建築条件付土地新着コモンステージ学園通り南【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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積水ハウス：教育施設が立ち並ぶ通称「学園通り」の南側エリア５区画分譲地
| 住所 | 福岡県久留米市南１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩12分～13分 西鉄天神大牟田線「花畑」バス9分南町歩4分 |
| 価格 |
1980万円～3850万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 183.42m2～346.37m2（55.48坪～104.77坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月5日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 整形地 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 地盤調査済 / テニスコートが近い / 平坦地
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 2026年1月（１・２・３・4・5） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200％（１・２・３号地）・４号地160％、５号地180％（前面道路幅員制限） |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法 |
特記事項
設備：電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス（久留米ガス）、上水道：市営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字型側溝、開発許可番号：開発許可不要、開発面積：1299m2、セットバック済○別途費用／建築時に水道加入金66000円（1区画／税込／20ｍｍ口径）※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
南小学校をはじめ、学園通り沿いの施設まで1160m 徒歩15分。福岡教育大学附属小学校：徒歩10分（740ｍ～800ｍ）隣接した附属中学校：徒歩11分（最長）、牟田山中学校：徒歩12分（最長）、南小学校：徒歩15分（最長）
南小学校まで1160m 徒歩15分。南小学校をはじめとする教育施設が並ぶ学園通りの南側に位置し、日々の買い物に便利な上津バイパス通りの商業施設も気軽に利用できる環境です。
JR「久留米高校前」駅まで1010m 徒歩13分。JR久大本線で久留米駅まで5分。朝7時台は2本、8時台は3本運行（2026年1月時点）しています。
南小学校まで1160m 徒歩15分。学園通り沿いの小学校で児童数1000人を超える生徒数が特徴。
牟田山中学校まで960m 徒歩12分。令和7年度は生徒数643名（1年生6クラス、2年生5クラス、3年生6クラス）となっています。
南町バス停まで310m 徒歩4分。西鉄バスでJR久留米方面まで運行しており32番は西鉄久留米駅経由していきます。また久留米高校前、花畑駅、市役所を経由していきます。
くすのき公園まで420m 徒歩6分。鉄棒やブランコなどの遊具があります。
ゆめマート上津まで860m 徒歩11分。平置き駐車場で敷地内に筑邦銀行ATMやクリーニング店もあります。夜11時（2026年1月時点）まで営業
エフコープ久留米店まで1160m 徒歩15分。平置き駐車場で敷地内に福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがあります。夜9時（2026年1月時点）まで営業
