京都市伏見区淀木津町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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エイジングコート淀城公園京都府京都市伏見区淀木津町京阪本線淀駅徒歩10分築17年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 1DK 広さ 36.5m² 階数 5階方位北東駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■ペット飼育可能！（規約による制限あり）■京阪「淀」駅まで徒歩10分！■10階建て5階部分！全居室6条以上の１DK。管理人常駐！■スーパーまで徒歩9分！■館内施設充実！（一部有料）【施設】入居者専用レストラン（朝・昼・夜利用可能）、フィットネスルーム、大浴場（露天風呂・サウナ付き）、AVルーム（映画鑑賞・カラオケ）、ホビールーム、ゲストルーム、訪問看護ステーション、出張理美容室、リラクゼーション・ラウンジ、日本庭園
	閲覧済価格 1450万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 7階方位南東駐車場あり所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆シニア向け分譲マンション◆南東向きバルコニー◆10階建7階部分◆ペット飼育可(規約による制限あり)◆24時間有人管理◆コンシェルジュサービスあり◆訪問介護ステーションあり【館内施設】 ※下記施設は一部有料です。●レストラン　●大浴場（露天風呂　サウナ付） ●出張理美容室●リラクゼーションラウンジ　●AVルーム（カラオケ　映画鑑賞）●ホビールーム ●宿泊施設　●フィットネスルーム　●屋上広場●日本庭園（1階） ●ケアステーション　●ゲストルーム（和室）
	閲覧済価格 3350万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◇ペット飼育可（管理規約による制限有り）　◇24時間有人管理　◇高齢者向け分譲マンション◇訪問介護ステーション有り（1F）　◇コンシェルジュサービス有り【館内施設】 ※下記施設は一部有料です。●レストラン　●大浴場（露天風呂　サウナ付） ●出張理美容室●リラクゼーションラウンジ　●AVルーム（カラオケ　映画鑑賞）●ホビールーム ●宿泊施設　●フィットネスルーム　●屋上広場●日本庭園（1階） ●ケアステーション　●ゲストルーム（和室）
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 63m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

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ライオンズマンション京都淀Ｂ　中古マンション京都府京都市伏見区淀際目町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩28分京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩30分築36年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 65.74m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年4月リフォーム＋即予約可！】通風良好の両面バルコニー■使い勝手のいいL型対面式キッチンでお料理も捗りますね■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ■お掃除もしやすい全室洋室の2ＬＤＫ

ライオンズマンション京都淀Ｂ　中古マンション

京都府京都市伏見区淀際目町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩28分
京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩30分

築36年1ヶ月
15階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.74m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション京都淀Ａ棟　中古マンション京都府京都市伏見区淀際目町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩23分京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩31分築37年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 64.18m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【高層階の3LDK+即予約可】南西向で日当たり良好■プライバシーの確保がしやすい12階建て部分のお部屋■お料理中も家族と会話が出来るカウンターキッチン付き■コンビニ徒歩圏内でお買い物も便利

ライオンズマンション京都淀Ａ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区淀際目町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩23分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩31分

築37年2ヶ月
15階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.18m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション京都淀Ｂ棟京都府京都市伏見区淀際目町京阪本線淀駅徒歩22分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩30分築36年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 80.91m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇エレベーター停止階〇ＬＤＫ１９.３帖　食事もくつろぎもみんな一緒に　家具の配置も自由自在！　ライフスタイルに合わせた暮らしが実現◎〇15階建ての8階部分　バルコニーからの眺望良好です〇改装歴あり(給湯器等)　〇久御山淀ICまで500ｍ　車移動がしやすい立地です

ライオンズマンション京都淀Ｂ棟

京都府京都市伏見区淀際目町
京阪本線淀駅徒歩22分
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩30分

築36年1ヶ月
15階建

価格: 1250万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.91m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション京都淀Ｂ京都府京都市伏見区淀際目町京阪本線淀駅徒歩28分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩30分京阪男山ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩30分築36年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 65.74m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きます・お掃除もしやすい全室洋室の２ＬＤＫ・洋室は寝室や子供部屋など多彩にお使いいただけます・コンビニ徒歩圏内でちょっとしたお買い物も便利！◇リフォーム内容・床、クロス、建具、水まわり（キッチンお風呂洗面トイレ）◇立地・美豆小学校まで徒歩約１４分・大淀中学校まで徒歩約２２分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください

ライオンズマンション京都淀Ｂ

京都府京都市伏見区淀際目町
京阪本線淀駅徒歩28分
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩30分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩30分

築36年1ヶ月
15階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.74m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション京都淀Ａ棟京都府京都市伏見区淀際目町京阪本線淀駅徒歩23分京阪男山ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩31分京阪本線橋本駅徒歩4.0km 築37年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 64.18m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・リビング横の和室は、お子様の遊び場や客間など多彩にご利用いただけます！・スーパーイワキ、美豆小学校まで徒歩15分圏内の生活しやすい立地です・明るい日差しが差し込むお部屋は、趣味のグリーンライフにも最適です◇立地・美豆小学校まで徒歩約13分・大淀中学校まで徒歩約21分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

ライオンズマンション京都淀Ａ棟

京都府京都市伏見区淀際目町
京阪本線淀駅徒歩23分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩31分
京阪本線橋本駅徒歩4.0km

築37年2ヶ月
15階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.18m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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エステムコート伏見丹波橋第2期2次

価格

未定

住所

京都府京都市伏見区舞台町9番8（…

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

京都市伏見区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1354万円	723万円	1565万円	2198万円	2459万円

周辺エリアの価格相場

	京都市下京区	京都市南区	京都市山科区	向日市	長岡京市
中古マンション	4980万円	1563万円	1697万円	1599万円	1367万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エイジングコート淀城公園京都府京都市伏見区淀木津町京阪本線淀駅徒歩10分築17年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 1DK 広さ 36.5m² 階数 5階方位北東駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■ペット飼育可能！（規約による制限あり）■京阪「淀」駅まで徒歩10分！■10階建て5階部分！全居室6条以上の１DK。管理人常駐！■スーパーまで徒歩9分！■館内施設充実！（一部有料）【施設】入居者専用レストラン（朝・昼・夜利用可能）、フィットネスルーム、大浴場（露天風呂・サウナ付き）、AVルーム（映画鑑賞・カラオケ）、ホビールーム、ゲストルーム、訪問看護ステーション、出張理美容室、リラクゼーション・ラウンジ、日本庭園
	閲覧済価格 1450万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 7階方位南東駐車場あり所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆シニア向け分譲マンション◆南東向きバルコニー◆10階建7階部分◆ペット飼育可(規約による制限あり)◆24時間有人管理◆コンシェルジュサービスあり◆訪問介護ステーションあり【館内施設】 ※下記施設は一部有料です。●レストラン　●大浴場（露天風呂　サウナ付） ●出張理美容室●リラクゼーションラウンジ　●AVルーム（カラオケ　映画鑑賞）●ホビールーム ●宿泊施設　●フィットネスルーム　●屋上広場●日本庭園（1階） ●ケアステーション　●ゲストルーム（和室）
	閲覧済価格 3350万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◇ペット飼育可（管理規約による制限有り）　◇24時間有人管理　◇高齢者向け分譲マンション◇訪問介護ステーション有り（1F）　◇コンシェルジュサービス有り【館内施設】 ※下記施設は一部有料です。●レストラン　●大浴場（露天風呂　サウナ付） ●出張理美容室●リラクゼーションラウンジ　●AVルーム（カラオケ　映画鑑賞）●ホビールーム ●宿泊施設　●フィットネスルーム　●屋上広場●日本庭園（1階） ●ケアステーション　●ゲストルーム（和室）
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 63m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

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