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千林駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

千林駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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Ｔ－ＷＩＮ清水町

Ｔ－ＷＩＮ清水町
大阪府大阪市旭区清水３丁目
大阪市今里筋線 清水駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線 千林駅 徒歩8分
築35年6ヶ月
8階建
new間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
99.08m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2025年12月大規模修繕済】清水駅徒歩3分！99.08平米の3LDK角住戸。目の前が公園で開放感があり、陽当り・通風良好です♪全室6帖以上。リノベーションのベースとしてもおすすめです！

Ｔ－ＷＩＮ清水町　中古マンション

Ｔ－ＷＩＮ清水町　中古マンション
大阪府大阪市旭区清水３丁目
京阪電気鉄道京阪線 千林駅 徒歩8分
大阪市今里筋線 清水駅 徒歩3分
築35年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
99.08m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【角部屋3LDK＋即予約可】2025年12月大規模修繕済■京阪本線・大阪メトロ今里筋線2沿線利用可■2面バルコニーがあり陽当たり・通風良好◎■専有面積99m2越えで広々お過ごしいただけます

ブランビオ千林

ブランビオ千林
大阪府大阪市旭区千林２
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩3分
京阪本線 千林駅 徒歩5分
京阪本線 森小路駅 徒歩9分
築19年7ヶ月
15階建
new間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
65.59m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■京阪本線千林駅　約240ｍ■大阪メトロ谷町線千林大宮駅　約400ｍ■ペット飼育可(規約有)■上層階部分・南向きバルコニー■平成19年2月築■オートロック有

ティ・ウィン清水町

ティ・ウィン清水町
大阪府大阪市旭区清水３
地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩3分
京阪本線 千林駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩13分
築35年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,510万円
間取り
3LDK
広さ
100.85m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■3路線3駅利用可能の好アクセス地〇大阪メトロ今里筋線「清水」駅 　約徒歩3分〇京阪電鉄本線　　　「千林」駅 　約徒歩8分〇大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅 約徒歩13分■三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。■広々とした洗面室にはバルコニーへの勝手口もあり、より一層開放的にご使用頂けます■バルコニーからは共用部分の庭の鑑賞が可能。宅内より是非四季を感じてください。■内廊下設計に加えて、玄関床には大理石を採用。こだわりの邸宅。■総戸数14戸。ワンフロア3邸。選び抜かれた邸宅。■中間柱がなく、ご希望に合わせたリフォーム検討が可能

ＴーＷＩＮ清水町

ＴーＷＩＮ清水町
大阪府大阪市旭区清水３丁目
大阪市今里筋線 清水駅 徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線 千林駅 徒歩8分
築35年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
99.08m2
階数
4階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4階部分・2面バルコニーがあるお部屋です。2面採光の角住戸♪大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩5分と交通に便利な立地。家族の安全をサポートするオートロック付きで安心してお住まいいただけます♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「滝井駅と森小路駅」の物件情報を表示しています。

滝井駅と森小路駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

高殿コーポ　中古マンション

高殿コーポ　中古マンション
大阪府大阪市旭区高殿６丁目
大阪市谷町線 関目高殿駅 徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩12分
築53年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
60.77m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南向きバルコニー！＋即予約可！】■大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」まで徒歩9分！■6階部分につき陽当たり・通風・眺望良好！■高殿小学校まで徒歩6分と近くお子様の通学も安心の距離！

エス・バイ・エルマンション関目高殿

エス・バイ・エルマンション関目高殿
大阪府大阪市旭区高殿６
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
京阪本線 森小路駅 徒歩10分
地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩10分
築26年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南面3室の明るいお部屋！ 　○最上階14階部分！周囲の景色や街並みが一望できます！開放感のある眺望に日々癒されそう☆ 　○3ＷＡＹアクセス！スーパー目の前！周辺環境が充実した立地がうれしい♪
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3LDK
広さ
65.58m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■平成12年8月建築■14階建4階部分■専有面積：65.58㎡■3LDK■バルコニー奥行き約1.8ｍ■キッチン横に勝手口■隣地に万代旭高殿店あり【リフォーム内容】≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台　　　　トイレ・洗濯パン・分電盤　　　　給湯器・建具全箇所　他≪張替≫床材全室・クロス全室【専有設備】床暖房（LD）浴室暖房乾燥機追い焚き機能食洗機浄水器付きタッチレス水栓ガラストップコンロ玄関センサーライトスロップシンク【共用設備】エントランス横に車寄せモニター付きオートロック宅配ボックス24時間セキュリティ

イニシア鶴見パークウエスト

イニシア鶴見パークウエスト
大阪府大阪市鶴見区緑１
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分
京阪本線 森小路駅 徒歩20分
築16年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,390万円
間取り
3LDK
広さ
67.18m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★角部屋★南向きバルコニー★レースカーテン付★ペット飼育可(条件付)★床暖房・食洗器・浴室乾燥機付★
new間取り図
価格
4,390万円
間取り
3LDK
広さ
62.48m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎立地のポイント◆大阪メトロ今里筋線【新森古市駅】徒歩約6分◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見駅】徒歩約19分◆マルヤス城東店 徒歩約5分◆サンディ鶴見緑店 徒歩約6分　◎物件のポイント◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有）◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にて綺麗な住まいをご覧下さい◆自然と家族が集まる南向きのリビングで会話も弾みます◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆階下は住戸なし、足音を気にせずお住まいになれます◆オートロック、宅配BOX完備※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です
間取り図
価格
3,580万円
間取り
3LDK
広さ
62.48m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
～暮らしを快適にする充実の設備～■対面式システムキッチン（食洗機付き・カップボード有り）■浴室乾燥機付き～お子様の通学も負担の少ない徒歩１０分以内～■みどり小学校まで徒歩７分■緑中学校まで徒歩１０分　～生活必需品の買い物から休日のレジャーまで楽しめます～■マルヤス城東店　徒歩５分■ローソン内環緑1丁目店　徒歩５分■鶴見緑地公園　徒歩１２分公園内は豊かな自然が広がり、休日は家族でＢＢＱも楽しめます。

ハイツ新森小路

ハイツ新森小路
大阪府大阪市旭区新森１
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩8分
京阪本線 森小路駅 徒歩9分
築46年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
66.15m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆令和8年9月初旬完成予定 ☆デザイナー監修の洗練された住空間 ☆家族それぞれの個室を確保しやすい住まい ☆通勤・通学に便利な立地 ☆子育て世帯にもおすすめ ☆住宅ローン相談受付中
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3LDK
広さ
66.08m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
―――――――――――――――――――――◆◆スマホで完結♪サクッとWEB内覧予約◆◆　 【見学予約できる日程】より日時を選択　 その場で確定！見学予約するをクリック♪―――――――――――――――――――――◇大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩7分♪◇京阪本線「森小路」駅まで徒歩9分♪◇令和8年7月下旬リフォーム完了予定♪【周辺環境】―――――――――――――――〇セブン-イレブン 大阪関目６丁目店　約50ｍ〇ファミリーマート 新森二丁目店　約250ｍ〇食品館アプロ 新森店　約550ｍ〇スーパーナショナル 森小路店　約700ｍ〇新森南公園　約280ｍ

ハイツ新森小路　中古マンション

ハイツ新森小路　中古マンション
大阪府大阪市旭区新森１丁目
大阪市谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩9分
築46年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
66.15m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩7分の好立地■食洗機や浴室乾燥機など充実設備■デザイナー監修の洗練された表装デザイン

エス・バイ・エルマンション関目高殿　中古マンション

エス・バイ・エルマンション関目高殿　中古マンション
大阪府大阪市旭区高殿６丁目
大阪市谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩9分
築26年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
【最上階・南向きにつき陽当り良好＋即内覧可！】■大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩約7分■14階部分につき眺望・通風も良好です■LDに床暖房完備■スーパーが隣接し利便性の高い立地です

ブランビオ千林

ブランビオ千林
大阪府大阪市旭区千林２
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩3分
京阪本線 千林駅 徒歩5分
京阪本線 森小路駅 徒歩9分
築19年7ヶ月
15階建
new間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
65.59m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■京阪本線千林駅　約240ｍ■大阪メトロ谷町線千林大宮駅　約400ｍ■ペット飼育可(規約有)■上層階部分・南向きバルコニー■平成19年2月築■オートロック有

新森駅前ザ・レジデンスＥＡＳＴ

新森駅前ザ・レジデンスＥＡＳＴ
大阪府大阪市旭区新森４
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩1分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
京阪本線 森小路駅 徒歩13分
築13年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,260万円
間取り
3LDK
広さ
69.21m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■平成２５年２月建築■１２階部分住戸■３ＬＤＫ■専有面積６９.２１㎡■南向きバルコニー

グリーンハイツ大宮

グリーンハイツ大宮
大阪府大阪市旭区大宮４
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩5分
地下鉄今里筋線 太子橋今市駅 徒歩8分
京阪本線 滝井駅 徒歩11分
築52年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
67.91m2
階数
7階
方位
東
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■室内大変キレイです■最上階、日当たり通風良好■地域密着！地域情報多数有り！■当社は旭区・都島区・城東区・鶴見区を中心に地域密着で活動をしており水面下の情報に自信があります。詳しくは武和不動産販売まで！！☆お電話でのお問い合わせがスムーズです！　ご希望の物件名と物件価格をお伝えください。■住宅ローンは当社にお任せください！！■『頭金0円で購入したい・・』『リフォーム費用もローンを組みたい・・』『既に借り入れがある・・』『月々の支払いが不安・・』『自営業だけどローンは組めるの？』等お客様に合ったお借入れプランをご提案致しますので何でもご相談下さい♪

メロディーハイム守口

メロディーハイム守口
大阪府守口市京阪本通１
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩5分
京阪本線 土居駅 徒歩9分
京阪本線 滝井駅 徒歩12分
築46年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
69.61m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□【谷町線・今里筋線・京阪本線】の３WAYアクセス□南西向きバルコニーにつき陽当たり通風良好□ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮□買い物施設が充実の便利な住環境

シティハイツ森小路一号棟

シティハイツ森小路一号棟
大阪府大阪市旭区新森１
京阪本線 森小路駅 徒歩5分
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
築45年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
80.02m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○2026年8月下旬リフォーム完成予定水回り設備交換：キッチン、浴室、トイレ内装リフォーム：壁、床、全室間取変更、ハウスクリーニング等○周辺徒歩圏内には、買物施設等が揃う、３駅３沿線利用可能な立地○京阪本線『森小路』駅徒歩5分○大阪メトロ谷町線『関目高殿』駅徒歩7分○大阪メトロ今里筋線『新森古市』駅徒歩８分○3LDK　○専有面積：80.02㎡○南向きバルコニー　○ポーチ面積：3.72㎡　○両面バルコニー：12.3㎡○14階建９階部分○ペット飼育可（規約による制限有）

ベルデフラッツ守口ＳＯＵＴＨ

ベルデフラッツ守口ＳＯＵＴＨ
大阪府守口市馬場町２
京阪本線 土居駅 徒歩6分
京阪本線 滝井駅 徒歩7分
地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩10分
築28年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
63.5m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■朝日が心地よく差し込む、開放感あふれる8階のお部屋♪■南東向きで明るいリビング♪■高層階ならではの眺望と風通しが良好！■全居室収納付きで収納力も充実！■バルコニーも広く、家事がしやすい♪■3沿線利用可能。通勤通学・お出かけにも便利◎■周辺環境・高瀬ひまわりこども園：徒歩2分・寺方南小学校：徒歩14分・樟風中学校：徒歩17分・ライフ 守口滝井店：徒歩8分・マックスバリュ 守口高瀬店：徒歩8分・ローソン 長池町店：徒歩3分・ドラッグストアライフォート 土居店：徒歩8分・土居公園：徒歩3分・ららぽーと門真：車7分

関目森小路パークホームズ

関目森小路パークホームズ
大阪府大阪市旭区新森１
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
京阪本線 森小路駅 徒歩7分
築30年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
67.24m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「関目高殿」徒歩6分・京阪本線「森小路」徒歩7分・大阪メトロ今里筋線「新森古市」徒歩7分▼特徴・地上10階建の最上階・キッチンは家事動線良好な2WAY仕様・和室約6帖がLDと隣接、多用途に利用可能・各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・南向きバルコニーが2室に面した設計・即引き渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩2分(約160m)・新森南公園 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
67.21m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・複数路線利用可◎通勤通学便利♪・改装済み物件！・使い方次第で18.6帖の広々リビング♪・生活便利な周辺環境！・空き家につき、即内覧可能◎◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

クローバーハイツ森小路２号棟

クローバーハイツ森小路２号棟
大阪府大阪市旭区新森１
京阪本線 森小路駅 徒歩7分
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩10分
築51年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
3LDK
広さ
70.17m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■大規模マンション/総住戸数230戸■最上階角住戸/11階建ての11階部分■南向き/眺望・採光 良好■3路線3駅利用可能※大阪メトロ今里筋線、谷町線、京阪電鉄本線■専有面積：70.17㎡/間取り：3LDK仕様■生活至便良好/近隣に買物施設・飲食店有■室内未改装の為、お好みにリフォーム可能■物件の詳細及びお問合せは、東急リバブル都島センター担当：尾崎までお願い致します。（フリーコール：0120-981-540）

ディオ・フェルティ旭公園

ディオ・フェルティ旭公園
大阪府大阪市旭区高殿２
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩16分
京阪本線 森小路駅 徒歩22分
築30年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
71.82m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【リフォーム内容（2026年6月完成）】〇全室クロス・フローリング張替え〇建具交換〇キッチン交換（食器洗い乾燥機）〇トイレ新調〇洗面化粧台新調〇ユニットバス交換〇間取り変更（和室6帖⇒洋室6.0帖）〇ハウスクリーニング【物件概要】□11階建て最上階□南東角住戸□専有面積71.82㎡ 3LDK□南・東・北3面採光□長谷工 施工・管理□眺望・通風・採光のとれた住戸□専用ポーチ有□宅配ボックス有【周辺環境】△ライフ高殿店約290ｍ△サンディ高殿店約300ｍ△ミニストップ高殿5丁目店約340ｍ△旭公園640ｍ

■本日内覧可能■　イニシア鶴見パークウエスト

■本日内覧可能■　イニシア鶴見パークウエスト
大阪府大阪市鶴見区緑１
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
京阪本線 森小路駅 徒歩21分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩18分
築16年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,390万円
間取り
3LDK
広さ
67.18m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*◆OsakaMetro今里筋線 「新森古市」駅から徒歩9分◆ペットと一緒に過ごせるお部屋です♪◆食洗器・浴室乾燥機・床暖房などの充実した設備♪◆バルコニーが南向きの為陽当たり良好♪〇R8年5月リフォーム完了済み　・キッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・フローリング　・フロアタイル　・クロス　・建具　・給湯器　・ハウスクリーニング　　　　　　～周辺環境～■ローソン内環緑1丁目店：徒歩5分□サンディ鶴見緑地店：徒歩6分■ウェルシア鶴見緑地店：徒歩4分□大阪市立新森小路小学校：徒歩6分

旭コーポＡ棟　中古マンション

旭コーポＡ棟　中古マンション
大阪府大阪市旭区高殿５
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
京阪本線 森小路駅 徒歩14分
地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩16分
築54年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
56.18m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～こんな物件です～◇３LDK・南向き高層階のお部屋で陽当たり通風良好です♪◇大阪メトロ谷町線・今里筋線・京阪本線利用可能で便利な立地！◇２０２１年５月フルリフォーム済です♪(キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、建具交換・床、クロス、天井張替え)◇追い炊き機能ありです♪～住宅ローンもお任せください～１２８０万円のお借り入れで月々約３０，０００円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ。

クローバーハイツ森小路三号棟

クローバーハイツ森小路三号棟
大阪府大阪市旭区新森１
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
京阪本線 森小路駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩9分
築51年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,850万円
間取り
3LDK
広さ
57.94m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
南向きで陽当り良好！！追い炊き機能付き浴室！！玄関前にも収納あります。

シティハイツ森小路　１号棟

シティハイツ森小路　１号棟
大阪府大阪市旭区新森１
京阪本線 森小路駅 徒歩7分
京阪本線 関目駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩10分
築45年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
80.02m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■80.02㎡のゆとりある3LDK□南向き9階・明るく開放感のある住まい■ペット飼育可（規約による）□森小路駅徒歩7分・3駅2沿線利用可能■2026年9月デザインリノベーション完成予定□水回り・壁・床・配管・配線までを一新〇80㎡超のゆとりある3LDKを、デザイン性と暮らしやすさにこだわってリノベーション！水回りから内装まで一新し、家族とペットが心地よく暮らせる住まいへ。南向き9階ならではの明るさと開放感も魅力です！デザイン性、広さ、明るさ、利便性を兼ね備えた、これからの暮らしを楽しむリノベーション！駅徒歩7分の利便性も兼ね備えた、これからの暮らしを楽しむ一邸です！

イニシア鶴見パークウェスト

イニシア鶴見パークウェスト
大阪府大阪市鶴見区緑１
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩13分
京阪本線 森小路駅 徒歩21分
築16年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,598万円
間取り
3LDK
広さ
67.18m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪「新森古市」駅徒歩6分！日当たり・通風に優れた南向き角部屋のご紹介です☆2026年5月に水回りを含め室内改装済！新調されたキッチンや浴室で、入居直後から快適にお過ごしいただけます。◆14.6帖のLDKは床暖房完備で冬場も足元からあたたか◆全居室収納＋可動棚つきで荷物もスッキリ納まります◎◆ペット2匹飼育OK（条件有）☆管理体制も整っており初めてのマイホーム購入でも安心してご検討いただけます！

高殿コーポ

高殿コーポ
大阪府大阪市旭区高殿６
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩9分
京阪本線 森小路駅 徒歩12分
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩12分
築53年7ヶ月
9階建
NO PHOTO
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
60.77m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！・エレベーターは２基あり忙しい朝もスムーズ！・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！◇立地・大阪市立高殿小学校まで徒歩約6分・大阪市立旭陽中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

セントポリア新森公園

セントポリア新森公園
大阪府大阪市旭区新森４丁目
大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩1分
京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩10分
築25年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
66.21m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇リフォーム提案もお任せください！◆南向き住戸で日当たり・通風良好！
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大阪市旭区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市旭区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市旭区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

千林駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,784万円 3,525万円

周辺駅の価格相場

  滝井 森小路 土居 関目 守口市
中古マンション - - - 1,654万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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