相模原市南区古淵の中古マンション物件一覧

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コンセリオ古淵神奈川県相模原市南区古淵１ＪＲ横浜線古淵駅徒歩6分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩33分小田急線町田駅徒歩3.8km 築27年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 4階方位南西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント大好きなペットと暮らせるマンションです。最上階に付、陽当たり良好なお部屋です。オートロック・宅配BOX・防犯カメラなど管理体制良好です。住宅ローンに関しても気軽にご相談下さい。水曜日も休まず営業中！
	閲覧済価格 2640万円間取り 3LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■交通：JR横浜線「古淵」駅まで徒歩6分■専有面積：63.38㎡■バルコニー面積：8.26㎡■築年月：1998年2月■地下1階地上4階建の2階部分■間取り：3LDK■ペット飼育可（管理規約等による制限有）■南西向きにつき、陽当たり良好■オートロック■宅配ボックス【リフォーム内容】2025年8月完了交換：給湯器、トイレ、浴室換気乾燥機、水栓（キッチン、洗濯部分）、電気スイッチ張替：クロス(全室）、畳（和室）、クッションフロア（キッチン、洗面室、トイレ）その他：ハウスクリーニング

コンセリオ古淵

神奈川県相模原市南区古淵１
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩6分
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩33分
小田急線町田駅徒歩3.8km

築27年11ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.8m²
階数: 4階
方位: 南西

最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2640万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ナイスアーバン古淵神奈川県相模原市南区古淵１ＪＲ横浜線古淵駅徒歩5分小田急線町田駅徒歩37分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩3.2km 築25年12ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 1階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント新規リフォーム済☆　駅に近く、近隣地域に商業施設が多数あります♪

エクセレントシティ古淵駅前神奈川県相模原市南区古淵２丁目横浜線古淵駅徒歩3分築5年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3000万円間取り 1LDK 広さ 36.26m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン
	閲覧済価格 2990万円間取り 1LDK 広さ 36.26m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆JR横浜線「古淵」駅徒歩4分◆1LDKタイプ、南西向きにつき日照良好◆駅まで平坦◆TVモニター付オートロック、Raccessキー◆宅配ボックス◆ペット飼育可（規約等による制限あり）、足洗い場◆24時間ゴミ出し可◆アウトフレーム工法◆二重サッシ◆シューズインクローク◆ウォークインクローゼット◆エクセレントウォーターシステム採用（住戸内のすべての水道が浄水）◆浴室乾燥機、ミストサウナ◆LDに温水式床暖房◆三ツ口コンロ◆三面鏡洗面化粧台◆ウォシュレット付きトイレ◆エコジョーズ◆二重床、二重天井構造住戸数:41戸
	閲覧済価格 3050万円間取り 1LDK 広さ 36.26m² 階数 4階方位南西角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR横浜線「古淵」駅徒歩4分　令和2年築マンション◆1LDKタイプ、南西角部屋につき日照良好◆駅までは平坦な道のりです◆TVモニター付オートロック、カバンに入れたままオートロック解錠可能なRaccessキーを採用◆共用部分に不在時の荷物を受け取れる宅配ボックス◆ペット飼育可能（規約等による制限あり）◆ペット足洗い場あり◆24時間ゴミ出し可能◆エクセレントウォーターシステム採用（セントラル方式、住戸内のすべての水道を浄水にしています）◆TES浴室乾燥暖房機設置◆リビングダイニングにはガス温水式床暖房を設置

中銀古淵マンシオン神奈川県相模原市南区古淵１ＪＲ横浜線古淵駅徒歩3分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩36分築27年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・「古淵」駅まで平坦な道で徒歩3分・周辺商業施設充実で公私共に利便性◎・大きな窓が開放的で明るいLDK・対面キッチンで家族との会話もはずみます・各居室に収納完備で家族の荷物もスッキリ片付きます・大変綺麗にお住まいのお部屋です

中銀古淵マンシオン

神奈川県相模原市南区古淵１
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩3分
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩36分

築27年9ヶ月
6階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.1m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ウィルズスクエア　ヴェルテックスタワー神奈川県相模原市南区古淵２ＪＲ横浜線古淵駅徒歩5分築24年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 3SLDK 広さ 80.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇野村不動産(株)旧分譲◇ペット飼育可（細則有）…大切なペットと一緒にお住まい頂けるマンションです◇住戸分確保した敷地内自走式駐車場◇24時間有人管理◇駅からはフラットアプローチ◇野村不動産パートナーズ管理物件

ウィルズスクエア　ヴェルテックスタワー

神奈川県相模原市南区古淵２
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩5分

築24年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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ドルフィーノ相模原東林間先着順

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4898万円～6398万円

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リーフィアレジデンス相模大野スタイルス…

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未定

住所

神奈川県相模原市南区相模大野２-…
リーフィアレジデンス相模大野スタイルス…

価格

4428万円～8658万円

住所

神奈川県相模原市南区相模大野２-…
プラウドタワー相模大野クロス　先着順

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4198万円～8298万円

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神奈川県相模原市南区相模大野４-…
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未定

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神奈川県相模原市南区相模大野４-…
プラネスーペリア古淵　先着順

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4938万円～5238万円

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神奈川県相模原市南区大野台６-22…
オハナ古淵ガーデニア　先着順

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4498万円～6498万円

住所

神奈川県相模原市南区鵜野森１丁…
オハナ古淵ガーデニア　第1期3次

価格

3998万円～6198万円

住所

神奈川県相模原市南区鵜野森１丁…
ウエリス相模大野先着順

価格

4298万円～5398万円

住所

神奈川県相模原市南区文京１丁目7…
ウエリス相模大野第4期

価格

3900万円台～5000万円台

住所

神奈川県相模原市南区文京１丁目7…

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相模原市南区の住みやすさ情報

相模原市南区ってどんなところ？

相模原市南区は、商業地区と住宅地の割合が高く、相模原市の中では都市型といえる区です。相模大野駅周辺に区役所や文化施設、商業施設が集中している一方、区内には緑地や公園も点在しており、子育て世代に人気があります。
地区内には相模川が流れ、美しい自然景観を楽しむことができるほか、河川敷でのスポーツも可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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相模原市南区の暮らしデータ

相模原市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	717861人
転入者数	35065人転入率（人口1000人当たり） 48.85人
転出者数	31817人転出率（人口1000人当たり） 44.32人
土地平均価格	住宅地 158342円／m² 商業地 275407円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	74園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(牧野中央簡易水道)2685円相模原市(葛原簡易水道)2685円相模原市(青根簡易水道)1760円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4250件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	453ヶ所
小児科医師数	135人小児人口10000人当たり 17.05人
産婦人科医師数	62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)33.18万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)33.18万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (1)(年額)33.18万円備考 (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。利子補給率は年2.2％、他要件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 125万円備考【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助：上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助：かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助：耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限25万円加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助：耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限100万円。高齢者世帯等は上限25万円加算。

利子補給制度

あり

上限金額: (1)(年額)33.18万円

備考: (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。利子補給率は年2.2％、他要件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 125万円

備考: 【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助：上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助：かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助：耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限25万円加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助：耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限100万円。高齢者世帯等は上限25万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

相模原市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	735万円	973万円	1910万円	2701万円	3763万円

周辺エリアの価格相場

	町田市	横浜市瀬谷区	相模原市中央区	大和市	座間市
中古マンション	-	-	384万円	514万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エクセレントシティ古淵駅前神奈川県相模原市南区古淵２丁目横浜線古淵駅徒歩3分築5年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3000万円間取り 1LDK 広さ 36.26m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン
	閲覧済価格 2990万円間取り 1LDK 広さ 36.26m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆JR横浜線「古淵」駅徒歩4分◆1LDKタイプ、南西向きにつき日照良好◆駅まで平坦◆TVモニター付オートロック、Raccessキー◆宅配ボックス◆ペット飼育可（規約等による制限あり）、足洗い場◆24時間ゴミ出し可◆アウトフレーム工法◆二重サッシ◆シューズインクローク◆ウォークインクローゼット◆エクセレントウォーターシステム採用（住戸内のすべての水道が浄水）◆浴室乾燥機、ミストサウナ◆LDに温水式床暖房◆三ツ口コンロ◆三面鏡洗面化粧台◆ウォシュレット付きトイレ◆エコジョーズ◆二重床、二重天井構造住戸数:41戸
	閲覧済価格 3050万円間取り 1LDK 広さ 36.26m² 階数 4階方位南西角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR横浜線「古淵」駅徒歩4分　令和2年築マンション◆1LDKタイプ、南西角部屋につき日照良好◆駅までは平坦な道のりです◆TVモニター付オートロック、カバンに入れたままオートロック解錠可能なRaccessキーを採用◆共用部分に不在時の荷物を受け取れる宅配ボックス◆ペット飼育可能（規約等による制限あり）◆ペット足洗い場あり◆24時間ゴミ出し可能◆エクセレントウォーターシステム採用（セントラル方式、住戸内のすべての水道を浄水にしています）◆TES浴室乾燥暖房機設置◆リビングダイニングにはガス温水式床暖房を設置

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