新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　名東区　社が丘新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市名東区社が丘２
交通	地下鉄東山線「本郷」歩9分、市バス「「平池」停」歩3分
価格	5690万円

【最終1邸×春CP】
☆「本郷」駅徒歩9分☆上社小徒歩5分☆高品質住宅

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情報の見方

地図名古屋市名東区社が丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東山線「本郷」駅まで700m 名古屋駅まで約25分で直通運行。朝のラッシュ時には2分間隔で運行しています。地下鉄なので天候の影響を受けにくく、名古屋市の主要交通網です。
小学校
上社小学校まで350m 「明るく仲良くたくましく」を校訓として掲げる小学校。出前授業や校外学習などの特別授業も行う。昭和54年開校。
中学校
上社中学校まで500m 昭和60年開校の中学校。「自主、創造、友情」を校訓として掲げている。全校生徒数は200名ほど（2024年度）。

公園
平池公園まで240m 遊具やベンチのある公園です。
公園
上社公園まで400m 野球等もできるグラウンド、テニスコート、多目的利用が可能な広場や遊具広場が配置されている公園。
スーパー
トップワン食品館(本郷店)まで1400m 自転車6分　営業時間9：00から深夜0：00　深夜まで営業していて便利なスーパーです。

スーパー
極楽フランテまで1500m 自転車6分　営業時間10:00～21:50(日曜は9:30開店)　　多彩な品数をそろえた高級感のあるスーパー。
スーパー
成城石井(名古屋藤が丘エフ店)　まで1700m 自転車7分　営業時間10:00～22:00　直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパー。
郵便局
名古屋上社郵便局まで700m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。

〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？

お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)

▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～

【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応

その他周辺環境

■【駅】東山線「本郷」駅（約700m・徒歩9分）
■【小学校】上社小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】上社中学校（約500m・徒歩7分）
■【公園】平池公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】上社公園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】トップワン食品館(本郷店)（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】極楽フランテ（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】成城石井(名古屋藤が丘エフ店)　（約1700m・徒歩22分）
■【郵便局】名古屋上社郵便局（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】コープあいち上社店（約1384m・徒歩18分）
■【スーパー】フィールクオリテ上社店（約1501m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン名東社が丘店（約198m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋上社5丁目店（約506m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー名古屋本郷駅前店（約847m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋上社駅店（約1121m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】上社幼稚園（約447m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】やしろ保育園（約457m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】トット保育園上社（約773m・徒歩10分）
■【病院】医療法人香徳会メイトウホスピタル（約967m・徒歩13分）
■【銀行】十六銀行本郷支店（約920m・徒歩12分）
■【銀行】JAなごや猪高支店（約637m・徒歩8分）
■【銀行】岡崎信用金庫名東支店（約789m・徒歩10分）
■【公園】貴船公園（約987m・徒歩13分）
■【公園】本郷公園（約1349m・徒歩17分）

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　名東区　社が丘販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　名東区　社が丘
価格	5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.41m²（実測）	建物面積	93.91m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市名東区社が丘２周辺地図名古屋市名東区の暮らしデータ名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「本郷」歩9分乗り換え案内市バス「「平池」停」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、私道負担なし、北側幅員約6.5ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：渡邊晃志、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50919号他
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、10ｍ高度地区、絶対高さ制限10ｍ、緑化地域

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産長久手営業所 TEL：0120-175834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産長久手営業所(株)アバンティア不動産長久手営業所のその他の物件情報を見る愛知県長久手市井堀113 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市名東区の暮らしデータ

名古屋市名東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市名東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市名東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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地下鉄東山線の物件

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価格: 1億8380万円・1億8480万円
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中川区打中3期　全3棟1号棟

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【玉善】【現地見学会開催中】中村区中村町中村日赤駅

価格: 6380万円
住所: 愛知県名古屋市中村区中村町５

中川区打中3期　築分譲住宅　全3棟

価格: 3499万円
住所: 愛知県名古屋市中川区打中２

名古屋市名東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。