甲府市中央の中古マンション物件一覧

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フローラル中央山梨県甲府市中央３ＪＲ身延線金手駅徒歩6分ＪＲ中央線甲府駅徒歩16分 8階建築11年6ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 73.16m² 階数 8階方位東最上階モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・オーナーチェンジ物件！・生活利便良好な立地にある3LDK中古マンション！・最上階物件で眺望良好◎・ファミリーマート中央二丁目店まで徒歩約5分！・岡島百貨店まで徒歩約7分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

フローラル中央

山梨県甲府市中央３
ＪＲ身延線金手駅徒歩6分
ＪＲ中央線甲府駅徒歩16分

8階建
築11年6ヶ月

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.16m²
階数: 8階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央１ＪＲ中央線甲府駅徒歩13分ＪＲ身延線金手駅徒歩15分 14階建築7年7ヶ月
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 57.08m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆甲府市中心エリアなので生活利便性が良い◎・ココリまで徒歩4分 → ショッピングや飲食も気軽に！・甲府市役所まで徒歩4分 → 各種手続きもラクラク！・セブンイレブン甲府中央店まで徒歩1分 → ちょっとした買い物もすぐ行ける！◆免震構造で地震にも安心！家族全員が安心して暮らせる！◆3階部分・2LDKで、家族みんながゆったり過ごせる広さ♪◆全居室収納付きで整理整頓がしやすいのでスッキリ快適◎◆ペット飼育可（細則あり）なので、大切な家族であるペットと共に楽しい日々が過ごせる♪◆冬も快適な床暖房完備しているので寒い季節も足元からぽかぽか♪ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 57.11m² 階数 8階方位西床暖房所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・甲府市中心部に立地し生活の利便性良好です。・岡島百貨店まで約３００ｍ。（徒歩約４分）・物件前のコンビニ（セブンイレブン甲府中央店）もあり、買い物に便利です。・ＷＩＣあり。ＬＤは床暖房付き・家具、カーテン、エアコン２台付き。・「優良建築物等整備事業」及び、「防災・省エネまちづくり緊急促進事業」より４億円の助成金を受けた優良物件●その他費用の内訳・ケーブルテレビ使用料：　３，２４０円／月・インターネット使用料：　２，３７６円／月・コニュニティ費：　　　　　１００円／月・ライフサポートサービス費：３２４円／月積水ハウス不動産(株)武蔵野営業所山梨オフィス
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 69.02m² 階数 5階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆免震構造で地震にも安心！家族全員が安心して暮らせる！◆5階部分・3LDKファミリータイプで、家族みんながゆったり過ごせる広さ♪◆全居室収納付きで整理整頓がしやすいのでスッキリ快適◎◆ペット飼育可（細則あり）なので、大切な家族であるペットと共に楽しい日々が過ごせる♪◆冬も快適な床暖房完備しているので寒い季節も足元からぽかぽか♪◆ココリショッピングモールまで徒歩4分！日々の買い物が便利な環境！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。 LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 75.15m² 階数 7階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー○●○高級感のある外観のマンションでおしゃれした暮らし○●○ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◆7階部分にあり、日当たり・眺望良好◎◆ペット飼育可能！※規定あり◆ウォークインクローゼット付きで収納豊富！◆周辺施設が豊富で生活利便良好♪◆ココリ岡島まで徒歩約5分！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 81.09m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「便利な立地で快適な暮らしを実現！甲府市中心エリアの2階部分2LDKマンション♪」◆甲府市中心エリアに位置し、生活利便性良好な中戸マンション！◆全居室収納付きでスッキリと整理やしやすい生活空間◎◆ペット飼育可（細則有）のため、大切な家族と一緒に暮らすことができるのも魅力的◎◆エレベーター付きマンションですが、2階部分なので、階段での昇り降りがしやすく、朝の忙しい時間帯でもスムーズに出かけられる！◆ココリまで徒歩4分でショッピングや飲食も行きやすい♪◆ブンイレブン甲府中央店まで徒歩1分と、ちょっとした買い物もすぐに行ける距離にあり、大変便利な立地！ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 80.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ご成約いただいた方には、なんと10万円分のデジタルギフトをプレゼント！お引越しや新生活の準備にお役立てください♪◆3階部分の3LDKファミリータイプで、家族みんなが快適に暮らせる広さ◎◆全居室収納付きで、ウォークインクロゼットが2カ所あるので荷物が多くても安心◎◆ペット飼育可能（細則あり）なので、大切な家族であるペットと一緒に快適な暮らしが可能♪◆明るい陽射しが差し込む心地よい住空間！バルコニーでのんびり過ごしたり、開放感のある生活環境◎◆ココリショッピングモールまで徒歩約4分で買い物や外食が便利！ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 71.17m² 階数 12階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントーー駅近×快適設備が魅力の大規模マンションライフーー◆ JR「甲府」駅から徒歩13分の便利な立地。市街地にも近く、お買い物や通勤にもとても便利です。◆２０１８年築の免震構造のマンションです。◆１４階建１３階部分の西向きバルコニーのお部屋で、眺望・日当たり良好です。◆ 食器洗乾燥機や備付食器棚付きのシステムキッチンで、家事の負担も軽減♪◆ 追い焚き・三面鏡洗面化粧台など、水回りの設備も充実しています。◆ 124戸の大規模マンションで、エレベーターや宅配ボックスなど共用設備も安心です。ゆとりある暮らしを叶える、魅力あふれるお住まいです。 LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 5500万円間取り 2LDK 広さ 96.84m² 階数 12階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントーー駅近×快適設備が魅力の大規模マンションライフーー◆ JR「甲府」駅から徒歩13分の便利な立地。市街地にも近く、とても便利です。◆ 南東向きで日当たり良好。明るい光が室内を包み、心地よい毎日をお過ごしいただけます。◆ 広々20帖超のLDK！ゆったりくつろげる快適空間です。◆ WICが2ヶ所あり、収納力もたっぷり。玄関収納やシューズボックスも完備しています。◆ 食器洗乾燥機や備付食器棚付きのシステムキッチンで、家事の負担も軽減♪◆ 追い焚き・三面鏡洗面化粧台など、水回りの設備も充実しています。◆ 124戸の大規模マンションで、エレベーターや宅配ボックスなど共用設備も安心です。 LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3999万円間取り 2LDK 広さ 80.27m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、即引渡可、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、複層ガラス、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス (株)深考全幸長野オフィス閲覧済株式会社深考全幸　東京オフィス3999万円

ライオンズマンション甲府中央山梨県甲府市中央４ＪＲ身延線金手駅徒歩16分 14階建築32年3ヶ月
	閲覧済価格 420万円間取り 1K 広さ 21.87m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南向きの好立地で、陽当たり良好。明るく暖かなな住環境◎◆TVモニター付きインターホンを完備し、セキュリティ面もしっかり配慮◎◆クローゼットやシューズボックスも完備されており、収納も◎◆バス停まで徒歩3分以内、市街地へのアクセスも良好なので、移動やお出かけが便利◎◆オーナーチェンジ物件で、月々の賃料は4.3万円、共益費も含めて収益性の高い物件！◆表面利回りは12.29％。安定した投資先としても魅力的◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

ライオンズマンション甲府中央

山梨県甲府市中央４
ＪＲ身延線金手駅徒歩16分

14階建
築32年3ヶ月

価格: 420万円

間取り: 1K
広さ: 21.87m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	184827人
転入者数	8231人転入率（人口1000人当たり） 44.53人
転出者数	8064人転出率（人口1000人当たり） 43.63人
土地平均価格	住宅地 36959円／m² 商業地 74433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	219ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 29.48人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.78人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 125万円

備考: 【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限125万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

甲府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	301万円	-	-	2765万円	2269万円

周辺エリアの価格相場

	南アルプス市	甲斐市	笛吹市	中央市	中巨摩郡昭和町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央１ＪＲ中央線甲府駅徒歩13分ＪＲ身延線金手駅徒歩15分 14階建築7年7ヶ月
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 57.08m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆甲府市中心エリアなので生活利便性が良い◎・ココリまで徒歩4分 → ショッピングや飲食も気軽に！・甲府市役所まで徒歩4分 → 各種手続きもラクラク！・セブンイレブン甲府中央店まで徒歩1分 → ちょっとした買い物もすぐ行ける！◆免震構造で地震にも安心！家族全員が安心して暮らせる！◆3階部分・2LDKで、家族みんながゆったり過ごせる広さ♪◆全居室収納付きで整理整頓がしやすいのでスッキリ快適◎◆ペット飼育可（細則あり）なので、大切な家族であるペットと共に楽しい日々が過ごせる♪◆冬も快適な床暖房完備しているので寒い季節も足元からぽかぽか♪ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 57.11m² 階数 8階方位西床暖房所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・甲府市中心部に立地し生活の利便性良好です。・岡島百貨店まで約３００ｍ。（徒歩約４分）・物件前のコンビニ（セブンイレブン甲府中央店）もあり、買い物に便利です。・ＷＩＣあり。ＬＤは床暖房付き・家具、カーテン、エアコン２台付き。・「優良建築物等整備事業」及び、「防災・省エネまちづくり緊急促進事業」より４億円の助成金を受けた優良物件●その他費用の内訳・ケーブルテレビ使用料：　３，２４０円／月・インターネット使用料：　２，３７６円／月・コニュニティ費：　　　　　１００円／月・ライフサポートサービス費：３２４円／月積水ハウス不動産(株)武蔵野営業所山梨オフィス
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 69.02m² 階数 5階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆免震構造で地震にも安心！家族全員が安心して暮らせる！◆5階部分・3LDKファミリータイプで、家族みんながゆったり過ごせる広さ♪◆全居室収納付きで整理整頓がしやすいのでスッキリ快適◎◆ペット飼育可（細則あり）なので、大切な家族であるペットと共に楽しい日々が過ごせる♪◆冬も快適な床暖房完備しているので寒い季節も足元からぽかぽか♪◆ココリショッピングモールまで徒歩4分！日々の買い物が便利な環境！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。 LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 75.15m² 階数 7階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー○●○高級感のある外観のマンションでおしゃれした暮らし○●○ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◆7階部分にあり、日当たり・眺望良好◎◆ペット飼育可能！※規定あり◆ウォークインクローゼット付きで収納豊富！◆周辺施設が豊富で生活利便良好♪◆ココリ岡島まで徒歩約5分！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 81.09m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「便利な立地で快適な暮らしを実現！甲府市中心エリアの2階部分2LDKマンション♪」◆甲府市中心エリアに位置し、生活利便性良好な中戸マンション！◆全居室収納付きでスッキリと整理やしやすい生活空間◎◆ペット飼育可（細則有）のため、大切な家族と一緒に暮らすことができるのも魅力的◎◆エレベーター付きマンションですが、2階部分なので、階段での昇り降りがしやすく、朝の忙しい時間帯でもスムーズに出かけられる！◆ココリまで徒歩4分でショッピングや飲食も行きやすい♪◆ブンイレブン甲府中央店まで徒歩1分と、ちょっとした買い物もすぐに行ける距離にあり、大変便利な立地！ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 80.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ご成約いただいた方には、なんと10万円分のデジタルギフトをプレゼント！お引越しや新生活の準備にお役立てください♪◆3階部分の3LDKファミリータイプで、家族みんなが快適に暮らせる広さ◎◆全居室収納付きで、ウォークインクロゼットが2カ所あるので荷物が多くても安心◎◆ペット飼育可能（細則あり）なので、大切な家族であるペットと一緒に快適な暮らしが可能♪◆明るい陽射しが差し込む心地よい住空間！バルコニーでのんびり過ごしたり、開放感のある生活環境◎◆ココリショッピングモールまで徒歩約4分で買い物や外食が便利！ LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 71.17m² 階数 12階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントーー駅近×快適設備が魅力の大規模マンションライフーー◆ JR「甲府」駅から徒歩13分の便利な立地。市街地にも近く、お買い物や通勤にもとても便利です。◆２０１８年築の免震構造のマンションです。◆１４階建１３階部分の西向きバルコニーのお部屋で、眺望・日当たり良好です。◆ 食器洗乾燥機や備付食器棚付きのシステムキッチンで、家事の負担も軽減♪◆ 追い焚き・三面鏡洗面化粧台など、水回りの設備も充実しています。◆ 124戸の大規模マンションで、エレベーターや宅配ボックスなど共用設備も安心です。ゆとりある暮らしを叶える、魅力あふれるお住まいです。 LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 5500万円間取り 2LDK 広さ 96.84m² 階数 12階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントーー駅近×快適設備が魅力の大規模マンションライフーー◆ JR「甲府」駅から徒歩13分の便利な立地。市街地にも近く、とても便利です。◆ 南東向きで日当たり良好。明るい光が室内を包み、心地よい毎日をお過ごしいただけます。◆ 広々20帖超のLDK！ゆったりくつろげる快適空間です。◆ WICが2ヶ所あり、収納力もたっぷり。玄関収納やシューズボックスも完備しています。◆ 食器洗乾燥機や備付食器棚付きのシステムキッチンで、家事の負担も軽減♪◆ 追い焚き・三面鏡洗面化粧台など、水回りの設備も充実しています。◆ 124戸の大規模マンションで、エレベーターや宅配ボックスなど共用設備も安心です。 LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
	閲覧済価格 3999万円間取り 2LDK 広さ 80.27m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、即引渡可、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、複層ガラス、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス (株)深考全幸長野オフィス閲覧済株式会社深考全幸　東京オフィス3999万円

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