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立川市富士見町の3LDKの中古マンション 物件一覧

立川市富士見町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都立川市:
  • 富士見町
検索条件 間取り:3LDK(+S)
73件 並び替え
チェックした物件を一括で

トーカンマンション立川第2

トーカンマンション立川第2
東京都立川市富士見町1
JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
JR中央線 立川駅 徒歩20分
JR南武線 立川駅 徒歩20分
築45年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,999万円
間取り
3LDK
広さ
73.69m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
●南東向きのバルコニーは日差しが行き届き、お洗濯物がよく乾きます。●ソファーを置いて寛げる約16帖のLDK ●浄水器が完備された対面式キッチン ●いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機 ●衣類の収納に役立つクローゼットは、全居室に設置があります  ●不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス●見学はしたいけど、時間が取れない…出勤前や仕事終わりに見学できるようサポートをいたします!

レガリア

レガリア
東京都立川市富士見町7
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩18分
JR中央線 日野駅 徒歩3.5km
JR青梅線 西立川駅 徒歩26分
築22年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
3LDK
広さ
87.83m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼室内の特徴4LDKから3LDKに変更をしているLDKは約22.5畳です。15階建の14階部分につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。天候の良い日には富士山を眺めることができます。≪全住戸 自走式駐車場完備≫全住戸に自走式の駐車場が完備されております。≪管理体制について≫管理人さんが月曜~日曜の8:00~21:00いらっしゃり、共用部の24時間緊急対応(オンコール、監視センター)サービスやお部屋のトラブル、鍵等紛失対応、ガラス修理など、一時対応の24時間365日いつでも駆けつけサービスがございます。専有面積にトランクルーム面積/0.60㎡含む
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.97m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■3LDK、専有面積 75.97㎡■長谷工の新規内装リフォーム住戸■長谷工コーポレーション施工の大規模マンション 総戸数550戸■アフターサービス保証・24時間駆けつけサービスが付きます〇新規リフォーム内容(2026年8月下旬完成済)全室フローリング張替/天井・壁クロス貼替/建具交換/食洗器新規設置/キッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/洗濯機パン交換/ハウスクリーニング等〇ライフインフォメーション■立川市立新生小学校…約660m(徒歩9分)■立川市立立川第八中学校…約330m(徒歩4分)■ファミリーマート立川新奥多摩街道店…約130m(徒歩2分)
間取り図
価格
5,180万円
間取り
3LDK
広さ
71.55m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
中央本線・南武線・青梅線「立川」駅 バス10分「富士見町七丁目」バス停 徒歩3分多摩モノレール「柴崎体育館」駅 徒歩18分【物件概要】◆専有面積:71.55㎡◆間取り:3LDK◆角部屋◆構造:鉄筋コンクリート造◆築年月:2004年1月築◆15階建の11階部分◆総戸数550戸の大規模マンション◆リビング・ダイニング部分に床暖房◆生ごみ処理に便利なキッチンディスポーザーあり◆スロップシンク付きのバルコニー
間取り図
価格
4,990万円
間取り
3LDK
広さ
91.61m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■関連リンクより、マンション敷地の360度画像が閲覧可能です。 管理の行き届いた大規模レジデンスならではのゆとりある住環境を是非現地の雰囲気と共にご覧ください。■専有面積91.61㎡ 大型3LDK間取り■4LDK間取り変更可能(別途工事要)■11階高層階 南向き 眺望陽当たり開放感良好■多摩川・富士山ビュー■豊富な収納(ウォークインクローゼット、各居室収納)■LDK、7帖洋室 床暖房あり■各窓インプラス設置■キッチンには大容量のミーレ食洗機付き■リネン棚を設けた、ゆとりある広さの洗面室■浴室1620タイプ■コンシェルジュサービス■24時間有人管理(夜間は警備員常駐)
間取り図
価格
4,500万円
間取り
3LDK
広さ
76.07m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■オーナーチェンジ 月額賃料163、000円

ランドシティ立川多摩川テラスリバーコート

ランドシティ立川多摩川テラスリバーコート
東京都立川市富士見町6
JR中央線 立川駅 バス12分/「団地西」バス停 停歩4分
築17年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
78.98m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~Salespoints~◎ペット飼育可(但し、規約による制限有)◎駐車場無償◎小学校や公園が近く、落ち着いた住環境◎室内丁寧にお使いです◎玄関からリビングが見えないプライバシーが守られた間取り◎専用ポーチ付き◎受け取りに便利な宅配BOXあり

ランドシティ立川多摩川テラス リバーコート

ランドシティ立川多摩川テラス リバーコート
東京都立川市富士見町6
JR中央線 立川駅 バス12分/「団地西」バス停 停歩4分
築17年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
92.91m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□◆□◆□◆□◆□◆□◆□◆□◆◇中央線「立川」駅 バス12分 バス停「団地西」 徒歩5分◇青梅線「西立川」駅 徒歩23分■専有面積92.91m2 バルコニー面積20.73m2 ルーフバルコニー面積32.07m2 3LDKタイプ■5階部分南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。■富士山や、多摩川を一望できる眺望(天候による)は、自然を感じることができ、リゾート気分にさせてくれます。■ペット飼育可(飼育細則有り)町内会費400円/月、団地修繕積立金100円/月ルーフバルコニー面積:32.07m2(月額:1100円)住戸数:112戸

クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ

クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
東京都立川市富士見町6
JR中央線 立川駅 バス8分/「団地西」バス停 停歩4分
築23年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
3LDK
広さ
71.5m2
階数
4階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機

価格更新 コスモ立川サングレイス

価格更新 コスモ立川サングレイス
東京都立川市富士見町6
JR青梅線 西立川駅 徒歩20分
築35年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3LDK
広さ
61.46m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向き陽当たり良好♪専用庭35.96㎡!安全のオートロック物件

コスモ立川サングレイス

コスモ立川サングレイス
東京都立川市富士見町6
JR青梅線 西立川駅 徒歩21分
JR八高線 小宮駅 徒歩37分
JR青梅線 東中神駅 徒歩26分
築35年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3LDK
広さ
61.46m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆新規内装リフォーム、綺麗な室内環境♪ ・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換 ・室内クロス張替え、建具交換、床材交換 ~商業施設へのお車アクセス良好です~ ・現在は空室のため、平日・休日を問わずいつでも見学が可能です ・南西向きのリビングは太陽の光が差し込む明るい空間です ・リフォーム済みのお部屋なので気持ちよく見学が可能です ☆ぜひ一度ご見学ください☆

クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ

クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ
東京都立川市富士見町6丁目
青梅線 西立川駅 徒歩21分
築23年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
65.52m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~物件おすすめポイント~〇JR中央本線 立川駅 バス8分〇南東向きで陽当たり・風通し良好〇2026年6月新規リフォーム完了予定!〇各居室に収納スペース有り〇エアコン1台完備〇コンビニ徒歩5分圏内赤色ボタンから最短2分で完了!お気軽にお問い合わせください!

クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ

クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
東京都立川市富士見町6
JR青梅線 西立川駅 徒歩23分
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩29分
築23年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
3LDK
広さ
71.5m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~スタッフのいちおしポイント~☆新規内装リフォーム、綺麗な室内環境が整います♪◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆フローリング貼替◆全室クロス貼替◆トイレ交換◆洗面台交換◆ハウスクリーニング等☆商業施設へのお車アクセス良好です♪(イオンモール、ららぽーと、IKEA、ジョイフル本田など)☆現在は空室のため、平日・休日を問わずいつでも見学が可能です♪☆南西向きのリビングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪☆リフォーム予定のお部屋なのでリフォーム後は即入居可能です♪☆防犯性の高いオートロックマンションです♪

クィーンシティ立川 リーオフレンテアネーロ

クィーンシティ立川 リーオフレンテアネーロ
東京都立川市富士見町6丁目
中央本線 立川駅 バス8分/「団地西」バス停 停歩4分
青梅線 西立川駅 徒歩23分
築23年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
3LDK
広さ
71.5m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇(目安時間)①現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)②住宅ローンのご相談:(30分~)③ご希望条件のご相談:(15分~)~【今のお客様のご状況をお聞かせください】~◆新しいお家で○○○を叶えたい!◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい!◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

東京都立川市富士見町1丁目 7階建

NO PHOTO
東京都立川市富士見町1丁目
青梅線 西立川駅 徒歩9分
築45年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,999万円
間取り
3LDK
広さ
73.69m2
階数
4階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

日神パレス立川第2

日神パレス立川第2
東京都立川市富士見町1丁目
青梅線 西立川駅 徒歩4分
中央本線 立川駅 徒歩24分
築37年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,299万円
間取り
3LDK
広さ
56.15m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都立川市富士見町7丁目 15階建

NO PHOTO
東京都立川市富士見町7丁目
中央本線 立川駅 バス10分/「富士見町七丁目」バス停 停歩3分
築22年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,998万円
間取り
3LDK
広さ
71.55m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン

トーカンマンション立川第2 405号室

トーカンマンション立川第2 405号室
東京都立川市富士見町1丁目
青梅線 西立川駅 徒歩9分
中央本線 立川駅 徒歩20分
築45年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,099万円
間取り
3LDK
広さ
73.6m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

東京都立川市富士見町1丁目 4階建

NO PHOTO
東京都立川市富士見町1丁目
青梅線 西立川駅 徒歩10分
南武線 立川駅 徒歩20分
築45年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,999万円
間取り
3LDK
広さ
73.69m2
階数
4階
方位
南東
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
2026年6月新規リノベーション済!
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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ?

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

立川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89599世帯
人口総数 186257人
転入者数 11872人
転入率(人口1000人当たり)
63.74人
転出者数 10409人
転出率(人口1000人当たり)
55.89人
土地平均価格
住宅地
294467円/m2
商業地
2031000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3~5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月~)
出産祝い あり
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
昭島ガス株式会社5057円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 立川市1408円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
2.29件
刑法犯認知件数 1596件
人口1000人当たり
8.69件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 190ヶ所
小児科医師数 32人
小児人口10000人当たり
15.28人
産婦人科医師数 27人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.06人
介護保険料基準額(月額) 6183円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)110万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

立川市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 894万円 1,496万円 2,946万円 3,332万円 4,993万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 国立市 東大和市 武蔵村山市
中古マンション 2,499万円 - 4,283万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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