札幌市南区澄川四条の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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ラピスヒルズ澄川北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩4分地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩19分築18年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 4LDK 広さ 105.14m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〈3/7(土)-3/8(日)　事前予約制オープンルーム開催！〉お気に入り登録急増中！動きが早いためお急ぎください！◆地下鉄「澄川」駅徒歩4分×105.14㎡の角住戸◆敷地内駐車場確保済（月5500円）＆ペット2匹可！◆12月内装リフォーム済！アイランドキッチンのある19．9帖ＬＤＫ南向き・二面バルコニーで陽当り良好。広さと利便性で非常に注目を集めている物件です。他のお客様で成約になる前に、ぜひ現地をご体感ください。混み合いますので、まずはお電話で最新の空き状況の確認を。平日・夜間のご案内も柔軟に調整いたします！

ラピスヒルズ澄川

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩19分

築18年7ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3590万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

カーサ・ヒルズ澄川ステーション北海道札幌市南区澄川四条２地下鉄南北線澄川駅徒歩3分築17年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 113.11m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩3分■10階建て1階・地下のメゾネットタイプ■テラス・インナーテラス・ドライエリア有り■ペット飼育可(細則有・犬及び猫合わせて1住戸2匹以内)■町内会費300円■マックスバリュ澄川店徒歩4分、セブンイレブン澄川駅前店徒歩4分、澄川駅前郵便局徒歩5分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩6分

カーサ・ヒルズ澄川ステーション

北海道札幌市南区澄川四条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩3分

築17年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.11m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ロジェ澄川北海道札幌市南区澄川四条２地下鉄南北線澄川駅徒歩3分地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩20分築42年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3SLDK 広さ 84.14m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上
	閲覧済価格 1690万円間取り 3SLDK 広さ 78.93m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント角住戸、内装リフォーム、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー徒歩10分以内、即引渡可、整備された歩道、システムキッチン、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、複層ガラス、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、全居室フローリング、南西向き、小学校徒歩10分以内、エレベーター、周辺交通量少なめ

ロジェ澄川

北海道札幌市南区澄川四条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩20分

築42年10ヶ月
6階建

価格: 1690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.14m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

価格: 1690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.93m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション澄川中央北海道札幌市南区澄川四条４地下鉄南北線澄川駅徒歩5分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分築30年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2100万円間取り 4LDK 広さ 90.43m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇安心のオートロック◇使い勝手の良い水廻り導線◇収納も充実しています◇コンビニがすぐ隣り、スーパーも徒歩５分！◇飲食店などのお店も徒歩圏内に充実♪◇地下鉄駅まで平坦で安心な立地売主様丁寧にお使いです。室内状態良好☆お問い合わせお待ちしております！

ライオンズマンション澄川中央

北海道札幌市南区澄川四条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩5分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分

築30年5ヶ月
8階建

価格: 2100万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.43m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

アドリーム澄川北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩5分地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分築29年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 4LDK 広さ 94.32m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆売買専門トライホームだからできる◇「住宅ローンにお悩みの方」　お客様に合ったライフプランをご提案！◇「物件情報に自信あり」　内覧比較ツアー実施中！◇「弊社では全物件取り扱えます！」●物件特徴◎地下鉄「澄川」駅徒歩５分◎２階南向き４LDKの９４㎡○令和８年１月２７日リフォーム完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・追焚・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・給湯器・暖房機・照明・建具・内窓一部・壁・床・天井等○対面キッチンで開放的○全室フローリングでお掃除しやすい○ウォークインクローゼットと納戸付き○敷地内駐車場確保済み○トランクルーム付き

アドリーム澄川

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩5分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分

築29年2ヶ月
9階建

価格: 3280万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.32m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

丸増澄川ロイヤルハイツ北海道札幌市南区澄川四条６地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4分築46年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 45.65m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・3階建ての3階住戸、東向きの2DK！・地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩4分、スーパー・コンビニは徒歩5分圏内の便利な立地です！【リフォーム履歴】2025年2月　クロス貼替・畳表替え（和室2部屋）2023年5月　交換：キッチン、浴室、トイレ、ガス給湯器、洗面台、防水パン　　　　　　リビングクロス貼替・フローリング張替え※外部オーナーの管理費は月額6250円になります。※管理費は年額45000円（外部オーナーは75000円）を毎年4月に一括払いか、4月・10月に半金ずつの支払いか選択になります。

丸増澄川ロイヤルハイツ

北海道札幌市南区澄川四条６
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4分

築46年11ヶ月
3階建

価格: 450万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.65m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

みどりヶ丘ハイツＢ棟北海道札幌市南区澄川四条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3分地下鉄南北線澄川駅徒歩20分築52年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 400万円間取り 2LDK 広さ 51.64m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベ土台の物件としていかがでしょうか？マンションの外壁や共有部分はリフォームされていてきれいです。自分好みにリノベできます！

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住所

北海道札幌市南区澄川二条１丁目2…

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

札幌市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	301万円	-	591万円	932万円	1592万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
中古マンション	1995万円	-	668万円	1145万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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