戸田市新曽南の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ヴィルヌーブ戸田公園埼玉県戸田市新曽南３ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩11分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩21分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩4.0km 築31年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 62.92m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～Life Information～■JR埼京線「戸田公園」駅徒歩11分！□公園や保育施設が近く子育てにも安心♪■買い物施設も徒歩10分以内に揃う至便エリア！～SPEC～□ウインズホームの売主直売なので初期費用が抑えられます！■総戸数164戸のビッグコミュニティで管理体制が充実♪□高層階の8階部分なので眺望＆通風良好です！■夏にはお部屋から花火大会が鑑賞できます♪□ワイドスパン設計のため開放感たっぷり！■2026年5月に新規内装フルリフォームが完了しました♪□キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を交換！■全室フローリング＆クロス張替！建具一式交換！網戸張替など♪
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 62.93m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇南向きにつき陽当たり・眺望が良好です！◇子供文庫を備えたプレイルームあり！◇管理人が年末年始を除き毎日勤務！◇オートロック・宅配ボックス完備！◇内装リフォーム実施中・全室クロス貼替・クッションフロア貼替・キッチンクッションフロア貼替・畳表替え・襖表紙貼替・網戸貼替・ハウスクリーニング　他

ヴィルヌーブ戸田公園

埼玉県戸田市新曽南３
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩11分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩21分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩4.0km

築31年7ヶ月
11階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.92m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.93m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ戸田公園ピアセーレ埼玉県戸田市新曽南１ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩11分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩29分築29年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 72.87m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～Life Information～■JR埼京線「戸田公園」駅×「戸田」駅徒歩12分♪□公園・保育施設・小中学校が徒歩10分以内と子育てにも安心！■買い物施設も近くに点在する利便性の高い住環境です♪～SPEC～□南×東×北の3方角部屋につき陽当り＆通風良好♪■LDKは14.5帖！LDK＋和室で20帖の大空間になります！□全てのお部屋がバルコニーに面した充実の間取り仕様♪■全室に収納を完備！広々とした専用ポーチ付き！□2025年に給湯器交換済み！2020年に大規模修繕工事実施♪お電話一本ですぐにご案内可能なので、お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 70.76m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「戸田公園」徒歩12分他▼特徴・LDKは約14.4帖、対面式キッチンを採用・WICなど全居室に収納有・南西向きバルコニー仕様・2020年12月大規模修繕工事実施済▼設備・食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥暖房機・宅配ボックス・オートロック▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【貼替】全室クロス、フローリング(LDK・洋室) 他【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモ戸田公園ピアセーレ

埼玉県戸田市新曽南１
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩11分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩29分

築29年7ヶ月
10階建

価格: 3,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.87m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アーベントハイム戸田公園埼玉県戸田市新曽南３ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩17分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩34分築31年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 63.27m² 階数 2階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントオンライン内見のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の30分で完結！資金計画とパノラマ画像を使った簡易的なオンライン相談受付中◆エステート白馬のサポート◆1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと無料で資金相談が出来ます2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。興味のある土地に間取を作る事も出来ます4.見学時、建築士同行サービス見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えする等のサービスを行っています

アーベントハイム戸田公園

埼玉県戸田市新曽南３
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩17分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩34分

築31年8ヶ月
6階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レーベンハイム戸田公園スペイシャス埼玉県戸田市新曽南３丁目埼京線戸田公園駅徒歩14分埼京線戸田駅徒歩20分築22年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 5階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容（フローリング張替、建具全室新規交換、クロス貼替、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、給湯器新規交換、洗濯機パン新規交換、玄関人感センサー新規取付、室内クリーニング）
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 64.6m² 階数 5階方位西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

レーベンハイム戸田公園スペイシャス

埼玉県戸田市新曽南３丁目
埼京線戸田公園駅徒歩14分
埼京線戸田駅徒歩20分

築22年7ヶ月
8階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.6m²
階数: 5階
方位: 西

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

シティテラス戸田公園埼玉県戸田市新曽南３ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩15分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩19分築12年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 64.19m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【アクセス】-----------ＪＲ埼京線「戸田公園」駅　徒歩15分　　　　　「戸田」駅　　　徒歩19分【セールスポイント】--------*-◆全居室収納あり◇無料のシャトルバスあり◆トリプルオートドア◇ノンタッチキー◆低床型ユニットバス◇エコジョーズ◆ディスポーザー◇24時間常時小風量換気システム◆ミストサウナ◇TES温水式床暖房◆断熱構造
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 6階方位西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇無料のシャトルバスあり◆室内綺麗にお使いです♪◇浴室には追い焚き機能・ミストサウナ・浴室換気乾燥機付き◆リビングを床下から温める床下暖房付き♪◇全居室収納完備！◆広大な敷地と高級感のあるエントランス♪◇ダブルオートロックシステムで安心の防犯対策
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 7階方位南南向き床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス

コスモ戸田公園ピアセーレ～新規リフォーム・３ＬＤＫ～埼玉県戸田市新曽南１ＪＲ埼京線戸田駅徒歩12分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩11分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩33分築29年7ヶ月地上10階地下3階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 70.76m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】・システムキッチン(食洗器付)新規交換・ユニットバス(浴室乾燥機付)新規交換・洗面化粧台(三面鏡)新規交換・トイレ（ウォシュレット付）新規交換・フローリング、フロアタイル新規施工・給湯器新規交換・間接照明・ダウンライト新規施工・ライトコントローラー新規設置・クロス全室張替（一部アクセントクロス）・カーテンレール、レースカーテン設置・網戸張替、洗濯パン、水栓新規交換・室内ハウスクリーニング・エアコン新規設置（LDK）

コスモ戸田公園ピアセーレ～新規リフォーム・３ＬＤＫ～

埼玉県戸田市新曽南１
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩12分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩11分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩33分

築29年7ヶ月
地上10階地下3階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コンファーレ戸田公園◆リフォーム済◆ペット可◆ 埼玉県戸田市新曽南２ＪＲ埼京線戸田駅徒歩10分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩16分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩30分築22年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了■～住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください～【物件特徴】・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有）・四方に窓がある、通風良好な角部屋です【周辺環境】・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています・お子様も無理なく通える新曽小学校（約400ｍ）・戸田駅徒歩約10分で、朝もゆとりの時間が持てます【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄機能付）・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具交換・給湯器交換

コンファーレ戸田公園◆リフォーム済◆ペット可◆

埼玉県戸田市新曽南２
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩10分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩16分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩30分

築22年2ヶ月
9階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.1m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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戸田市のおすすめ新築マンション

プレシス戸田公園ヴェルデ　第3期1次

価格

3,690万円～6,790万円

住所

埼玉県戸田市本町２丁目1700番1、…

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戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 315750円／m² 商業地 457667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1034件人口1000人当たり 7.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 12.27人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【戸田市空き家への住み替え補助金】戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、当該物件の改修を行う際は要した費用の1/2以内で上限60万円、除却を行う際は要した費用の1/2以内で上限50万円を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【戸田市空き家への住み替え補助金】戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、当該物件の改修を行う際は要した費用の1/2以内で上限60万円、除却を行う際は要した費用の1/2以内で上限50万円を補助。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)100万円備考 (1)【戸田市住宅改修資金助成制度】市民が、市内施工業者を利用して20万円以上の個人住宅等の改修工事を行う場合、その費用の一部を助成する。(2)【戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度】補助対象は1981年以前に着工された一戸建て住宅または共同住宅、耐震診断の場合は一戸建て住宅または木造共同住宅は、要した費用で上限10万円を補助、耐震改修の場合は、一戸建て木造住宅のみ、要した費用の1/3以内で上限50万円を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円

備考: (1)【戸田市住宅改修資金助成制度】市民が、市内施工業者を利用して20万円以上の個人住宅等の改修工事を行う場合、その費用の一部を助成する。(2)【戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度】補助対象は1981年以前に着工された一戸建て住宅または共同住宅、耐震診断の場合は一戸建て住宅または木造共同住宅は、要した費用で上限10万円を補助、耐震改修の場合は、一戸建て木造住宅のみ、要した費用の1/3以内で上限50万円を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

戸田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1,021万円	4,688万円	3,391万円	4,002万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市浦和区	さいたま市南区	さいたま市緑区	川口市	蕨市
中古マンション	3,562万円	3,220万円	-	2,796万円	2,867万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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シティテラス戸田公園埼玉県戸田市新曽南３ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩15分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩19分築12年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 64.19m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【アクセス】-----------ＪＲ埼京線「戸田公園」駅　徒歩15分　　　　　「戸田」駅　　　徒歩19分【セールスポイント】--------*-◆全居室収納あり◇無料のシャトルバスあり◆トリプルオートドア◇ノンタッチキー◆低床型ユニットバス◇エコジョーズ◆ディスポーザー◇24時間常時小風量換気システム◆ミストサウナ◇TES温水式床暖房◆断熱構造
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 6階方位西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇無料のシャトルバスあり◆室内綺麗にお使いです♪◇浴室には追い焚き機能・ミストサウナ・浴室換気乾燥機付き◆リビングを床下から温める床下暖房付き♪◇全居室収納完備！◆広大な敷地と高級感のあるエントランス♪◇ダブルオートロックシステムで安心の防犯対策
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 7階方位南南向き床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス

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