宮の沢駅(北海道)のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

宮の沢駅(北海道)のリフォーム・リノベーション済の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント事前予約制オープンルーム開催春からの新生活、一番の贈り物は「家族と過ごす時間」かもしれません。JR「発寒」駅徒歩2分、さらにイオンモールや小学校、公園も徒歩圏内に揃うこの場所なら、家事や通勤の時間を大幅に短縮し、日常にゆとりが生まれます。2025年11月にフルリノベーションを終えた室内は、南西向きの角部屋で陽当たり・眺望ともに良好。食洗機や充実の収納など、忙しい共働き世帯を支える最新設備も完備しています。スペックを超えた「暮らしの質」をぜひご内覧で体感してみて下さい。大切なペットと一緒に、利便性と心地よさを両立した住みやすい発寒エリアで、ご家族の新たなスタートを切りませんか？
	閲覧済価格 3085万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼アクセス・周辺環境・JR「発寒」駅から、わずか徒歩2分です。▼物件の特徴・7階部分、南西向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・オートロックあり・エントランス部分には不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。24時間体制で受け取りが可能です。▼2026年1月内装リフォーム完了・キッチン・浴室・洗面（シャワー付洗面化粧台）・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）・壁天井:クロス貼・全室壁クロス貼替・和室→洋室に変更・ハウスクリーニング等LD部分に2023年エアコン設置

パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3085万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パシフィック発寒駅前　壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩2分他▼特徴・南西・南東の2面バルコニー仕様・ご家族が集うLDKは約15.7帖・キッチン・洗面室は2WAYで家事動線良好・全居室に収納有・オートロック付・調理・給湯・暖房は都市ガスを使用▼2025年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全室フローリング・クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・イオンモール札幌発寒徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パシフィック発寒駅前　壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

エクセルシオール宮の沢アーク北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築21年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×駐車用1住戸1台×ペット可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年1月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニング

エクセルシオール宮の沢アーク

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築21年11ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンセレクト稲積公園Ⅱ 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分築33年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・おすすめポイント！☆角部屋で通風・陽当たり兆候☆トランクルーム無償利用！☆フルリフォーム済みで購入後すぐに住める！☆収納豊富で住み替えでも安心！☆アフターサービス保証付き・リフォーム内容！☆新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新☆新規貼替：クロス全室・床材☆その他：ハウスクリーニング〈案内の際には〉・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！

サンセレクト稲積公園Ⅱ

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分

築33年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ロピア西町北海道札幌市西区西町南１８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分築32年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年2月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

ロピア西町

北海道札幌市西区西町南１８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分

築32年6ヶ月
5階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パルク宮の沢イースト北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分築28年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 4SLDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年12月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

パルク宮の沢イースト

北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分

築28年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 4SLDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パーソナルハイツヒルズ宮ヶ丘公園北海道札幌市西区宮の沢三条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分築37年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 90.16m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・お部屋は売主様の拘りが詰まったデザイナーズリノベーションが施されたお部屋です！・現し仕様の柱や玄関土間はお子様も楽しくなる飛石が配置されています。・造作洗面化粧台・大型のファミリークローク・拘りの造作キッチン・リビングスペースもお洒落なソファーがマッチします！

パーソナルハイツヒルズ宮ヶ丘公園

北海道札幌市西区宮の沢三条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分

築37年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.16m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント JR函館本線「発寒」駅まで徒歩2分（南口）の好立地！令和7年11月にリノベーションが完了した、6階部分の南西向き角住戸です。各居室に収納があり、荷物の多いご家族もスッキリ暮らせますね。キッチンには便利な食器洗浄機を完備し、家事の負担を軽減。ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に過ごせます。（※規約有）周辺にはイオンモール札幌発寒やホームセンター・金融機関等があり、日々の生活がスムーズ。更に、小学校・公園も近く、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。陽当り・通風・眺望に恵まれた、心地よい住空間で毎日を豊かに楽しみましょう！

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

【パシフィック発寒駅前壱番館】北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・角部屋　通風良好　・南西向き日当たり良好　・６階部分につき眺望良好　・ビルドイン食器洗浄機付き　・無償トランクルーム有り

【パシフィック発寒駅前壱番館】

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

エクセルシオール宮の森アーク北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分築21年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅へ徒歩わずか2分。駅まで平坦な道のりで、雨の日も雪の日もストレスなく移動できます。広々とした103.72㎡の4LDKは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングで団らんのひとときを楽しめます。南西向きバルコニーからは明るい陽光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されており、忙しい日々をサポート。快適さと利便性を兼ね備えた、理想的な暮らしがここから始まります。

エクセルシオール宮の森アーク

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

築21年11ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築21年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント地下鉄「宮の沢」駅からわずか徒歩2分という、忙しい朝にもゆとりをくれる好立地です。特筆すべきは、100㎡を超える広々とした4LDKの空間と、角部屋ならではの豊かな採光です。令和8年3月にリノベーションが完了したばかりの室内は、食洗機付きのシステムキッチンや1620サイズの大型ユニットバスなど、最新の設備が整い、新生活を心地よくスタートできます。床暖房や灯油給湯・暖房も完備しており、札幌の冬も暖かく過ごせるのが嬉しいポイントです。ペットと一緒に暮らせる点や、充実のアフターサービス保証も安心を後押しします。利便性と居住性を兼ね備えた、家族が笑顔になれる住まいです。

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築21年11ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

クラッセ発寒中央ガーデンハウス北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築32年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 55.16m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・JR「発寒中央」駅徒歩約７分・地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩約１４分・南西向きで日当たり良好です・天気が良い日はバルコニーから山が綺麗に見えて眺望良好です。・エアコン付きで暑い夏も安心です・ジェットバス付で、お風呂タイムが楽しくなります・トランクルーム付です・オートロックあり～リフォーム内容～〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇クッションフロア貼替〇和室→洋室に変更〇巾木交換〇建具交換〇ダウンライト新設■分電盤交換■内窓サッシ交換■美装クリーニング■コンセントスイッチ交換小学校・・・発寒西小学校中学校・・・発寒中学校

クラッセ発寒中央ガーデンハウス

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築32年10ヶ月
9階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.16m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバーハイツ２北海道札幌市西区発寒五条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分築45年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 74.84m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年5月中旬内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「宮の沢」駅歩10分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　アフター保証付4　南東向き4階　陽当り良好5　駐車場月額5250円　空き状況は随時要確認6　トランクルーム無償利用可7　発寒西小学校徒歩4分　発寒中学校徒歩6分8　セイコーマート徒歩7分　サツドラ徒歩5分

クリーンリバーハイツ２

北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

築45年6ヶ月
6階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.84m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション発寒中央北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント発寒中央エリアに誕生した新規リノベーション済み3LDK。南向きのリビングは大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感のある心地よい空間を演出します。71㎡超のゆとりある間取りで、ファミリーにもゆったり暮らせる設計。キッチン・浴室・洗面など水回りも一新され、清潔感と使い勝手を兼ね備えています。オートロック付きで安心のセキュリティ。周辺には生活利便施設も充実しており、快適な新生活をすぐにスタート可能。即入居も可能な、魅力たっぷりの一室です。
	閲覧済価格 2279万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント最上階　×　角部屋　×　南向き、これがマンションの理想形の三種の神器！上階ナシ・隣の生活音ナシ・陽当たり１００％！プライバシーも静けさも段違い！一日中太陽が差し込む明るい家！暖かさと光が家族を包みます！しっかり広い！全居室収納＋独立型キッチン＋バルコニー付き！リビングは南向き！各部屋も使い勝手よく全室に収納完備！いつか出るかもと思ってる条件、全部ここに詰まってます！もう物件検索や内見を繰り返す必要ありません！本当に良い物件は内覧前売れていきます！この物件は写真より現地がもっとスゴいのでまずは一度ご内覧ください！内覧予約・資料請求は今すぐどうぞ！

ライオンズマンション発寒中央

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2279万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【ライオンズマンション発寒中央】北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【内容】・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・建具　・クロス全室貼替　・床材貼替　・ハウスクリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【ライオンズマンション発寒中央】

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

発寒グリーンハイツ２号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築48年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 820万円間取り 3LDK 広さ 67.77m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント・2026年3月リフォーム済み（キッチン・洗面化粧台・ユニットバスも新品交換してます）・最上階5階につき、眺望・通風良好・南向きで日当たり良好、明るい室内・リビング隣接のお部屋を開放すると広々とした空間に・全居室6畳以上で家具配置がしやすい間取り・トランクルーム無料で利用可能＜学校＞発寒西小学校・発寒中学校通学しやすく子育てにも安心の立地※エレベーターなし、ペット不可

発寒グリーンハイツ２号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築48年11ヶ月
5階建

価格: 820万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.77m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

発寒グリーンハイツ１号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築48年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 2LDK 広さ 67.77m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ☆時間外などは事前予約でご対応☆戸建て感覚でマンションへ暮らしませんか♪☆2026年2月リフォーム完工☆・間取り変更・システムキッチン　新規交換・トイレ　新規交換・浴室　新規交換・クロス　張り替え・フロアタイル　張り替え・和室→洋室・建具　交換・ウォークインクローゼット新設・リビング収納　新設・内窓　交換　　などなど！閑静な住宅地にありし、落ち着いた住環境も魅力です♪家庭菜園を楽しめるスペースがあり、暮らしにゆとりと楽しみをプラス（＾-＾）/☆ぜひ一度ご内覧されませんか？お問い合わせは「011-804-0055」までお気軽にどうぞ☆※家具等つきません※

発寒グリーンハイツ１号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築48年11ヶ月
5階建

価格: 1650万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

エスセーナ西札幌ＩＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分築29年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2685万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ┏《令和8年1月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇全室フローリング張替、ユーティリティクッションフロア貼替〇全室クロス貼替〇内窓交換〇和室解体→リビング拡張〇巾木交換〇給湯器交換〇洗濯水栓、防水パン交換〇スイッチ、コンセント交換〇レジスター交換〇パイプファン交換〇照明交換┏《令和3年5月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇ユニットバス新規交換〇洗面化粧台新規交換〇トイレ（一体型便器）新規交換〇システムキッチン新規交換

エスセーナ西札幌ＩＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分

築29年7ヶ月
14階建

価格: 2685万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

サンセレクト稲積公園ＩＩ北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km 築33年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年2月下旬リフォーム完成（※水廻り・内装等）◎南東向きの角住戸で陽当り良好◎全居室収納スペース有り◎敷地内駐車場有り（※平面／月額5、000円／空き状況随時要確認）◎トランクルーム有り（※無償）◎対面式システムキッチン◎JR函館本線「稲積公園」駅徒歩10分◎西宮の沢小学校へ徒歩3分◎アフターサービス保証付き（※24時間365日緊急対応サービス）

サンセレクト稲積公園ＩＩ

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km

築33年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ノースピア発寒北海道札幌市西区発寒十一条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築36年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分◎１０階南西向き最上階角部屋３ＬＤＫで眺望・陽当たり・通風良好○令和８年４月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等○全室フローリングでお掃除しやすい○独立型キッチンでにおい移りしにくい○モニター付インターホン○アフターサービス保証付き

ノースピア発寒

北海道札幌市西区発寒十一条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築36年3ヶ月
10階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.24m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リーベスト宮の沢北海道札幌市西区発寒六条１３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩35分築26年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 4LDK 広さ 88.97m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションオール電化エレベーター宅配ボックスおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『リーベスト宮の沢』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●食洗機・IH等設備充実●宅配ボックス付きで不在時も安心●敷地内駐車場空き有●モニター付きインターホン●トランクルーム使用可能
	閲覧済価格 2795万円間取り 4LDK 広さ 88.97m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ◎専有面積：88.97㎡　◎4LDK　角住戸◆南西向きバルコニー◆LDK 約17.2帖◆11階建4階部分◆全居室収納◆トランクルームあり（無償）◆宅配ボックス◆ロードヒーティング敷設（アプローチ、屋外通路、屋外駐車場）《Access》◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩13分◆JR函館本線「発寒」駅　徒歩10分《リフォーム内容》○全室／フローリング貼替、クロス貼替○キッチン・ユーティリティ／クッションフロア貼替○システムキッチン交換　○ユニットバス交換（浴室乾燥暖房付）○トイレ交換（温水便座一体型）　○洗濯機混合栓・パン交換○シャンドレ交換　○リビング暖房器交換○電気温水器交換　他

リーベスト宮の沢

北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩35分

築26年4ヶ月
11階建

価格: 2690万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.97m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
宅配ボックス

価格: 2795万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.97m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
2階以上

アプロード宮丘公園北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分築35年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 84.2m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ☆地下鉄「宮の沢駅」徒歩19分・バス9分♪☆大好きなペットと一緒に暮らせます♪☆夜間オートロック☆モニター付きインターホン◇リフォーム内容◇■アイランドシステムキッチン新規交換・食洗器付き♪■ユニットバス新規交換■洗面化粧台、新規交換■壁・天井クロス新規貼替■床フローリング新規張替■ウォシュレット付きトイレ新規交換◇おすすめポイント◇■アフターサービス保証付き■住宅ローン減税適用■住宅ローン代行サービスリフォーム完成しました！現地ご案内いたします！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントおすすめポイント■ペット飼育可能（細則有）■角部屋・通風良好■トランクルーム：有（無償）アフターサービス保証付・24時間３６５日緊急対応サービス□新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具□新規貼替：クロス全室・床材□新規取付：食洗機□ハウスクリーニング設備などキッチン・バス・トイレ・システムキッチン・対面式キッチン・３口以上コンロ・食器洗乾燥機・浄水器・温水洗浄便座・シャワー付洗面台全居室フローリング、シューズボックス、全居室収納、トランクルームエレベーター・バルコニー・角住戸・LDK約19.4帖

アプロード宮丘公園

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分

築35年3ヶ月
9階建

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.2m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ北海道札幌市西区西野一条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分築35年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2560万円間取り 3LDK 広さ 89.68m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2023年に内装リフォーム履歴あり！・2階住戸なので階段の上り下りが少なく、災害時にも安心です・リビングと洋室は南東向きで陽当たり・風通し良好です・建物1階の共用部分にトランクルームを完備しています・敷地内駐車場空きあり（2026年3月6日時点の情報です）・駐車場は除雪作業の負担が少ないロードヒーティング敷設です【リフォーム履歴】2023年1月頃～交換～・トイレ（2022年製）・洗面台・ユニットバス・キッチン・分電盤・建具・リビング暖房（2022年製）～その他～　・クロス、フローリング張替　・和室1室→LDK部分へ変更※ペット飼育不可

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ

北海道札幌市西区西野一条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分

築35年8ヶ月
10階建

価格: 2560万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.68m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【パルク宮の沢イースト】北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分築28年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 4SLDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【リノベーション内容】・システムキッチン　・食洗機　・ユニットバス　・換気乾燥暖房機　・洗面化粧台　・温水洗浄便座　・給湯、排水管（専有部分）　・給水管（専有部内飛込みより）　・照明器具　・建具　・フローリング　・フロアタイル　・クロス貼替　・室内クリーニング　〈売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。〉

【パルク宮の沢イースト】

北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

築28年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 4SLDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

琴似プリンスハイツＡ棟北海道札幌市西区八軒五条西１１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩28分築41年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 94.31m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ○専有面積94.31㎡広々4LDK！○南東向きバルコニーで日当たり良好♪○地下鉄とJRのダブルアクセス可！

琴似プリンスハイツＡ棟

北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩28分

築41年3ヶ月
9階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.31m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ロピア・エル富丘北海道札幌市手稲区富丘二条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分築34年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3SLDK 広さ 82.23m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆水廻り設備・床フローリング・クロス・建具、全て新規入替♪◇リフォーム内容◇■対面システムキッチン新規交換、食洗機付き♪■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■壁・天井クロ新規貼替■床フローリング新規張替■建具新規交換■住宅ローン減税適用！■アフターサービス保証付き【保証書・基準書を発行】リフォーム工事中ですが、現地ご案内できます。同施工会社の完成した類似物件をご案内します。お気軽にお問合せください！

ロピア・エル富丘

北海道札幌市手稲区富丘二条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分

築34年2ヶ月
9階建

価格: 2190万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.23m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パルク宮の沢　イースト北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分築28年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 4LDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位北西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音が気になりにくい1階部分・LDKは約16.8帖、キッチンは会話が弾む対面式を採用・パントリー等、全居室に収納を確保・玄関に納戸約0.7帖有・オートロック有▼設備・食洗機▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、クロス(壁・天井)【その他】ハウスクリーニング実施他▼周辺環境・コープさっぽろ西宮の沢店徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パルク宮の沢　イースト

北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分

築28年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分築22年3ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 97.67m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント //敷地内に自然林のある豊かな自然に囲まれた高台マンション//■ペット２匹可♪■バス停歩１分・北１条通や高速I.Cも近くアクセス便利♪■最上階・パノラマ眺望二面バルコニー♪夏は各所の花火も見えます♪■リビング・和室・洋室と一体で合わせ28帖の大スペース♪■４LDK改・97㎡３LDK♪■肩・腰湯や調光など機能充実システムバス「シンラ」♪窓を開ければ露天風呂気分♪■高耐久セラミックトップ・食洗器付システムキッチン「リシェル」♪■二方動線・リネン庫付ユーティで家事も楽々♪■冬もあたたかセントラル暖房♪ボイラーは給湯暖房別に変更♪■全室＆玄関収納付・地下に大容量のトランクルーム♪

パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ

北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分

築22年3ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.67m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

【アプロード宮丘公園】北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分築35年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【リノベーション内容】・システムキッチン　・食洗機　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・照明　・建具　・内窓　・壁　・床　・天井等　・室内クリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【アプロード宮丘公園】

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

築35年3ヶ月
9階建

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

アークス北発寒公園壱番館北海道札幌市手稲区新発寒五条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.6km 築35年 10階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 1LDK 広さ 72.5m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント約21帖LDK＋ゆとりの洋室。元3LDKの希少プラン。室内リフォーム済・広々１LDK！単身の方・ご夫婦におすすめです。給湯・暖房は経済的な都市ガス！●2004年：3ＬＤＫ→1ＬＤＫに変更済●2019年：クロス、天井、フローリング一部貼替●水回り（キッチン、浴室、洗面所、トイレ）入替●クローゼット造作●エアコン設置●内窓サッシ交換●シューズボックス入替●寝室暖房交換●2021年(給湯器交換)●2025年(マンション大規模修繕完了)

アークス北発寒公園壱番館

北海道札幌市手稲区新発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.6km

築35年
10階建

価格: 1380万円

間取り: 1LDK
広さ: 72.5m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

アークス稲積公園北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分築36年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1090万円間取り 3LDK 広さ 69.71m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有り

パルク宮の沢イースト北海道札幌市西区宮の沢一条２地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分築28年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 4SLDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約15分！最寄りのバス停までは徒歩約2分！バス乗車でＪＲ函館本線「札幌駅」までアクセス可能です！■給湯・暖房は都市ガス採用なので毎月光熱費が抑えられます！■全居室・納戸に加えてトランクルーム付きなので荷物が多くても安心です！令和7年12月新規リフォーム完了・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・給排水管交換(専有部分)・フローリング貼替　・クロス貼替

パルク宮の沢イースト

北海道札幌市西区宮の沢一条２
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

築28年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 4SLDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ロイヤルシャトー発寒北海道札幌市西区発寒八条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分築32年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り他広さ 139.76m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳替え・ボイラー修理・室内清掃

ロイヤルシャトー発寒

北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

築32年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 他
広さ: 139.76m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

発寒プレジデントハイム北海道札幌市西区発寒八条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分築38年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □物件の特徴□◆経済的な都市ガス！◆ＬＤＫ16.2帖の開放的なリビング！◆各室収納付き。◆和室を洋室に変更（オールフローリング）◆令和3年に室内リフォーム済み※フローリング交換※クロス交換※システムキッチン交換※浴室・WC交換※室内建具交換

発寒プレジデントハイム

北海道札幌市西区発寒八条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分

築38年8ヶ月
5階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロピアエル富丘北海道札幌市手稲区富丘二条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩31分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分築34年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3SLDK 広さ 82.23m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【2026年6月完成】水回り・内装フルリノベーション！キッチン（食洗機付）・バス・トイレ等、設備一新。アフター保証付で新築気分で入居いただけます。【収納豊富】4.7帖の納戸＋無料トランクルーム完備大型荷物もすっきり収納可能。専有面積82平米超のゆとりある間取りで、全居室に収納を確保しました。【利便性◎】スーパー・コンビニ・総合病院が徒歩10分圏内ビバホーム徒歩7分と買い物便利。手稲の豊かな自然を感じられる、落ち着いた静かな住環境です。【開放感】6階角部屋ならではの二面バルコニーとパノラマ眺望遮るもののない西向きの眺望と、陽当り・通風の良さが魅力の住戸です。

ロピアエル富丘

北海道札幌市手稲区富丘二条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩31分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分

築34年3ヶ月
9階建

価格: 2190万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.23m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リーセント発寒北海道札幌市西区発寒十二条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 4LDK 広さ 94.08m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～●約94.08平米の4LDK！●東向きにつき午前中の日当たり良好●函館本線『発寒中央』駅徒歩12分の好立地●広々とした約17.0帖のリビングには約6.3帖の続き間の洋室があり開放的な印象●角部屋、6階部分にて眺望良好●家族の荷物がすっきり収納できるウォークインクローゼット完備●浴室換気乾燥暖房機付●トランクルーム、宅配ボックス付●徒歩10分圏内に生活利便施設が点在●2025年12月末リフォーム済～リフォーム内容～●キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換●床材、壁・天井クロス貼替●建具交換●専有部配管交換●ハウスクリーニング

リーセント発寒

北海道札幌市西区発寒十二条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分

築28年11ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.08m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パシフィック発寒前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～おすすめポイント～●約79.38平米の3LDK！●南西向きにつき午後の日当たり良好●角部屋、10階建て6階部分につき眺望良好●JR函館本線『発寒』駅徒歩2分の好立地●約15.7帖のリビングには大きな窓があり、明るく開放的な印象●ペット飼育要相談●キッチンは食器洗浄機付、3口コンロ●家事効率向上に繋がる水廻りの回遊導線の構造●徒歩6分圏内に生活利便施設が点在の好立地●トランクルーム付●2025年11月中旬リフォーム済～リフォーム内容～●キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換●床材、壁・天井クロス貼替●建具交換●専有部排管交換●ハウスクリーニング

パシフィック発寒前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3390万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目 10階建北海道札幌市西区発寒九条１３丁目函館本線発寒駅徒歩1分札幌市東西線宮の沢駅徒歩20分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント JR発寒駅目の前の３LDKマンションでファミリー向け。南西向き・角部屋で日当たり・風通し良好です。周辺には、イオンや公園・ドラックストア等もあり住みやすい立地です。

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目 10階建

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
函館本線発寒駅徒歩1分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩20分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

北海道札幌市西区発寒七条５丁目 8階建北海道札幌市西区発寒七条５丁目函館本線発寒中央駅徒歩8分札幌市東西線宮の沢駅徒歩16分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント角部屋で日当たり良好です。2025年11月リフォーム完成。詳細はお問い合わせください。新耐震基準でいろいろな控除が受けられます。

北海道札幌市西区発寒七条５丁目 8階建

北海道札幌市西区発寒七条５丁目
函館本線発寒中央駅徒歩8分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩16分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目 11階建北海道札幌市西区発寒九条１３丁目函館本線発寒駅徒歩5分札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2749万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR発寒駅目のまえで通勤・通学もしやすい立地です。周辺には大型ショッピングセンターやスーパーなどの生活関連施設も充実して住みやすい立地です。

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目 11階建

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
函館本線発寒駅徒歩5分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2749万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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