新着【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　名東区　社が丘 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】<BR>駅近好立地！東山線「本郷」駅　徒歩9分。通勤、通学に便利！小中学校、幼稚園保育園、公園がすべて徒歩7分圏内の子育て世代も安心のロケーション。
  • 【連棟鳥瞰イメージパース(右側1号地、左側2号地)】<BR>太陽光システム搭載のZEH住宅。環境と家計にやさしい住まいです。停電時への備えにも。
  • 【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】<BR>インターネットとモノを繋げるIOTを採用！<BR>玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器とアプリで連携でき快適です。
  • (1号地：リビング吹き抜けで解放的×豊富な収納力を備えた住まい)、価格5690万円、3LDK、土地面積105.41m<sup>2</sup>、建物面積93.91m<sup>2</sup>
  • (2号地：解放感ある吹き抜け、籠れるワークスペースをリビングに設けた住まい)、価格6090万円、3LDK、土地面積115.28m<sup>2</sup>、建物面積100.08m<sup>2</sup>
  • 【1号地外観イメージパース】<BR>１階にクローゼットを3か所、パントリーを設計。脱いだ上着をサッとかけられます♪リビングで使う雑多なモノもすっきり収納でき、きれいなリビングを保てます。
  • 東山線「本郷」駅まで700m 名古屋駅まで約25分で直通運行。朝のラッシュ時には2分間隔で運行しています。地下鉄なので天候の影響を受けにくく、名古屋市の主要交通網です。
  • 上社小学校まで350m 「明るく仲良くたくましく」を校訓として掲げる小学校。出前授業や校外学習などの特別授業も行う。昭和54年開校。
  • 上社中学校まで500m 昭和60年開校の中学校。「自主、創造、友情」を校訓として掲げている。全校生徒数は200名ほど（2024年度）。
  • 平池公園まで240m 遊具やベンチのある公園です。
  • クリエイトSD(名古屋本郷駅前店)　徒歩10分
  • トップワン食品館(本郷店)まで1400m 自転車6分　営業時間9：00から深夜0：00　深夜まで営業していて便利なスーパーです。
  • 極楽フランテまで1500m 自転車6分　営業時間10:00～21:50(日曜は9:30開店)　　多彩な品数をそろえた高級感のあるスーパー。
  • 成城石井(名古屋藤が丘エフ店)　まで1700m 自転車7分　営業時間10:00～22:00　直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパー。
  • 全体区画図
  • 【現地写真】<BR>限定2邸！駐車のしやすい前面道路6.5ｍ。JRハイウェイバスの停留所まで徒歩7分。東京方面へも気軽に行けます♪
  • 【2号地外観イメージパース】<BR>リビングに開放的な吹き抜け、ワークスペースを設けた2号地。ほどよい家族の距離感でのびのびと過ごせる設計。家族全員が居心地がよい、そんな住まいです。
  • 【2号地外観イメージパース】<BR>落ち着いた印象の都会的な外観。道路側からバルコニーが丸見えにならず、プライバシー面でも安心です。
  • 【1号地外観イメージパース】<BR>リビングには明るい吹き抜けを採用しました。リビング全体が広く感じられ、家族の気配も感じやすく、緩やかに家族が繋がる住まいです。
  • 社が丘公園　徒歩4分
  • 上社公園まで400m 野球等もできるグラウンド、テニスコート、多目的利用が可能な広場や遊具広場が配置されている公園。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産長久手営業所
*駅近！東山線「本郷」駅　徒歩9分
*リビング吹き抜け
*ZEH住宅

住所 愛知県名古屋市名東区社が丘２  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線「本郷」歩9分

市バス「「平池」停」歩3分

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価格

5690万円・6090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 105.41m2・115.28m2（実測） 
建物面積 93.91m2・100.08m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月15日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ、私道負担なし、北側幅員約6.5ｍの公道に接する 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：150％
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、10ｍ高度地区、絶対高さ制限10ｍ、緑化地域

特記事項

担当者：渡邊晃志、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50919号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。

〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？

お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)

▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～

【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応

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地図・環境

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地図

周辺環境

駅 東山線「本郷」駅まで700m 名古屋駅まで約25分で直通運行。朝のラッシュ時には2分間隔で運行しています。地下鉄なので天候の影響を受けにくく、名古屋市の主要交通網です。
小学校 上社小学校まで350m 「明るく仲良くたくましく」を校訓として掲げる小学校。出前授業や校外学習などの特別授業も行う。昭和54年開校。
中学校 上社中学校まで500m 昭和60年開校の中学校。「自主、創造、友情」を校訓として掲げている。全校生徒数は200名ほど（2024年度）。
公園 平池公園まで240m 遊具やベンチのある公園です。
公園 上社公園まで400m 野球等もできるグラウンド、テニスコート、多目的利用が可能な広場や遊具広場が配置されている公園。
スーパー トップワン食品館(本郷店)まで1400m 自転車6分　営業時間9：00から深夜0：00　深夜まで営業していて便利なスーパーです。
スーパー 極楽フランテまで1500m 自転車6分　営業時間10:00～21:50(日曜は9:30開店)　　多彩な品数をそろえた高級感のあるスーパー。
スーパー 成城石井(名古屋藤が丘エフ店)　まで1700m 自転車7分　営業時間10:00～22:00　直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパー。
郵便局 名古屋上社郵便局まで700m
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