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比治山下駅(広島県)の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

比治山下駅(広島県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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3,990万円
広島電鉄皆実線 比治山下駅
徒歩8分
建物名
ライオンズタワー平和大通りシティマークス
所在地
広島県広島市中区鶴見町
間取り
3LDK
広さ
75.01m2
築年月(築年数)
2007年9月(築19年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「松川町駅と比治山橋駅」の物件情報を表示しています。

松川町駅と比治山橋駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

【パラッシオ昭和町】詳細仕様書有、2026年6月リノベ済!ペット可×角

  • 広島県広島市中区昭和町
    間取り図
広島県広島市中区昭和町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩6分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩11分
2,198
万円
3LDK
66.68m2
3階/9階建
南西
1981年7月(築45年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2026年6月リノベーション完了◇ペット飼育可能(規約あり)◆フジグラン広島徒歩約7分◇竹屋小学校・保育園徒歩約7分圏内◆広電「南区役所前」電停徒歩約5分◇令和8年7月大規模修繕済み2026年6月にリノベーションを実施し、新しく生まれ変わった角部屋3LDKタイプ。LIXIL製の新品設備を採用し、水廻りを中心に快適な住空間へ一新しました。徒歩約7分のフジグラン広島をはじめ、竹屋小学校や竹屋保育園、広電「南区役所前」電停が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境。さらに総合病院も身近にあり、子育て世帯からシニア世帯まで安心して暮らせます。ペットと一緒に新生活を始めたい方にもおすすめです。

ライオンズ京橋川グランフォート

  • 広島県広島市中区鶴見町
    間取り図
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩5分
5,480
万円
3LDK
71.01m2
10階/13階建
南東
2016年10月(築9年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ペット飼育可能(但し管理規約による)■南東向きの為、日当たり良好です。■宅配ボックス有■エレベーター無、駐車場に防犯カメラ設置■駐車場入口にリングシャッターを採用■エコキュート有■ハンズフリーで解錠(カバン等に携帯して、自動で扉が解錠)
new

アクシオ医大前

  • 広島県広島市南区出汐1
    間取り図
広島県広島市南区出汐1
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩12分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩13分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩14分
4,580
万円
3SDK
83.59m2
6階/10階建
2003年1月(築23年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
専用ポーチ面積4.2平米駐車場の最新空き状況についてはお問い合せ下さい。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

鶴見ハイタウン

  • 広島県広島市中区鶴見町
    間取り図
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩3分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩8分
2,980
万円
3LDK
61.92m2
3階/地上12階地下1階建
1983年2月(築43年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆広島市中心部へアクセスしやす良い立地!◆統一感のあるデザインと、一新された設備で気持ちよく新生活を♪◆利便性の良い立地!フジグラン広島が徒歩圏内♪◆竹屋小学校が身近で、子育て世代にうれしい住環境◆オートロック付きで安心感のある住まい◇ご内覧のご希望やご質問などございましたら、どうぞお気軽にお問い合せください♪皆様からのご連絡を心よりお待ちしております☆彡

ロッコー銀山町グランドマンション

  • 広島県広島市中区銀山町
    間取り図
広島県広島市中区銀山町
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 松川町駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 稲荷町駅 徒歩7分
2,480
万円
3LDK
68.76m2
4階/8階建
南東
1981年2月(築45年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・広島電鉄本線「銀山町」徒歩5分・広島電鉄皆実線「松川町」徒歩5分▼特徴・3面採光設計、陽当り・通風良好な住まい・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・LDと洋室約5.9帖は引き戸の開閉で空間アレンジ可能・作業動線が短いL字型の対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペースを配置・浴室乾燥機有・玄関から居室内が見えにくい廊下設計▼周辺環境・広島市立幟町小学校 徒歩10分(約790m)・橋本町公園 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ宝町

  • 広島県広島市中区宝町
    間取り図
広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩11分
広島電鉄宇品線 市役所前駅 徒歩13分
3,980
万円
3LDK
75.06m2
8階/15階建
南西
2002年11月(築23年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・広島電鉄皆実線「比治山橋」徒歩8分▼特徴・オール電化採用・全居室広さ6帖以上・LDKは約15.4帖、南西面バルコニーに面する設計・前面に窓のある壁付キッチン・LDに隣接の和室は2WAY、多目的に利用可能・全居室・廊下に収納スペースを確保・プライベートコートにトランクルーム有▼周辺環境・フジグラン広島 徒歩3分(約230m)・セブンイレブン広島昭和町店 徒歩2分(約150m)・広島市立竹屋小学校 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレアホームズ鶴見町

  • 広島県広島市中区鶴見町
    間取り図
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
5,180
万円
3LDK
81.82m2
7階/14階建
南西
2018年1月(築8年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■7階フロア 81.82㎡ 3LDK■開放感ある約17.9帖南西向LDK■対面式カウンターキッチン■使い勝手良いLDK併設約5.0帖洋室■各居室クローゼットあり■スロップシンク付きの広々としたバルコニー■ペット飼育可(但し、規約による制限有)■宅配ボックスあり■安心のオートロックシステム

クレアホームズ鶴見町

  • 広島県広島市中区鶴見町
    間取り図
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
広島電鉄宇品線 中電前駅 徒歩15分
5,990
万円
3LDK
81.82m2
6階/14階建
南西
2018年1月(築8年8ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
(周辺施設)・フジグラン広島まで徒歩2分・福屋八丁堀本店まで徒歩16分・セブンイレブン広島宝町店まで徒歩3分・広島市立竹屋小学校まで徒歩2分・ペットと暮らせるマンションです。(飼育細則による制限があり)・約17.9帖のリビングダイニングキッチンは2面採光で明るく開放的で家族団欒でお過ごしいただけます。リビング・ダイニング・キッチン・洋室1・洗面室の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォーム施工の場合は別途費用が必要です。

ダイアパレス医大南

  • 広島県広島市南区出汐1
    間取り図
広島県広島市南区出汐1
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩12分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩13分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩14分
2,080
万円
3LDK
68.82m2
4階/10階建
1995年8月(築31年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
入居中のため日程調整が必要になりますが、ご見学のご希望などお気軽にお問合せください。キャンペーンの詳細はプレゼント情報欄をご覧ください。■ 周囲は平坦地で自転車移動も楽々で、バス停・スーパー・コンビニ等、利便施設が近いので、なにかと便利に生活できます。■ 室内はきれいに使用されています。■ 全居室6.0帖以上なので居室として充分です。■ 東南角部屋なので陽当り良好でプライバシーにも配慮できます。【支払例】借入金額 2,080万円の場合■ 支払金額 月額 57,991円(ボーナス払いなし)※ 金利 0.925%(変動)期間35年の場合( 購入時の諸費用、月々の各種費用必要)

ダイアパレス医大南

  • 広島県広島市南区出汐1
    間取り図
広島県広島市南区出汐1
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩12分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩14分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩14分
2,080
万円
3LDK
68.82m2
4階/10階建
南西
1995年8月(築31年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東南の角住戸で日当たり・通風良好♪周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地です。【取り扱い物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立大河小学校まで 徒歩6分〇広島市立翠町中学校まで 徒歩17分〇あさひ幼稚園まで 徒歩9分〇セブンイレブン 広島出汐1丁目店まで 徒歩3分〇マルショク旭店まで 徒歩9分〇南区役所前電停まで 徒歩12分〇出汐町バス停まで 徒歩5分

ライオンズマンション西霞町

  • 広島県広島市南区西霞町
    間取り図
広島県広島市南区西霞町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩20分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩22分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩22分
1,700
万円
3SLDK
84.69m2
5階/6階建
1985年9月(築41年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
入居中のため日程調整が必要になりますが、ご見学のご希望などお気軽にお問合せください。キャンペーンの詳細はプレゼント情報欄をご覧ください。■ 電停・スーパー・コンビニ等、利便施設が徒歩圏内なので、なにかと便利に生活できます。■ 2箇所の広めのバルコニーで陽当たりも良く、洗濯物が多くても安心です。■ 広めの物入れがあるので日常生活に必要な収納力充実です。■ 小学校・公園が近く小さなお子様も安心です。【支払例】借入金額 1,700万円 の場合■ 支払金額 月額 47,396円(ボーナス払いなし)※ 金利 0.925%(変動)期間35年の場合(購入時の諸費用、月々の各種費用必要)

ライオンズマンション西霞町

  • 広島県広島市南区西霞町
    間取り図
広島県広島市南区西霞町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩20分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩22分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩22分
1,700
万円
3LDK
84.69m2
5階/6階建
南西
1985年9月(築41年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
保育園や小学校まで徒歩圏内の子育て世帯にもおすすめ。平坦地で利便性の良い立地です。【取り扱い物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立大河小学校まで 徒歩5分○広島市立翠町中学校まで 徒歩17分○大河保育園まで 徒歩9分○ファミリーマート 広島霞店まで 徒歩5分○マルショク旭店まで 徒歩6分○大学病院南門バス停まで 徒歩5分

ハウスバーンフリート比治山本町

  • 広島県広島市南区比治山本町
    間取り図
広島県広島市南区比治山本町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩3分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩3分
2,780
万円
3LDK
69.25m2
3階/13階建
南東
2001年5月(築25年4ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■1フロア1邸、3面バルコニーの贅沢な空間!■四季の移ろいを感じられるリバービュー住戸!■全室2面採光の贅沢な間取り■皆実町小学校 徒歩6分 ゆめタウン広島徒歩10分の家族にうれしい立地!

パラッシオ昭和町

  • 広島県広島市中区昭和町
    間取り図
広島県広島市中区昭和町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩6分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩10分
2,198
万円
3LDK
66.68m2
3階/9階建
南西
1981年7月(築45年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
〇インスタグラム掲載中〇https://www.instagram.com/p/DXY1c6Hkefm/?igsh=emZta2theTVyOW4=《2026年6月フルリフォーム完了≫キッチン・浴室・洗面台・シューズボックス・全建具・配管設備新規交換、床・クロス張替、分電盤新規交換、ダウンライト新設◇ペットと一緒に暮らせる(規約あり)◇国道沿いのリバーサイドマンションで通風良好・日当たり良好!◇周辺に商業施設が充実しており、生活利便性良好。■南区役所前電停まで徒歩約5分■昭和町バス停まで徒歩約4分で通勤通学に便利!物件のお問い合わせはこちら  【0120-244-910】不動産会社の方はこちら     【082-234-2230】

【●価格更新●】ロッコーマンション竹屋町

  • 広島県広島市中区竹屋町
    間取り図
広島県広島市中区竹屋町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩8分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩9分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩12分
1,390
万円
3LDK
73.26m2
5階/7階建
北東
1982年3月(築44年6ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■広電「南区役所前」電停徒歩約8分!!■IHクッキングヒーター新設!!■「フジグラン広島店」徒歩約6分♪■小学校・コンビニ徒歩圏内◎■上のお部屋がないタイプで日当り・通風・眺望◎■リフォームのお打ち合わせも可能です♪
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セキュリティ
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

比治山下駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3,456万円 -

周辺駅の価格相場

  松川町 比治山橋 稲荷町 南区役所前 皆実町二丁目
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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