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新築一戸建て北吉田町・新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 愛媛県松山市北吉田町
交通 伊予鉄道高浜線「山西」歩43分、伊予鉄道高浜線「西衣山」歩48分、伊予鉄道高浜線「三津」歩48分
価格 2330万円

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お問い合わせ先
ゆう不動産(株)

情報の見方

ブラックを基調としたシックな外観
ブラックを基調としたシックな外観
物件名

北吉田町・新築戸建

価格

2330万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

115.52m2(実測)

建物面積

89.1m2(実測)

住所

愛媛県松山市北吉田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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  • お庭からの光が降り注ぐ明るいリビング落ち着きのある空間はくつろぎの時を約束してくれます(施工例)
    お庭からの光が降り注ぐ明るいリビング
    落ち着きのある空間はくつろぎの時を約束してくれます(施工例)
  • 開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております(施工例)
    開放的なオープンカウンターキッチン♪
    お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪
    料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております
    (施工例)
  • 1日の疲れを癒すユニットバス柔らかな曲線で構成されたバスタブが心地よさをもたらします(施工例)
    1日の疲れを癒すユニットバス
    柔らかな曲線で構成されたバスタブが心地よさをもたらします
    (施工例)
  • ダブルベットを置いて寝室としてもお使いいただけます家具の配置がしやすい住まう方の個性が出せるお部屋となっております(施工例)
    ダブルベットを置いて寝室としてもお使いいただけます
    家具の配置がしやすい住まう方の個性が出せるお部屋となっております
    (施工例)
  • くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡三面鏡で収納もたっぷり(施工例)
    くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡
    三面鏡で収納もたっぷり
    (施工例)
  • フチなしでお手入れ簡単節水タイプとなっております(施工例)
    フチなしでお手入れ簡単
    節水タイプとなっております
    (施工例)
  • あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます(施工例)
    あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます
    (施工例)
  • 2階廊下収納(施工例)
    2階廊下収納
    (施工例)
  • 前面道路
    前面道路
  • カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能ですいつでもどこでも、自宅を見守ることができます家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます
    カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です
    いつでもどこでも、自宅を見守ることができます
    家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます
  • 鍵は電子錠となっており、人気のカードキータイプとなっておりますもちろん、非常時のために通常のディンプルキーもございます!
    鍵は電子錠となっており、人気のカードキータイプとなっております
    もちろん、非常時のために通常のディンプルキーもございます!
  • 火を使わず安全ですサッと一拭き、お掃除もラクラク♪
    火を使わず安全です
    サッと一拭き、お掃除もラクラク♪
  • スイッチを押すだけで自動でお湯が溜まりますキッチン横からも操作可能追い炊き・通話もついて便利です
    スイッチを押すだけで自動でお湯が溜まります
    キッチン横からも操作可能
    追い炊き・通話もついて便利です
  • 乾燥(衣類乾燥)、暖房(ヒートショック予防)、涼風(夏も快適)、換気(浴室のジメジメも解消) 24時間換気システム対応
    乾燥(衣類乾燥)、暖房(ヒートショック予防)、涼風(夏も快適)、換気(浴室のジメジメも解消) 24時間換気システム対応
  • 性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています
    性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています
  • 木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても震度5弱程度の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります震度6強の地震で揺らした比較実験では、他社制震装置を搭載した試験体は最大の揺れ幅がいずれも計測の限界値である25cmを超えたのに対し、SAFE365を搭載した試験体は最大の揺れ幅が6.8cmと有意な結果が出ています
    木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても震度5弱程度の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります
    震度6強の地震で揺らした比較実験では、他社制震装置を搭載した試験体は最大の揺れ幅がいずれも計測の限界値である25cmを超えたのに対し、SAFE365を搭載した試験体は最大の揺れ幅が6.8cmと有意な結果が出ています
  • 建築中は施工品質を維持するため、一棟につき70項目以上にわたって厳しくチェックを行っていますさらに、工程ごとに 現場で撮影した写真は工程管理システムと連動しており、各地区の責任者による再チェックを受けた後、本社において全 国一元管理にて保存されますまた、お客様からの窓口となるコールセンターでは、平日・休日を問わず、専門スタッフが ご対応いたします
    建築中は施工品質を維持するため、一棟につき70項目以上にわたって厳しくチェックを行っています
    さらに、工程ごとに 現場で撮影した写真は工程管理システムと連動しており、各地区の責任者による再チェックを受けた後、本社において全 国一元管理にて保存されます
    また、お客様からの窓口となるコールセンターでは、平日・休日を問わず、専門スタッフが ご対応いたします
  • 瀬戸内海響市場エフ・マルシェまで1578m
    瀬戸内海響市場エフ・マルシェまで1578m
  • 松山市立生石小学校まで1633m
    松山市立生石小学校まで1633m
  • 松山市立西中学校まで2075m
    松山市立西中学校まで2075m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します!

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まずは、一度お気軽にご連絡下さい。

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北吉田町・新築戸建 販売概要

物件名 北吉田町・新築戸建
価格 2330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.52m2(実測) 建物面積 89.1m2(実測)
販売スケジュール -
住所 愛媛県松山市北吉田町
交通 伊予鉄道高浜線「山西」歩43分 伊予鉄道高浜線「西衣山」歩48分 伊予鉄道高浜線「三津」歩48分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:森田 健慎、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC124834号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ゆう不動産(株)
  • TEL:089-968-2625お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ゆう不動産(株)ゆう不動産(株)のその他の物件情報を見る
愛媛県松山市中村5-1-16-101
愛媛県知事(1)第005761号
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 240734世帯
人口総数 496666人
転入者数 15124人
転入率(人口1000人当たり)
30.45人
転出者数 14977人
転出率(人口1000人当たり)
30.16人
土地平均価格
住宅地
78435円/m2
商業地
213200円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い あり
公立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 50園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 松山市3170円
松山市(中島地区 簡易水道)5678円
松山市(北条地区 簡易水道)2625円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松山市3385円
下水道普及率 72.7%

安心・安全

建物火災出火件数 70件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3086件
人口1000人当たり
6.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 36ヶ所
一般診療所総数 469ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
13.00人
産婦人科医師数 57人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.98人
介護保険料基準額(月額) 6650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

松山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 47,504円/月 54,751円/月 64,904円/月 80,141円/月 105,547円/月 156,376円/月
5万円 38,418円/月 45,775円/月 56,037円/月 71,383円/月 96,896円/月 147,830円/月
10万円 29,333円/月 36,800円/月 47,171円/月 62,624円/月 88,245円/月 139,285円/月
15万円 ローン不可 27,824円/月 38,304円/月 53,865円/月 79,593円/月 130,740円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,107円/月 70,942円/月 122,195円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 113,650円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 105,105円/月
支払い利息合計 1,658,890円~ 1,419,720円~ 1,179,050円~ 942,320円~ 707,970円~ 471,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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ゆう不動産(株)
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