御殿山駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

御殿山駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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牧野駅前ハイツ　中古マンション大阪府枚方市西牧野４丁目京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩2分京阪電気鉄道京阪線御殿山駅徒歩27分築51年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 62.37m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R7年11月リフォーム＋即内覧可！】ペット可■西牧野小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心■南西向きの14階建て12階部分で眺望・風通し良好■スーパー・コンビニ徒歩3分以内で充実の住環境

牧野駅前ハイツ　中古マンション

大阪府枚方市西牧野４丁目
京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線御殿山駅徒歩27分

築51年2ヶ月
14階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.37m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

グレースコーポまきのＢ棟大阪府枚方市三栗２京阪本線牧野駅徒歩8分京阪本線御殿山駅徒歩20分京阪本線樟葉駅徒歩3.6km 築46年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 63.25m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■室内フルリフォームいたします♪　■ペット飼育可能(規約による制限有)♪　■間取り3LDKのファミリータイプ♪　■京阪本線『牧野』駅徒歩8分の立地♪　■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニもございます♪

グレースコーポまきのＢ棟

大阪府枚方市三栗２
京阪本線牧野駅徒歩8分
京阪本線御殿山駅徒歩20分
京阪本線樟葉駅徒歩3.6km

築46年3ヶ月
7階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.25m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

■中古マンション　ランフォルセ枚方天の川■ 大阪府枚方市磯島南町京阪本線枚方市駅徒歩10分京阪本線枚方公園駅徒歩17分京阪本線御殿山駅徒歩19分築26年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 64.86m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント～月々７．３万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２５年３月リフォーム済みで綺麗な室内♪◆南側バルコニー付きで日当たり良好♪◆新品の水廻りで毎日の家事も快適♪◆留守時に便利な宅配ボックス付き♪【周辺環境】・スーパー　徒歩７分♪・コンビニ　徒歩８分♪・ドラッグストア　徒歩８分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

■中古マンション　ランフォルセ枚方天の川■

大阪府枚方市磯島南町
京阪本線枚方市駅徒歩10分
京阪本線枚方公園駅徒歩17分
京阪本線御殿山駅徒歩19分

築26年9ヶ月
7階建

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ランフォルセ枚方天の川大阪府枚方市磯島南町京阪本線枚方市駅徒歩10分京阪本線枚方公園駅徒歩17分京阪本線御殿山駅徒歩19分築26年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 64.86m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント枚方モール、コンビニ、関西医大病院まで徒歩10分◎システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、給湯器新調交換◎床フローリング、壁天井クロス貼替、CF貼替【三島コーポレーションが選ばれる理由】・創業1949年(昭和24年)。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションに何でもお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。お部屋の中を360°見渡せるパノラマ画像をページ下の「弊社ホームページにも掲載」から確認いただけます↓↓↓

ランフォルセ枚方天の川

大阪府枚方市磯島南町
京阪本線枚方市駅徒歩10分
京阪本線枚方公園駅徒歩17分
京阪本線御殿山駅徒歩19分

築26年9ヶ月
7階建

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・ライオンズ枚方御殿山大阪府枚方市上野２京阪本線御殿山駅徒歩8分築15年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 90.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■京阪本線「御殿山」駅まで徒歩８分の立地です！■大規模マンションならではの、整った住環境。■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房など充実の室内設備◎■共用部に宅配ボックス付き！■敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場あり。■大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限あり）。■リフォーム内容【２０２４年６月】フローリング張替、クロス貼替　など【２０２５年１１月】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調　など■周辺施設・ファミリーマート枚方御殿山店まで２４０ｍ（徒歩３分）・ライフ御殿山店まで９８０ｍ（徒歩１３分）・枚方市立殿山第一小学校まで７２０ｍ（徒歩９分）

ザ・ライオンズ枚方御殿山

大阪府枚方市上野２
京阪本線御殿山駅徒歩8分

築15年10ヶ月
15階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

牧野駅前ハイツ大阪府枚方市西牧野４京阪本線牧野駅徒歩5分京阪本線御殿山駅徒歩27分京阪本線樟葉駅徒歩37分築51年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 62.37m² 階数 12階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■南西向き　１２階部分■３ＬＤＫ　専有面積62.37㎡■エコカラット■書斎スペース■カウンターキッチン■室内改装済（2025年11月完成）　システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台ドレッサー新調　トイレ新調（ウォシュレット付き）・床フローリング張替え・壁紙天井張り替え　建具新調・網戸貼り替え・シューズボックス新調・給湯器交換・スイッチパネル交換リノベーション、ペット相談、高層階、南西向き、システムキッチン、ウォークインクローゼット、即引渡可、内装リフォーム、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、眺望良好

牧野駅前ハイツ

大阪府枚方市西牧野４
京阪本線牧野駅徒歩5分
京阪本線御殿山駅徒歩27分
京阪本線樟葉駅徒歩37分

築51年2ヶ月
14階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.37m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グレースコーポまきのＡ棟大阪府枚方市三栗２京阪本線牧野駅徒歩8分京阪交野線枚方市駅徒歩3.3km 京阪本線御殿山駅徒歩19分築47年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 63.25m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・全居室収納で、お部屋を広くお使いいただけます。・防犯カメラ完備で不審者の侵入を抑止し、子育て世帯も安心して暮らせるセキュリティ重視の中古マンションです。◇リフォーム内容・新規交換(キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具)・新規貼替(全室クロス/床)◇立地・西牧野小学校まで徒歩約5分・渚西中学校まで徒歩約18分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能お気軽にお問合せください

グレースコーポまきのＡ棟

大阪府枚方市三栗２
京阪本線牧野駅徒歩8分
京阪交野線枚方市駅徒歩3.3km
京阪本線御殿山駅徒歩19分

築47年7ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.25m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ローレルスクエア枚方フォレストゲート大阪府枚方市磯島南町京阪本線枚方市駅徒歩9分京阪本線御殿山駅徒歩16分京阪交野線宮之阪駅徒歩16分築18年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 75.42m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■４階部分■カウンターキッチン■ウォークインクローゼット■南向き■ペット飼育可能（規約により制限あり）ペット相談、南向き、自走式駐車場、対面式キッチン、セキュリティ充実、ウォークインクローゼット、２沿線以上利用可、リバーサイド、山が見える、システムキッチン、浴室乾燥機、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、和室、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、小学校徒歩10分以内、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス

ローレルスクエア枚方フォレストゲート

大阪府枚方市磯島南町
京阪本線枚方市駅徒歩9分
京阪本線御殿山駅徒歩16分
京阪交野線宮之阪駅徒歩16分

築18年3ヶ月
15階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.42m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

オーキッド王寺奈良県北葛城郡王寺町久度１ＪＲ関西本線王寺駅徒歩9分近鉄生駒線王寺駅徒歩10分京阪本線御殿山駅徒歩4.0km 築31年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 69.23m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2026年1月中旬　リフォーム完工しました♪お気軽にお問い合わせください。☆人気の王寺駅　7分　8階■リフォーム箇所・浴槽、トイレ、洗面は直近リフォーム済み♪・【貼替】：クロス（全室）、床張り替え・【その他】：建具交換（パナソニック　ベリティス）

オーキッド王寺

奈良県北葛城郡王寺町久度１
ＪＲ関西本線王寺駅徒歩9分
近鉄生駒線王寺駅徒歩10分
京阪本線御殿山駅徒歩4.0km

築31年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.23m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ランフォルセ樟葉ガーデンアベニュー２０５号室大阪府枚方市南船橋２京阪本線樟葉駅徒歩28分京阪本線牧野駅徒歩27分京阪本線御殿山駅徒歩4.0km 築23年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3150万円間取り 3LDK 広さ 79.84m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2026年1月末全面リノベーション完了◆南船橋唯一のマンション♪◆弊社売主の直接物件のため相談可能！※月々8万円台も可能です♪■リフォーム箇所・【新調】：キッチン（食洗器付き）　ハウステック　浴室（浴室乾燥機付き）　ハウステック　・洗面化粧台　ハウステック・トイレ・給湯器　新調・【貼替】：クロス（全室）、床張り替え・【その他】：建具交換（パナソニック　ベリティス）フルリノベーション完成です♪

ランフォルセ樟葉ガーデンアベニュー２０５号室

大阪府枚方市南船橋２
京阪本線樟葉駅徒歩28分
京阪本線牧野駅徒歩27分
京阪本線御殿山駅徒歩4.0km

築23年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3150万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ベル・アーバニティ樟葉ＩＩ大阪府枚方市西船橋２京阪本線牧野駅徒歩15分京阪本線樟葉駅徒歩19分京阪本線御殿山駅徒歩3.2km 築30年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 63.63m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 3/5(木)～3/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。商業施設まで徒歩約15分（約1300ｍ）です。子育て世代の方におすすめです。

ベル・アーバニティ樟葉ＩＩ

大阪府枚方市西船橋２
京阪本線牧野駅徒歩15分
京阪本線樟葉駅徒歩19分
京阪本線御殿山駅徒歩3.2km

築30年6ヶ月
5階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.63m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ユニハイム枚方牧野大阪府枚方市牧野下島町京阪本線牧野駅徒歩6分京阪本線樟葉駅徒歩30分京阪本線御殿山駅徒歩30分築4年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4590万円間取り 3LDK 広さ 77.01m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント府下最大級のくずはモールまで自転車9分！徒歩圏内にスーパー、コンビニなど揃ってます！◆アイランドキッチンで家事動線もスムーズです！◆7階部分で眺望良好！◆角部屋でお風呂やキッチンに窓があるので採光、換気も良好！【設備仕様】■食洗機、浄水器付アイランドキッチン　■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機■ウォークインクローゼット2か所、廊下収納■宅配ボックス　■オートロック■床暖房　■ペット相談可※現状有姿渡し※図面との相違がある場合現況優先他社様が広告されている物件も同時にご紹介・ご案内が可能です。

ユニハイム枚方牧野

大阪府枚方市牧野下島町
京阪本線牧野駅徒歩6分
京阪本線樟葉駅徒歩30分
京阪本線御殿山駅徒歩30分

築4年9ヶ月
11階建

価格: 4590万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.01m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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