甲府市中央の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央１ＪＲ身延線甲府駅徒歩12分ＪＲ身延線金手駅徒歩16分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩28分築8年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 86.79m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ 全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力あり。◆ エアコン・床暖房・照明器具完備で、すぐに快適な新生活をスタートできます。◆ 二面バルコニーで開放感があり、防犯カメラ設置で安心の暮らしです。◆ エレベーター２基、ゲストルーム、来客用駐車場など共用設備も充実しています。◆ペット相談可です。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 80.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ご成約いただいた方には、なんと10万円分のデジタルギフトをプレゼント！お引越しや新生活の準備にお役立てください♪◆3階部分の3LDKファミリータイプで、家族みんなが快適に暮らせる広さ◎◆全居室収納付きで、ウォークインクロゼットが2カ所あるので荷物が多くても安心◎◆ペット飼育可能（細則あり）なので、大切な家族であるペットと一緒に快適な暮らしが可能♪◆明るい陽射しが差し込む心地よい住空間！バルコニーでのんびり過ごしたり、開放感のある生活環境◎◆ココリショッピングモールまで徒歩約4分で買い物や外食が便利！
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 97.84m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ 9階角部屋・日当たり眺望良好■ 20帖超のLDK■ 各居室にWIC付き■ ペット飼育可(飼育細則あり)・司法書士は売主指定となります。・アルコーブ面積：2.8㎡・インターネット料：2420円/月・ケーブルテレビ使用料：3300円/月・コミュニティ費：100円/月・ライフサポートサービス費：330円
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 72.26m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆免震構造、24時間セキュリティ、防犯カメラ、防犯ガラス完備。◆快適な角部屋ライフ：全居室収納・フローリング、楽器・ペット相談可。◆食洗機付システムキッチン、浴室乾燥、24時間ゴミ出し。◆ゲストルーム、エレベーター2基以上、宅配BOX、来客用駐車場。◆アルコーブ、複層ガラス、24時間換気でプライバシーと空気を維持。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

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ラフィーネ甲府山梨県甲府市下石田２ＪＲ身延線国母駅徒歩29分ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩34分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩37分築27年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントーー最上階・眺望良好のゆったり3LDKマンションーー◆ 8階建ての最上階に位置し、開放感ある眺望と心地よい風通しが魅力です。◆ 南西向きのバルコニーからは、陽当たりも良く明るい住空間が広がります。◆ 3LDK・72㎡超の間取りで、ご家族みんながゆったりと暮らせます。◆ システムキッチンやIHコンロで日々の家事も快適に。◆ 宅配ボックスやエレベーター完備で、日常生活も安心してお過ごしいただけます。収納が豊富で暮らしやすさに配慮された設計。最上階ならではの眺望と開放感を楽しみながら、ご家族の新しい暮らしを始めてみませんか。※LDKに防音室がありますが、売主側で撤去いたします。
	閲覧済価格 1520万円間取り 3LDK 広さ 72.7m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントーー明るく心地よいリフォーム済マンションーー◆ 南東向きで陽当たりが良く、朝の光がたっぷり差し込む明るいお部屋です。◆ 内装リフォーム済で、水まわりや床もきれいに整えられています。◆ 15帖以上の広々LDKは家族のくつろぎスペースにぴったり。◆ 各居室に収納があり、すっきり片付く快適な暮らしが叶います。◆ エレベーターや宅配ボックスも備え、日々の暮らしをやさしくサポートしてくれます。
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆2階部分・角部屋ならではの開放感。眺望・通風・陽当り良好な快適住空間◆東南向きで一日中明るいLDKは15帖以上。家族が集まるゆとりの広さ◆バルコニー2カ所付きで洗濯や換気もスムーズ、暮らしやすさ◎◆収納豊富でお部屋すっきり。床の間付きで和の落ち着きも感じられます◆IH3口コンロ・グリル付きシステムキッチンのオール電化住宅で安心・快適◆ エレベーター完備で移動もスムーズ。重い荷物の持ち運びも安心◆ 宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りも便利、忙しい毎日をサポート物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

グランヴィ南甲府　４０６山梨県甲府市里吉４ＪＲ身延線南甲府駅徒歩2分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 68.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○リフォーム済→浴室・トイレ・洗面台○コンビニまで徒歩1分。バリオも近く、思い立った時にすぐ買いに行ける抜群の利便性。○国道20号まで車で5分程。主要道路へのアクセスが良く、移動がスムーズ。○荷物が多い日や、買い物帰り、ベビーカー・高齢者の移動も安心で楽に行えるエレベーター付き。

グランヴィ南甲府　４０６

山梨県甲府市里吉４
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩2分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.86m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

甲府市酒折３丁目　中古マンション山梨県甲府市酒折３ＪＲ中央線酒折駅徒歩3分築33年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 650万円間取り 3LDK 広さ 55.82m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ラブリハイツ甲府　５階山梨県甲府市北口１ＪＲ中央線甲府駅徒歩4分築29年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2050万円間取り 3LDK 広さ 67.28m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

サーパス武田通り　７階山梨県甲府市武田２ＪＲ中央線甲府駅徒歩6分築24年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 64.09m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●最上階7階住戸！上階がないため生活音を気にせず静かな暮らしが叶います。南向きバルコニーで陽当たり・眺望も良好です。●LDK約10.5帖＋和室6帖を備えた使いやすい3LDKの間取り。和室はくつろぎスペースやお子様の遊び場、客間としても活用できます。●各居室収納に加え廊下収納など収納スペースも充実。武田通り近くで生活利便性も良く、通勤・通学にも便利な立地です。●武田通り近くで生活利便性も良く、通勤・通学にも便利な立地。ファミリーにもおすすめの住まいです。

サーパス武田通り　７階

山梨県甲府市武田２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩6分

築24年3ヶ月
7階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.09m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

ライオンズタワー甲府丸の内山梨県甲府市丸の内１ＪＲ中央線甲府駅徒歩8分築15年9ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 4750万円間取り 3LDK 広さ 76.03m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント「駅近物件！11階部分にある3LDK中古マンション！」◆11階部分の部屋でバルコニーからの眺望良好◎◆リビングは床暖房付きで快適な居住空間！◆セキュリティシステム完備で安心安全な暮らしを♪◆南向きにつき、日当たり良好♪◆商業ビル内マンションで生活利便が良好♪◆甲府市役所まで徒歩約4分！◆ファミリーマート中央二丁目店まで徒歩約6分！◆舞鶴小学校まで徒歩約7分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

ライオンズタワー甲府丸の内

山梨県甲府市丸の内１
ＪＲ中央線甲府駅徒歩8分

築15年9ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 4750万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.03m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シーズガーデン甲府丸の内　中古マンション山梨県甲府市丸の内２ＪＲ身延線甲府駅徒歩9分ＪＲ身延線金手駅徒歩17分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩28分築20年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 78.81m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様。宅配ＢＯＸ付きで留守でも安心。舞鶴小学校、西中学校。

シーズガーデン甲府丸の内　中古マンション

山梨県甲府市丸の内２
ＪＲ身延線甲府駅徒歩9分
ＪＲ身延線金手駅徒歩17分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩28分

築20年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3250万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.81m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ポレスター甲府相生テラス山梨県甲府市相生１ＪＲ中央線甲府駅徒歩15分ＪＲ身延線金手駅徒歩24分築6年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 80.17m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階ならではの開放感とワイドバルコニーからの眺望が魅力で、甲府の街並みを一望できます♪洋室、洗面、キッチンをつなぐウォークスルークローゼット付きで家事動線も良好です！ぜひお気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 80.17m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント [おすすめポイント]・富士山・荒川・甲府市街を一望！奥行2.5mの開放感あふれるバルコニー付き・南西向き×ワイドスパン設計で明るく快適！陽当たり・風通し良好の住まい・17帖超のLDKで、心地よい快適空間・3口コンロの開放的なオープンカウンターキッチン・クローゼット・ウォークスルークローゼット・トランクルーム完備！収納力も充実・窓付きバスルームで、快適な入浴タイムポレスターマンションのことなら、マリモ。グループ会社のマリモ不動産販売だからこそ分かること、できることがあります。これまでポレスターマンションの新築販売に携わってきた私が、住まい探しを誠心誠意サポートいたします。

ポレスター甲府相生テラス

山梨県甲府市相生１
ＪＲ中央線甲府駅徒歩15分
ＪＲ身延線金手駅徒歩24分

築6年9ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.17m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.17m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ポレスター甲府丸の内リーモ　９階山梨県甲府市丸の内３ＪＲ中央線甲府駅徒歩12分ＪＲ身延線金手駅徒歩19分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩31分築18年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 67.57m² 階数 9階方位東即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット相談可で安心の暮らし。設計・建設住宅性能評価書付きで品質も確か。バス１坪以上のゆったり空間に追焚機能や温水洗浄便座など設備充実。オートロック完備で防犯面も安心の快適住まいです。

ポレスター甲府丸の内リーモ　９階

山梨県甲府市丸の内３
ＪＲ中央線甲府駅徒歩12分
ＪＲ身延線金手駅徒歩19分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩31分

築18年5ヶ月
13階建

価格: 2350万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.57m²
階数: 9階
方位: 東

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央１ＪＲ身延線甲府駅徒歩12分ＪＲ身延線金手駅徒歩16分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩28分築8年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 86.79m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ 全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力あり。◆ エアコン・床暖房・照明器具完備で、すぐに快適な新生活をスタートできます。◆ 二面バルコニーで開放感があり、防犯カメラ設置で安心の暮らしです。◆ エレベーター２基、ゲストルーム、来客用駐車場など共用設備も充実しています。◆ペット相談可です。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 80.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ご成約いただいた方には、なんと10万円分のデジタルギフトをプレゼント！お引越しや新生活の準備にお役立てください♪◆3階部分の3LDKファミリータイプで、家族みんなが快適に暮らせる広さ◎◆全居室収納付きで、ウォークインクロゼットが2カ所あるので荷物が多くても安心◎◆ペット飼育可能（細則あり）なので、大切な家族であるペットと一緒に快適な暮らしが可能♪◆明るい陽射しが差し込む心地よい住空間！バルコニーでのんびり過ごしたり、開放感のある生活環境◎◆ココリショッピングモールまで徒歩約4分で買い物や外食が便利！
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 97.84m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ 9階角部屋・日当たり眺望良好■ 20帖超のLDK■ 各居室にWIC付き■ ペット飼育可(飼育細則あり)・司法書士は売主指定となります。・アルコーブ面積：2.8㎡・インターネット料：2420円/月・ケーブルテレビ使用料：3300円/月・コミュニティ費：100円/月・ライフサポートサービス費：330円
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 72.26m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆免震構造、24時間セキュリティ、防犯カメラ、防犯ガラス完備。◆快適な角部屋ライフ：全居室収納・フローリング、楽器・ペット相談可。◆食洗機付システムキッチン、浴室乾燥、24時間ゴミ出し。◆ゲストルーム、エレベーター2基以上、宅配BOX、来客用駐車場。◆アルコーブ、複層ガラス、24時間換気でプライバシーと空気を維持。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

シーズガーデン甲府宝　１３階山梨県甲府市宝２ＪＲ中央線甲府駅バス7分/「寿町」バス停停歩6分築19年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 66.33m² 階数 13階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【13階×富士山ビュー】眺望良好の3LDK｜収納充実＆甲府駅徒歩圏◆ 14階建て13階部分開放的な眺望高層階ならではの明るく開放的な住空間◆ 収納充実の間取りWIC＋各居室収納＋地下トランクルーム付きで季節物もすっきり収納◆ 安心のマンション設備オートロック・24時間セキュリティ完備。エレベーター2基で朝の通勤時も安心◆ 地下立体駐車場（最上段）利用可車の出し入れもスムーズで日常生活も快適◆ 生活利便性の高い立地甲府駅徒歩14分（自転車約5分）・甲府市役所徒歩8分。通勤・生活ともに便利な立地◆ 子育て環境も良好舞鶴小学校徒歩3分／甲府西中学校徒歩12分

シーズガーデン甲府宝　１３階

山梨県甲府市宝２
ＪＲ中央線甲府駅バス7分/「寿町」バス停停歩6分

築19年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.33m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ポレスター甲府アルプス通り　中古マンション山梨県甲府市塩部３ＪＲ中央線甲府駅バス8分/「塩部」バス停停歩6分築16年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 94.4m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント３面採光・３面バルコニーが明るく開放的な空間を演出します。全居室収納付き。アルプス通り沿いでアクセス良好。朝日小学校まで徒歩6分、北中学校まで徒歩9分、コンビニまで徒歩1分。

ポレスター甲府アルプス通り　中古マンション

山梨県甲府市塩部３
ＪＲ中央線甲府駅バス8分/「塩部」バス停停歩6分

築16年11ヶ月
13階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.4m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

シーズガーデン甲府宝　中古マンション山梨県甲府市宝２ＪＲ中央線甲府駅徒歩15分ＪＲ身延線金手駅徒歩23分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩35分築19年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 74.36m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント富士山を望む贅沢な眺望が魅力の中古マンション！三面バルコニーにより通風・採光良好で開放感あふれる空間です。2024年に大規模修繕済みで安心。トランクルーム付きで収納充実、リビング床暖房で冬も快適に過ごせます。

シーズガーデン甲府宝　中古マンション

山梨県甲府市宝２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩15分
ＪＲ身延線金手駅徒歩23分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩35分

築19年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.36m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター

グランヴィ南甲府山梨県甲府市里吉４ＪＲ身延線南甲府駅徒歩17分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩22分ＪＲ中央線酒折駅徒歩28分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 68.86m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント明るいシステムキッチンには、設備が揃っており、お料理を快適に楽しめます。バイク置き場や駐輪場も完備しており、通勤やお出かけにも便利です。オートロックやモニター付インターホンでセキュリティを確保。

グランヴィ南甲府

山梨県甲府市里吉４
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩17分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩22分
ＪＲ中央線酒折駅徒歩28分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーバンシティ甲府若松ウインフォート　中古マンション山梨県甲府市若松町ＪＲ身延線金手駅徒歩18分ＪＲ中央線甲府駅徒歩21分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩24分築19年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 97.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントミストサウナや浴室乾燥機、追焚機能付きの快適なバスルームに加え、3口コンロのカウンター式システムキッチンを採用。オートロックやモニター付インターホンで安心のセキュリティ。ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納も充実。宅配ボックス・エレベーター2基以上で快適なマンションライフをサポートします。

アーバンシティ甲府若松ウインフォート　中古マンション

山梨県甲府市若松町
ＪＲ身延線金手駅徒歩18分
ＪＲ中央線甲府駅徒歩21分
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩24分

築19年9ヶ月
14階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レヂオンス大里　６階山梨県甲府市大里町ＪＲ中央線甲府駅バス19分/「大里南団地」バス停停歩1分築31年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 3LDK 広さ 60.68m² 階数 6階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【6階・南向き】陽だまりと開放感に包まれる、大里エリアの3LDK■ 暮らしを彩る「6階部分」のパノラマビュー7階建ての6階部分に位置し、目の前を遮るものがない開放的な眺望が魅力です。バルコニーからは温かな光が差し込み、お部屋全体を明るく包み込みます。■ 子育て・通勤に便利な「大里」の好立地バス停「大里南団地」まで徒歩わずか1分（約80m）。甲府駅へのアクセスもスムーズです。小学校・中学校ともに徒歩13分圏内で、お子様の通学も安心の距離です。現在居住中のため、実際の家具配置など生活イメージも確認いただけます。ぜひ一度、この開放感をご体感ください！

レヂオンス大里　６階

山梨県甲府市大里町
ＪＲ中央線甲府駅バス19分/「大里南団地」バス停停歩1分

築31年7ヶ月
7階建

価格: 1500万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.68m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

グランヴィ国母山梨県甲府市国母１ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩22分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩26分ＪＲ身延線国母駅徒歩27分築28年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 77.4m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【セールスポイント】◆築28年、8階建ての6階部分◆3LDK南東向き角部屋◆残置物は全て撤去してお引渡し◆駐車場1台保障、2台目以降は確認必要◆都市ガス◆日当たり良好◆ＴＶモニタ付きインターホン、オートロックでセキュリティ面も安心◆便利な共用宅配ボックス物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

グランヴィ国母

山梨県甲府市国母１
ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩22分
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩26分
ＪＲ身延線国母駅徒歩27分

築28年3ヶ月
8階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.4m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ナイスアーバン甲府中央山梨県甲府市城東２ＪＲ中央線甲府駅徒歩25分ＪＲ身延線金手駅徒歩12分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩21分築32年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 62.05m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントマンションより600ｍ圏内にコンビニ、ドラックストア、小学校がございます。

サーパス下飯田山梨県甲府市下飯田１ＪＲ中央線竜王駅徒歩38分ＪＲ中央線甲府駅徒歩33分築18年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 72.78m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：72.78㎡（約22.01坪）◆LDK約21.7帖◆現状２LDK⇒３LDKにリフォームで変更も可能ですのでお好みのスタイルでご使用可能です。◆平成19年7月築◆室内空室物件のためいつでも内見可能！！◆駐車場契約継承可能⇒その他空きがある場合は2台目の契約をすることも可能です（2台目は3000円/月）◆ペット飼育可能※但し、規約による制限有

サーパス下飯田

山梨県甲府市下飯田１
ＪＲ中央線竜王駅徒歩38分
ＪＲ中央線甲府駅徒歩33分

築18年10ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.78m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
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甲府市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	183850人
転入者数	8812人転入率（人口1000人当たり） 47.93人
転出者数	8176人転出率（人口1000人当たり） 44.47人
土地平均価格	住宅地 36918円／m² 商業地 74689円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	223ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 30.32人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.60人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 143.75万円

備考: 【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限143.75万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

甲府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	310万円	-	-	2209万円	2787万円

周辺エリアの価格相場

	南アルプス市	甲斐市	笛吹市	中央市	中巨摩郡昭和町
中古マンション	-	-	592万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央１ＪＲ身延線甲府駅徒歩12分ＪＲ身延線金手駅徒歩16分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩28分築8年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 86.79m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ 全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力あり。◆ エアコン・床暖房・照明器具完備で、すぐに快適な新生活をスタートできます。◆ 二面バルコニーで開放感があり、防犯カメラ設置で安心の暮らしです。◆ エレベーター２基、ゲストルーム、来客用駐車場など共用設備も充実しています。◆ペット相談可です。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 80.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ご成約いただいた方には、なんと10万円分のデジタルギフトをプレゼント！お引越しや新生活の準備にお役立てください♪◆3階部分の3LDKファミリータイプで、家族みんなが快適に暮らせる広さ◎◆全居室収納付きで、ウォークインクロゼットが2カ所あるので荷物が多くても安心◎◆ペット飼育可能（細則あり）なので、大切な家族であるペットと一緒に快適な暮らしが可能♪◆明るい陽射しが差し込む心地よい住空間！バルコニーでのんびり過ごしたり、開放感のある生活環境◎◆ココリショッピングモールまで徒歩約4分で買い物や外食が便利！
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 97.84m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ 9階角部屋・日当たり眺望良好■ 20帖超のLDK■ 各居室にWIC付き■ ペット飼育可(飼育細則あり)・司法書士は売主指定となります。・アルコーブ面積：2.8㎡・インターネット料：2420円/月・ケーブルテレビ使用料：3300円/月・コミュニティ費：100円/月・ライフサポートサービス費：330円
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 72.26m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆免震構造、24時間セキュリティ、防犯カメラ、防犯ガラス完備。◆快適な角部屋ライフ：全居室収納・フローリング、楽器・ペット相談可。◆食洗機付システムキッチン、浴室乾燥、24時間ゴミ出し。◆ゲストルーム、エレベーター2基以上、宅配BOX、来客用駐車場。◆アルコーブ、複層ガラス、24時間換気でプライバシーと空気を維持。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

ラフィーネ甲府山梨県甲府市下石田２ＪＲ身延線国母駅徒歩29分ＪＲ身延線甲斐住吉駅徒歩34分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩37分築27年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントーー最上階・眺望良好のゆったり3LDKマンションーー◆ 8階建ての最上階に位置し、開放感ある眺望と心地よい風通しが魅力です。◆ 南西向きのバルコニーからは、陽当たりも良く明るい住空間が広がります。◆ 3LDK・72㎡超の間取りで、ご家族みんながゆったりと暮らせます。◆ システムキッチンやIHコンロで日々の家事も快適に。◆ 宅配ボックスやエレベーター完備で、日常生活も安心してお過ごしいただけます。収納が豊富で暮らしやすさに配慮された設計。最上階ならではの眺望と開放感を楽しみながら、ご家族の新しい暮らしを始めてみませんか。※LDKに防音室がありますが、売主側で撤去いたします。
	閲覧済価格 1520万円間取り 3LDK 広さ 72.7m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントーー明るく心地よいリフォーム済マンションーー◆ 南東向きで陽当たりが良く、朝の光がたっぷり差し込む明るいお部屋です。◆ 内装リフォーム済で、水まわりや床もきれいに整えられています。◆ 15帖以上の広々LDKは家族のくつろぎスペースにぴったり。◆ 各居室に収納があり、すっきり片付く快適な暮らしが叶います。◆ エレベーターや宅配ボックスも備え、日々の暮らしをやさしくサポートしてくれます。
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆2階部分・角部屋ならではの開放感。眺望・通風・陽当り良好な快適住空間◆東南向きで一日中明るいLDKは15帖以上。家族が集まるゆとりの広さ◆バルコニー2カ所付きで洗濯や換気もスムーズ、暮らしやすさ◎◆収納豊富でお部屋すっきり。床の間付きで和の落ち着きも感じられます◆IH3口コンロ・グリル付きシステムキッチンのオール電化住宅で安心・快適◆ エレベーター完備で移動もスムーズ。重い荷物の持ち運びも安心◆ 宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りも便利、忙しい毎日をサポート物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央１ＪＲ身延線甲府駅徒歩12分ＪＲ身延線金手駅徒歩16分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩28分築8年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 86.79m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ 全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力あり。◆ エアコン・床暖房・照明器具完備で、すぐに快適な新生活をスタートできます。◆ 二面バルコニーで開放感があり、防犯カメラ設置で安心の暮らしです。◆ エレベーター２基、ゲストルーム、来客用駐車場など共用設備も充実しています。◆ペット相談可です。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 80.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ご成約いただいた方には、なんと10万円分のデジタルギフトをプレゼント！お引越しや新生活の準備にお役立てください♪◆3階部分の3LDKファミリータイプで、家族みんなが快適に暮らせる広さ◎◆全居室収納付きで、ウォークインクロゼットが2カ所あるので荷物が多くても安心◎◆ペット飼育可能（細則あり）なので、大切な家族であるペットと一緒に快適な暮らしが可能♪◆明るい陽射しが差し込む心地よい住空間！バルコニーでのんびり過ごしたり、開放感のある生活環境◎◆ココリショッピングモールまで徒歩約4分で買い物や外食が便利！
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 97.84m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ 9階角部屋・日当たり眺望良好■ 20帖超のLDK■ 各居室にWIC付き■ ペット飼育可(飼育細則あり)・司法書士は売主指定となります。・アルコーブ面積：2.8㎡・インターネット料：2420円/月・ケーブルテレビ使用料：3300円/月・コミュニティ費：100円/月・ライフサポートサービス費：330円
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 72.26m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆免震構造、24時間セキュリティ、防犯カメラ、防犯ガラス完備。◆快適な角部屋ライフ：全居室収納・フローリング、楽器・ペット相談可。◆食洗機付システムキッチン、浴室乾燥、24時間ゴミ出し。◆ゲストルーム、エレベーター2基以上、宅配BOX、来客用駐車場。◆アルコーブ、複層ガラス、24時間換気でプライバシーと空気を維持。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

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