牛込神楽坂駅(東京都)の間取り図ありの中古マンション物件一覧（3ページ目）

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新宿山吹アインスタワー東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩19分築18年6ヶ月地上24階地下2階建
	閲覧済価格 9,190万円間取り 1LDK 広さ 40.13m² 階数 16階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム内容（2026年5月完了）：全居室クロス張替、洗面トイレCF張替、フローリング上貼、設備交換（電気温水器、IHコンロ、温水洗浄便座、浴室換気暖房乾燥機）■16階東向きのため日照・眺望・通風良好■スカイツリーVIEW■ペット飼育可（細則あり）、内廊下設計、オール電化マンション■フロントサービス、24時間有人管理（夜間警備員）、トリプルセキュリティ■江戸川橋駅徒歩2分‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

新宿山吹アインスタワー

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩19分

築18年6ヶ月
地上24階地下2階建

価格: 9,190万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.13m²
階数: 16階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

新神楽坂ハウス東京都新宿区新小川町東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分築43年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億6,499万円間取り 3LDK 広さ 86.61m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントエキチカ！飯田橋駅より徒歩5分『　新神楽坂ハウス　』機能性と快適性にこだわった3LDKの居住空間安心のオートロック～便利な宅配ボックス付～◆2026年5月新規内装リノベーション◇隣家や廊下からの生活音が気にならない角部屋◆2面バルコニー♪心地よく過ごせるお住まい◇WIC×2の十分な収納力！趣味の幅が広がります◆靴をしっかり収納◎玄関をスッキリ保つSICを設置◇対面キッチンには食洗機・浄水器付で家事の時短～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

新神楽坂ハウス

東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分

築43年7ヶ月
9階建

価格: 1億6,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.61m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩7分築14年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2LDK 広さ 60.79m² 階数 13階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎二重床・二重天井◎ダブルオートロックシステム◎神楽坂商店街至近◎リフォーム履歴有り（2024年12月）

ブリリアンコート神楽坂

東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩7分

築14年9ヶ月
13階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.79m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パーク・ハイム神楽坂東京都新宿区中里町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分築29年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,380万円間取り 2LDK 広さ 73.83m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆質感の高いリノベーションが施されています◆2026年2月リノベーション済み＜リノベーション内容＞-交換-■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■タンクレストイレ■防水パン-その他-■クロス張替■フローリング張替(LD、廊下)■カーペット張替(洋室2部屋)■調光機能付き間接照明設置(LD)■網戸張替＜こだわりポイント＞フローリング床材は挽板(ひきいた)を採用。素足でも踏み心地の良いフローリングです。カーペット部分はウール100％のカーペットを採用。キッチン天板はセラミックを採用し、熱やキズ、汚れに優れた耐久性を発揮します。ぜひ現地でお確かめください。

パーク・ハイム神楽坂

東京都新宿区中里町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分

築29年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.83m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東京都新宿区南山伏町 12階建東京都新宿区南山伏町都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分築37年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3SLDK 広さ 120.5m² 階数 8階方位角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ウィンコート神楽坂■ ルーフバルコニーは広々とした約17.8帖！お子様と遊ぶのが楽しい空間♪/宅配ボックスがある為不在時にもお荷物を受け取ることができます！/オートロックのためセキュリティも安心！

東京都新宿区南山伏町 12階建

東京都新宿区南山伏町
都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分

築37年6ヶ月
12階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 120.5m²
階数: 8階
方位

角部屋
オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

パレロワイヤル市ヶ谷東京都新宿区払方町東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分新築地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8億9,800万円間取り 3LDK 広さ 189.25m² 階数 3階方位東駐車場あり新築角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ○ ホテルライクな車寄せと庭景を楽しむラウンジを敷設○ 光井純氏によるデザイン監修、内原智史氏による照明監修で細部まで洗練された空間を演出　○ エレベーター２基配置。着床制限・乗合制限を導入し高いプライバシー性を確保○ コンシェルジュサービスあり（10:00～20:00）

パレロワイヤル市ヶ谷

東京都新宿区払方町
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分

新築
地上4階地下1階建

価格: 8億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 189.25m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
新築
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

オープンレジデンシア神楽坂プレイス東京都新宿区改代町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩16分新築地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 5階方位南南向き新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント交通便利性に優れながら、周辺は落ち着いた住宅街。2025年8月築のオープンレジデンシアシリーズで美しく洗練された私邸。南向きのリビングには心地良い陽光が差し込み、全室に収納＋WICを備えたゆとり設計。約56.98平米の２LDKは、ご夫婦や小さなお子様のいるファミリーにもぴったり。ペット飼育も可能（細則あり）で、大切な家族みんなが安心して暮らせる空間。エントランス・EV・住戸の三重防犯で、都心でも安心して暮らせる住まい。省エネ基準適合住宅（住宅ローン減税対象物件）

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩16分

新築
地上5階地下1階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.98m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分築27年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億8,000万円間取り 2SLDK 広さ 79.6m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーター

牛込南町クイーンヒルズ東京都新宿区南町都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩9分築27年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2億3,800万円間取り 3LDK 広さ 93.21m² 階数 2階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ○2階部分×南東向き×3LDK　〇新規リフォーム物件（2026年6月完成済） ○都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分

ミリオンコート神楽坂東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分築36年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,200万円間取りワンルーム広さ 18.15m² 階数 2階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント人気の神楽坂　利回り4.5％

東京都新宿区払方町地上10階地下1階建東京都新宿区払方町東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分築9年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 2LDK 広さ 48.01m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント 3駅6路線利用可　多彩な交通アクセスを有する市ヶ谷の高台！ペットと暮らせます♪

ブランズ九段北東京都千代田区九段北４丁目都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分築11年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2億900万円間取り 2LDK 広さ 56.68m² 階数 8階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆Willows Presents■南東向き角住戸につき、開放感と採光に優れた住空間■ホテルライクなエントランスと三重のセキュリティ体制■複数路線使用可能■ペット飼育可(細則有)

ブランズ九段北

東京都千代田区九段北４丁目
都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅徒歩3分
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分

築11年6ヶ月
10階建

価格: 2億900万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.68m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ＬＤＫ４５．３帖「パレロワイヤル市ヶ谷」東京都新宿区払方町都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分新築地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8億9,800万円間取り 3LDK 広さ 189.25m² 階数 3階方位東駐車場あり新築角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイントワインキャビネット付の上設備、バトラーBOX・コンシェルジュサービス付

リノベーション済「パークコート千代田富士見ザ・タワー」東京都千代田区富士見２丁目東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分築12年5ヶ月地上40階地下2階建
	閲覧済価格 3億580万円間取り 2LDK 広さ 55.97m² 階数 9階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント大切なペットと暮らせる室内は家具一式付！、最新設備へのフルリノベーション！

リノベーション済「パークコート千代田富士見ザ・タワー」

東京都千代田区富士見２丁目
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分

築12年5ヶ月
地上40階地下2階建

価格: 3億580万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.97m²
階数: 9階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

神楽坂アインスタワー東京都新宿区神楽坂５丁目都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩6分築23年7ヶ月地上26階地下1階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2SLDK 広さ 76.06m² 階数 20階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントほっとする陽だまりのお部屋で、心穏やかな暮らしを。神楽坂の魅力に包まれた２０階・西向きの７６．０６平米です。

神楽坂アインスタワー

東京都新宿区神楽坂５丁目
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩6分

築23年7ヶ月
地上26階地下1階建

価格: 1億500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76.06m²
階数: 20階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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牛込神楽坂駅のおすすめ新築マンション

ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

8,690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

牛込神楽坂駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	5,179万円	-	8,892万円	1億3,625万円	2億5,065万円

周辺駅の価格相場

	牛込柳町	飯田橋	若松河田	春日	東新宿
中古マンション	6,400万円	9,730万円	7,662万円	9,255万円	8,375万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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路線	都営地下鉄大江戸線：都庁前新宿西口東新宿若松河田牛込柳町牛込神楽坂飯田橋春日本郷三丁目上野御徒町新御徒町蔵前両国森下清澄白河門前仲町月島勝どき築地市場汐留大門赤羽橋麻布十番六本木青山一丁目国立競技場代々木新宿西新宿五丁目中野坂上東中野中井落合南長崎新江古田練馬豊島園練馬春日町光が丘
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