江東区塩浜の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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レクセルプラザ東陽町東京都江東区塩浜２東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分ＪＲ京葉線潮見駅徒歩28分東京メトロ東西線南砂町駅徒歩30分築19年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億290万円間取り 3LDK 広さ 78.46m² 階数 9階方位東所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
	閲覧済価格 9,680万円間取り 3LDK 広さ 86.36m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「東陽町」徒歩10分▼特徴・専有面積86.36平米の3LDK（※4LDKに変更可能（有償））・ご家族が集うLDKは2面採光・お料理に集中できる独立型キッチン、背面にカウンター付・リビングを含む全居室の他、廊下にも収納有・キッチンからも出入りできる南向きバルコニー・住戸の独立性を高めるアルコーブ有・階下に住戸が無く音の心配もありません▼設備・1620サイズの浴室▼周辺環境・ローソン東陽橋店徒歩6分(約450m)・まいばすけっと塩浜2丁目店徒歩12分(約900m)

レクセルプラザ東陽町

東京都江東区塩浜２
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分
ＪＲ京葉線潮見駅徒歩28分
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩30分

築19年11ヶ月
14階建

価格: 1億290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.46m²
階数: 9階
方位: 東

所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 9,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.36m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

東京都江東区塩浜２丁目 14階建東京都江東区塩浜２丁目東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分東京メトロ東西線木場駅徒歩20分築19年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億290万円間取り 3LDK 広さ 78.46m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ■□レクセルプラザ東陽町□■ ◆ペット飼育2匹まで可(細則有り)で大事なペットとの暮らし◆2面採光、2面バルコニーで解放感良好◆凹型の広々としたカウンターキッチン◆大型のシューズクローク完備

東京都江東区塩浜２丁目 14階建

東京都江東区塩浜２丁目
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分
東京メトロ東西線木場駅徒歩20分

築19年11ヶ月
14階建

価格: 1億290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.46m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ東京都江東区塩浜２東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分東京メトロ東西線木場駅徒歩17分築16年5ヶ月 17階建
	閲覧済価格 1億180万円間取り 3LDK 広さ 71.19m² 階数 16階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇17階建16階部分〇南向き住戸〇専有面積：71.19m2〇バルコニー面積：10.80m2　⇒浦安のテーマパークが望めます♪〇アルコープ面積：8.90m2〇リビングダイニングに温水式床暖房〇浴室暖房乾燥機■ダブルオートロック採用■二重床・二重天井構造■ペット飼育可能(飼育細則有)≪マンションデザイン≫「KAJIMA　DESIGN」による開放的なファサードデザイン。運河に寄り添い、開放的なロケーションを象徴するように、外観は白く、軽やかな意匠をまとっています。

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

東京都江東区塩浜２
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分
東京メトロ東西線木場駅徒歩17分

築16年5ヶ月
17階建

価格: 1億180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.19m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファミール浜園東京都江東区塩浜１東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩11分新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩11分築44年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3SLDK 広さ 76.33m² 階数 14階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆物件概要◆・専有面積76.33㎡・所在階14階（最上階）・間取り：3LDK＋S（納戸）・室内丁寧にお使いです・リビング部分にエコカラット設置・食洗器・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・全居室フローリング・防犯カメラ・モニター付きインターフォン

ファミール浜園

東京都江東区塩浜１
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩11分
新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩11分

築44年11ヶ月
14階建

価格: 6,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.33m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ファミール浜園　■最上階　リノベ東京都江東区塩浜１東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩11分ＪＲ京葉線越中島駅徒歩15分東京メトロ東西線木場駅徒歩22分築44年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 3LDK 広さ 76.33m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○フルリノベーション完成済○１４階部分、南西向きで運河を望む眺望○ＬＤＫは約１７．１帖でゆとりある空間○主寝室にはＷＩＣを新設、その他廊下収納など充実した収納スペース○食洗機・浄水器付きキッチン○マンション１階部分にはまいばすけっとが併設○総戸数４６５戸の大規模コミュニティ

ファミール浜園　■最上階　リノベ

東京都江東区塩浜１
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩11分
ＪＲ京葉線越中島駅徒歩15分
東京メトロ東西線木場駅徒歩22分

築44年11ヶ月
14階建

価格: 6,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.33m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリオレジダンス東京東京都江東区塩浜２東京メトロ東西線木場駅徒歩11分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩15分ＪＲ京葉線潮見駅徒歩15分築26年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 82.84m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・～・マンションの特徴・～・● 総戸数484戸のビッグコミュニティ● 東向き住戸につき、日当たり・眺望良好● すべての居室が6帖以上のゆとりある生活空間● 専有面積82.84㎡の開放的な室内●ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納豊富なプラン●居住空間が広く、家具配置がしやすいアウトフレーム工法を採用● 24時間ゴミ出し可能● ペット飼育可（細則あり）●日々の暮らしを豊かにする6つを超える共用施設が存在●フィットネスルーム・ゲストルーム等の共用部充実（一部有償）
	閲覧済価格 1億1,900万円間取り 3LDK 広さ 90.16m² 階数 11階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント３駅３路線利用可能　・１４階建て１１階部分・南向き住戸につき日当たり良好・総戸数４９０戸の大規模物件（住居４８４戸、その他６戸）・つまづきを防ぐ床フラット設計・バルコニー面はアウトフレーム工法・各居室６帖以上・各居室に収納あり、収納力が高いです。・家事動線を配慮した２WAYキッチン・LDに床暖房あり・１６２０サイズの浴室～　多彩な共用部が集います。　～オーディオルーム、チャイルズランド、ウェルネスルーム、フィジカルドーム等（一部、有償。）

クリオレジダンス東京

東京都江東区塩浜２
東京メトロ東西線木場駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩15分
ＪＲ京葉線潮見駅徒歩15分

築26年4ヶ月
14階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.84m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億1,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.16m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ニューライフマンション木場東京都江東区塩浜２東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分東京メトロ東西線木場駅徒歩14分ＪＲ京葉線潮見駅徒歩19分築43年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「豊洲」徒歩12分他▼特徴・総戸数243戸のビッグコミュニティ・新耐震基準マンション・南東向きにつき陽当り良好・コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペースを確保・2021年 3LDKへ間取り変更・2025年全室サッシ交換・即お引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・まいばすけっと塩浜1丁目店徒歩7分(約530m)・セブンイレブン江東塩浜2丁目店徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 5階方位北駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■1棟の総戸数241戸のビックコミュニティ■全居室がバルコニーに面した3LDK■洋室(約5.3畳)に2連収納■廊下部分に収納スペース有■西向きバルコニーより「汐見運河」を臨めます※気象条件による

ニューライフマンション木場

東京都江東区塩浜２
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
東京メトロ東西線木場駅徒歩14分
ＪＲ京葉線潮見駅徒歩19分

築43年11ヶ月
11階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.8m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コスモ木場キャナルブリーズ東京都江東区塩浜２東京メトロ東西線木場駅徒歩12分築23年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 70.45m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「木場」徒歩12分▼特徴・総戸数207戸のビッグコミュニティ・会話が弾む対面式キッチン・約6.0帖和室はLDとの一体利用も可能・WICなど全居室に収納を設置・住戸のプライバシー性を高める玄関ポーチ有・2部屋に面する東向きバルコニー▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと塩浜2丁目店徒歩4分(約290m)・深川ギャザリア徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモ木場キャナルブリーズ

東京都江東区塩浜２
東京メトロ東西線木場駅徒歩12分

築23年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.45m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

オーベル東陽町ファインレジデンス☆東西線東陽町徒歩１０分☆南向き７０㎡東京都江東区塩浜２東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分ＪＲ京葉線潮見駅徒歩23分東京メトロ東西線南砂町駅徒歩19分築12年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,800万円間取り 3SLDK 広さ 71.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪交通アクセス≫‐東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分≪オススメポイント≫〇都心にありながら水と緑を感じる邸宅〇大成有楽不動産・京成電鉄不動産旧分譲〇南向き70㎡超〇生活スタイルに合わせてLDKを分けることができる可動間仕切り仕様〇3ＬＤＫ＆納戸＆ダブルウォークインクローゼット〇広々とした奥行2ｍのバルコニー〇室内コンディション良好〇総戸数143戸〇ペット飼育可（細則あり）〇将来、新線開業予定〇天井高2550mmの開放感のある仕様≪周辺環境≫◆ローソン東陽橋店約530ｍ◆江東区立東陽図書館約630ｍ◆江東塩浜郵便局約670ｍ

オーベル東陽町ファインレジデンス☆東西線東陽町徒歩１０分☆南向き７０㎡

東京都江東区塩浜２
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分
ＪＲ京葉線潮見駅徒歩23分
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩19分

築12年5ヶ月
14階建

価格: 8,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

コスモ豊洲レジデンス　ブレアコート東京都江東区塩浜１東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分東京メトロ東西線木場駅徒歩15分築19年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 83.09m² 階数 3階方位南東ルーフバルコニー所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き、和室、南面バルコニー、平面駐車場、ペット相談、ルーフバルコニー、

東京都江東区塩浜２丁目地上14階地下8階建東京都江東区塩浜２丁目東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分京葉線潮見駅徒歩28分築19年11ヶ月地上14階地下8階建
	閲覧済価格 1億290万円間取り 3LDK 広さ 78.46m² 階数 9階方位東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント前の道は車通りが少なく安心！表層リフォーム済み、ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

東京都江東区塩浜２丁目地上14階地下8階建

東京都江東区塩浜２丁目
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分
京葉線潮見駅徒歩28分

築19年11ヶ月
地上14階地下8階建

価格: 1億290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.46m²
階数: 9階
方位: 東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

オーベル東陽町ファインレジデンス東京都江東区塩浜２丁目東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分京葉線潮見駅徒歩25分築12年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,800万円間取り 3SLDK 広さ 71.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント東陽町駅近接・総戸数143戸の大規模レジデンス。南向き70m2超の3LDK、ダブルウォークインクローゼットや納戸など豊富な収納に加え、可動間仕切りで柔軟な空間設計。子育てしやすい環境が整っています。

オーベル東陽町ファインレジデンス

東京都江東区塩浜２丁目
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分
京葉線潮見駅徒歩25分

築12年5ヶ月
14階建

価格: 8,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

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スーパーやドラッグストアが充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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