小平市(東京都) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

東京都小平市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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エステート上水本町３号棟東京都小平市上水本町６丁目中央本線国分寺駅バス13分/「向ヶ丘」バス停停歩3分西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分築43年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 4LDK 広さ 90.5m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント〇●夢を叶えられる住まいを。●〇

エステート上水本町　２階　３号棟東京都小平市上水本町６丁目中央本線国分寺駅徒歩20分中央本線国分寺駅徒歩20分築43年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 4LDK 広さ 90.5m² 階数 2階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■リノベーション後のお引渡し ■食洗機+浄水器付システムキッチン ■浴室乾燥機、追焚機能付ユニットバス ■エアコン2台新規設置 ■全居室クローゼット完備 ■バルコニー2か所

エステート上水本町　２階　３号棟

東京都小平市上水本町６丁目
中央本線国分寺駅徒歩20分
中央本線国分寺駅徒歩20分

築43年1ヶ月
5階建

価格: 3590万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.5m²
階数: 2階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

エステ－ト上水本町３号棟東京都小平市上水本町６丁目中央本線国分寺駅徒歩20分西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分築43年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 4LDK 広さ 90.5m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 2駅2路線利用可能な便利な立地　東向きバルコニ－　キッチンが壁に面したスッキリ空間（食洗機付）のLDK約16帖　便利な全居室収納スペース付　近隣には教育施設・利便施設があり住環境良好です

エステ－ト上水本町３号棟

東京都小平市上水本町６丁目
中央本線国分寺駅徒歩20分
西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分

築43年1ヶ月
5階建

価格: 3590万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.5m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

エステート上水本町　３号棟東京都小平市上水本町６丁目中央本線国分寺駅徒歩20分西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分築43年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 4LDK 広さ 90.5m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

エステート上水本町　３号棟

東京都小平市上水本町６丁目
中央本線国分寺駅徒歩20分
西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分

築43年1ヶ月
5階建

価格: 3590万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.5m²
階数: 2階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

東京都小平市上水本町６丁目 5階建東京都小平市上水本町６丁目中央本線国分寺駅徒歩20分築43年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 4LDK 広さ 90.5m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

シティパル武蔵野　１０９号室東京都小平市上水南町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス6分/「中央付属高校」バス停停歩5分中央本線国分寺駅徒歩25分築37年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 103.8m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

シティパル武蔵野　１０９号室

東京都小平市上水南町４丁目
中央本線武蔵小金井駅バス6分/「中央付属高校」バス停停歩5分
中央本線国分寺駅徒歩25分

築37年
地上5階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.8m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

東京都小平市小川東町 3階建東京都小平市小川東町西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩7分築31年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 68.2m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り

ルミナス小平弐番館東京都小平市小川東町西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩7分西武鉄道新宿線小平駅徒歩14分築31年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 68.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内リフォーム住戸/角部屋/4LDK/最上階/3駅3沿線利用可能

ガーデンハイツ小平１号館　２０９号室東京都小平市小川町１丁目西武鉄道拝島線東大和市駅徒歩10分築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 4LDK 広さ 98.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【仲介50キャンペーン対象物件】手数料半額＋保険付売買は安心の全国732店舗展開中ハウスドゥ立川北

ガーデンハイツ小平１号館　２０９号室

東京都小平市小川町１丁目
西武鉄道拝島線東大和市駅徒歩10分

築35年11ヶ月
14階建

価格: 2999万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ガーデンハイツ小平１号館東京都小平市小川町１丁目西武鉄道拝島線東大和市駅徒歩10分多摩モノレール玉川上水駅徒歩28分築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 4LDK 広さ 98.51m² 階数 2階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

ガーデンハイツ小平東京都小平市小川町１西武拝島線東大和市駅徒歩15分西武拝島線玉川上水駅徒歩29分多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩31分築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 4LDK 広さ 98.51m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント室内リノベーション住戸/ペット可（細則有）/二面バルコニー

ルフォン小平美園町東京都小平市美園町２西武新宿線小平駅徒歩3分西武拝島線小平駅徒歩3分築10年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 4LDK 広さ 80.38m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ アクセス ―――――――――――――・・・・・西武新宿線・西武拝島線「小平」駅徒歩3分JR中央線「国分寺」駅バス28分「小平駅南口」停歩5分■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ ○駅徒歩３分の立地、専有面積80.38平米。○南向きの角部屋、二面採光で毎日の暮らしを明るくしてくれます。○４部屋＋２WIC、ご家族でも広々と過ごせます。○LDK部分に床暖房、収納スペース有り。○徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ有り。○ペット飼育可能（細則有り）

ルフォン小平美園町

東京都小平市美園町２
西武新宿線小平駅徒歩3分
西武拝島線小平駅徒歩3分

築10年2ヶ月
7階建

価格: 5180万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルフォンソレイユ小平小川町東京都小平市小川町１西武拝島線東大和市駅徒歩10分築11年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 4LDK 広さ 83.48m² 階数 2階方位東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント 83㎡超・2階角部屋！安心感と開放感を両立した4LDKご家族の快適な毎日を叶える、専有面積83.48m2（4LDK+WIC）のゆとりあるプランです。～マンションの特徴・魅力～◆2014年築 (株)サンケイビル分譲のマンションブランド「ルフォン」シリーズ◆総戸数149戸のビッグコミュニティマンション◆長谷工コーポレーションによる施工◆F-ics＋Pシステムの24時間365日セキュリティシステム◆24時間ゴミ出し可能マンション◆ペット飼育可能(別途細則有)◆インターネット全戸一括契約(利用料有)

ルフォンソレイユ小平小川町

東京都小平市小川町１
西武拝島線東大和市駅徒歩10分

築11年4ヶ月
8階建

価格: 3999万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.48m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

レーベンリヴァーレ　サレムヴィスタ東京都小平市鈴木町２西武新宿線花小金井駅徒歩12分ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩30分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩3.4km 築13年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 4LDK 広さ 80.02m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・床暖房・食洗機完備の15.8帖LDK・和室4.5帖付き、ゆとりある間取り・各居室に収納、ロフトやWICで整理もスムーズ・専用庭付き、ペット飼育可能（規約あり）・管理良好、ゲストルーム・パーティールーム完備・駐車場空きあり、ファミリーに嬉しい住環境

レーベンリヴァーレ　サレムヴィスタ

東京都小平市鈴木町２
西武新宿線花小金井駅徒歩12分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩30分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩3.4km

築13年7ヶ月
5階建

価格: 5480万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.02m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ダイアパレス花小金井Ⅱ 東京都小平市鈴木町１西武新宿線花小金井駅徒歩24分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩22分築21年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 4LDK 広さ 75.77m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理に集中しやすい独立型キッチンを採用・洋室3室に収納スペースを設置・LD含む2室に面するバルコニー、スロップシンク有・玄関前サイクルポーチ有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・雨天のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機・不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス▼周辺環境・いなげやina21小平鈴木町店徒歩4分(約320m)・小平市立小平第九小学校徒歩2分(約130m)・鈴木町第1公園徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス花小金井Ⅱ

東京都小平市鈴木町１
西武新宿線花小金井駅徒歩24分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩22分

築21年1ヶ月
9階建

価格: 3480万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.77m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ガーデンハイツ小平１番館東京都小平市小川町１西武拝島線東大和市駅徒歩10分西武国分寺線鷹の台駅徒歩38分築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 4LDK 広さ 98.51m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～スタッフのいちおしポイント～☆収納スペース豊富な4ＬＤＫタイプ♪☆南向きのため陽当り・風通しともに良好！☆大切なペットといっしょに暮らせるマンションです！（飼育細則有）☆室内リノベーション済み！新生活をすぐにスタートできます♪☆総戸数289戸、広々とした敷地が特長の大型分譲マンション！☆3駅5沿線利用可、交通アクセス多様な立地♪

ガーデンハイツ小平１番館

東京都小平市小川町１
西武拝島線東大和市駅徒歩10分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩38分

築35年11ヶ月
14階建

価格: 2999万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.51m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

《ガーデンハイツ小平１番館》　広々９８．５１㎡の４ＬＤＫでゆったり生活東京都小平市小川町１西武拝島線東大和市駅徒歩14分多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩28分築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 4LDK 広さ 98.51m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆自然豊かな住環境で、のびのびと穏やかな暮らしを営む４LDK♪■ペット飼育可能（飼育細則有り）■長谷工コミュニティ株式会社管理の新耐震基準マンション■南・北側の2面ワイドバルコニーが魅力的■リフォーム実施済みのキレイなお部屋で即入居可《住戸特徴》98.51㎡という面積を活かしたゆったりした室内空間が魅力的♪2024年3月に住戸の魅力を高めるリフォームを実施済み♪間仕切りを開放すれば広々約21.3帖のLDKとして利用可能なフレキシブルな間取り♪■□■　360度バーチャル内覧は「物件詳細情報」の【関連リンク】をクリックして視聴してください　■□■

《ガーデンハイツ小平１番館》　広々９８．５１㎡の４ＬＤＫでゆったり生活

東京都小平市小川町１
西武拝島線東大和市駅徒歩14分
多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩28分

築35年11ヶ月
14階建

価格: 2999万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.51m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 250688円／m² 商業地 336667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 26.29人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)15万円(2)120万円

備考: (1)【耐震診断補助】1981年5月31日以前に建築された木造住宅について、耐震診断を行った場合、診断費用の2/3(上限15万円)を補助。(2)【耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築された、耐震診断を実施した木造住宅について、耐震基準を満たす耐震改修工事を行なった場合、工事費用の1/3(上限120万円)を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

小平市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1397万円	2469万円	2896万円	3710万円

周辺エリアの価格相場

	小金井市	東村山市	国分寺市	東大和市	西東京市
中古マンション	3510万円	3400万円	3654万円	-	3446万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エステート上水本町３号棟

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小平市(東京都) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

エステート上水本町　２階　３号棟

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シティパル武蔵野　１０９号室

ガーデンハイツ小平１号館　２０９号室

レーベンリヴァーレ　サレムヴィスタ

《ガーデンハイツ小平１番館》　広々９８．５１㎡の４ＬＤＫでゆったり生活

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