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品川区東五反田の3LDKの中古マンション 物件一覧

品川区東五反田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都品川区:
  • 東五反田
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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ニューフジマンション

ニューフジマンション
東京都品川区東五反田5
JR山手線 目黒駅 徒歩9分
都営浅草線 五反田駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分
築61年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
8460万円
間取り
3LDK
広さ
79.21m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR山手線「目黒」駅徒歩9分、複数沿線利用可 ◆6階部分×南向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎ ◆開口部を多くとった開放感溢れるLDK ◆便利な住環境

ロイヤルシーズン五反田プレミオ

ロイヤルシーズン五反田プレミオ
東京都品川区東五反田5
JR山手線 五反田駅 徒歩7分
JR山手線 目黒駅 徒歩10分
東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
築2年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
20000万円
間取り
3LDK
広さ
74.43m2
階数
3階
方位
西
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
令和5年築、ワンフロア1住戸・内廊下設計、窓が大きく採光良好、ビルトインエアコン・床暖房など設備充実

プラウドタワー東五反田

プラウドタワー東五反田
東京都品川区東五反田2
JR山手線 五反田駅 徒歩4分
都営浅草線 五反田駅 徒歩4分
東急池上線 五反田駅 徒歩3分
築17年4ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
24900万円
間取り
3LDK
広さ
80.18m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□ 13階・80.18m2・3LDK・南向き□ 春には桜並木を見おろすことができる目黒川ビュー■ 野村不動産旧分譲 × 清水建設施工■ 地震に強い制震構造のタワーレジデンス■ オーナーズラウンジなど共用施設有り■ 各階ゴミ置き場有り(24時間可)

オープンレジデンシア島津山コート

オープンレジデンシア島津山コート
東京都品川区東五反田3
都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
JR山手線 品川駅 徒歩11分
JR山手線 五反田駅 徒歩11分
築2年10ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
19000万円
間取り
3LDK
広さ
71.44m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼最上階3LDK(壁芯71.44㎡)・全居室に収納あり▼古くから邸宅街として知られる“島津山”でも特に落ち着いた住宅地に立地▼山手線内側の利便性と、低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みを享受▼都営浅草線「高輪台」駅 徒歩約5分の好アクセス 五反田・品川エリアが生活圏内で多方面への移動がスムーズ▼中央に吹き抜けを設けた設計で、共用部に自然光が差し込む開放的な空間▼日勤管理(東急コミュニティー)による安心の管理体制▼ペット飼育可(細則あり)・二重床・二重天井構造で遮音性にも配慮▼TES温水式床暖房(LD部分)・ミストサウナ付浴室換気乾燥機搭載

アルファホームズ池田山

アルファホームズ池田山
東京都品川区東五反田5
JR山手線 五反田駅 徒歩6分
都営浅草線 五反田駅 徒歩4分
築30年
地上4階地下1階建
間取り図
価格
14450万円
間取り
3LDK
広さ
70.51m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・山手線内側の立地・JR山手線「五反田」駅徒歩6分、都営浅草線「五反田」駅徒歩4分・70m2超の3LDKプラスWIC・リビングは池田山の邸宅街側に面しており、静かな住環境です。・浴室暖房乾燥機付、フルオートバスの浴室・コンクリート打ちっぱなしのエントランス外観・2028年エレベーター交換予定・ファミリーマートNTT東日本関東病院前店 約80m・第三日野小学校 約540m、日野学園 約730m・NTT東日本関東病院 約200m、五反田みやざき内科クリニック 約110m・ねむの木の庭 約360m、池田山公園 約550m

ロワプレイス島津山

ロワプレイス島津山
東京都品川区東五反田3
都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分
JR山手線 五反田駅 徒歩11分
JR山手線 品川駅 徒歩12分
築21年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
17480万円
間取り
3LDK
広さ
76.75m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ファミリーに嬉しい独立性のある3LDK■室内大変きれいにお使いです!■三菱地所(株)、西武鉄道(株)の旧分譲■駐車場空有(2026年1月19日現在)

パークタワーグランスカイ

パークタワーグランスカイ
東京都品川区東五反田2
JR山手線 大崎駅 徒歩6分
JR山手線 五反田駅 徒歩6分
都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
築15年10ヶ月
地上44階地下2階建
間取り図
価格
27580万円
間取り
3LDK
広さ
80.03m2
階数
25階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ 三井不動産レジデンシャル旧分譲 ■ 地上44階建て 総戸数736戸【共有施設(一部有償)】コンシェルジュサービス/ゲストルーム/フィットネスジム屋上スカイテラス/スカイジャグジー/エグゼクティブルーム各種ラウンジ/各階ダストステーション他【リフォーム内容】新規リフォーム(2026年3月下旬完了予定)システムキッチン交換/ユニットバス交換/タイル張替トイレ交換/洗面化粧台交換/床全面張替/玄関収納交換全室クロス貼替/建具交換/エアコン新規取付/ハウスクリーニング
間取り図
価格
28800万円
間取り
3LDK
広さ
81.72m2
階数
41階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
再開発が進む五反田・大崎エリアが生活圏三井不動産旧分譲の大規模タワーレジデンス24時間有人管理で安心・安全な暮らしを実現■新規リフォーム物件(2026年1月下旬完了)・エアコン、トイレ、洗面台、ユニットバス新規交換・クロス、フローリング張替え等■各居室に収納や住戸付設のトランクルームで広々収納を確保■ご家族そろって寛げる16.6帖の広々としたLDK■2ボウル洗面台で朝の支度が快適に■充実した共用施設(フィットネスジム2F、和サロン26F、ゲストルーム31F、スカイジャグジー・テラスRF階等)
間取り図
価格
25200万円
間取り
3LDK
広さ
80.03m2
階数
28階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■暮らしをホテルクオリティへ。各種ラウンジ・フィットネスジム・ワークスペース・スカイテラスなど、充実の共有施設で住むほどに豊かさを感じる住まいです。≪共有施設≫  ※一部有償・2階  フィットネスジム、各種ラウンジ・25階  エグゼクティブルーム・26階  和サロン・31階  ジュエルビューサロン、ゲストスイートルーム・RF階  グランスカイテラス、スカイジャグジー■28階からの開放的な眺望。南向きで陽当り良好の3LDKが、家族の暮らしを明るく照らします。収納も充実。毎日の暮らしが心地よく整う住まいです。

パークハウス池田山公園 白金台の杜

パークハウス池田山公園 白金台の杜
東京都品川区東五反田4
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分
JR山手線 五反田駅 徒歩10分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
築20年5ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
18800万円
間取り
3LDK
広さ
80m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼新規リノベーション/2025年11月完了フローリング張替/クロス(壁天井)張替/システムキッチン交換(浄水器付水栓・ディスポーザー・人造大理石カウンター/食器洗乾燥機付)/浴室交換(1418サイズ・浴室乾燥機付)/暖房温水便座付トイレ交換/LED照明付洗面化粧台交換/玄関床水まわりタイル貼り/エアコン設置(LDK・洋室2室)/温水式床暖房/ハウスクリーニング▼ポイント◎平成17年11月築◎三菱地所株式会社・新日石不動産株式会社旧分譲◎24時間管理体制(夜間警備員)◎ペット飼育可能(2匹、規約による制限あり)◎トランクルーム:専用使用権付(2階)無償

パークハウス池田山公園白金台の杜 ヒルサイドコート(E棟)

パークハウス池田山公園白金台の杜 ヒルサイドコート(E棟)
東京都品川区東五反田4
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩10分
JR山手線 五反田駅 徒歩10分
築20年5ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
18800万円
間取り
3SLDK
広さ
80m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
~高級レジデンスをスマートホーム仕様にリノベーション~物件ポイント◆白金台駅・高輪台駅・五反田駅より徒歩圏内◇オートロック完備でセキュリティに配慮!◆緑豊かな高級邸宅地・池田山公園でも有数の格式を誇るレジデンス◇2つのエントランスが利用できる特徴的な建築造形デザインの特徴とコンセプト◆日常生活にフィットするナチュラルなテイストを意識したデザイン◇家具やインテリアとの組み合わせを楽しめる◆家事のしやすさ、機能性にこだわった最新設備を導入~~弊社サービス~~◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談 無料実施

≪手 数 料 相 談 可 能≫パークタワーグランスカイ 品川区東五反田

≪手 数 料 相 談 可 能≫パークタワーグランスカイ 品川区東五反田
東京都品川区東五反田2
JR山手線 五反田駅 徒歩5分
JR山手線 大崎駅 徒歩6分
都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
築15年10ヶ月
地上44階地下2階建
間取り図
価格
28800万円
間取り
3LDK
広さ
81.72m2
階数
41階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【おすすめポイント】・マンションから5分程で首都高「五反田IC」、車移動◎・大崎駅にはシャトルバス(羽田空港行き/成田空港行き)有、飛行機移動◎・マンション直ぐ近くから大崎駅まで直結ペデストリアンデッキにて空中通路が繋がっています・同丁目に大崎リバーウォークガーデン再開発中・高層ビルと反対側のお部屋の為、一番人気の向き+東京タワーやスカイツリーView・敷地内に、スーパー、内科、保育所有・ゲストルーム、フィットネス、スカイジャグジー有・ツーボウル洗面台・WICや各部屋収納、リビング、廊下収納、トランクルーム付き・同フロアにゴミ置き場有・24時間有人管理・ペット飼育可能

テラス池田山

テラス池田山
東京都品川区東五反田5
JR山手線 目黒駅 徒歩10分
JR山手線 五反田駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分
築42年9ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
28800万円
間取り
3LDK
広さ
121.98m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円/m2
商業地
1591667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4052万円 3686万円 6887万円 13626万円 16599万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 14893万円 7053万円 4523万円 11227万円 5933万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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