世田谷区瀬田の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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瀬田ハイツ東京都世田谷区瀬田１東急田園都市線二子玉川駅徒歩7分東急大井町線上野毛駅徒歩17分東急田園都市線用賀駅徒歩17分築49年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,498万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆広々２４００サイズキッチン◆壁式構造で家具配置のしやすい間取り◆２０２５年大規模修繕工事◆LDKにエアコン設置【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２１.９万円台借入金額７４９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

瀬田ハイツ

東京都世田谷区瀬田１
東急田園都市線二子玉川駅徒歩7分
東急大井町線上野毛駅徒歩17分
東急田園都市線用賀駅徒歩17分

築49年9ヶ月
6階建

価格: 7,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウド瀬田一丁目東京都世田谷区瀬田１東急田園都市線二子玉川駅徒歩7分東急大井町線二子玉川駅徒歩7分築6年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3億2,500万円間取り 3LDK 広さ 94.51m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇2020年1月築築5年の築浅マンション　◇野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ◇二子玉川駅最寄りながら、瀬田一丁目の高台に位置しており、世田谷区作成　多摩川洪水版ハザードマップにおいては本マンション土地は浸水想定区域外です◇南傾斜地に建つマンション5階のお部屋眺望が開けており、開放的な空間が広がっています◇南西向き、太陽光を遮る建物がないため、日当たり良好です◇リビングダイニング壁面には新築時オプションにてエコカラットと大きな鏡を設置見学予約をする（無料）詳細を見る

プラウド瀬田一丁目

東京都世田谷区瀬田１
東急田園都市線二子玉川駅徒歩7分
東急大井町線二子玉川駅徒歩7分

築6年10ヶ月
7階建

価格: 3億2,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.51m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ヴィークコート瀬田一丁目東京都世田谷区瀬田１東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分東急大井町線二子玉川駅徒歩9分東急大井町線上野毛駅徒歩13分築14年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,780万円間取り 3LDK 広さ 75.78m² 階数 1階方位東専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■室内状況良好です。是非一度、ご内覧下さい。■1階部分、専用庭（101㎡）、テラス（12.89㎡）付きのお部屋になります。■テラス部分にスロップシンクがございます。■ペット飼育可能（犬・猫は一住戸につき、犬・猫合計して2匹まで飼育可能※飼育細則有り）■天然石洗面カウンター、天然石キッチンカウンター■浴室：1620サイズ□床暖房、食器乾燥機、ミストサウナ、窓には防犯センサーが標準装備、玄関ポーチ付き□建物の真ん中には吹き抜け・中庭が設けられ採光と通風も確保されております。□東急田園都市線・東急大井町線　二子玉川駅　徒歩9分※テラス（12.89㎡）使用料/無償詳細を見る

ヴィークコート瀬田一丁目

東京都世田谷区瀬田１
東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分
東急大井町線二子玉川駅徒歩9分
東急大井町線上野毛駅徒歩13分

築14年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億9,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.78m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

詳細を見る

瀬田シティハウス東京都世田谷区瀬田２東急田園都市線用賀駅徒歩10分東急田園都市線二子玉川駅徒歩14分東急大井町線二子玉川駅徒歩14分築25年11ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 3LDK 広さ 77.61m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■東急田園都市線「用賀」駅　徒歩10分■東急大井町線「上野毛」駅　徒歩15分■住友不動産(株)旧分譲■専有面積77.61m2×3LDK＋WIC　各居室5帖以上確保されたゆとりある間取■バルコニー南向きにつき陽当り良好■住戸の閉塞感を軽減するライトコート(吹き抜け)有■スロップシンク付きのバルコニー■全居室収納■生活感を抑えプライバシー性を高めるクランクイン玄関■荷物の一時置き場としても活用できる専用ポーチ付き■ペット飼育可(細則有) 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 3LDK 広さ 71.62m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～世田谷の静けさを享受するファミリーレジデンス～見学予約をする（無料）詳細を見る

瀬田シティハウス

東京都世田谷区瀬田２
東急田園都市線用賀駅徒歩10分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩14分
東急大井町線二子玉川駅徒歩14分

築25年11ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.61m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

価格: 1億3,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.62m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ二子玉川ヒルトップ東京都世田谷区瀬田２東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分東急大井町線二子玉川駅徒歩10分東急田園都市線用賀駅徒歩11分築11年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 3LDK 広さ 72.57m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～【QUALITY】2025年12月内装一新。住宅ローン控除適合の3LDK。【FACILITY】希少なペット2匹飼育可。宅配BOX・トランクルーム完備。【LOCATION】高島屋徒歩8分。多摩川の緑も近く、愛犬との散歩に最適。■SMART TOUR: 送迎や現地集合等、柔軟に対応。■ASSET FINANCE: 資産価値を適正評価し、最適なローン選択をプロが支援。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可! 見学予約をする（無料）詳細を見る

パークホームズ二子玉川ヒルトップ

東京都世田谷区瀬田２
東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
東急大井町線二子玉川駅徒歩10分
東急田園都市線用賀駅徒歩11分

築11年6ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.57m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークハウス瀬田一丁目東京都世田谷区瀬田１東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分東急大井町線二子玉川駅徒歩10分東急大井町線上野毛駅徒歩9分築17年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2億7,800万円間取り 3LDK 広さ 102.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ 2009年11月築■ 世田谷区瀬田一丁目の高台に存す■ 三菱地所旧分譲の「パークハウス」シリーズ■ デザイナー設計によるデザイナー住戸■ 南東・南西の角住戸のため陽当り良好■ 約102.7㎡のゆとりのあるお部屋■ 約24.1帖のLDKは南と西に面しており開放的■ アイランドキッチンでリビングとの一体感がございます■ 各居室約6.0帖以上、全室採光有、収納有■ ホテルライクな内廊下■ リビング(南西側)サッシ付近には収納付のカウンター有り■ バルコニー(南東側)には屋外水栓が付いております■ エレベーター2基有り詳細を見る
	閲覧済価格 2億8,200万円間取り 3LDK 広さ 102.7m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーターおすすめポイント ■ 2009年11月築■ 世田谷区瀬田一丁目の高台に存す■ 三菱地所旧分譲の「パークハウス」シリーズ■ デザイナー設計によるデザイナー住戸■ 最上階×南東・南西角住戸のため陽当り良好■ 約102.7㎡のゆとりのあるお部屋■ 約23.6帖のLDKは南東と南西に面しており開放的■ アイランドキッチンでリビングとの一体感がございます■ 各居室約6.0帖以上、全室採光有、収納有■ ホテルライクな内廊下■ バルコニー(南東側)には屋外水栓が付いております■ エレベーター2基有り詳細を見る

パークハウス瀬田一丁目

東京都世田谷区瀬田１
東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
東急大井町線二子玉川駅徒歩10分
東急大井町線上野毛駅徒歩9分

築17年
地上3階地下1階建

価格: 2億7,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

詳細を見る

価格: 2億8,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.7m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター

詳細を見る

グローリオ瀬田東京都世田谷区瀬田３東急田園都市線用賀駅徒歩11分東急大井町線上野毛駅徒歩12分東急田園都市線二子玉川駅徒歩17分築18年9ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,280万円間取り 3LDK 広さ 80.77m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■セコムホームライフ（株）旧分譲『グローリオシリーズ』・二重床、二重天井・二重オートロックシステム・ＬＤに床暖房有・浴室乾燥機、追焚機能付・ペット飼育可（細則による制限有）・宅配ボックス有・地下駐車場※オープンエアバルコニー(10.82㎡）がございます（無償）。※駐車場が１台付いております。３駅２線利用可能です。・東急田園都市線「用賀」駅徒歩１０分・東急田園都市線、東急大井町線「二子玉川」駅徒歩１８分・東急大井町線「上野毛」駅徒歩１１分・管理費に分譲駐車場管理費2300円含む　・修繕積立金に分譲駐車場修繕積立金3500円含む詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 80.77m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「用賀」徒歩11分・東急大井町線「上野毛」徒歩12分▼特徴・LDKは約16.9帖、LD部分に床暖房有・料理に集中しやすい壁付キッチン・二重床・二重天井・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浄水器・浴室暖房乾燥機・ダブルオートロックシステム▼2019年9月室内リフォーム履歴【交換】トイレ、キッチン【その他】全室クロス(壁・床)張替、全室フローリング上張り等※引渡し猶予を要します■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

グローリオ瀬田

東京都世田谷区瀬田３
東急田園都市線用賀駅徒歩11分
東急大井町線上野毛駅徒歩12分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩17分

築18年9ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1億1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.77m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.77m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

シティハウス用賀砧公園東京都世田谷区瀬田５東急田園都市線用賀駅徒歩14分東急大井町線二子玉川駅徒歩24分築11年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,400万円間取り 3LDK 広さ 67.56m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・住友不動産(株)旧分譲・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・南・北の両面バルコニー仕様・ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機(ミストサウナ付)・ダブルオートロックシステム・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと世田谷岡本1丁目店徒歩4分(約320m)・瀬田農業公園徒歩2分(約90m)・セブンイレブン用賀インター店徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

シティハウス用賀砧公園

東京都世田谷区瀬田５
東急田園都市線用賀駅徒歩14分
東急大井町線二子玉川駅徒歩24分

築11年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1億1,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.56m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

ロイヤルシーズン瀬田東京都世田谷区瀬田４東急田園都市線用賀駅徒歩14分東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分東急大井町線二子玉川駅徒歩18分築18年4ヶ月地上3階地下2階建
	閲覧済価格 1億2,999万円間取り 3LDK 広さ 80.63m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・緑に囲まれた自然豊かな住環境▼特徴・南向きバルコニーに面したLDKは約18.0帖・お料理中の会話も弾む対面式キッチン・2箇所のWIC等、各洋室に収納スペース付・南と北の両面バルコニー仕様・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室換気乾燥機▼2026年7月内装リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【その他】フローリング／壁・天井クロス(全居室・LDK・廊下)貼替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ロイヤルシーズン瀬田

東京都世田谷区瀬田４
東急田園都市線用賀駅徒歩14分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分
東急大井町線二子玉川駅徒歩18分

築18年4ヶ月
地上3階地下2階建

価格: 1億2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.63m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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世田谷区瀬田１丁目「瀬田ハイツ」東京都世田谷区瀬田１東急田園都市線二子玉川駅徒歩11分築49年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,498万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩7分〇優しい木目の北欧スタイル採用詳細を見る

シャンボール瀬田東京都世田谷区瀬田４東急田園都市線二子玉川駅徒歩13分東急田園都市線用賀駅徒歩17分築42年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7,790万円間取り 3LDK 広さ 68.17m² 階数 2階方位南東専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼おすすめポイント　・新規リフォーム物件(2026年11月末完成予定)　・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩13分　・新耐震基準マンション　・緑豊かなで閑静な住宅街▼リフォーム内容（2026年11月末完成予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室フローリング、クロス貼替・洗濯用防水パン交換・給排水管（専有部のみ）交換・給湯器交換　　等▼周辺環境・マルエツ二子玉川店　徒歩4分（約320m）・ファミリーマート玉川三丁目店　徒歩6分（約480m）・区立二子玉川小学校　徒歩7分（約500m）見学予約をする（無料）詳細を見る

シャンボール瀬田

東京都世田谷区瀬田４
東急田園都市線二子玉川駅徒歩13分
東急田園都市線用賀駅徒歩17分

築42年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.17m²
階数: 2階
方位: 南東

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都世田谷区瀬田２丁目地上13階地下1階建東京都世田谷区瀬田２丁目東急田園都市線二子玉川駅徒歩11分東急大井町線二子玉川駅徒歩11分築11年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 3LDK 広さ 72.57m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 現地を訪れて、一新された綺麗な空間に驚きました！角部屋の明るさとトランクルーム付きバルコニーは必見です。お買い物も便利で、日々の暮らしが楽しくなりそうです。詳細を見る

東京都世田谷区瀬田２丁目地上13階地下1階建

東京都世田谷区瀬田２丁目
東急田園都市線二子玉川駅徒歩11分
東急大井町線二子玉川駅徒歩11分

築11年6ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.57m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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深緑に包まれた低層マンションロイヤルシーズン瀬田南向き東京都世田谷区瀬田４丁目東急田園都市線用賀駅徒歩14分東急大井町線二子玉川駅徒歩18分築18年4ヶ月地上3階地下2階建
	閲覧済価格 1億2,999万円間取り 3LDK 広さ 80.63m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント専有面積80?・3LDK　東南角住戸×2ヶ所のWICを備えた住まい詳細を見る

東南角部屋「ロイヤルシーズン瀬田」瀬田Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都世田谷区瀬田４丁目東急田園都市線用賀駅徒歩14分東急大井町線二子玉川駅徒歩18分築18年4ヶ月地上3階地下2階建
	閲覧済価格 1億2,999万円間取り 3LDK 広さ 80.63m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーション物件「充実の設備」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好詳細を見る

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ジオ等々力七丁目　先着順

価格

9,690万円～1億5,490万円

住所

東京都世田谷区等々力７-50-9（地…
ジオ等々力七丁目　第4期1次

価格

未定

住所

東京都世田谷区等々力７-50-9（地…
ジオ深沢七丁目　第4期1次

価格

未定

住所

東京都世田谷区深沢７丁目40番1（…
パークホームズ上用賀五丁目　先着順

価格

1億290万円～1億5,190万円

住所

東京都世田谷区上用賀５-66-3（地…
サンウッド上用賀三丁目　第1期2次

価格

未定

住所

東京都世田谷区上用賀３-186番1（…
シンビエンス世田谷尾山台　先着順

価格

7,999万円～1億4,999万円

住所

東京都世田谷区玉堤２丁目2694-1…
ヴィークハウス深沢　第2期3次

価格

1億1,000万円台～3億5,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都世田谷区深沢２-45-1（地番…
ヴィークハウス深沢　先着順

価格

1億8,490万円

住所

東京都世田谷区深沢２-45-1（地番…

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	165件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,442万円	4,153万円	5,684万円	9,182万円	1億1,826万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7,658万円	1億744万円	5,300万円	5,072万円	4,246万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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