甲府市即入居可能の中古マンション物件一覧

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グランヴィ上石田　４階山梨県甲府市上石田２丁目中央本線甲府駅徒歩27分 5階建築34年9ヶ月
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント ●内装リフォーム施工済み●気になる水回りは新品交換済み●ペット飼育可能●敷地内駐車場あり●南向きハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

グランヴィ上石田　４階

山梨県甲府市上石田２丁目
中央本線甲府駅徒歩27分

5階建
築34年9ヶ月

価格: 1499万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

アーバンシティ甲府若松ウィンフォート　６階山梨県甲府市若松町中央本線甲府駅バス10分/「山梨交通バス若松町」バス停停歩1分身延線金手駅徒歩18分 14階建築18年9ヶ月
	閲覧済価格 2698万円間取り 3LDK 広さ 74.07m² 階数 6階方位オートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

ラフィーネ国母山梨県甲府市国母８ＪＲ身延線国母駅徒歩6分 8階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 74.52m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭即入居可所有権ペット相談可システムキッチン宅配ボックス間取り図有り (株)あなぶきレジデンシャル流通閲覧済株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店1380万円

フローラル天神町山梨県甲府市天神町ＪＲ中央線甲府駅バス5分/「美咲二丁目」バス停停歩1分 2階建築34年3ヶ月
	閲覧済価格 1446万円間取り 3LDK 広さ 89.96m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール
	閲覧済価格 1481万円間取り 3LDK 広さ 89.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール
	閲覧済価格 1578万円間取り 3LDK 広さ 86.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール
	閲覧済価格 1616万円間取り 3LDK 広さ 89.06m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール

エルヴィーナ甲府山梨県甲府市善光寺２ＪＲ身延線善光寺駅徒歩7分 4階建築34年
	閲覧済価格 150万円間取り 1K 広さ 16.74m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り (有)エステートほさか
	閲覧済価格 150万円間取り 1K 広さ 16.93m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り (有)エステートほさか

サーパス青沼山梨県甲府市青沼２ＪＲ身延線金手駅徒歩14分 12階建築19年5ヶ月
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 89.07m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーター積水ハウス不動産(株)山梨オフィス

中古マンション　フローラル天神町山梨県甲府市天神町ＪＲ中央線甲府駅徒歩16分 2階建築34年3ヶ月
	閲覧済価格 1446万円間取り 3LDK 広さ 86.96m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイントオギノ朝日店まで車で１分新紺屋小学校まで徒歩７分ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター
	閲覧済価格 1481万円間取り 3LDK 広さ 89.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイントオギノ朝日店まで車で１分新紺屋小学校まで徒歩７分ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

グランヴィ国母山梨県甲府市国母１ＪＲ中央線甲府駅バス7分/「伊勢一丁目」バス停停歩16分 8階建築27年4ヶ月
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 76.54m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール

グランヴィ国母

山梨県甲府市国母１
ＪＲ中央線甲府駅バス7分/「伊勢一丁目」バス停停歩16分

8階建
築27年4ヶ月

価格: 1350万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.54m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール

グランヴィ上石田　４階部分　３ＬＤＫ山梨県甲府市上石田２ＪＲ中央線甲府駅徒歩27分 5階建築34年9ヶ月
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリフォーム内容：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え。2024.9月完成。石田小学校・南西中学校。瑕疵保険（国交省指定）保証付。自治会費：4200円/6か月。組合加盟金：30000円（新規所有者）。敷地外駐車場：6000円/月。 LIXIL不動産ショップ (株)3Piece

グランヴィ上石田　４階部分　３ＬＤＫ

山梨県甲府市上石田２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩27分

5階建
築34年9ヶ月

価格: 1499万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

LIXIL不動産ショップ (株)3Piece

グランヴィ上石田山梨県甲府市上石田２バス/「飯豊橋南」バス停停歩6分 5階建築34年9ヶ月
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント瑕疵保険（国交省指定）保証付、即引渡可、山が見える、内装リフォーム、陽当り良好、和室、東南向き、小学校徒歩10分以内、エレベーター、周辺交通量少なめランド・メーション
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント室内　天井・壁クロス張替済床（絨毯）洗浄済 (株)いとう不動産

グランヴィ上石田

山梨県甲府市上石田２
バス/「飯豊橋南」バス停停歩6分

5階建
築34年9ヶ月

価格: 1499万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ランド・メーション

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

(株)いとう不動産

グランビィー上石田　４１５号山梨県甲府市上石田２ＪＲ中央線甲府駅徒歩27分 5階建築34年9ヶ月
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント瑕疵保証付（不動産会社独自）、即引渡可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、始発駅、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、通風良好、ペット相談 (有)サンライトハウジング

グランビィー上石田　４１５号

山梨県甲府市上石田２
ＪＲ中央線甲府駅徒歩27分

5階建
築34年9ヶ月

価格: 1499万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.4m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

(有)サンライトハウジング

サンコーレ甲運山梨県甲府市川田町ＪＲ中央線石和温泉駅徒歩11分ＪＲ中央線酒折駅徒歩3.4km ＪＲ中央線春日居町駅徒歩3.8km 10階建築30年8ヶ月
	閲覧済価格 348万円間取りワンルーム広さ 22.54m² 階数 2階方位北即入居可所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント市街地が近い、全居室収納、駅まで平坦、始発駅、通風良好、全居室フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場 (株)VivitBase

サンコーレ甲運

山梨県甲府市川田町
ＪＲ中央線石和温泉駅徒歩11分
ＪＲ中央線酒折駅徒歩3.4km
ＪＲ中央線春日居町駅徒歩3.8km

10階建
築30年8ヶ月

価格: 348万円

間取り: ワンルーム
広さ: 22.54m²
階数: 2階
方位: 北

即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

(株)VivitBase

甲府市国母８丁目　Ｈ１２年築　ラフィーネ国母　内装一新　５階山梨県甲府市国母８丁目身延線国母駅徒歩5分 8階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 2298万円間取り 3LDK 広さ 74.64m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント内装大変綺麗になりました！オール電化の3ＬＤＫマンション。所在階5階で日当・眺望良好です。国母駅徒歩6分の通勤・通学に便利な立地です。株式会社リビング・ゲート

甲府市国母８丁目　Ｈ１２年築　ラフィーネ国母　内装一新　５階

山梨県甲府市国母８丁目
身延線国母駅徒歩5分

8階建
築24年10ヶ月

価格: 2298万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.64m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

株式会社リビング・ゲート

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甲府市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	184827人
転入者数	8231人転入率（人口1000人当たり） 44.53人
転出者数	8064人転出率（人口1000人当たり） 43.63人
土地平均価格	住宅地 36959円／m² 商業地 74433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	219ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 29.48人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.78人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 125万円

備考: 【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限125万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

甲府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	250万円	-	-	2149万円	2028万円

周辺エリアの価格相場

	南アルプス市	甲斐市	笛吹市	中央市	中巨摩郡昭和町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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フローラル天神町山梨県甲府市天神町ＪＲ中央線甲府駅バス5分/「美咲二丁目」バス停停歩1分 2階建築34年3ヶ月
	閲覧済価格 1446万円間取り 3LDK 広さ 89.96m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール
	閲覧済価格 1481万円間取り 3LDK 広さ 89.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール
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	閲覧済価格 1616万円間取り 3LDK 広さ 89.06m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール

甲府市 即入居可能の中古マンション 物件一覧

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グランヴィ上石田 ４階

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ラフィーネ国母

フローラル天神町

エルヴィーナ甲府

サーパス青沼

中古マンション フローラル天神町

グランヴィ国母

グランヴィ上石田 ４階部分 ３ＬＤＫ

グランヴィ上石田

グランビィー上石田 ４１５号

サンコーレ甲運

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