大分市明野南の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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ライフヒルズ明野南大分県大分市明野南２丁目日豊本線牧駅徒歩37分日豊本線高城駅徒歩3.2km 築27年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3SLDK 広さ 84.26m² 階数 6階方位南東駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆緑が溢れる周辺環境のライフヒルズシリーズ！◆戸建感覚！採光・通風・眺望に優れた東南角部屋！収納スペース充実！全居室6帖以上！広々とした間取形成の3LDK＋WIC！専有面積84.26㎡！東面に広々としたルーフバルコニー65.71㎡！◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実の好立地！
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 84.26m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、駐車２台可、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、前面棟無、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、高台に立地、小学校徒歩10分以内、ルーフバルコニー、エレベーター、駐輪場

ライフヒルズ明野南

大分県大分市明野南２丁目
日豊本線牧駅徒歩37分
日豊本線高城駅徒歩3.2km

築27年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1850万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.26m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.26m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライフヒルズ明野五番館大分県大分市明野南２バス/「明野中学校前」バス停停歩5分築25年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4SLDK 広さ 96.86m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆小高い丘陵地の明野南エリアに立地！安心と信頼で人気のライフヒルズシリーズ！◆2025年9月室内リフォーム済で即入居可！◆1フロア3邸で戸建感覚！採光・通風・眺望良好な5階部分の東南角部屋！収納スペース充実！子育てファミリーにお薦め！広々とした間取形成の4LDK＋TRタイプ！専有面積96.86㎡！南・東2面バルコニー付！今、人気の家庭用サウナ付！2台目駐車場5000円/月額・3台目近隣駐車場3500円/月額※空き状況都度確認要す！※来客用駐車場スペース有！

ライフヒルズ明野五番館

大分県大分市明野南２
バス/「明野中学校前」バス停停歩5分

築25年3ヶ月
13階建

価格: 2380万円

間取り: 4SLDK
広さ: 96.86m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライフヒルズ明野南　６Ｆ大分県大分市明野南２ＪＲ日豊本線牧駅徒歩37分築27年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 84.26m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　バス停『明野中学校前』徒歩３分！　○　スーパーやコンビニも近く生活環境良好♪　○　３LDK・南向きのお部屋！　○　憧れのルーフバルコニー付き！　○　室内広々としているので快適に過ごせます♪　○　キッチンも作業しやすく料理が楽しくなります♪

ライフヒルズ明野南　６Ｆ

大分県大分市明野南２
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩37分

築27年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.26m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター

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ペルル明野東大分県大分市明野東２ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.2km 築29年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1395万円間取り 3LDK 広さ 76.14m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆明野東小学校まで約２６０ｍ◆あけのアクロスタウンまで約５５０ｍ

サンパーク明野東　４０６号室大分県大分市明野東２ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.6km 築16年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2250万円間取り 4LDK 広さ 77.75m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン

リビオ明野東ヴェルデンス１棟大分県大分市明野東３ＪＲ日豊本線高城駅徒歩4.0km 築22年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 85.06m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駐車場１台、来客用駐車場有り明野東小学校まで約１８０ｍ明野中学校まで約４００ｍ

リビオ明野中央エミシア大分県大分市明野東１バス/「アクロス前」バス停停歩7分築7年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3450万円間取り 4LDK 広さ 90.78m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

リビオ明野東ヴェルデンス１大分県大分市明野東３ＪＲ日豊本線牧駅徒歩33分築22年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 85.06m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント洋室約9帖を備えた80平米超えの3LDK物件。室内状態良好、バルコニーからの眺望も良好です。

ペルル明野東大分県大分市明野東１ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.2km ＪＲ日豊本線牧駅徒歩3.9km 築29年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■〇クロス・床・畳・ふすま張替え予定です！〇人気のカウンターキッチンです！〇広々61㎡のルーフバルコニー付き♪〇冷房はプレゼントします！（いらない場合は回収いたします）〇室内の荷物は売主で撤去いたします！■リフォームプランもご提案いたします！■〇まずはお気軽にお問合せください！〇担当：小山080-4697-0293

ペルル明野東

大分県大分市明野東１
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.2km
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩3.9km

築29年9ヶ月
10階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.8m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大分市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	280万円	283万円	659万円	1996万円	2514万円

周辺エリアの価格相場

	別府市
中古マンション	786万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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