立川市(東京都) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

東京都立川市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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ローヤルガーデン立川けやき台第２東京都立川市若葉町１西武拝島線東大和市駅徒歩20分多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩20分築24年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 4LDK 広さ 84.07m² 階数 7階方位南西最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7階の最上階角住戸につき陽当・眺望良好/56平米のルーフバルコニー付/専有面積約84?の大型4LDK

ビーグルマンション一番町　２０１号室東京都立川市一番町４丁目西武鉄道拝島線武蔵砂川駅徒歩8分築34年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2130万円間取り 4LDK 広さ 76.6m² 階数 2階方位角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆中古【仲介】手数料半額50キャンペーン対象物件◆　　◆新築【仲介】手数料無料のゼロキャンペーン同時開催中◆

東京都立川市一番町４丁目 6階建東京都立川市一番町４丁目西武鉄道拝島線武蔵砂川駅徒歩8分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 4LDK 広さ 76.68m² 階数 2階方位所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

ベルシャトゥ立川　７０３号室東京都立川市曙町２丁目中央本線立川駅徒歩5分多摩モノレール立川北駅徒歩7分築27年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8650万円間取り 4LDK 広さ 86.4m² 階数 7階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

ビーグルマンション一番町東京都立川市一番町４西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分西武拝島線西武立川駅徒歩22分ＪＲ青梅線中神駅徒歩37分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2130万円間取り 4LDK 広さ 76.68m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント武蔵砂川駅徒歩8分で暮らしに便利な立地　3方バルコニーの明るい住まい　2025年7月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

ビーグルマンション一番町

東京都立川市一番町４
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分
西武拝島線西武立川駅徒歩22分
ＪＲ青梅線中神駅徒歩37分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 2130万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.68m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ立川錦町東京都立川市錦町４ＪＲ中央線立川駅徒歩15分ＪＲ南武線西国立駅徒歩7分多摩都市モノレール立川南駅徒歩14分築8年 7階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 4LDK 広さ 81.47m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション『PARK HOMES（パークホームズ）』シリーズ■南東、北東向きの角住戸につき明るさ、通風良好な住空間■オープンカウンターキッチンのため開放感があり、　お部屋が広く見えやすいです■新築時オプションにはキッチンに造付カップボード、　洋室4.5帖部分にホスクリーン、玄関部分に姿見付きエコカラット増設あり▼詳細情報は下記関連リンク【さらに詳しく】から確認可能▼

パークホームズ立川錦町

東京都立川市錦町４
ＪＲ中央線立川駅徒歩15分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩7分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩14分

築8年
7階建

価格: 7980万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.47m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ランドシティ立川多摩川テラス東京都立川市富士見町６ＪＲ中央線立川駅バス12分/「「団地西」」バス停停歩4分築17年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 4LDK 広さ 101.01m² 階数 7階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～１０１．０１平米ゆとりのある専有面積～～４ＬＤＫの間取、各居室にクロゼット完備～～３５．７０平米のルーフバルコニー、２４．３７平米のバルコニー　開放感があります～

ランドシティ立川多摩川テラス

東京都立川市富士見町６
ＪＲ中央線立川駅バス12分/「「団地西」」バス停停歩4分

築17年3ヶ月
8階建

価格: 4500万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.01m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ポートレート立川東京都立川市高松町１ＪＲ中央線立川駅徒歩18分多摩都市モノレール高松駅徒歩8分多摩都市モノレール立飛駅徒歩10分築28年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 4LDK 広さ 106.76m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◎日当たり・通風の良い南東角住戸！◎106.76m2　4LDKのゆったりとしたお部屋◎37.3m2のゆったりとしたテラスつき住戸◎テラスに屋外水栓あり◎使い勝手のよい2面バルコニー◎2ボウル洗面台◎納戸・階段下収納・WICなど豊富な収納スペース◎2024年1月リフォーム履歴あり■クロス　張替え　■フローリング　上張り■クッションフロア　張替え　■ユニットバス　交換■トイレ　交換　■キッチン水栓　交換◎商業施設充実の立川駅　徒歩圏内！
	閲覧済価格 5180万円間取り 4LDK 広さ 106.76m² 階数地下1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約18.1帖、リビング階段仕様・WICや納戸など収納豊富・即お引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・2ボウルの洗面台・宅配ボックス▼2024年1月室内リフォーム済【交換】UB、トイレ、キッチン水栓【張替】全室クロス、CF【その他】フローリング上張り他▼周辺環境・ららぽーと立川立飛徒歩4分(約260m)・第五小学校徒歩3分(約230m)※テラス面積37.3平米／ポーチ面積6.66平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ポートレート立川

東京都立川市高松町１
ＪＲ中央線立川駅徒歩18分
多摩都市モノレール高松駅徒歩8分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩10分

築28年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5180万円

間取り: 4LDK
広さ: 106.76m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

価格: 5180万円

間取り: 4LDK
広さ: 106.76m²
階数: 地下1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ベルシャトゥ立川東京都立川市曙町２丁目中央本線立川駅徒歩5分多摩モノレール立川北駅徒歩7分築27年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8650万円間取り 4LDK 広さ 86.46m² 階数 7階方位東駐車場ありオートロック所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

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立川市のおすすめ新築マンション

プレミスト立川　第1期1次～第3期先着順

価格

5098万円～1億598万円

住所

東京都立川市錦町１-370（地番）
ローレルコート立川錦町　第2期13次

価格

5300万円台～8300万円台

住所

東京都立川市錦町６-43番1（地番）
ローレルコート立川錦町　先着順

価格

5798万円～8068万円

住所

東京都立川市錦町６-43番1（地番）
Brillia(ブリリア)立川　先着順(一般定期…

価格

6640万円～1億1490万円

住所

東京都立川市曙町２-201-3（地番）
Brillia(ブリリア)立川　第二期3次(一般定…

価格

6500万円台～1億1000万円台

住所

東京都立川市曙町２-201-3（地番）
Brillia(ブリリア)立川　再登録(一般定期…

価格

7390万円

住所

東京都立川市曙町２-201-3（地番）
アウラ立川曙町　先着順

価格

3590万円～4790万円

住所

東京都立川市曙町２丁目225-2（地…
アウラ立川曙町　最終期

価格

3790万円～4480万円

住所

東京都立川市曙町２丁目225-2（地…
（仮称）クリオ立川プロジェクト

価格

未定

住所

東京都立川市曙町１丁目14番13、…
ヴァースクレイシアIDZ立川　最終期

価格

4670万円

住所

東京都立川市曙町１-34-1（地番）
ヴァースクレイシアIDZ立川　先着順

価格

3350万円・3880万円

住所

東京都立川市曙町１-34-1（地番）
ポレスター立川　第2期1次

価格

6498万円・6998万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　第2期2次

価格

6348万円・6598万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　第1期2次　再登録

価格

5988万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　第2期4次

価格

未定

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
プレシス立川パークフロント　先着順

価格

7580万円～9280万円

住所

東京都立川市錦町３丁目3番1他（…
プレシス立川パークフロント　第2期

価格

3700万円台～9100万円台

住所

東京都立川市錦町３丁目3番1他（…
プレミアムレジデンス立川

価格

未定

住所

東京都立川市富士見町６-313-1他…

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

立川市の住みやすさをもっと見る

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 274600円／m² 商業地 1875833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 15.57人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.27人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

立川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1223万円	1554万円	3781万円	3391万円	4115万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	国立市	東大和市	武蔵村山市
中古マンション	-	2013万円	4167万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ローヤルガーデン立川けやき台第２

ビーグルマンション一番町 ２０１号室

東京都立川市一番町４丁目 6階建

ベルシャトゥ立川 ７０３号室