比治山下駅(広島県)の3LDKの中古マンション物件一覧

比治山下駅(広島県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	広島電鉄皆実線：稲荷町松川町比治山下比治山橋南区役所前皆実町二丁目皆実町六丁目
路線を変更する駅を変更する
検索条件	間取り：3LDK(+S) この条件を保存
条件を変更する	間取り：3LDK(+S) この条件を保存

1件並び替え

チェックした物件を一括で

ライオンズタワー平和大通りシティマークス広島県広島市中区鶴見町広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩8分築19年地上20階地下1階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 75.01m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント 20階建3階部分ペット飼育可能な平和大通り沿いのマンション

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

1件

表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「松川町駅と比治山橋駅」の物件情報を表示しています。

松川町駅と比治山橋駅の中古マンション物件一覧

松川町駅と比治山橋駅の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

【パラッシオ昭和町】２０２６年６月リノベーション済！ペット可×角部屋３広島県広島市中区昭和町広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩5分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩6分広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩11分築45年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,398万円間取り 3LDK 広さ 66.68m² 階数 3階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆2026年6月リノベーション完了◇ペット飼育可能（規約あり）◆フジグラン広島徒歩約7分◇竹屋小学校・保育園徒歩約7分圏内◆広電「南区役所前」電停徒歩約5分◇令和8年7月大規模修繕済み2026年6月にリノベーションを実施し、新しく生まれ変わった角部屋3LDKタイプ。LIXIL製の新品設備を採用し、水廻りを中心に快適な住空間へ一新しました。徒歩約7分のフジグラン広島をはじめ、竹屋小学校や竹屋保育園、広電「南区役所前」電停が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境。さらに総合病院も身近にあり、子育て世帯からシニア世帯まで安心して暮らせます。ペットと一緒に新生活を始めたい方にもおすすめです。

【パラッシオ昭和町】２０２６年６月リノベーション済！ペット可×角部屋３

広島県広島市中区昭和町
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩5分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩6分
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩11分

築45年2ヶ月
9階建

価格: 2,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.68m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ロッコー銀山町グランドマンション広島県広島市中区銀山町広島電鉄本線銀山町駅徒歩5分広島電鉄皆実線松川町駅徒歩5分広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩7分築45年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 68.76m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄本線「銀山町」徒歩5分・広島電鉄皆実線「松川町」徒歩5分▼特徴・3面採光設計、陽当り・通風良好な住まい・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・LDと洋室約5.9帖は引き戸の開閉で空間アレンジ可能・作業動線が短いL字型の対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペースを配置・浴室乾燥機有・玄関から居室内が見えにくい廊下設計▼周辺環境・広島市立幟町小学校徒歩10分(約790m)・橋本町公園徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロッコー銀山町グランドマンション

広島県広島市中区銀山町
広島電鉄本線銀山町駅徒歩5分
広島電鉄皆実線松川町駅徒歩5分
広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩7分

築45年7ヶ月
8階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.76m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンシティ宝町広島県広島市中区宝町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩11分広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩13分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄皆実線「比治山橋」徒歩8分▼特徴・オール電化採用・全居室広さ6帖以上・LDKは約15.4帖、南西面バルコニーに面する設計・前面に窓のある壁付キッチン・LDに隣接の和室は2WAY、多目的に利用可能・全居室・廊下に収納スペースを確保・プライベートコートにトランクルーム有▼周辺環境・フジグラン広島徒歩3分(約230m)・セブンイレブン広島昭和町店徒歩2分(約150m)・広島市立竹屋小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ宝町

広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩11分
広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩13分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.06m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアホームズ鶴見町広島県広島市中区鶴見町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分広島電鉄宇品線中電前駅徒歩15分築8年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 81.82m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■7階フロア　81.82㎡　3LDK■開放感ある約17.9帖南西向LDK■対面式カウンターキッチン■使い勝手良いLDK併設約5.0帖洋室■各居室クローゼットあり■スロップシンク付きの広々としたバルコニー■ペット飼育可（但し、規約による制限有）■宅配ボックスあり■安心のオートロックシステム
	閲覧済価格 5,990万円間取り 3LDK 広さ 81.82m² 階数 6階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント（周辺施設）・フジグラン広島まで徒歩２分・福屋八丁堀本店まで徒歩１６分・セブンイレブン広島宝町店まで徒歩３分・広島市立竹屋小学校まで徒歩２分・ペットと暮らせるマンションです。（飼育細則による制限があり）・約１７．９帖のリビングダイニングキッチンは２面採光で明るく開放的で家族団欒でお過ごしいただけます。リビング・ダイニング・キッチン・洋室１・洗面室の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォーム施工の場合は別途費用が必要です。

クレアホームズ鶴見町

広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分
広島電鉄宇品線中電前駅徒歩15分

築8年8ヶ月
14階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.82m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 5,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.82m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズマンション西霞町広島県広島市南区西霞町広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩20分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩22分広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩22分築41年 6階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 3LDK 広さ 84.69m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント保育園や小学校まで徒歩圏内の子育て世帯にもおすすめ。平坦地で利便性の良い立地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立大河小学校まで　徒歩5分○広島市立翠町中学校まで　徒歩17分○大河保育園まで　徒歩9分○ファミリーマート広島霞店まで　徒歩5分○マルショク旭店まで　徒歩6分○大学病院南門バス停まで　徒歩5分

ライオンズマンション西霞町

広島県広島市南区西霞町
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩20分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩22分
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩22分

築41年
6階建

価格: 1,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.69m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルロッコー柳橋公園広島県広島市中区西平塚町広島電鉄皆実線松川町駅徒歩5分広島電鉄本線銀山町駅徒歩6分広島電鉄本線稲荷町駅徒歩7分築30年 15階建
	閲覧済価格 5,498万円間取り 3LDK 広さ 90.09m² 階数 11階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント！！フルリノベーション完了！！利便性抜群の都市近郊の中、緑の感じられる落ち着いた住環境♪■広島電鉄「銀山町」駅徒歩5分□広島電鉄「稲荷町」駅徒歩6分■広島電鉄「胡町」駅徒歩8分□複数路線・複数駅を利用でき、アクセスが良好☆自然環境☆マンション東側は京橋川沿いに河岸緑地が整備されており、街中でありながら緑も楽しめる！☆生活利便性☆周辺にコンビニエンスストア・飲食店などの商業施設が充実！最寄りにセブンイレブン広島銀山町店があり、周辺には4件以上の買い物できる店舗があります！周辺の宝町・鶴見町エリアにはショッピングセンターもあり、生活利便性が高い！

ロイヤルロッコー柳橋公園

広島県広島市中区西平塚町
広島電鉄皆実線松川町駅徒歩5分
広島電鉄本線銀山町駅徒歩6分
広島電鉄本線稲荷町駅徒歩7分

築30年
15階建

価格: 5,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.09m²
階数: 11階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハウスバーンフリート比治山本町広島県広島市南区比治山本町広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩3分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分築25年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 69.25m² 階数 3階方位南東角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■１フロア１邸、3面バルコニーの贅沢な空間！■四季の移ろいを感じられるリバービュー住戸！■全室２面採光の贅沢な間取り■皆実町小学校　徒歩6分　ゆめタウン広島徒歩10分の家族にうれしい立地！

ハウスバーンフリート比治山本町

広島県広島市南区比治山本町
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩3分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分

築25年4ヶ月
13階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.25m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パラッシオ昭和町広島県広島市中区昭和町広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩5分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩6分広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩10分築45年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,398万円間取り 3LDK 広さ 66.68m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント〇インスタグラム掲載中〇https://www.instagram.com/p/DXY1c6Hkefm/?igsh=emZta2theTVyOW4=《2026年6月フルリフォーム完了≫キッチン・浴室・洗面台・シューズボックス・全建具・配管設備新規交換、床・クロス張替、分電盤新規交換、ダウンライト新設◇ペットと一緒に暮らせる（規約あり）◇国道沿いのリバーサイドマンションで通風良好・日当たり良好！◇周辺に商業施設が充実しており、生活利便性良好。■南区役所前電停まで徒歩約5分■昭和町バス停まで徒歩約4分で通勤通学に便利！物件のお問い合わせはこちら　　【0120-244-910】不動産会社の方はこちら　　　　　【082-234-2230】

パラッシオ昭和町

広島県広島市中区昭和町
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩5分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩6分
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩10分

築45年2ヶ月
9階建

価格: 2,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.68m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ダイアパレス医大南広島県広島市南区出汐１広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩12分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩13分広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩14分築31年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント入居中のため日程調整が必要になりますが、ご見学のご希望などお気軽にお問合せください。キャンペーンの詳細はプレゼント情報欄をご覧ください。■　周囲は平坦地で自転車移動も楽々で、バス停・スーパー・コンビニ等、利便施設が近いので、なにかと便利に生活できます。■　室内はきれいに使用されています。■　全居室6.0帖以上なので居室として充分です。■　東南角部屋なので陽当り良好でプライバシーにも配慮できます。【支払例】借入金額　2，380万円の場合■　支払金額　月額　64，717円（ボーナス払いなし）※　金利　0.775%（変動）期間35年の場合（購入時の諸費用、月々の各種費用必要）

ダイアパレス医大南

広島県広島市南区出汐１
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩12分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩13分
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩14分

築31年1ヶ月
10階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

☆ライオンズマンション銀山町　角地☆ 広島県広島市中区銀山町広島電鉄本線銀山町駅徒歩4分広島電鉄皆実線松川町駅徒歩6分広島電鉄本線稲荷町駅徒歩6分築39年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■緑豊かな京橋川河畔も徒歩圏内☆■広島駅も徒歩圏内に促えます♪■光と風をたっぷり取り込む、3面バルコニーのある住まい☆【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

☆ライオンズマンション銀山町　角地☆

広島県広島市中区銀山町
広島電鉄本線銀山町駅徒歩4分
広島電鉄皆実線松川町駅徒歩6分
広島電鉄本線稲荷町駅徒歩6分

築39年6ヶ月
8階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アクシオ医大前広島県広島市南区出汐１丁目広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩12分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩13分築23年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3SDK 広さ 83.59m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン

ダイアパレス鶴見橋広島県広島市中区東平塚町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩6分築27年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 99.36m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

チェックした物件を一括で

条件を選択

広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市南区の暮らしデータをもっと見る