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世田谷区駒沢の3LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区駒沢の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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駒沢ガーデンハイツA棟

駒沢ガーデンハイツA棟
東京都世田谷区駒沢3
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分
築46年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
7,990万円
間取り
3LDK
広さ
68.8m2
階数
1階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【売買仲介実績全国9位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか?何も決まっていなくて大丈夫!まずはお客様の夢をお聞かせください!「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆(※2025年11月住宅新報より抜粋)

D’グランセ駒沢公園

D’グランセ駒沢公園
東京都世田谷区駒沢5
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩22分
東急大井町線 等々力駅 徒歩26分
築22年6ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億2,498万円
間取り
3LDK
広さ
82.87m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆南向きにつき、陽当たり良好♪◆天井高があるため、開放感があります♪◆リビング、キッチンに床暖房新設!快適に過ごせます♪◆無償トランクルーム完備♪◆ペットと一緒に暮らせます(細則あり)♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい!☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

D‘グランセ駒沢公園

D‘グランセ駒沢公園
東京都世田谷区駒沢5丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩23分
築22年6ヶ月
地上3階地下1階建
new間取り図
価格
1億2,698万円
間取り
3LDK
広さ
82.87m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

Dグランセ駒沢公園

Dグランセ駒沢公園
東京都世田谷区駒沢5
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
東急大井町線 等々力駅 徒歩30分
東急東横線 都立大学駅 徒歩35分
築22年5ヶ月
3階建
new間取り図
価格
1億2,498万円
間取り
3LDK
広さ
82.87m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩約18分でご利用いただけます◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション(細則有)◆3階建て2階部分のお部屋です!◆全居室6帖以上の大型3LDK!どのお部屋もゆったりお過ごしいただけます!◆南向きのため、陽当り良好なお住まいです◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます◆天井高がある為、開放感ございます!◆床暖房ございます!冬でも足元快適に過ごせます!◆リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート!◆無償で使えるトランクルームございます◆「駒沢オリンピック公園」まで徒歩約5分、住環境も良好です

ザ・パークハウス駒沢レジデンス

ザ・パークハウス駒沢レジデンス
東京都世田谷区駒沢3
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
築4年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億6,280万円
間取り
3LDK
広さ
71.58m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ザ・パークハウス駒沢レジデンス】◆2026年6月末リフォーム完了予定◆桜新町駅歩7分・駒沢大学駅歩14分◆2021年築の三菱地所レジデンス旧分譲◆71.58m2の3LDK+3WIC+N、豊富な収納力◆天然石貼りの玄関◆床暖房付リビング◆ディスポーザー・食洗機付キッチン◆複層ガラス、二重クレセント等お子様にも安心の設計◆1418サイズ浴室(換気乾燥機付)◆手洗いカウンター付節水トイレ◆エコジョーズ採用◆防犯センサー、鎌デッド錠、24時間セコム連動等充実のセキュリティ体制

リストレジデンス桜新町

リストレジデンス桜新町
東京都世田谷区駒沢3
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
築11年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億4,680万円
間取り
3LDK
広さ
66.19m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分・2014年12月築・リスト株式会社 旧分譲・奈良建設株式会社 施工・66.19m2(約20.02坪) 3LDKタイプ・3階部分 / 南向き・家族構成の変化に対応しやすい リビングイン洋室の3LDKタイプ・梁柱の少ない優れた設計・食洗機 / ディスポーザー / 浄水器完備・良水工房のオール浄水システム・新規リフォーム物件 2026年3月完了済み

ヴィークコート駒沢

ヴィークコート駒沢
東京都世田谷区駒沢2
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
築14年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.36m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■ 小泉公園まで約10m・ 腰高から天井近くまで配置されたサッシにより、室内から公園の緑をいっぱいに感じることができます。・ 春の時期には桜を望むことができます。■ 南西×北西角住戸・ 暖かな陽が差し込みます。・ 玄関前には約6.31㎡のポーチがあり、プライバシー性と防犯性に優れています。■ グレードを感じられる仕様、構造・ キッチン、浴室の天板は天然石を採用しています。・ 空間を有効利用できるアウトフレーム工法■ 充実した室内設備・ ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きキッチン・ TES温水式床暖房(LD)・ ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
間取り図
価格
1億7,480万円
間取り
3LDK
広さ
80.64m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【アクセス】■東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩10分■東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩17分【セールスポイント】■専有面積80.64㎡、3LDK■角部屋のため、陽当たり良好■4階■大型ユニットバス(1620サイズ)■床暖房■収納力豊富■TES式浴室暖房乾燥機■ペット飼育可(飼育細則有)■春の時期には桜を望むことができます。■南西×北西角住戸■キッチン、浴室の天板は天然石を採用しています。■空間を有効利用できるアウトフレーム工法■ディスポーザー■食器洗浄乾燥機付きキッチン)

~設備充実のリノベ物件~D’グランセ駒沢公園

~設備充実のリノベ物件~D’グランセ駒沢公園
東京都世田谷区駒沢5
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分
築22年6ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億2,698万円
間取り
3LDK
広さ
82.87m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
東急田園都市線「駒沢大学」駅が利用可能です。専有面積82.87㎡の3LDKで、天井高があり開放感のある住空間です。リビングとキッチンには床暖房を新設し、冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。大切なペットは2頭まで飼育可能です。無償のトランクルームも完備しており、お荷物の多いご家庭にも適しています。駒沢オリンピック公園まで徒歩5分と、緑豊かな環境でペットとのお散歩を楽しめます。安心のアフターサービス保証付きです。

駒沢パーク・ホームズ

駒沢パーク・ホームズ
東京都世田谷区駒沢2
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩13分
東急世田谷線 若林駅 徒歩15分
築48年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,900万円
間取り
3LDK
広さ
65.24m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駒沢大学駅より徒歩7分の静かな住宅街。緑豊かな駒沢公園にはお散歩しながら歩いて行ける距離。令和元年にリノベーションされたお部屋は、ヴィンテージ家具やグリーンが馴染む、温かみのある空間。南バルコニーからは光が差し込み、穏やかな時間を大切にできる住まい。都心に近いこの場所で、心落ちつく豊かな暮らしが実現するなんて!昨年駒沢大学駅前に完成した「駒沢パーククオーター」を始め、周辺にはにはスーパー・ドラッグストア・飲食店・クリニックなどが揃い、カフェやベーカリーも多く、休日は駒沢公園まで散歩を楽しめる住環境が魅力的。■駒沢オリンピック公園 約1300m■世田谷区立駒沢小学校 約550m

東京都世田谷区駒沢3丁目 3階建

東京都世田谷区駒沢3丁目 3階建
東京都世田谷区駒沢3丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
築46年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
7,990万円
間取り
3LDK
広さ
68.8m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~大切なペットと暮らせるリノベーション住戸~家具・エアコン付きの南西向きマンション~

駒沢ガーデンハイツB棟

駒沢ガーデンハイツB棟
東京都世田谷区駒沢3丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
築46年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.03m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇1階部分の南向き!趣味も広がる専用庭付きのお住まいです! ◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせます!(細則有) ◇3階建ての低層マンション!落ち着いた住宅地内で住環境良好!
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,914万円 3,517万円 6,025万円 9,419万円 1億1,357万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,183万円 1億1,953万円 4,961万円 5,079万円 2,651万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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