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世田谷区玉川の3LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区玉川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都世田谷区：
  • 玉川
検索条件 間取り：3LDK(+S)
59件 並び替え
チェックした物件を一括で

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分
築16年6ヶ月
地上42階地下1階建
new間取り図
価格
3億800万円
間取り
3LDK
広さ
92.7m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
人気の二子玉川エリアに佇む42階建ランドマークタワー。駅徒歩6分の利便性と多摩川の豊かな自然を享受できる贅沢なロケーションです。5階部分のお部屋は、専有面積92.70平米のゆとりある3LDK。室内はキッチンやユニットバス、トイレの新規交換に加え、クロス貼替など細部までこだわった新規内装フルリノベーションを実施予定で、新築同様の心地よさで新生活をスタートできます。ホテルライクな内廊下設計や、宅配便・クリーニングの取次を行うコンシェルジュサービスなど、日々の暮らしを彩る充実の共有設備・管理体制も魅力です。大切なペットとの暮らしも相談可能です。

ディアナコート二子玉川園

ディアナコート二子玉川園
東京都世田谷区玉川３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩19分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
築27年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億2,000万円
間取り
3SLDK
広さ
70.13m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■田園都市線二子玉川駅から徒歩約2分の駅近好立地！■専有面積約70.13㎡の3LDK。現況空室。■令和8年3月新規内装リフォーム済み物件です（キッチン・バス・トイレ・フローリング・クロス他）。■床暖房や浴室乾燥機、食洗機など充実の室内設備ございます。■渋谷駅まで急行2駅、半蔵門線に直通する便利な路線が利用可能！■二子玉川ライズや玉川高島屋などお買い物やお食事に便利なエリアです。お問い合わせお待ちしております。

プラウド二子玉川

プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩2分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩10分
築2年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
1億7,900万円
間取り
3LDK
広さ
73.79m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
からは多摩川を望み、開放的な眺望が広がるお部屋■2024年築　野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ■管理員は毎日８時から２０時勤務で安心の管理体制■駅近立地でありながら落ち着きのある住環境■ホテルライクで洗練されたエントランスホール■各室5帖以上を確保した家具配置のしやすい整形の間取り■日々の暮らしを豊かにする設備仕様ディスポーザー/食洗機/浄水器/浴室乾燥機/TES式床暖房■充実した共用施設・1F　集会室（パーティールームにも利用可）/ラウンジ/プライベートブース・たまがわ花火大会も楽しめる屋上テラス（天候による）

二子玉川園パーク・ホームズ

二子玉川園パーク・ホームズ
東京都世田谷区玉川２
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩5分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
築27年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.25m2
階数
2階
方位
南東
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■各洋室に窓、収納有り■LDK部分に床暖房有り■ペット飼育可（小型犬・猫　2匹まで※ペット飼育細則に準ずる）■敷地内駐車場に空き有※2026年9月13日確認《2026年8月末新規リフォーム完成済》・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　など▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　etc.

二子玉川ライズタワーレジデンスタワーウエスト

二子玉川ライズタワーレジデンスタワーウエスト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩37分
築16年8ヶ月
28階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
92.04m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩約5分の立地で通勤・通学も快適◆タワーマンションならではの開放感、ガラスウォールのLDK◆忙しい毎日を支える、時短設計のL型キッチン◆全居室5帖以上の広さでゆったり空間◆衣類や小物をすっきりしまえるWIC付き◆シューズインクローゼット付きでたくさんの靴やゴルフバック等も収納可能◆お洗濯物が気持ちよく乾く南向きのバルコニー付き◆断熱性・防音性に優れた複層ガラスを採用◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能◆ディンプルキー、ダブルロックドアで防犯性に配慮した設計◆エレベーターが複数あるため、快適も快適

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
東急大井町線 等々力駅 徒歩25分
築16年8ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
92.04m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～交通アクセス～■東急田園都市線/大井町線　「二子玉川」駅　徒歩6分■東急大井町線　「上野毛」駅　徒歩14分～おすすめポイント～■92.04m2×3LDK＋WIC＋SIC■南西角住戸の為、陽当り・通風・眺望良好　■コンシェルジュサービス付き■ホテルライクな内廊下設計■ペット飼育可（細則あり）■寒い季節に嬉しい床暖房（LD部分）■安心・安全のオートロック■遮音性を高める二重床二重天井■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付
間取り図
価格
3億3,800万円
間取り
3LDK
広さ
84.17m2
階数
26階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆26階部分 南向き◆約17.6畳の広々LDK◆天井高2.65m(LD部分)◆対面キッチン◆床暖房あり◆ウオークインクローゼットあり◆2026年12月上旬リフォーム完了予定■平成22年7月築　28階建免震構造のタワーマンション■東急電鉄・東急不動産旧分譲■大成建設施工□24時間有人管理□ホテルライクなコンシェルジュサービス□ペット飼育可能（細則有）□三重ガードセキュリティ　エントランスホール　エレベーターホール　住戸玄関扉

二子玉川ロイヤルマンション｜【リフォーム済】南向き最上階！駅まで平坦＆

二子玉川ロイヤルマンション｜【リフォーム済】南向き最上階！駅まで平坦＆
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
築47年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
61.71m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼『いいな！』と思ったら■見学予約■をクリック♪／＊**:..ご希望の日程を選んで、ご予約ください ..:**＊◆駅　徒歩７分♪◆仕事・趣味の部屋も作れる3LDK♪◆陽当り◎風通し◎【住宅ローン無料相談】【ファイナンシャルプランナー無料相談】【見学時送迎あり（チャイルドシート完備）】＼まずは、ご気軽に無料相談／◆戸建？マンション？どっちがいいの？◆住宅ローンの正しい借り方は？◆本当の予算は？支払っていける？専門スタッフがお応えします。まずはお気軽にご相談下さい！

二子玉川ロイヤルマンション

二子玉川ロイヤルマンション
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
築47年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
61.71m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。
間取り図
価格
8,999万円
間取り
3LDK
広さ
65.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

パレ二子玉川

パレ二子玉川
東京都世田谷区玉川２
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
築43年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
8,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.92m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■約37m2のルーフバルコニー付住戸■5階・南東角住戸につき陽当たり良好■約19.5帖の開放的なLDK■2020年8月フルリフォーム実施済み■全居室に収納を確保した2LDK■廊下面積を抑えた効率的な間取り■新耐震基準・住宅ローン控除対象物件※諸条件有り■「二子玉川」駅徒歩7分の立地■玉川高島屋S・Cやライズが徒歩圏内■多摩川河川敷も身近な住環境

玉川スカイハイツ

玉川スカイハイツ
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
築48年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.08m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【二子玉川駅から徒歩７分の好立地】■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆新耐震基準適合証明書を取得済◆住宅ローン控除も利用可能◆室内は新築同様にフルリノベーション済でのお引き渡し◆２階角部屋で全室に窓の有る間取り◆目の前は小学校。落ち着いた住環境です◆エレベーター、宅配ボックスも完備■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

プラウド二子玉川レジデンス

プラウド二子玉川レジデンス
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
築21年4ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
3LDK
広さ
88.7m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎戸建感覚のメゾネットタイプのお部屋です◎1階角住戸　玄関前は奥まっており、プライバシー性良好◎2.1帖のゆとりある納戸◎16.46m2の広々としたテラス◎南向きの明るいリビングダイニング◎LD床暖房◎システムカウンターキッチン：パナソニックSクラス◎ガラストップガスコンロ◎食洗機◎TOTO製洗面化粧台◎ゆったりとした1620サイズのバス◎浴室換気乾燥機◎追い焚き機能・エコジョーズ◎トイレは1階と地下1階にある為、毎日の動線が便利です

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーウエスト

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーウエスト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分
築16年6ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
92.04m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【物件概要】◆専有面積：92.04㎡（壁芯）◆バルコニー面積：14.90㎡◆間取り：3LDK＋WIC＋SIC◆土地権利：所有権◆所在階：５階◆築年月：2010年５月◆ペット飼育：可（細則有り）◆現況：居住中◆引渡：相談【アクセス】◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅東口まで徒歩７分◆東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩12分

二子玉川ロイヤルマンション　３０８号室

二子玉川ロイヤルマンション　３０８号室
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
築47年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,999万円
間取り
3LDK
広さ
65.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■二子玉川の心地よさを日常に。光と風を感じながら家族で暮らす南向き3LDK■憧れだけで終わらせない。二子玉川で家族の未来を始めよう【東宝ハウス溝の口】■Google口コミ評価点4.9点！　お陰様で《1000件Over》の口コミ数！　多くのお客様にお喜び頂いております！■グループ創業50年／全国9位の実績　これまで蓄積されたノウハウ・圧倒的な情報力で、　ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。　ご購入・ご売却・お買替え全てをサポート♪■東宝ハウスフィナンシャル　不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。　金利と保障が更に充実したオリジナル住宅ローン！

二子玉川ロイヤルマンション　当社グループ会社所有物件

二子玉川ロイヤルマンション　当社グループ会社所有物件
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
築47年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,999万円
間取り
3LDK
広さ
65.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆浴室新規交換◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆キッチン新規交換（食洗機付）◆照明器具新規設置◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　レジデンスアクア

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　レジデンスアクア
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
築16年6ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
87.67m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏┓　二子玉川ライズのポイントと魅力┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━・東急田園都市線・大井町線『二子玉川』駅　徒歩8分・東急大井町線『上野毛』駅　徒歩13分・平成22年5月築　タワー3棟、レジデンス2棟から形成されるタワーマンション。・地震被害の低減と開放性を両立する【免震構造】・二重床【LL－45等級】・二重天井を採用。・ICカードシステム（エントランスからお部屋までは、トリプルオートロックシステム採用）・コンシェルジュサービス【宅配便・クリーニング取次等】・ビュースクエア（無償）、スカイラウンジ（1 000円／1時間）・ペット可（規約による制限有り）

パームコート二子玉川

パームコート二子玉川
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩14分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩14分
築27年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億790万円
間取り
3LDK
広さ
64.64m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・リビングが見渡せる対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・ルーフガーデンから二子玉川の花火を鑑賞可能(季節・天候等による)・ペット飼育可能(規約有)▼2026年11月内装リフォーム内容【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】全室クロス、床、壁、建具▼周辺環境・世田谷区立二子玉川小学校 徒歩8分(約590m)※ルーフバルコニー面積はルーフガーデン面積です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アールヴェール二子玉川

アールヴェール二子玉川
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩14分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩26分
築24年10ヶ月
3階建
NO PHOTO
価格
1億2,300万円
間取り
3LDK
広さ
84.53m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆2021年内装リフォーム実施◆東京建物分譲の低層マンション！◆ペット飼育可！◆宅配ボックス有！◆床暖房完備！◆LDK約19.2帖！◆オートロック機能付き！◆二子玉川徒歩圏内の立地！◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

パークコート二子玉川弐番館

パークコート二子玉川弐番館
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩15分
築23年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
2億9,980万円
間取り
3LDK
広さ
111.04m2
階数
5階
方位
南東
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩15分◇二子玉川駅までフラットな道のり◇三井不動産株式会社旧分譲「パークコート」シリーズ◇東急建設株式会社設計・施工◇第一種低層住居専用地域且つ風致地区、旧庭園の跡地に立つ住環境◇ペット飼育可（規約による制限あり）◇専有面積111.04㎡・3LDK＋WIC＋N◇約20.1畳のリビング・ダイニング◇約14.1ｍのワイドフロンテージ。リビング・ダイニングと洋室3室全室が東南向き◇洋室1に大型ウォークインクロゼット◇廊下に納戸と物入◇リビング・ダイニング・洋室の天井高2550mm◇LDKに床暖房あり

パークコート二子玉川　弐番館

パークコート二子玉川　弐番館
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩16分
築23年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億8,900万円
間取り
3LDK
広さ
95.33m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・旧幽篁堂庭園の意匠を継承する低層レジデンス・全居室6帖以上の3方角住戸・各居室がバルコニーに面する設計・LDKは約18.9帖、床暖房付・WIC等、各洋室に収納有・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室1620サイズ・浴室乾燥機・2ボウル洗面台▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ 等【貼替】全居室フローリング、全居室天井・壁クロス【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア

二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分
築16年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2億2,480万円
間取り
3LDK
広さ
79.23m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆地上6階建マンション、4階部分の3LDK+WIC◆住戸より、多摩川を望むことができます◆LDKは合わせて約15.6帖の広さ◆宅配ボックス付◆ペットの飼育可能です(飼育細則あり)◆2026年3月リフォーム完了＜リフォーム内容＞〇交換：ディスポーザー、ガスコンロ、レバーハンドル、トイレ・手洗い水栓、スイッチコンセント、フットライト〇新設：シーリングライト、ペンダントライト〇その他：フローリングリペア+コーキング、建具リペア　他

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩9分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
築16年6ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
2億3,500万円
間取り
3LDK
広さ
85.41m2
階数
21階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
ＩＣチップの認証データで解施錠できる非接触型ＩＣカードキー採用♪思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です♪広々とした延床面積８５．４１㎡の居室空間♪フロントサービスが暮らしの秘書役を担ってくれて便利です♪育児の味方キッズルーム有の住居♪お探しの方には嬉しいペット相談可♪家族の安心拠点になる３ＬＤＫ♪是非その目でお確かめください♪

パークコート二子玉川壱番館

パークコート二子玉川壱番館
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩16分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分
築23年3ヶ月
79階建
間取り図
価格
1億9,880万円
間取り
3LDK
広さ
92.43m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
～二子玉川に佇む、三井不動産旧分譲の低層パークコート～【自社売主】拘りのフルリフォーム2026年9月完成　信頼のソニーグループ　◎世田谷区玉川四丁目、緑を感じる落ち着いた住環境に佇む低層レジデンス◎専有面積92㎡超、約27㎡のバルコニーを備えたゆとりある住戸。リビング・居室・キッチン・水まわりまで美しく一新◎公開空地や植栽に包まれた敷地計画、日勤管理による安心感も魅力。小型犬・猫等ペット飼育可。◎二子玉川駅周辺の商業施設や多摩川の自然も身近に楽しめる住環境二子玉川の利便性と穏やかな住環境を享受できる一邸です。

二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーウエスト

二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーウエスト
東京都世田谷区玉川１丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
築16年6ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
92.04m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 床暖房
おすすめポイント
■コンシェルジュサービス付■安心の24時間有人管理■免震構造■ゲストルームやフィットネス施設など共有施設充実■ペット飼育可（細則あり）■南向き角部屋■WIC＆SIC完備

二子玉川ライズタワー＆ａｍｐ；レジデンスタワーウエスト

二子玉川ライズタワー＆ａｍｐ；レジデンスタワーウエスト
東京都世田谷区玉川１丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分
築16年8ヶ月
28階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
3LDK
広さ
92.04m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 免震・制震・耐震
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆2面バルコニーで光と風を取り込む、開放的な5階・角部屋 ◇日々の暮らしをより豊かにする、充実した共用施設が備わった快適な住環境 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有)
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世田谷区のおすすめ新築マンション

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 165件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,464万円 4,244万円 5,728万円 9,049万円 1億1,956万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,626万円 1億819万円 5,311万円 5,045万円 4,070万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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