葛飾区新小岩の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション新小岩第５東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線平井駅徒歩33分ＪＲ総武線小岩駅徒歩3.2km 築44年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3SK 広さ 56.85m² 階数 3階方位北西角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR「新小岩」駅徒歩5分、新小岩ルミエール商店街徒歩4分、小学校徒歩4分の3DKマンション。駅近の利便性と、買物・教育環境が徒歩圏でそろうエリアに位置し、共働き世帯の通勤と子育てをもっとラクに。

ライオンズマンション新小岩第５

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線平井駅徒歩33分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3.2km

築44年4ヶ月
5階建

価格: 4,280万円

間取り: 3SK
広さ: 56.85m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩2分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩2分築21年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 76.35m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼立地・総武本線、中央・総武緩行線「新小岩」徒歩2分▼特徴・長い時間を過ごすLDKは約15.3帖・洗面室はキッチンと廊下の2WAY、生活・家事動線良好・お子様の遊び場等に活用可能な和室・玄関周りが片付くSIC有・ペット飼育可（規約有）・宅配ボックス有▼設備・システムキッチン・床暖房（ＬＤ）・浴室追焚き、換気乾燥機・トイレ温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン・複層ガラス※室外機置場面積3.60平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩2分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩2分

築21年5ヶ月
15階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.35m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シティテラス新小岩東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分築4年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●おすすめポイント・天井高最大約2600mm～2620mmの開放感ある空間・浄水器・食洗機・ディスポーザー採用のシステムキッチン・風の発生しないTES式床暖房(リビングダイニング部)・防犯センサー機能採用（一部窓・玄関）・共用部と別に、玄関前に住戸専用の戸別宅配ボックス・共用部：テレワークラウンジ・ペアレンツサロン・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)●新築時オプション・スマートキー採用(玄関)・エコカラット採用(玄関)・造付カップボード（キッチン）・洗濯機置場上に吊戸棚（洗面室）・リビング・洋室(3)にアクセントクロス採用※テラス面積：１６．３８㎡

シティテラス新小岩

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩3分

築4年1ヶ月
15階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ネバーランド新小岩ブライティス東京都葛飾区新小岩１ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩6分築20年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 3LDK 広さ 67.42m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下が共用部につき、生活音を気にせず暮らせる2階部分・全居室がバルコニーに面する両面バルコニー仕様・WIC等、全居室収納スペースを設置・2024年大規模修繕工事実施済▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、照明等【張替】全クロス、フローリング等【その他】間取り変更(2LDKから3LDKへ)、ハウスクリーニング他▼周辺環境・まいばすけっと新小岩ルミエール店徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ネバーランド新小岩ブライティス

東京都葛飾区新小岩１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩6分

築20年4ヶ月
11階建

価格: 8,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.42m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランシティ新小岩Ⅱ 東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩20分ＪＲ総武線小岩駅徒歩22分築24年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件おすすめポイント～〇JR総武線「新小岩」駅徒歩20分・「小岩」駅徒歩22分！〇2026年4月末室内リフォーム完工済！〇敷地内に1台無償駐車場付き!〇コンビニ・スーパー徒歩圏内赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！お気軽にお問合せください！

グランシティ新小岩Ⅱ

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩20分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩22分

築24年3ヶ月
10階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.6m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランシティ新小岩東京都葛飾区新小岩２丁目総武本線新小岩駅徒歩20分総武・中央緩行線小岩駅徒歩22分築24年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 62.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント室内新規フルリフォーム済！ JR総武線「新小岩」駅徒歩20分です！

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「白鳥と高砂」の物件情報を表示しています。

白鳥と高砂の中古マンション物件一覧

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コスモお花茶屋参番館東京都葛飾区白鳥２京成本線お花茶屋駅徒歩9分京成本線青砥駅徒歩15分京成押上線京成立石駅徒歩16分築33年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 53.35m² 階数 11階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.64％ ◆～駅近×高層×陽当眺望良好×大規模リフォ～

東京都葛飾区白鳥２丁目 13階建東京都葛飾区白鳥２丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩10分京成電鉄押上線青砥駅徒歩16分築33年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 53.35m² 階数 11階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■□コスモお花茶屋参番館□■ ◆11階高階層ならではの陽当たりと眺望◆全居室に収納完備で住空間を効率よく使えます◆京成本線お花茶屋駅まで徒歩9分◆駅周辺に商店街があり買い物も便利◆緑豊かな住環境

東京都葛飾区白鳥２丁目 13階建

東京都葛飾区白鳥２丁目
京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩10分
京成電鉄押上線青砥駅徒歩16分

築33年3ヶ月
13階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.35m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

青砥東パーク・ホームズ東京都葛飾区高砂１丁目京成電鉄本線青砥駅徒歩8分京成電鉄金町線京成高砂駅徒歩16分築31年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 57.04m² 階数 15階方位北東最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆京成電鉄本線「青砥」駅徒歩8分の好立地マンション　◆最上階・15階部分に位置しており通風・眺望良好　◆2026年3月新規内装リフォーム　◆全居室収納完備で荷物が多い方も安心
	閲覧済価格 4,690万円間取り 3LDK 広さ 62.8m² 階数 11階方位南東所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■総戸数195戸■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による　全部委託管理　週5日の日勤管理！■座って通勤ができる始発駅、「青砥」駅徒歩8分　「日本橋」「新橋」「品川」直通■水辺の開放感と潤いを感じる＜リバーサイド＞■11階・南向き陽当たり、眺望良好　スカイツリー、リバービュー■リフォーム歴　2011年10月　玄関前モニター付きインターホンへ変更　2013年10月　浴室、給湯器交換　2014年12月　洋室窓ガラス交換　　2枚のガラスの間に真空層を設けた、　　高断熱な窓ガラスに変更しました。

青砥東パーク・ホームズ

東京都葛飾区高砂１丁目
京成電鉄本線青砥駅徒歩8分
京成電鉄金町線京成高砂駅徒歩16分

築31年3ヶ月
15階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.04m²
階数: 15階
方位: 北東

最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

価格: 4,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.8m²
階数: 11階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上

ダイアパレスグランガーデン高砂東京都葛飾区高砂３京成本線京成高砂駅徒歩6分京成金町線京成高砂駅徒歩6分北総線京成高砂駅徒歩6分築25年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 70.55m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・京成本線「高砂」駅まで約447m（徒歩約6分）《注目ポイント》・通勤通学に便利な立地・南向き・ウォークインクローゼットあり・オートロック、モニター付きインターホンあり《周辺環境・立地環境》・イトーヨーカドー高砂店・・・約310 m（徒歩約4分）・セブンイレブン葛飾高砂3丁目店・・・約80 m（徒歩約1分）・葛飾区立高砂小学校・・・約200 m（徒歩約3分）・葛飾区立高砂中学校・・・約420 m（徒歩約6分）・高砂南公園・・・約470 m　（徒歩約6分）総戸数29戸（管理事務室1戸含む）テラス使用料／無償（面積9.85m2）

ダイアパレスグランガーデン高砂

東京都葛飾区高砂３
京成本線京成高砂駅徒歩6分
京成金町線京成高砂駅徒歩6分
北総線京成高砂駅徒歩6分

築25年3ヶ月
6階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.55m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
間取り図有り

ソルフィエスタ青砥東京都葛飾区白鳥２京成本線お花茶屋駅徒歩9分京成本線青砥駅徒歩15分京成押上線青砥駅徒歩15分築5年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 70.51m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・配管のメンテナンスや将来のリフォームなどに配慮した二重床・二重天井構造を採用しています。・リビングダイニングには空気を汚さず室内をむらなく足元から暖める電気式床暖房を標準装備しています。・浄水器一体型シャワー水栓・食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。・浴室には、浴室乾燥暖房涼風２４時間換気・ポップアップ排水栓・プレーンフロア・楽すてヘアキャッチャー等の機能が備わっています。・全居室に収納がついています。・大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則あり）

ソルフィエスタ青砥

東京都葛飾区白鳥２
京成本線お花茶屋駅徒歩9分
京成本線青砥駅徒歩15分
京成押上線青砥駅徒歩15分

築5年2ヶ月
13階建

価格: 6,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.51m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アンビシャス青砥東京都葛飾区高砂１京成押上線青砥駅徒歩10分京成金町線京成高砂駅徒歩17分京成押上線京成立石駅徒歩26分築10年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 65.57m² 階数 15階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「青砥」徒歩10分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、食洗機・パントリー付・南西向きバルコニー有・即お引渡し可能(残金精算後)・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】巾木【張替】クロス、CF【その他】フローリング床離洗い、ハウスクリーニング他▼周辺環境・まいばすけっと高砂1丁目店徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 63.32m² 階数 12階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆「12階からの景色を眺めながら、少し余裕のある暮らしがしたい」「WICやSICがあって、生活感を隠せる家に住みたい」「駅徒歩10分で、資産価値も安心できるマンションを選びたい」※※物件の特徴※※京成線「青砥」駅徒歩10分の恵まれた立地です。忙しい日々に、ちょっと息抜きに流行りのカフェへちょっとゆとりがある　そんなライフスタイルが叶います。大切なペットとも一緒に暮らせます。（細則あり）～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 13階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □13階部分　西・南・東の3方向角住戸□75.87m2□3LDK＋WIC＋SIC□1418サイズのオートバス□複層ガラス□電気式床暖房◇建物構造二重床・二重天井構造や床スラブ厚約200mm、外壁厚約15mm～約180mm等、耐久性・断熱性、遮音性に配慮した建物構造です。◇セキュリティ・家族を守るため、トリプルセキュリティ環境。　1.風除室のオートロック　2.エレベーターホール　3.各住戸玄関・ノンタッチキー・カラーモニター付きインターホン
	閲覧済価格 6,290万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆周辺には生活商業施設が多数揃っているため、日々の生活をサポートしてくれます♪◆北側・南側の両面バルコニー付き・床暖房搭載◆諏訪野公園(90m先)がございますので、休日にお子様とお近くで遊べます♪◆オートロックのためセキュリティ面もご安心できます♪◆専有面積：71.01㎡　LDK部分床暖房搭載♪

ガーデンレジデンスお花茶屋東京都葛飾区白鳥４京成本線お花茶屋駅徒歩12分京成本線青砥駅徒歩19分京成押上線京成立石駅徒歩24分築12年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■内装リフォーム＆フローリング張替済み！新築気分で心地よい新生活がスタートします。■25.47㎡の広々とした専用庭付き！ガーデニングや趣味の時間を豊かに育む暮らしが実現。■南向き×前面棟なしの開放感！明るい光と風が通り抜ける健やかな毎日を力強く保証します。■床暖房が足元から暖かな家族の団らんを演出。冬場も快適に過ごせる環境が整っています。―――――【check point】＊システムキッチン＊浴室乾燥機＊床暖房＊ウォークインクローゼット＊シューズインクローク＊浄水器＊オートバス＊専用庭25.47㎡＊フローリング張替＊宅配ボックス

ガーデンレジデンスお花茶屋

東京都葛飾区白鳥４
京成本線お花茶屋駅徒歩12分
京成本線青砥駅徒歩19分
京成押上線京成立石駅徒歩24分

築12年7ヶ月
8階建

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

イデアクラスファースト東京都葛飾区白鳥４京成本線お花茶屋駅徒歩12分京成本線青砥駅徒歩16分ＪＲ常磐線亀有駅徒歩25分築18年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 101.08m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～物件の特徴～・大切なペットと一緒に暮らせる物件です！・専有面積100平米超えの贅沢空間！・LDKで25畳以上の広さがある為、4LDKへのご変更も検討頂けます。・南西向き、5階部分の角住戸につき日当たり、眺望良好♪・オートロック、宅配ボックスも完備されています！・主寝室にはウォークインクローゼットもあり収納力豊富です！
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 101.13m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ■京成本線「お花茶屋」駅徒歩11分。バス停も複数利用可能で、交通利便性の高い立地です。■専用庭・テラス・サイクルポート付きの1階住戸。マンションながら戸建感覚の暮らしを実現できます。■専有面積101.13㎡（壁芯）と余裕のある広さ。ゆったりとした住空間が魅力です。■RC造9階建・2007年10月築。管理の行き届いた24戸のコンパクトなマンションで、良好なコミュニティが期待できます。■現在空室につき、即入居可能。内覧もお気軽にどうぞ。

イデアクラスファースト

東京都葛飾区白鳥４
京成本線お花茶屋駅徒歩12分
京成本線青砥駅徒歩16分
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩25分

築18年9ヶ月
9階建

価格: 6,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.08m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

青砥東パーク・ホームズ１５階（最上階）東京都葛飾区高砂１京成本線青砥駅徒歩8分京成本線京成高砂駅徒歩15分京成押上線京成立石駅徒歩23分築31年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 57.04m² 階数 15階方位北東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駅周辺の喧騒から少し離れた閑静なマンションで快適な暮らし。眺望・通風よく開放感のあるお部屋。通勤も子育ても“ちょうどいい距離感”。買物・公園・教育施設が徒歩圏に揃い、日常が整うバランスの良い住環境。＜リノベーション内容＞・対面キッチン新規交換・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）・トイレ新規交換・全室クロス新規交換・カーペット・フロアタイル新規交換・シャンプードレッサー新規交換・建具新規交換・給湯器新規交換・洗濯パン、水栓新規交換・網戸張替え、窓枠新規交換・下駄箱新規交換※告知の詳細はお問い合わせくださいませ。

青砥東パーク・ホームズ１５階（最上階）

東京都葛飾区高砂１
京成本線青砥駅徒歩8分
京成本線京成高砂駅徒歩15分
京成押上線京成立石駅徒歩23分

築31年3ヶ月
15階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.04m²
階数: 15階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都葛飾区白鳥４丁目 8階建東京都葛飾区白鳥４丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩11分京成電鉄本線青砥駅徒歩16分築12年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2026年2月リフォーム済×南向きテラス・専用庭×ペット相談・即引渡し可！　オンライン内見対応可

東京都葛飾区白鳥４丁目 8階建

東京都葛飾区白鳥４丁目
京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩11分
京成電鉄本線青砥駅徒歩16分

築12年7ヶ月
8階建

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
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住所

東京都葛飾区西新小岩４丁目82番1…

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

葛飾区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,561万円	1,622万円	2,660万円	4,083万円	5,852万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
中古マンション	5,867万円	4,946万円	4,241万円	3,086万円	3,491万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アンビシャス青砥東京都葛飾区高砂１京成押上線青砥駅徒歩10分京成金町線京成高砂駅徒歩17分京成押上線京成立石駅徒歩26分築10年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 65.57m² 階数 15階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「青砥」徒歩10分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、食洗機・パントリー付・南西向きバルコニー有・即お引渡し可能(残金精算後)・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】巾木【張替】クロス、CF【その他】フローリング床離洗い、ハウスクリーニング他▼周辺環境・まいばすけっと高砂1丁目店徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 63.32m² 階数 12階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆「12階からの景色を眺めながら、少し余裕のある暮らしがしたい」「WICやSICがあって、生活感を隠せる家に住みたい」「駅徒歩10分で、資産価値も安心できるマンションを選びたい」※※物件の特徴※※京成線「青砥」駅徒歩10分の恵まれた立地です。忙しい日々に、ちょっと息抜きに流行りのカフェへちょっとゆとりがある　そんなライフスタイルが叶います。大切なペットとも一緒に暮らせます。（細則あり）～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 13階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □13階部分　西・南・東の3方向角住戸□75.87m2□3LDK＋WIC＋SIC□1418サイズのオートバス□複層ガラス□電気式床暖房◇建物構造二重床・二重天井構造や床スラブ厚約200mm、外壁厚約15mm～約180mm等、耐久性・断熱性、遮音性に配慮した建物構造です。◇セキュリティ・家族を守るため、トリプルセキュリティ環境。　1.風除室のオートロック　2.エレベーターホール　3.各住戸玄関・ノンタッチキー・カラーモニター付きインターホン
	閲覧済価格 6,290万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆周辺には生活商業施設が多数揃っているため、日々の生活をサポートしてくれます♪◆北側・南側の両面バルコニー付き・床暖房搭載◆諏訪野公園(90m先)がございますので、休日にお子様とお近くで遊べます♪◆オートロックのためセキュリティ面もご安心できます♪◆専有面積：71.01㎡　LDK部分床暖房搭載♪

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イデアクラスファースト

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