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世田谷区桜新町のリフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧

世田谷区桜新町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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  •     東京都世田谷区：
  • 桜新町
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スカイハイツ広沢

スカイハイツ広沢
東京都世田谷区桜新町２
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
東急世田谷線 上町駅 徒歩22分
築41年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
3290万円
間取り
2DK
広さ
35.76m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆2路線3駅が利用可能！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆桜新町駅徒歩4分の好立地！

ウインザーハイム桜新町

ウインザーハイム桜新町
東京都世田谷区桜新町２
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
東急世田谷線 上町駅 徒歩23分
築47年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
7699万円
間取り
3LDK
広さ
80.21m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Point】◆新規内装フルリノベーション完了！◆南向きで日当たり良好のお部屋！◆浴室乾燥機付きユニットバス！◆スーパー、コンビニどちらも徒歩圏でお買い物もラクラク♪◆田園都市線桜新町駅徒歩6分。渋谷まで直通10分の軽快アクセス！【周辺環境】◇ファミリーマート　桜新町一丁目店…徒歩約1分◇ムスビガーデン　桜新町店…徒歩約2分◇区立桜新町小学校…徒歩約10分◇田園都市線桜新町駅…徒歩約6分【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替

ＴＨＥ　桜新町　ＴＥＲＲＡＣＥ

ＴＨＥ　桜新町　ＴＥＲＲＡＣＥ
東京都世田谷区桜新町１
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
東急世田谷線 上町駅 徒歩25分
築8年2ヶ月
2階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【☆特別感溢れるメゾネット住戸 】 ☆『桜新町』駅徒歩6分の好立地 ☆☆ 住環境×利便性も両立した贅沢なロケーション◎【充実の住環境と仕様設備◎】● 第一種低層住居専用地域内の、穏やかな住宅街に立地。● メゾネットタイプの住戸構成。・マンションの快適性と戸建てのような独立性を両立。● 室内の快適性にも配慮・３方採光につき陽当り良好。明るく快適な住空間◎● 日常利便施設が身近に揃う生活環境。・サザエさん通り商店街が徒歩圏内♪● 安心感のある共用・管理体制◎・TVモニター付オートロック採用で、防犯面にも配慮。・不在時にも便利な宅配ボックスを完備。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜丘と桜上水」の物件情報を表示しています。

桜丘と桜上水の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

オリエントロイヤルハウス経堂

オリエントロイヤルハウス経堂
東京都世田谷区桜上水２
小田急線 経堂駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩18分
東急世田谷線 松原駅 徒歩20分
築38年1ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
11780万円
間取り
3LDK
広さ
103.08m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《2階部分×角部屋×3LDK》 新規リノベーション済100?え住戸。 充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

馬事公苑前シティハウス

馬事公苑前シティハウス
東京都世田谷区桜丘３丁目
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
東急世田谷線 上町駅 徒歩19分
築47年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
5480万円
間取り
3LDK
広さ
70.63m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆3路線が利用可能な好立地！ ◆ウォークインクローゼット有！ ◆最上階南向きにつき日当たり良好！

桜上水ガーデンズＥ棟

桜上水ガーデンズＥ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
築10年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
15990万円
間取り
3LDK
広さ
81.57m2
階数
9階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●1620サイズの広々したユニットバス●主寝室7帖、LDK17帖超●パントリーやシューズクロークなど充実した収納スペース△▼△▼リフォーム内容▼△▼△2026年3月末頃完成予定・全室クロス張替・全室巾木交換・LDエコカラット新規設置・サービスルーム　間仕切り壁新規設置・サービスルーム　建具新規設置・サービスルーム　エアコン1基設置・洗面台コーキング補修・防水パン交換・トイレ本体交換・カーテンレール(1本)交換3ヶ所・レースカーテン設置5ヶ所・シーリング照明設置4ヶ所・ハウスクリーニング

シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘５
小田急線 千歳船橋駅 徒歩7分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩35分
築17年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
11000万円
間取り
3LDK
広さ
70.03m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩約7分、「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩約14分の便利なアクセス◆8階建て2階部分のお部屋です！◆専有面積70.03平米の3LDK、角部屋で採光・通風にも配慮された快適空間◆南・西の2面バルコニー◆システムキッチン、ビルトイン食洗機、浴室乾燥機など機能的な設備が充実◆床暖房完備で、快適な居住性を実現◆ディスポーザー付きキッチン！◆ダブルオートロックやTVモニター付きインターフォンでセキュリティ性の高い構造◆2023年大規模修繕工事実施済みで、建物全体のメンテナンスも良好◆大切なペットと暮らせる物件です（細則有）

オーベル桜上水

オーベル桜上水
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
築24年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
12580万円
間取り
3LDK
広さ
102.45m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」徒歩7分・豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街▼特徴・専有面積102.45平米の3LDK・明るさと開放感のある南東・北東角住戸・食洗機搭載の対面式キッチン・洋室約7.4帖に2WAYのマルチスペース有・洗面台は2ボウル仕様・ルーフバルコニー有・SIC有・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機▼2025年12月室内リフォーム済【内装】全面【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
13800万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
明るいインナーテラス付きの3LDKデザイナーズフルリノベーション物件♪第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス。デザイナーズリノベで木×タイル×間接照明が映える上質空間。1階ならではの専用テラス18.29㎡・専用庭58㎡超がLDと連なり、緑を眺めて寛げます。13.5帖LDKと回遊性の高いキッチン、パントリーで家事もスマート。3LDKの柔らかな内装は在宅ワークや子育てにも万能。桜上水徒歩7分・上北沢徒歩8分、穏やかさと利便を両立する素敵な一邸です。

パラスト千歳船橋

パラスト千歳船橋
東京都世田谷区桜丘５
小田急線 千歳船橋駅 徒歩8分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
築48年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
1LDK
広さ
35.36m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ 小田急線「千歳船橋」駅より徒歩8分、千歳通りと環八通りに挟まれた角地に建つマンションです。駅前にはお店が集まっていますよ。また環八通り沿いにはスーパー「サミットストア 砧環八通り店」（徒歩7分）があり、同じ建物に「無印良品 世田谷砧」やドラッグストアも入っているので、お買い物は困らなそうです。■商店街が充実している「祖師ヶ谷大蔵」駅も徒歩15分の距離。足を延ばしてこちらでお買い物や外食をするのもよさそうです。

専用庭付＋フルリノベ～オーベル桜上水～

専用庭付＋フルリノベ～オーベル桜上水～
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
築24年11ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
13800万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
本物件は、りのべる。施工によるデザイナーフルリノベーション住戸です。専有面積96.44㎡、3LDKのゆとりある間取りに加え、専用庭18.29㎡とインナーテラスを設け、外の心地よさを日常に取り込む設計となっています。オートロック、宅配ボックス、インターネット対応など共用設備も整っており、暮らしやすさにも配慮されています。最寄駅徒歩８分の立地で、通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境の両立が可能です。駐車場・バイク置場・駐輪場の利用条件や空き状況は別途ご確認ください。

セザール世田谷桜丘

セザール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘４
小田急線 千歳船橋駅 徒歩11分
築30年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
6180万円
間取り
3LDK
広さ
53.9m2
階数
3階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■19.63m2の広々としたバルコニー付き■北・東向きの最上階角部屋！■53.9m2のコンパクトな３DK■各居室収納あり■モニター付インターフォン■オートロックシステム■リフォーム内容（2026年4月末完成予定）〈交換〉システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機）　　　　トイレ（温水洗浄機能）、洗面化粧台、給湯器（追焚機能）　　　　全室照明器具、建具、シューズボックス　　　　洗濯水栓、防水パン、給排水管〈張替〉全居室フローリング、全居室壁・天井クロス〈その他〉エアコン１基設置、ハウスクリーニング

桜丘フラワーマンション

桜丘フラワーマンション
東京都世田谷区桜丘３
小田急線 千歳船橋駅 徒歩14分
小田急線 経堂駅 徒歩22分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩24分
築49年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
2000万円
間取り
2DK
広さ
43.74m2
階数
1階
方位
南東
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
近隣には馬事公苑や砧公園があり、四季を感じられる緑豊かな住環境専有面積：43.74㎡　2DK東南側バルコニーにつき陽当たり良好明るく開放感のある室内で、心地よい毎日をお過ごしいただけますペット飼育可能（細則あり）のため、大切なご家族とも一緒に暮らせます。平成29年にフルリノベーション実施、さらに令和7年に一部設備を新規交換済み。室内は大変丁寧にお使いです。住環境・日当たり・室内状態の三拍子が揃ったおすすめの一邸です。
間取り図
価格
2280万円
間取り
1DK
広さ
38.8m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ペット飼育可能(使用細則あり)◆2020年 室内リフォーム済　室内、大変綺麗にお使いのため室内状況良好です　新規交換済み（給排水管、壁紙、フローリング、建具、キッチン、洗面化粧台etc...）◆陽当たり・通風良好　当該住戸はバルコニーからの眺望が抜けているため、陽当たり・通風良好です◆玄関部分に人感センサーライト付き◆カラーTVモニター付きインターホン◆旧法借地権のため、継続更新が可能です　→詳細については直接お問い合わせください！
間取り図
価格
2480万円
間取り
1LDK
広さ
40.7m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・閑静な住宅街に佇むマンション・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・南東向きバルコニーが面したLD・会話の弾む対面式キッチン採用・洋室にWICを設置▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具 等【張替】フローリング、CF、全室クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・区立桜丘こぶし公園 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

◆◇エクセルシオール世田谷桜丘◇◆

◆◇エクセルシオール世田谷桜丘◇◆
東京都世田谷区桜丘４
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩28分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
85.67m2
階数
9階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
駅周辺の賑わいと緑風心地良い自然の織りなすハーモニー。『暮らし』に彩りが生まれる街、『千歳船橋』。暖かな触れ合いがある街で、理想の新生活を始めませんか♪◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「物件概要」→「諸費用欄」をご覧ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。

エクセルシオール世田谷桜丘９０２

エクセルシオール世田谷桜丘９０２
東京都世田谷区桜丘４
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩29分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
85.67m2
階数
9階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
2025年10月末リノベーション完了！新耐震基準の新築同様な綺麗なマンションです！ゆとりある3LDKで開放的な眺望も楽しめます！都心までのアクセスも良く、家族にも心地よい住環境が整っています。ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。まずは資料請求からお待ちしております！弊社は都内の人気の住宅地の不動産情報に特化し営業させて頂いております。ご成約頂いたお客様の約3割が紹介・口コミ・リピートのお客様で、地主様から直接ご相談頂く案件等大手他社にはない地域密着ならではの未公開情報を提供させて頂いておりますので、お問い合わせお待ちしております。

エクセルシオール世田谷桜丘

エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘４
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩26分
東急世田谷線 上町駅 徒歩33分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
85.67m2
階数
9階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分▼特徴・住空間を広く活用可能な壁付型キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・全居室収納付・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2025年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、バス、洗面化粧台 等【張替】クロス・フローリング 等▼周辺環境・スーパー「サミットストア砧店」徒歩4分(約300m)※CATV利用料月額525円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オーベル桜上水１階　壁芯９６．４４㎡　専用庭５８㎡　フルリノベーション

オーベル桜上水１階　壁芯９６．４４㎡　専用庭５８㎡　フルリノベーション
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩21分
築24年10ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
13800万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、角住戸、陽当り良好、リノベーション、通風良好、専用庭3Dバーチャル（完成予定イメージ）https://spacely.co.jp/kaitori-kintetsu-shutoken/obersakurajosui

桜上水ガーデンズＩ棟

桜上水ガーデンズＩ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
東急世田谷線 松原駅 徒歩16分
築10年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
14380万円
間取り
3LDK
広さ
81.06m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇新規内装リフォーム◇2025年9月完成・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換・給湯器新規交換・エアコン新規交換（LDK）　等【共用施設】コンシェルジュサービス/カルチャールーム/ライブラリーサロン/ゲストルームキッチンスタジオ/フィットネススタジオ/キッズルーム/シアタールーム【マンション設備】オートロック/インターネット設備/宅配ボックス/ペット足洗い場/床暖房～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！

陽当たり・眺望良好♪～桜丘フラワーホーム　３階～　小田急線　千歳船橋駅

陽当たり・眺望良好♪～桜丘フラワーホーム　３階～　小田急線　千歳船橋駅
東京都世田谷区桜丘４
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩28分
築52年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
1LDK
広さ
42.53m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【大変綺麗にお使いいただいており、すぐにお住まい頂けます！】【いつでもご内覧頂けます！】人気の小田急線【千歳船橋】駅徒歩１５分の立地！スーパーや都立砧公園も近く住環境良好です♪◇南西向きにつき陽当たり良好！◇リフォーム歴あり（2015年7月）◇充実した設備内容（食洗機・浴室乾燥機等）随時ご見学可能です！お気軽にお問合せください☆

専用庭付フルリノベ～オーベル桜上水～

専用庭付フルリノベ～オーベル桜上水～
東京都世田谷区桜上水５丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩8分
築24年11ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
13800万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
りのべる。施工のフルリノベーション住戸。専用庭とインナーテラスを備え、室内外が緩やかにつながる設計です。駅徒歩8分の利便性も魅力。

リノベーション済「オーベル桜上水」

NO PHOTO
東京都世田谷区桜上水５丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩8分
築24年11ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
14800万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リノベーション済「充実な設備」 桜上水駅7分「利便性あり」
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
676200円／m2
商業地
1209125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3536万円 3051万円 6548万円 9241万円 10297万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7337万円 11522万円 6157万円 4795万円 2951万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
京成電鉄本線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
総武・中央緩行線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
京浜東北・根岸線
6位
西武池袋・豊島線
7位
東武鉄道東上線
8位
東急東横線
9位
西武鉄道新宿線
10位
京王電鉄京王線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
新宿
3位
東京
4位
秋葉原
5位
上野
6位
渋谷
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吉祥寺
8位
赤羽
9位
日暮里
10位
中野

エリア別ランキング

1位
港区
2位
世田谷区
3位
新宿区
4位
台東区
5位
目黒区
6位
渋谷区
7位
板橋区
8位
杉並区
9位
練馬区
10位
千代田区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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