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西京極駅(京都府)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

西京極駅(京都府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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西院駅と桂駅の中古マンション 物件一覧

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レックスシティ京都西院

レックスシティ京都西院
京都府京都市右京区西院久田町
阪急京都線 西院駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩12分
京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩14分
築31年9ヶ月
7階建
new間取り図
価格
4,699万円
間取り
4LDK
広さ
80.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
日々の暮らしに必要な施設が揃う、安心感のある住環境。家族それぞれの時間を大切にできる設計。

サンシティ桂坂ロイヤル参番館

サンシティ桂坂ロイヤル参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
阪急電鉄京都線 桂駅 バス18分/「ふれあいの里」バス停 停歩2分
築34年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
98.54m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き　日当たり良好　2026年4月リフォーム完成
間取り図
価格
2,349万円
間取り
4LDK
広さ
103.45m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇改装渡し　令和8年5月末完成予定　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・全室クロス張替・全室フロア上張り・CF張替・ハウスクリーニング 他　　　◇南西角部屋 三面採光につき陽当 通風良好です。◇南向きリビングにつき陽当良好です。◇4ヶ所バルコニー　21.15㎡◇全居室収納有り　収納豊富◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン　☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
98.54m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

サンシティ桂坂ロイヤル参番館　中古マンション

サンシティ桂坂ロイヤル参番館　中古マンション
京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
阪急電鉄京都線 桂駅 バス18分/「ふれあいの里」バス停 停歩2分
築34年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
98.54m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【南向き＋即内覧可】令和8年4月リフォーム！■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有！■全室洋室、各居室収納スペース付き！■明るい日差しが差し込むリビングは18帖以上！

サンシティ桂坂参番館　中古マンション

サンシティ桂坂参番館　中古マンション
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄京都線 桂駅 バス18分/「西桂坂」バス停 停歩3分
阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩5.1km
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
4LDK
広さ
86.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【眺望良好＋即内覧可！】リフォーム（R8.4）■南向きにバルコニーがありリビングに自然光が入ります■全居室に収納あり！お部屋をスッキリと使えます■対面式のキッチンでご家族との会話も弾みます
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ＬＤＫ17.5帖+即予約可】リフォーム予定■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます■南向きにつき、日当たり・通風良好！■桂坂小学校まで徒歩9分、お子様の登下校も安心の距離ですね

コスモワンダータウン

コスモワンダータウン
京都府京都市右京区山ノ内苗町
京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩7分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分
阪急京都線 西院駅 徒歩24分
築37年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
4LDK
広さ
84.68m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
空と街を借景に。2026年3月リフォーム完了。ルーフバルコニーが彩る、五山の送り火を望む9階角部屋。

サンシティ桂坂３番館　中古マンション

サンシティ桂坂３番館　中古マンション
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄京都線 桂駅 バス18分/「西桂坂」バス停 停歩3分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【R7年11月リフォーム+即内覧可】■天然の光が目覚まし時計。南向きの健やかな暮らし。■街の輝きを独り占め。ワイドバルコニーという特等席。■全室6帖以上の贅沢。家族それぞれに理想の個室を。

藤和三条山ノ内ホームズ

藤和三条山ノ内ホームズ
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分
地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩12分
阪急京都線 西院駅 徒歩15分
築19年6ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
4LDK
広さ
78.4m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆週末は京都市西エリア最大のロードサイド、大型店舗でゆっくりお家探しを♪☆お家のご購入、ご売却！経験豊富なスタッフにお気軽にご相談下さい！☆各種住宅ローンご相談下さい。専門のスタッフがお手伝い致します♪☆インターネット掲載枠の上限につき掲載されていない物件も多数ございます！☆ご内覧は随時受付中です！お気軽にお問合わせ下さい♪☆お急ぎのお客様は直通のフリーダイアルをご利用下さい　TEL：0120-33-8621

グラン・コート西院

グラン・コート西院
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都線 西院駅 徒歩7分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩16分
築23年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
4LDK
広さ
85.31m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【グラン・コート西院】○2沿線利用可能・阪急京都線「西院駅」徒歩７分・JR山陰本線「丹波口駅」徒歩16分〇2003年1月建築〇総戸数33戸〇11階建3階部分〇南東角住戸〇専有面積85.31㎡・4LDK〇ペット飼育可（規約による制限有）〇24時間ゴミ出し可能＜設備＞・LD床暖房・浄水器一体型水栓・浴室サイズ1418・追炊き機能付き・トランクルーム付き

ジ・アーバネックス京都二条

ジ・アーバネックス京都二条
京都府京都市中京区壬生神明町
ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩8分
地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分
阪急京都線 西院駅 徒歩12分
築12年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
8,080万円
間取り
4LDK
広さ
85.23m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
おすすめポイント
◆山陰本線「二条」駅徒歩８分◆京都市営地下鉄「二条」駅徒歩９分◆阪急京都線「西院」駅徒歩１２分◆南西角住戸◆８５.２３㎡の４LDK◆ペット飼育可能（規約による制限あり）◆築年月２０１３年１１月

プレミスト京都西院

プレミスト京都西院
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都線 西院駅 徒歩9分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
築5年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
4LDK
広さ
87.87m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～閑静な住宅街にあり、駅まで平坦～　阪急京都線　西院駅：徒歩約9分　JR山陰本線　丹波口駅：徒歩約14分■ウォークインクローゼット□床暖房■システムキッチン□食器洗い乾燥機■浴室暖房乾燥機□ミストサウナ■バルコニー3か所□TVモニタ付インターホン■宅配BOX□ペット相談……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産　京都御池営業所■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せください！

全室電動シャッター付！角部屋バルコニー　セントフローレンスパレス桂ＴＨ

全室電動シャッター付！角部屋バルコニー　セントフローレンスパレス桂ＴＨ
京都府京都市西京区川島野田町
阪急京都線 桂駅 徒歩10分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩23分
築11年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
4LDK
広さ
84.12m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
阪急京都線「桂」駅徒歩10分、専有面積84.12㎡・4LDKの東南の角部屋。1階部分ながら南面・2面バルコニーを備え、採光と通風に配慮された住空間。室内は段差のないフルフラット設計とアウトポール設計を採用し、日常動線と家具配置のしやすさを両立。床暖房や浴室乾燥機など設備面も整い、周辺には買物・教育・医療施設が徒歩圏に揃う住環境。【物件の魅力】・阪急「桂」駅徒歩10分・専有面積84.12㎡の4LDK・南向き、2面バルコニー・フルフラット、アウトポール設計・床暖房、浴室乾燥機など設備・生活施設が徒歩圏に集約

サンシティ桂坂参番館

サンシティ桂坂参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線 桂駅 バス18分/「西桂坂」バス停 停歩2分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
4LDK
広さ
86.5m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■サンシティ桂坂参番館■◇令和8年4月リフォーム実施　システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、　全室クロス張替、フローリング張替、建具交換、畳表替え、ハウスクリーニング等々◇総戸数252戸の大規模マンション◇専有面積86.50㎡、4LDK◇全居室収納スペース有り◇南向きバルコニーにつき陽当り良好です◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
間取り図
価格
2,200万円
間取り
4LDK
広さ
86.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＜向日市＞＜京都市西京区＞＜京都市南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でゆったりとご相談頂けます。キッズルームも完備しております。『豊富な情報』『地域密着』『創業33年の実績』『細かなサービス』を当店で体感して下さい。
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◇改装内容　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・建具新調・給湯器新調・ハウスクリーニング 他　　◇南向きリビングにつき陽当良好です。◇最南棟につき眺望 通風良好です。◇専有面積94.00㎡　ゆとりの4LDK◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン◇全居室収納有り　収納豊富◇便利な2ヶ所バルコニー　◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
間取り図
価格
2,180万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇改装内容　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・建具新調・畳表替◇最上階・最南棟につき眺望 通風良好です。◇南向きリビングにつき陽当良好です。◇専有面積94.00㎡　4LDKタイプ◇室内大変丁寧にお使いです。◇便利な2ヶ所バルコニー◇LDK17.5帖　全居室6帖以上◇全居室収納有り　収納豊富◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■キッチン新調　■浴室新調　■トイレ新調　　■洗面新調　■建具新調　■インターホン新調　■フローリング貼替　■クロス貼替　■クッションフロア貼替　■ふすま貼替　■給湯器交換　■ふすま新調　■畳表替　■各種塗装　■シリコンコーキング　■ハウスクリーニング■専有面積94平米■全居室6帖以上の4LDK■バルコニー南向き■現況空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください♪≪周辺環境≫京都市立桂坂小学校…約690m京都市立大枝中学校…約1080mデイリーカナートイズミヤ桂坂店…約1180m桂坂保育園…約880m北沓掛第四児童公園（アカシア公園）…約210m

サンシティ桂坂ロイヤル　参番館

サンシティ桂坂ロイヤル　参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町１
阪急京都線 桂駅 バス19分/「ふれあいの里」バス停 停歩1分
築34年4ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
98.54m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・専有面積98.54平米、ゆとりある4LDK・LDと隣接する約5.5帖洋室は一体利用も可能・会話が弾む対面式キッチン・廊下・トイレがライトコートに面し、窓有・LDを含む2室に面するバルコニー▼2026年4月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【貼替】全室床・クロス▼周辺環境・京都市立桂坂小学校 徒歩11分(約850m)・北沓掛第五児童公園 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1,880万円
間取り
4LDK
広さ
104.12m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積104.12平米、ゆとりある4LDK・ご家族が長い時間を過ごすLDKは約16.1帖・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・お料理中も会話が弾むカウンター付の対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・浴室・トイレにも窓があり、自然換気が可能・WICなど、各洋室・和室に収納スペースを確保・住戸の独立性を高める玄関ポーチ▼周辺環境・京都市立桂坂小学校 徒歩11分(約850m)※ポーチ面積7.42平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ桂坂ロイヤル

サンシティ桂坂ロイヤル
京都府京都市西京区大枝北沓掛町１
阪急嵐山線 桂駅 バス18分/「ふれあいの里」バス停 停歩2分
築34年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
98.54m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和8年4月23日にリノベーション完了となっており、専有面積約98.54㎡のゆとりある4LDK住戸です。LDKは約18.2帖を確保。リビングスペースとダイニングスペースを分けてレイアウトしやすく、ご家族での時間をゆったりと過ごしやすい空間設計となっています。各居室も独立性に配慮された配置で、主寝室・子ども部屋・書斎スペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方をご検討いただけます。今回のリノベーションでは、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備交換をはじめ、フローリングや建具など室内全体をリフォーム済。新生活を始めやすい住空間へと整えられています。収納スペースも各所に確保

サンシティ桂坂ロイヤル弐番館

サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町１
阪急京都線 桂駅 バス18分/「ふれあいの里」バス停 停歩3分
築34年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
4LDK
広さ
104.27m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇専有面積104.27㎡　ゆとりの4LDK◇二面採光につき通風 採光良好です。◇LDK広々22.1帖　全居室6帖以上◇全居室収納有り　収納豊富◇便利な専用ポーチ付き　7.42㎡☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。◆住宅ローン支払い例　月々52801円◆(1590万円借入変動金利1.225％　30年返済の場合）■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
103.21m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇最上階（5階部分）につき眺望 通風良好です。◇専有面積103.21㎡　ゆとりの4LDK◇二面採光につき通風 採光良好です。◇LDK広々19.5帖　全居室6帖以上◇全居室収納有り　収納豊富◇一部改装履歴有り　　　令和5年11月　●浴室暖房乾燥機交換　●TVモニター付インターフォン交換　令和5年４月　●給湯器交換　●洋室×2 カーペット貼替☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。

サンシティ桂坂３番館

サンシティ桂坂３番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線 桂駅 バス18分/「西桂坂」バス停 停歩3分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
*----+-おすすめポイント-+----*◇ワイドバルコニーは京都市内を一望できる開放的な空間♪◇二世帯住宅にも十分な広々４LDK♪使い方様々な和室もございます。◇南面リビングのため陽当り・通風良好です♪◇全居室6帖以上のゆとりある間取り◇全室収納スペースあり！大容量の収納が可能です◇キッチン横にもバルコニーがあり、お料理中の換気やゴミ出しも便利！◇家事同線がスムーズで毎日の暮らしも快適♪◇桂坂小学校徒歩9分(700ｍ)・大枝中学校徒歩14分(1.1km)◇2025年11月リフォーム完了！〈内容〉新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面等張替：フローリング、クロス等

サンシティ桂坂参番館　４階

サンシティ桂坂参番館　４階
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線 桂駅 バス18分/「西桂坂」バス停 停歩3分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
― リフォーム内容 ―●キッチン、浴室、トイレ、洗面新調●建具、インターホン新調●フローリング張替 ●クロス貼替●クッションフロア張替 ●襖貼替●給湯器交換 ●襖新調●畳表替え ●各種塗装― オススメPOINT ―●水廻り等が新調され気持ちよく新生活を始められます♪●南向きの4階部分につき日当たり、通風、眺望良好♪●「桂坂小学校」まで徒歩8分と小さなお子様の通学も安心の距離です◎― 備考 ―●駐車場料金：月額8000円から9500円※空き状況は確認要●図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます●令和7年固都税：102890円

サンシティ桂坂

サンシティ桂坂
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線 桂駅 バス18分/「西桂坂」バス停 停歩4分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆京阪京都交通「西桂坂」停徒歩４分、阪急京都線「桂」駅バス乗車１８分◆総戸数２５４戸のビッグコミュニティ◆７階建４階部分の南向き「４ＬＤＫ」住戸◆ＬＤＫ約１４帖、南・西側の２面バルコニー付き◆ご家族の会話が弾む対面式キッチン◆浴室は追焚機能付きオートバス◆適材適所の収納が叶う全居室収納付き◆リフォーム内容◆＜水廻り＞キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器交換＜内装＞フローリング・クッションフロア・ふすま張替、クロス貼替、畳表替＜その他＞インターホン交換、シリコンコーキング、ハウスクリーニング　他◆周辺環境◆・デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで１１１０ｍ（徒歩１４分）

サンシティ桂坂　参番館

サンシティ桂坂　参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線 桂駅 バス21分/「西桂坂」バス停 停歩3分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
4LDK
広さ
86.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・LDに和室約6.0帖が隣接、2WAY仕様・各洋室・和室に収納スペースを確保・お子様が遊べるプレイロット有・不在時も荷受けが可能な宅配ボックス有・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年4月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス、フローリング、襖、和室畳表替▼周辺環境・京都市立桂坂小学校 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレミスト京都西院

NO PHOTO
京都府京都市右京区西院高田町西大路通五条上る
阪急京都線 西院駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
築5年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,788万円
間取り
4LDK
広さ
79.35m2
階数
9階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
開放感あふれるリビング。LDに床暖房あり・ミストサウナあり、設備充実。2026年1月改装済み全室クロス張替え・ガスクックトップ取り換え。ペット飼育可。共有スペース充実

プレディア京都桂御所

プレディア京都桂御所
京都府京都市西京区桂御所町
阪急京都線 桂駅 徒歩10分
阪急嵐山線 桂駅 徒歩10分
築1年未満
5階建
間取り図
価格
9,780万円
間取り
4LDK
広さ
92.7m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
ー おすすめポイント ー■ZEN-Morientedと低炭素住宅の認定取得マンション■二重天井と二重壁で強固な構造■24時間総合監視システム付■24時間対応のゴミ置場■ハンズフリーシステム「Tebta pass」採用■ガス温水床暖房、食器洗い乾燥洗浄機、追い炊き機能有ー 新築時のオプション ー・ダウンライト、調光スイッチ、コンセント・バーチカルカーテン・カップボード、ワイドカウンター　等

ネバーランド桂離宮南

ネバーランド桂離宮南
京都府京都市西京区桂北滝川町
阪急京都線 桂駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩24分
築21年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
86.98m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▽本物件は居住中ですが、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▼住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！
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京都市右京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西京極駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,521万円 2,666万円 3,362万円

周辺駅の価格相場

  西院 桂 大宮 洛西口 烏丸
中古マンション 2,209万円 1,518万円 5,034万円 - 5,131万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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