立川市曙町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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サニーコート立川東京都立川市曙町３ＪＲ中央線立川駅徒歩11分ＪＲ青梅線立川駅徒歩11分多摩都市モノレール立川北駅徒歩12分築18年 7階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 3LDK 広さ 75.2m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地　近隣には商業施設等充実の為住環境良好です　角住戸につき採光と通風良好　小・中学校徒歩圏内の為お子様の通学も安心です　お気軽にお問い合わせください

サニーコート立川

東京都立川市曙町３
ＪＲ中央線立川駅徒歩11分
ＪＲ青梅線立川駅徒歩11分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩12分

築18年
7階建

価格: 6,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.2m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

セレナハイム立川スクエアコート東京都立川市曙町２多摩都市モノレール立川北駅徒歩5分ＪＲ中央線立川駅徒歩6分ＪＲ青梅線立川駅徒歩6分築27年10ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7,999万円間取り 3LDK 広さ 73.3m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

グランツ立川昭和記念公園東京都立川市曙町１丁目中央本線立川駅徒歩8分青梅線立川駅徒歩8分築19年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 65m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

グランツ立川昭和記念公園

東京都立川市曙町１丁目
中央本線立川駅徒歩8分
青梅線立川駅徒歩8分

築19年6ヶ月
13階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グレーシアシティ立川ブロードウィング東京都立川市曙町３ＪＲ中央線立川駅徒歩10分ＪＲ南武線西国立駅徒歩13分多摩都市モノレール立川北駅徒歩13分築21年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,198万円間取り 3LDK 広さ 79m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント「便利さも、快適さも、都市生活に求められるすべてを満たす街立川市」

グレーシアシティ立川ブロードウイング東京都立川市曙町３ＪＲ中央線立川駅徒歩10分ＪＲ南武線西国立駅徒歩13分多摩都市モノレール立川北駅徒歩13分築21年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,398万円間取り 3LDK 広さ 79m² 階数 5階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント充実の共用設備、ペットと暮らせる区分マンション。グレーシアシティ立川ブロードウィング

プラウドタワー立川東京都立川市曙町２ＪＲ中央線立川駅徒歩2分多摩都市モノレール立川北駅徒歩2分ＪＲ南武線立川駅徒歩2分築10年1ヶ月地上32階地下2階建
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 3LDK 広さ 70.44m² 階数 24階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント立川市最高層となる、地上約128m総戸数319戸の高層タワーレジデンス■季節、天候により富士山が見えます■2016年6月築／総戸数319戸■野村不動産旧分譲　プラウドシリーズ■鉄筋コンクリート造地上32階建て30階部分■70.44m2■3LDK＋WIC＋SIC■プライバシー性を高める内廊下設計
	閲覧済価格 2億0,000万円間取り 3LDK 広さ 85.28m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【マンション概要】◆平成２８年６月築（野村不動産旧分譲）◆清水建設施工◆総戸数３１９戸のタワーマンション◆ペット飼育可（使用細則有）◆各階ゴミ置場有◆「立川」駅まで徒歩２分【お部屋の特徴】◆前面に建物がない１２階部分、　東南角部屋につき、眺望・日照・通風良好！◆南側・東側の２面バルコニー◆ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器付◆浴室乾燥機・暖房◆全居室に収納有◆床暖房付◆モニター付インターフォン【共用施設】　◆スカイスイート◆スカイライブラリー◆パークビューラウンジ◆パーティラウンジ◆ルーフトップテラス　など

プラウドタワー立川

東京都立川市曙町２
ＪＲ中央線立川駅徒歩2分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩2分
ＪＲ南武線立川駅徒歩2分

築10年1ヶ月
地上32階地下2階建

価格: 1億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.44m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 2億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.28m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ベルシャトゥ立川東京都立川市曙町２ＪＲ中央線立川駅徒歩5分多摩都市モノレール立川北駅徒歩7分多摩都市モノレール立川南駅徒歩10分築27年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 86.46m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・青梅線・南武線「立川」徒歩6分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・専有面積86.46平米の3LDK住戸・ご家族が集うLDは約16.3帖・会話が弾む対面式キッチン・全居室収納付▼2024年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【貼替】全室クロス、床▼周辺環境・オーケー立川高島屋S.C.店徒歩5分(約370m)・MEGAドン・キホーテ立川店徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8,650万円間取り 3LDK 広さ 86.46m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントポーチ面積5.50平米あり専有面積にトランクルーム面積0.72平米を含みます。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

ベルシャトゥ立川

東京都立川市曙町２
ＪＲ中央線立川駅徒歩5分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩7分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩10分

築27年5ヶ月
15階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.46m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 8,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.46m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ザ・パークハウス立川東京都立川市曙町３ＪＲ中央線立川駅徒歩8分ＪＲ南武線立川駅徒歩8分多摩都市モノレール立川北駅徒歩10分築8年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3LDK 広さ 70.59m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■多彩な商業施設が揃う立川「伊勢丹」「高島屋」「ルミネ」「グランデュオ」「IKEA」「ららぽーと」など■都内最大の緑のオアシス、国営昭和記念公園■【巨大ターミナル立川駅徒歩8分】×【ブランドマンション】】■鉄筋コンクリート造地上8階建て4階部分■南西向き■70.59m2■3LDK+WIC　■商業エリアや大通りから少し離れた閑静な住環境■ザ・パークハウスならではの充実した設備　ディスポーザー、温水式床暖房、浴室乾燥暖房機、防犯設備、ペット足洗い場
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 71.61m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■交通・JR中央線／JR南武線「立川」駅まで徒歩8分■三菱地所レジデンス他分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ■三菱地所コミュニティによる安心の日勤管理体制■2018年5月築地上8階建マンション■LD(約11.9帖)と洋室(約5帖)を一体利用可能な間取り■対面式キッチン仕様の一体感あるLDK■洋室(約6.5帖)にウォークインクローゼット付き■各洋室や洗面所などに収納付き■テラス面積14.26平米のゆとり■充実の設備・仕様・床暖房(リビング部分)・ディスポーザー・浄水器一体型水栓・食器洗乾燥機・ミストサウナ付き浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・複層ガラス他

ザ・パークハウス立川

東京都立川市曙町３
ＪＲ中央線立川駅徒歩8分
ＪＲ南武線立川駅徒歩8分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩10分

築8年2ヶ月
8階建

価格: 7,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.59m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.61m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ウィルローズ立川東京都立川市曙町１ＪＲ中央線立川駅徒歩9分ＪＲ南武線立川駅徒歩10分多摩都市モノレール立川北駅徒歩7分築2年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 62.93m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【ペット可】1住戸犬猫合わせて2匹まで、小動物2匹まで、小鳥2籠まで。細則あり。昭和記念公園のドッグランまで徒歩5分。【徒歩圏に何でも揃う大型複合施設が点在】＊GREEN SPRINGS、伊勢丹立川・立川高島屋まで徒歩7分＊ルミネ立川・エキュート立川・ビッグカメラ立川まで徒歩9分＊グランデュオ立川まで徒歩11分＊IKEAまで徒歩13分＊ららぽーと立川立飛まで自転車9分

ウィルローズ立川

東京都立川市曙町１
ＪＲ中央線立川駅徒歩9分
ＪＲ南武線立川駅徒歩10分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩7分

築2年2ヶ月
11階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.93m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティテラス立川東京都立川市曙町１ＪＲ中央線立川駅徒歩10分多摩都市モノレール立川北駅徒歩8分ＪＲ青梅線立川駅徒歩10分築18年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億2,500万円間取り 3LDK 広さ 80.97m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆2駅4路線利用可　JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　徒歩10分　多摩モノレール「立川北」駅　徒歩8分■住友不動産旧分譲・2008年1月築■総戸数253戸■専有面積80.97㎡（24.49坪）■間取り3LDK■24時間有人対応（管理員日勤、時間外は警備員が対応）■内廊下設計■コンシェルジュサービス■リビング・ダイニングにTES式温水床暖房■ディスポーザー■浴室暖房乾燥機■24時間ゴミ出し可能■ダブルオートロックシステム■赤を基調としたタイル張りの外観■ペット飼育可（規約制限有）■宅配ボックス

シティテラス立川

東京都立川市曙町１
ＪＲ中央線立川駅徒歩10分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩8分
ＪＲ青梅線立川駅徒歩10分

築18年6ヶ月
9階建

価格: 1億2,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.97m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

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立川市のおすすめ新築マンション

プレミスト立川　先着順

価格

7,398万円～9,858万円

住所

東京都立川市錦町１-370（地番）
ポレスター立川　第2期5次

価格

未定

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　再登録

価格

5,988万円～6,598万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　再登録販売

価格

6,998万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
プレシス立川パークフロント　第2期

価格

3,790万円～9,150万円

住所

東京都立川市錦町３丁目3番1他（…
プレシス立川パークフロント　先着順

価格

7,580万円～8,850万円

住所

東京都立川市錦町３丁目3番1他（…
プレシス立川パークフロント　第1期14次

価格

1億190万円

住所

東京都立川市錦町３丁目3番1他（…
クリオレジダンス立川パークサイド

価格

未定

住所

東京都立川市曙町１丁目14番13、…
ローレルコート立川錦町　先着順

価格

5,698万円～8,068万円

住所

東京都立川市錦町６-43番1（地番）
ローレルコート立川錦町　第2期16次

価格

5,300万円台～8,300万円台

住所

東京都立川市錦町６-43番1（地番）
プレミアムレジデンス立川　第1期1次

価格

5,300万円台～6,800万円台

住所

東京都立川市富士見町６-313-1（…
プレミアムレジデンス立川　第1期2次

価格

未定

住所

東京都立川市富士見町６-313-1（…

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

立川市の住みやすさをもっと見る

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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