| 住所 | 東京都中野区若宮１ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」歩6分、西武新宿線「野方」歩7分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分 |
| 価格 | 4980万円～5480万円 |
◇◆新規分譲◆◇借地権付き3棟新築戸建！都立家政・野方駅徒歩圏内！
| 住所 | 東京都中野区若宮１ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」歩6分、西武新宿線「野方」歩7分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分 |
| 価格 | 4980万円～5480万円 |
◇◆新規分譲◆◇借地権付き3棟新築戸建！都立家政・野方駅徒歩圏内！
| 物件名 | 若宮1丁目 新築戸建 全３棟 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円～5480万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 60m2～63.73m2 |
| 建物面積 | 84.01m2～101.9m2 |
| 住所 | 東京都中野区若宮１ |
地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【現地案内】
ご案内の際はご自宅や最寄り駅などご指定の場所まで
送迎サービスを行っております。
ご案内時のおおよその所要時間は下記を参考にしてください。
□物件見学（30分程度）
□資金計画のご相談（60分程度）
□その他物件紹介・物件見学（120分～）
詳細気になる方、お気軽にお問合せください。
━━◇ 株式会社アイリス◇━━
アイリスは創業35年をこえる売買専門の不動産会社です。
世田谷区、目黒区、品川区、大田区を得意としており、
不動産仲介はもちろん、宅地や建売の企画開発、建築サポートにもを入れています。
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土地・戸建・マンション・収益物件など種別を問わずご相談ください。
ご売却の価格や期間などご希望の条件をもとに、
最適なご売却方法をご提案いたします。
| 物件名 | 若宮1丁目 新築戸建 全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円～5480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：借地料：21671円/月 |
| 土地面積 | 60m2～63.73m2 | 建物面積 | 84.01m2～101.9m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都中野区若宮１ | ||
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」歩6分 西武新宿線「野方」歩7分 西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、西側5.4M公道 |
| 構造・工法 | 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：150％ | 特記事項 | 設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3118号、他、地代:A棟：20，403円 B・C棟：21，671円 北原小学校(350m) 緑野中学校(1100m) その他こだわり：浴室暖房 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
| 世帯数 | 207944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 341322人 |
| 転入者数 | 37412人
|
| 転出者数 | 32141人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1976件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 333ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6273円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収：紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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