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比治山下駅(広島県)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

比治山下駅(広島県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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大州Co-opマンション

大州Co-opマンション
広島県広島市南区大州5
JR山陽本線 天神川駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩35分
築43年3ヶ月
10階建
new間取り図
価格
2990万円
間取り
3LDK
広さ
79.06m2
階数
6階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
車や他借入がある方住宅ローン+500万円迄住宅ローンに一本化出来るプラン有平日・休日・祝日、朝・夜!いつでもご見学頂けます◆JR天神川駅徒歩徒歩7分◆2025年12月フルリノベーション済◆全居室収納有◆東南向きで陽当良好住宅ローン借り入れ2990万円の場合 月々72223円※変動金利・40年払い・金利0.775%・ボーナス払い無しの場合現在の家賃+駐車場代と比べてみてください◎お仕事が忙しくてなかなか時間の取れない方も安心お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい。他掲載物件も纏めてご案内・資料送付可能です

【上質リノベ】ロッコーマンション京橋川コーポ

【上質リノベ】ロッコーマンション京橋川コーポ
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 松川町駅 徒歩8分
広島電鉄本線 稲荷町駅 徒歩8分
築51年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2890万円
間取り
2LDK
広さ
58.87m2
階数
7階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ!又は、お気軽に公式LINEまで!ID:@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R8年1月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎ルーセントキッチン◎リバーフロント◎コストパフォーマンス良!◎約1.1帖無料トランクルーム◎全室壁掛エアコン設置可◎広島駅徒歩圏◆こんなこともできます!・様々な住宅ローンプランニング (おまとめローン等)・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

ダイアパレス鶴見橋

ダイアパレス鶴見橋
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 松川町駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
築27年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
99.36m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・南向きのバルコニーから望む景色は、他とは一線を画す開放感。・駅まで平坦な道のりのため、通勤や通学も快適で、ゆとりある朝の時間をお過ごしいただけます。・開口部が大きいため住まい全体に明るい陽光が差し込み、心地よい風が通り抜けることで、常に新鮮な空気を取り入れ、清潔で快適な住環境を保つことができます。・ゆとりある99㎡の広さが魅力。シンプルで無駄のない間取りのため、家具のレイアウトがしやすく、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。・閑静で緑豊かな住環境が広がるエリア。自然に囲まれた落ち着いた環境の中で、お子様の自主性や好奇心、豊かな感性をのびのびと育むことができます。

【ラグジュアリーリノベ】ダイアパレス鶴見橋

【ラグジュアリーリノベ】ダイアパレス鶴見橋
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
築27年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
99.36m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ!又は、お気軽に公式LINEまで!ID:@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R4年8月リノベ済◎リビング約25帖!&床暖房◎オールPanasonic仕様◎約8帖ツインキッチン◎ハイブリッドIHガスコンロ◎スイートルーム洗面◎ジェットバス&浴室TV◎エアコン5台設置済◎シーリングファン◆こんなこともできます!・様々な住宅ローンプランニング (おまとめローン等)・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

「ダイアパレス鶴見橋」☆上層階南向き約100㎡・完全個室キッチン&広い

「ダイアパレス鶴見橋」☆上層階南向き約100㎡・完全個室キッチン&広い
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩5分
築27年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
99.36m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
◇2022年8月スケルトンリノベーション済み。◇管理費&修繕積立金が安めです。◇平和大通り沿いに立地し、バルコニーからは 「京橋川」「平和大通り」「瀬戸内海」を臨めます。◇セカンドハウス利用のため室内はキレイです。◇Panasonic製キッチン(調理器具同士が緩衝しないコンロ配置)◇キッチン、洗面室、LDK、居室の全室に エアコンが設置されています。◇「フジグラン広島」まで徒歩7分。◇「八丁堀交差点」まで徒歩15分。◇「比治山下」電停まで徒歩5分。◇「鶴見橋」バス停まで徒歩3分。資料請求や現地見学をご希望の際は、お気軽にご連絡ください。

ロッコーマンション京橋川コーポ

ロッコーマンション京橋川コーポ
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩8分
広島電鉄本線 稲荷町駅 徒歩8分
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩9分
築51年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2890万円
間取り
2LDK
広さ
58.87m2
階数
7階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
車や他借入がある方住宅ローン+500万円迄住宅ローンに一本化出来るプラン有平日・休日・祝日、朝・夜!いつでもご見学頂けます◆稲荷町電停徒歩8分◆令和8年1月リフォーム済◆LDK広々17.2帖住宅ローン借り入れ2890万円の場合 月々69799円※変動金利・40年払い・金利0.775%・ボーナス払い無しの場合現在の家賃+駐車場代と比べてみてください◎お仕事が忙しくてなかなか時間の取れない方も安心お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい。他社掲載物件も纏めてご案内・資料送付可能です
間取り図
価格
2080万円
間取り
3LDK
広さ
58.65m2
階数
11階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■4月5日(日)オープンハウス開催!■お花見ついでにぜひ!

ロッコーマンション駅前通り

ロッコーマンション駅前通り
広島県広島市中区西平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩10分
広島電鉄皆実線 松川町駅 徒歩7分
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩9分
築39年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2200万円
間取り
3DK
広さ
48.53m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内、便利な住環境です

宝町パーク・マンション

宝町パーク・マンション
広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩11分
築36年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2LDK
広さ
66.01m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・広島電鉄皆実線「比治山下」徒歩11分▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・6階部分の南向き住戸・南向きバルコニーに面し、明るく開放的なリビング・料理に集中しやすい独立型キッチン・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・即引渡し可(残金精算後)▼設備・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・フジグラン広島 徒歩2分(約100m)・セブンイレブン広島宝町店 徒歩2分(約140m)・広島市立竹屋小学校 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【上質リノベ】ダイヤコーポ東雲

【上質リノベ】ダイヤコーポ東雲
広島県広島市南区東雲本町3
JR山陽本線 天神川駅 徒歩27分
JR山陽本線 向洋駅 徒歩27分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩28分
築51年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1490万円
間取り
2LDK
広さ
62.57m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ又は、お気軽に公式LINEまでID:@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R7年12月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎シューズクローク◎全窓ペアガラス◎10G光回線可◎全室壁掛エアコン設置可◎浴室壁全周プレミアムパネル◎電気温水器交換◎約1.6帖トランクハウス◆こんなこともできます・様々な住宅ローンプランニング(おまとめローン等)・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

東雲本町 1490万円 ダイヤコーポ東雲

東雲本町 1490万円 ダイヤコーポ東雲
広島県広島市南区東雲本町3
JR山陽本線 天神川駅 徒歩33分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩29分
築51年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1490万円
間取り
2LDK
広さ
62.57m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆全居室フローリング&収納付きで、子育て世帯や在宅ワークにも対応。☆システムキッチン・高機能トイレ・節水設備など、快適さと省エネ性を両立した住まいです。【建物特徴】☆即引渡可☆2沿線以上利用可☆山が見える☆スーパー 徒歩10分以内☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆シャワー付洗面化粧台☆南面バルコニー☆フローリング張替☆高速ネット対応☆温水洗浄便座☆TVモニタ付インターホン☆リノベーション☆節水型トイレ☆全居室フローリング☆平坦地☆エレベーター☆駐輪場☆バイク置場☆整備された歩道☆浄水器☆高機能トイレ

サンライフ鶴見4

サンライフ鶴見4
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩3分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩9分
築51年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
2LDK
広さ
62.37m2
階数
4階
方位
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●R7.6月 室内リフォーム済 フローリング・水廻り一式交換(キッチン・お風呂・トイレ・洗面)・建具新設・クロス張替え等●バルコニーからは、川や木々を望むことができます。●マンションの目の前が公園なのでお子様と遊ぶのに移動が楽々●市電【比治山橋】電停 徒歩約3分●竹屋小学校 徒歩約3分ご不明な点など御気軽にお問合せください。HPにその他多数物件掲載中(∩´∀`)∩スタッフブログ毎週土曜日更新中!I・Mエステート(株)TEL:082-555-2345http://www.imestate.com/御気軽にお問い合わせください。

宝町 5980万円 ダイアパレス鶴見橋

宝町 5980万円 ダイアパレス鶴見橋
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
築27年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
99.36m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆即引渡可☆LDK20畳以上☆リバーサイド☆省エネ給湯器☆山が見える☆スーパー 徒歩10分以内☆内装リフォーム☆南向き☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆浴室1坪以上☆2面以上バルコニー☆南面バルコニー☆フローリング張替☆オートバス☆温水洗浄便座☆TV付浴室☆節水型トイレ☆前面棟無☆通風良好☆全居室フローリング☆眺望良好☆IHクッキングヒーター☆ジェットバス☆小学校 徒歩10分以内☆平坦地☆床暖房☆エレベーター☆宅配ボックス☆駐輪場☆食器洗乾燥機☆バイク置場☆整備された歩道☆浄水器☆バルコニー・屋上に水栓あり、

デュオヒルズ比治山レジデンス

デュオヒルズ比治山レジデンス
広島県広島市南区段原2
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩11分
広島電鉄皆実線 松川町駅 徒歩11分
広島電鉄本線 稲荷町駅 徒歩14分
築3年1ヶ月
20階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
2LDK
広さ
57.81m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
段原2丁目の利便性と、新築同様の綺麗さを両立した希少物件。20階建て6階部分で、明るさと眺望のバランスも◎まずはお気軽にお問い合わせください!【築浅ならではの安心ポイント】・築2年ならではの設備の綺麗さ・劣化の少なさ・最新スペックの断熱性能・設備機能・共用部も新しく管理状況◎・ペット相談可(規約あり)【生活しやすい住環境】・平坦エリアで日常の移動が快適・スーパー・コンビニが徒歩圏・比治山公園も近く、散歩コース充実・広島駅方面へもアクセス良好【利便性】・広島駅まで自転車約10分・段原ショッピングセンター徒歩圏・市内中心部へのバス便多数

セントエクシア段原東

セントエクシア段原東
広島県広島市南区上東雲町
山陽本線 広島駅 徒歩24分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩22分
築12年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
70.77m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ペットと暮らせるハイグレードマンション♪■全室角住居(隣と接しているお部屋なし)♪
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性能・評価
瑕疵保険
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フリーワード

広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

比治山下駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3805万円 3825万円

周辺駅の価格相場

  松川町 比治山橋 稲荷町 南区役所前 皆実町二丁目
中古マンション - - 3383万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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