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大分市賀来新川の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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ツインプラザ大分弐番館

ツインプラザ大分弐番館
大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩18分
築32年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
1400万円
間取り
3LDK
広さ
66.54m2
階数
12階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
人気の賀来エリアで分譲マンション登場！12階部分の高層階。唯一無二の眺望は、日の出、夕暮れ、夜間と様々な表情を見せてくれます。駐車場は平置きタイプで、引き継ぎ可能！また荏隈小学校まで徒歩7分、賀来中学校まで徒歩9分と子育てしやすい大分市の中で最重要エリアです！是非この機会にご体感ください。

ツインプラザ大分壱番館　９０７号室

ツインプラザ大分壱番館　９０７号室
大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩18分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩20分
築32年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
1798万円
間取り
3LDK
広さ
69.12m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
荏隈小学校まで約５００ｍ城南中学校まで約７００ｍローソン大分賀来北店まで約５００ｍ子育てに便利な立地です♪

ツインプラザ大分壱番館

ツインプラザ大分壱番館
大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩16分
築34年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
74.97m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
トイレ・浴室・洗面は新品に交換し、キッチンは既存本体を活かしつつ、IH・水栓・レンジフードを交換しています。全居室にエアコンを設置し、クロスは全室張替済みです。室内設備の状態や仕様を実際に確認しながらご検討いただけます。室内だけでなく、エントランスや共用部の雰囲気も現地でご確認いただけます。
間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
77.76m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆令和８年１月室内リフォーム済で即入居可能！全居室にエアコン新設済！◆採光・眺望良好な南向き４階部分住戸！◆収納充実！デザイン性良好！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積７７．７６㎡！◆令和３年１２月通算２回目の大規模修繕完了済で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層にオススメ！小さなお子様の通学も安心！荏隈小学校まで徒歩３分（約１７５ｍ）◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！※２０２６年４月請求分より修繕積立金が１１，４００円に変更！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「賀来北と賀来西」の物件情報を表示しています。

賀来北と賀来西の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ドゥペール賀来

ドゥペール賀来
大分県大分市賀来北２
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩6分
築27年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2350万円
間取り
4LDK
広さ
99.14m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●学校情報賀来小学校まで　徒歩１５分（１１００ｍ）賀来中学校まで　徒歩１６分（１２００ｍ）●周辺施設情報ローソン大分賀来北二丁目店まで・・・徒歩４分（３５０ｍ）マックスバリュ賀来店まで・・・徒歩１４分（１０００ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、５～１０ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！“あんしんスッキリ対話型”ご質問や内覧のご希望もお気軽にご連絡ください♪
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 311万円 259万円 753万円 2328万円 2288万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
中古マンション 843万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
別府
2位
大分
3位
西大分
4位
南大分
5位
豊後豊岡
6位
別府大学
7位
賀来
8位
向之原
9位
東別府
10位
敷戸

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
中津市
4位
日田市
5位
玖珠郡九重町
6位
臼杵市
7位
由布市
8位
佐伯市
9位
速見郡日出町
10位
竹田市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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