札幌市中央区南十五条西の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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中島公園ハウス北海道札幌市中央区南十五条西１地下鉄南北線幌平橋駅徒歩1分札幌市電行啓通駅徒歩9分地下鉄南北線中の島駅徒歩8分築51年11ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 70.85m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「幌平橋」駅徒歩１分◎５階東向き３ＬＤＫの７０㎡○令和８年２月下旬リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・給排水管・照明・建具・壁・床・天井等○食洗機付き独立型キッチンでにおい移りしにくい○全室フローリングでお掃除しやすい○モニター付きインターホン○トランクルーム付き○アフターサービス保証付き

中島公園ハウス

北海道札幌市中央区南十五条西１
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩1分
札幌市電行啓通駅徒歩9分
地下鉄南北線中の島駅徒歩8分

築51年11ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.85m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ゼファー静修学園前北海道札幌市中央区南十五条西６札幌市電静修学園前駅徒歩3分札幌市電行啓通駅徒歩4分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分築22年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 4SLDK 広さ 100.69m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ゆとりの専有100㎡超、ファミリー向け4LDK＋納戸付き。□南向き角部屋＆2面バルコニーにつき陽当り・通風・開放感良好。■室内は新規リフォーム済でそのまま快適にお住まいいただけます。□地下鉄・市電のダブルアクセス、将来の商業施設開業予定もあり利便性と将来性を兼ね備えた一邸です。■トランクルーム有り

ゼファー静修学園前

北海道札幌市中央区南十五条西６
札幌市電静修学園前駅徒歩3分
札幌市電行啓通駅徒歩4分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分

築22年4ヶ月
10階建

価格: 4299万円

間取り: 4SLDK
広さ: 100.69m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

クリーンリバーフィネス山鼻北海道札幌市中央区南十五条西８札幌市電静修学園前駅徒歩6分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩11分築25年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 87.64m² 階数 5階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント札幌の中心地「中央区」にありながら、豊かな緑と落ち着いた街並みが魅力の山鼻エリアに佇む「クリーンリバーフィネス山鼻」。今回ご紹介するのは、その中でも特に開放感のある、87.64m2の広々とした3LDKです。ご家族との時間も、一人の時間も、豊かに彩る暮らしがここにあります。

クリーンリバーフィネス山鼻

北海道札幌市中央区南十五条西８
札幌市電静修学園前駅徒歩6分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩11分

築25年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.64m²
階数: 5階
方位: 西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パシフィック南１５条北海道札幌市中央区南十五条西１３札幌市電西線１４条駅徒歩6分札幌市電行啓通駅徒歩13分築26年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 4LDK 広さ 95.3m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「西線14条」徒歩6分▼特徴・LDに隣接する和室有・回遊性のあるユーティリティ、家事動線に配慮・季節物の収納等が可能な大容量のWIC有・都市ガスTESシステム採用・ペット飼育可能(飼育細則有り)▼設備・フルオートバス・浴室乾燥機・複層ガラス▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】UB、トイレ、暖房機等【張替】クロス（全室）、フローリング（全室）、フロアタイル【その他】エアコン取付▼周辺環境・マックスバリュ南15条店徒歩5分(約370m)

パシフィック南１５条

北海道札幌市中央区南十五条西１３
札幌市電西線１４条駅徒歩6分
札幌市電行啓通駅徒歩13分

築26年2ヶ月
11階建

価格: 3880万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.3m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

山鼻中央シティハウス北海道札幌市中央区南十五条西１２札幌市電西線１４条駅徒歩7分札幌市電西線１６条駅徒歩11分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分築34年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3099万円間取り 3LDK 広さ 85.96m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●おすすめポイントペット飼育可能♪陽当たり・眺望良好◎石山通りが近く車の移動にも便利です！陽当たりが良く明るいお部屋で、夕日がとても綺麗です♪太陽光が最後まで入るので、冬は夜まで暖かさが残るのが特徴です。【内装リフォーム　2025年10月完了】システムキッチン新規交換 /ユニットバス新規交換 /洗面化粧台新規交換 /温水洗浄機能付トイレ新規交換 /洗濯機防水パン新規交換 /建具新規交換 /玄関収納新規交換 /フローリング張替 /クッションフロア張替 /畳表替 /クロス張替 /シーリングライト取付 /ダウンライト設置 /ハウスクリーニング他

山鼻中央シティハウス

北海道札幌市中央区南十五条西１２
札幌市電西線１４条駅徒歩7分
札幌市電西線１６条駅徒歩11分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分

築34年6ヶ月
10階建

価格: 3099万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.96m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リビオ山鼻公園北海道札幌市中央区南十五条西１０札幌市電行啓通駅徒歩8分札幌市電西線１４条駅徒歩10分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩14分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 4LDK 広さ 103.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆専有面積：103.69㎡（31.36坪）◆広々ＬＤＫ19.6帖◆灯油パネルヒーター暖房◆所在階にトランクルーム有（無料）◆ペット可（規約による制限あり）◆市電・地下鉄２沿線利用可能◆生活利便性良好

リビオ山鼻公園

北海道札幌市中央区南十五条西１０
札幌市電行啓通駅徒歩8分
札幌市電西線１４条駅徒歩10分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩14分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 3780万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ステイツ伏見１５条北海道札幌市中央区南十五条西１９札幌市電西線１４条駅徒歩10分築29年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 81.81m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・藻岩山を望む立地(天候による)▼特徴・野村不動産(株)旧分譲・LD約13.6帖に和室約6.0帖隣接、家事室等多目的に利用可能・匂いうつりしにくい独立型キッチン・ユーティリティスペースはキッチンからも出入り可能、家事動線良好・各洋室・和室に収納スペース有・雨の日もお洗濯がはかどる浴室換気乾燥機有・南西側全面にバルコニー有▼設備・TESオートバス・温水洗浄便座・オートロック・ロードヒーティング・トランクルーム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ステイツ伏見１５条

北海道札幌市中央区南十五条西１９
札幌市電西線１４条駅徒歩10分

築29年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.81m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

じょうてつドエルアイム伏見神社北海道札幌市中央区南十五条西１９札幌市電西線１４条駅徒歩10分築21年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 86.19m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「西線14条」電停徒歩10分他▼特徴・作業に集中しやすい壁付キッチン、背面に食器棚有・LDと隣接する和室は一体利用も可能、あわせて約19.8帖・WICや各洋室収納等、全居室に収納を確保・南西・北東の両面バルコニー仕様▼設備・食洗機／IHクッキングヒーター・浴室暖房乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「ラルズマート伏見店」徒歩8分(約600m)・セブンイレブン札幌啓明店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

じょうてつドエルアイム伏見神社

北海道札幌市中央区南十五条西１９
札幌市電西線１４条駅徒歩10分

築21年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.19m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エレガンスハイツ中島公園北海道札幌市中央区南十五条西５地下鉄南北線幌平橋駅徒歩6分札幌市電行啓通駅徒歩5分札幌市電静修学園前駅徒歩6分築42年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 600万円間取り 2LDK 広さ 62.15m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩6分○人気の中島公園エリア○南向きにつき陽当たり良好○トランクルームあり(使用料不要)○生活利便施設充実○すすきのエリアまで徒歩圏内※当該物件にエレベーターはありません
	閲覧済価格 715万円間取り 2LDK 広さ 62.15m² 階数 2階方位駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

エレガンスハイツ中島公園

北海道札幌市中央区南十五条西５
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩6分
札幌市電行啓通駅徒歩5分
札幌市電静修学園前駅徒歩6分

築42年11ヶ月
4階建

価格: 600万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.15m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 715万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.15m²
階数: 2階
方位

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

丸増エレガンスハイツ中島公園北海道札幌市中央区南十五条西５地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分札幌市電行啓通駅徒歩5分札幌市電静修学園前駅徒歩6分築42年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 62.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム前の物件です。自分でお好みのリフォームが可能です。◆地下鉄南北線と札幌市電を利用できる立地です。◆中島公園が近く散歩コースは四季折々が楽しめます。 ◆駐車場あり、１台無料です！

丸増エレガンスハイツ中島公園

北海道札幌市中央区南十五条西５
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分
札幌市電行啓通駅徒歩5分
札幌市電静修学園前駅徒歩6分

築42年11ヶ月
4階建

価格: 650万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

北海道札幌市中央区南十五条西１２丁目 10階建北海道札幌市中央区南十五条西１２丁目札幌市軌道線西線１４条駅徒歩8分札幌市軌道線西線１６条駅徒歩10分築34年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3099万円間取り 3LDK 広さ 85.96m² 階数 6階方位北駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット飼育可能(細則有)

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	748万円	538万円	2058万円	3065万円	3526万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	4231万円	-	1005万円	1181万円	1172万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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