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相模原市南区古淵の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

相模原市南区古淵の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

間取り図ありの中古マンション物件特集
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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  • 古淵
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コンセリオ古淵３階部分

コンセリオ古淵３階部分
神奈川県相模原市南区古淵１丁目
横浜線 古淵駅 徒歩6分
築28年2ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
63.38m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■古淵駅徒歩6分と通勤・通学に便利です。■令和8年2月リフォーム実施済みです■大型犬等ペット飼育可能（細則有）です。

コンセリオ古淵４階部分

コンセリオ古淵４階部分
神奈川県相模原市南区古淵１丁目
横浜線 古淵駅 徒歩6分
築28年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
63.8m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■駅徒歩6分と通勤・通学に便利です■令和5年室内リノベーション済みです。■南側は生産緑地のため、将来的にも開放感が期待でき、陽当たり・眺望良好。■大型犬等ペット飼育可能です（細則有）

コンセリオ古淵

コンセリオ古淵
神奈川県相模原市南区古淵１
ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩6分
ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩33分
小田急線 町田駅 徒歩3.8km
築28年2ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■駅徒歩6分の利便性。毎日の通勤・通学も快適です。■南側は生産緑地のため、将来的にも開放感が期待でき、陽当たり・眺望良好。■大型犬等ペット飼育可能（細則有）。大切な家族とともに心豊かな暮らしを。
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
63.8m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和5年4月に室内リノベーション済・ペット飼育可能（犬・猫可能）・最上階につき日当たり良好

エクセレントシティ古淵駅前

エクセレントシティ古淵駅前
神奈川県相模原市南区古淵２
ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩3分
ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩32分
小田急線 町田駅 徒歩3.5km
築5年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
2850万円
間取り
1LDK
広さ
36.26m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいなら「エクセレントシティ古淵駅前」はいかがでしょうか。沢山の衣服を畳まずに掛けて収納するウォークインクローゼット付き！駅徒歩3分の立地なので毎日の通勤・通学楽々です。
間取り図
価格
2790万円
間取り
1LDK
広さ
36.26m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆JR横浜線「古淵」駅徒歩4分◆1LDKタイプ、南西向きにつき日照良好◆駅まで平坦◆TVモニター付オートロック、Raccessキー◆宅配ボックス◆ペット飼育可（規約等による制限あり）、足洗い場◆24時間ゴミ出し可◆アウトフレーム工法◆二重サッシ◆シューズインクローク◆ウォークインクローゼット◆エクセレントウォーターシステム採用（住戸内のすべての水道が浄水）◆浴室乾燥機、ミストサウナ◆LDに温水式床暖房◆三ツ口コンロ◆三面鏡洗面化粧台◆ウォシュレット付きトイレ◆エコジョーズ◆二重床、二重天井構造住戸数:41戸

エクセレントシティ　古淵駅前

エクセレントシティ　古淵駅前
神奈川県相模原市南区古淵２
ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩3分
ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩31分
小田急線 町田駅 徒歩3.3km
築5年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
2820万円
間取り
1LDK
広さ
36.26m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
《コンディションの良いお部屋です。》室内には魅力的な設備が充実しており、快適で上質な暮らしをサポートします。- ミストサウナ機能付き浴室乾燥機- 浄水が使えるウォーターシステム- エコジョーズ採用・節水型トイレ- 二重サッシ・二重天井・二重床の高性能仕様共用部には冷蔵機能付き宅配ボックスを備え、不在時の荷物受け取りも安心。◎ペット飼育可（規約等制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせます。さらに、駅近立地のため周辺には多彩な店舗が揃い、複数のショッピングモールも徒歩圏内。日常の買い物から休日のお出かけまで、便利で豊かな生活環境が整っています。

中銀古淵マンシオン

中銀古淵マンシオン
神奈川県相模原市南区古淵１
ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩3分
ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩36分
築28年
6階建
間取り図
価格
2780万円
間取り
3LDK
広さ
71.1m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・「古淵」駅まで平坦な道で徒歩3分・周辺商業施設充実で公私共に利便性◎・大きな窓が開放的で明るいLDK・対面キッチンで家族との会話もはずみます・各居室に収納完備で家族の荷物もスッキリ片付きます・大変綺麗にお住まいのお部屋です
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相模原市南区のおすすめ新築マンション

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相模原市南区の住みやすさ情報

相模原市南区ってどんなところ？

相模原市南区は、商業地区と住宅地の割合が高く、相模原市の中では都市型といえる区です。相模大野駅周辺に区役所や文化施設、商業施設が集中している一方、区内には緑地や公園も点在しており、子育て世代に人気があります。
地区内には相模川が流れ、美しい自然景観を楽しむことができるほか、河川敷でのスポーツも可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市南区の住みやすさをもっと見る

相模原市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332249世帯
人口総数 716494人
転入者数 34909人
転入率（人口1000人当たり）
48.72人
転出者数 31428人
転出率（人口1000人当たり）
43.86人
土地平均価格
住宅地
158342円／m2
商業地
275407円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い あり
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 76園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 相模原市(簡易水道)2742円
神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 相模原市2036円
下水道普及率 97.6％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 4250件
人口1000人当たり
5.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 453ヶ所
小児科医師数 135人
小児人口10000人当たり
17.05人
産婦人科医師数 62人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.44人
介護保険料基準額（月額） 6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
(年額)5.1万円
備考
【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(1)(年額)5.1万円
備考
(1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は400万円、利子補給率は年2.2％、他要件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
177万円
備考
【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助:上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助:かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助:耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助:耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限115万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

相模原市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 568万円 - 2140万円 2361万円 3733万円

周辺エリアの価格相場

  町田市 横浜市瀬谷区 相模原市中央区 大和市 座間市
中古マンション 2218万円 - 1720万円 2132万円 1378万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
京浜東北・根岸線
3位
横浜市ブルーライン
4位
東急東横線
5位
東急田園都市線
6位
中央本線
7位
東海道本線
8位
京浜急行電鉄本線
9位
横浜線
10位
南武線

駅別ランキング

1位
横浜
2位
武蔵小杉
3位
日吉
4位
湯河原
5位
上大岡
6位
新横浜
7位
小田原
8位
関内
9位
大船
10位
国府津

エリア別ランキング

1位
横浜市鶴見区
2位
横浜市中区
3位
横浜市戸塚区
4位
横浜市旭区
5位
横浜市神奈川区
6位
横浜市都筑区
7位
横浜市南区
8位
横浜市泉区
9位
横浜市青葉区
10位
横浜市瀬谷区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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