札幌市中央区南十五条西の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

札幌市中央区南十五条西の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：札幌市中央区(南十五条西)
物件種別：不動産投資(全て)
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札幌市中央区の不動産投資・収益物件一覧

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区分マンション

札幌第一パークハイツ

価格	270万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市中央区南六条西９丁目札幌市南北線すすきの駅徒歩10分札幌市軌道線東本願寺前駅徒歩6分
階数	8階/地上11階地下1階建	総戸数	204戸
専有面積	18.75m²
築年月	1974年11月(築50年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21吉田宅建
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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1棟マンション

フロンティア山鼻

Point札幌市電と地下鉄が使える好立地です。隣地にはスーパーもあることから、高い入居率につながっております。

価格	31,351万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目札幌市軌道線静修学園前駅徒歩4分札幌市南北線幌平橋駅徒歩10分
総戸数	20戸
建物面積	2085.8m²	土地面積	694.73m²
築年月	1985年5月(築40年2ヶ月)
店舗名	株式会社リアント
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

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区分マンション

クリオ札幌大通

Point＼札幌中心部の好立地マンション、安定した収益が期待できます／- 築浅物件で、2018年建築のため設備が新しいです。- 札幌市営南北線の大通駅とすすきの駅から徒歩圏内で、利便性が高いです。

価格	3,500万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市中央区南三条西５丁目札幌市南北線大通駅徒歩6分札幌市南北線すすきの駅徒歩5分
階数	4階/15階建	総戸数	-
専有面積	45.53m²
築年月	2018年2月(築7年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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工場・倉庫・他

中央区南十六条西９丁目　戸建

Point山鼻エリアのオーナーチェンジ戸建。地下鉄・市電ダブルアクセス可。現状賃貸中の為、すぐに収入を得ることができます。再建築可能物件です。是非お問い合わせください。

価格	2,680万円	利回り	9.85％
住所交通	北海道札幌市中央区南十六条西９丁目札幌市軌道線静修学園前駅徒歩6分札幌市南北線幌平橋駅徒歩13分
建物面積	98.28m²	土地面積	199.95m²
築年月	1970年10月(築54年9ヶ月)
店舗名	ジン不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

北海道札幌市中央区北一条西２３丁目 6階

Point好立地の南向き物件です。現在、家賃34,443円で賃貸中につきすぐに収益獲得できます。

価格	450万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市中央区北一条西２３丁目札幌市東西線円山公園駅徒歩7分札幌市東西線西２８丁目駅徒歩12分
階数	6階/10階建	総戸数	-
専有面積	19.58m²
築年月	1990年3月(築35年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

北海道札幌市中央区南二十三条西９丁目東屯田通

Point現在賃貸中。表面利回り15.4％

価格	280万円	利回り	14％
住所交通	北海道札幌市中央区南二十三条西９丁目札幌市軌道線東屯田通駅徒歩3分
階数	1階/5階建	総戸数	63戸
専有面積	19.93m²
築年月	1990年12月(築34年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

マジソンハイツ

Point現行利回り約7.75％　地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩2分　スーパー・コンビニが徒歩3分圏内

価格	580万円	利回り	7.75％
住所交通	北海道札幌市中央区南九条西３丁目札幌市南北線中島公園駅徒歩2分
階数	7階/11階建	総戸数	124戸
専有面積	46.55m²
築年月	1974年5月(築51年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	センチュリー21アルクホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

札幌市中央区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	3515万円	3517万円	3517万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-