蕨市(埼玉県) の3LDKの中古マンション物件一覧

埼玉県蕨市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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マンション蕨アイリス埼玉県蕨市南町３ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩6分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩21分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩33分築51年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 3階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 64.43m² 階数 3階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●SIC付き●駅徒歩6分！●カウンターキッチン
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】京浜東北線「西川口」駅徒歩７分京浜東北線「蕨」駅徒歩１９分【ポイント】◇２駅利用可◇鉄筋コンクリート造◇間取り：３LDK◇専有面積：７２．００㎡◇モニター付きインターホン◇浴室換気乾燥機◇ビルトイン食器洗い機◇２４時間換気システム◇温水洗浄便座
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 74.46m² 階数 5階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○プライベート性と開放感を感じることができる角住戸。○通勤、お出かけ、お買い物に便利な、京浜東北線「西川口」駅まで徒歩7分。○管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好。○小・中学校が徒歩10分以内に揃う、子育て世代にうれしい立地・蕨市立南小学校まで徒歩9分（約680m）・蕨市立第一中学校まで徒歩2分（約160m）【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間：2026年7月25日までリノベーション費用はお客さま負担となります。お好きなリフォーム、リノベーションを実施してください。

コスモ蕨センターコート埼玉県蕨市中央７ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩17分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩22分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩24分築31年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 61.48m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン

コスモフェスタ蕨埼玉県蕨市南町２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩15分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 65.87m² 階数 3階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 65.87m² 階数 4階方位南東オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆陽当たり良い南東向き・憩いの和室あり　◆京浜東北線「蕨」駅・「西川口」駅徒歩13分　◆総戸数101戸のビックコミュニティ　◆オートロック完備で安心

コスモフェスタ蕨

埼玉県蕨市南町２丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩15分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.87m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.87m²
階数: 4階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンライフ蕨市民公園埼玉県蕨市塚越５ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩15分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩17分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩3.7km 築39年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,595万円間取り 3LDK 広さ 63.59m² 階数 4階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント当社の割引特典付の仲介リフォーム住宅。54万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については備考欄をご覧ください。

グリーンライフ蕨市民公園

埼玉県蕨市塚越５
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩17分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩3.7km

築39年4ヶ月
6階建

価格: 3,595万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.59m²
階数: 4階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東建ニューハイツ蕨市民公園埼玉県蕨市塚越４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩12分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分築40年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 63.21m² 階数 2階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●2駅利用可●南東向き・3LDK●大型公園・商業施設が揃う住環境

モナーク蕨中央埼玉県蕨市中央２ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩9分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩25分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩26分築22年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 75.16m² 階数 5階方位南西角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター

ライフピア蕨南町壱番館埼玉県蕨市南町４ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩15分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩20分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩28分築21年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント明るい南西角部屋！リフォーム済！大切なペットと暮らせます（細則あり）玄関ポーチ直通の専用駐車場付き！

ライフピア蕨南町壱番館

埼玉県蕨市南町４
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩20分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩28分

築21年5ヶ月
8階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.38m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

わらびスカイハイツ埼玉県蕨市中央２丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩7分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩22分築53年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 5階方位防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント当社の割引特典付の仲介リフォーム住宅。39万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については備考欄をご覧ください。
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 7階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ 家族の会話が弾む、対面式キッチンのあるLDK◆ ライフスタイルで変化する「＋α」の空間◆ 独立性が高く、使いやすい2つのプライベートルーム┏《リフォーム内容》2026年4月完成キッチン交換（食洗器あり）カウンター新規設置、造作浴室交換（1216サイズ、浴室暖房乾燥機付き）洗面化粧台交換トイレ交換天井および壁クロス貼り替え（一部ウッドタイル貼り）万協フロアーシステムによる床組みなおし建具交換（パナソニック製）玄関収納新規設置玄関土間タイル貼り窓枠および玄関扉内側にダイノックシート貼りエアコン2台付き専有部内の新規配管交換バルコニー防水塗装

わらびスカイハイツ

埼玉県蕨市中央２丁目
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩7分
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩22分

築53年4ヶ月
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.39m²
階数: 5階
方位

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.39m²
階数: 7階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ラ・アトレ蕨埼玉県蕨市中央３ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩6分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩26分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩28分築20年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 4階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・蕨駅まで徒歩6分の立地　・2026年6月末フルリフォーム予定　角部屋につき陽当り　通風良好　・周辺には商業施設が多数あり便利な住環境
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◆旧分譲主ラ・アトレ×住協建設施工×日本ハウズイング管理◆東・南角住戸3階×逆梁ハイサッシュ工法（窓が大きく開放感があります）◆「陽当たり・眺望・通風・採光」良好◆◆

ラ・アトレ蕨

埼玉県蕨市中央３
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩6分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩26分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩28分

築20年10ヶ月
10階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.57m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.57m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベルハイツ第一蕨埼玉県蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩7分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩24分築46年 11階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 73.67m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」徒歩7分▼特徴・会話の弾む対面式キッチン、食洗機・浄水器搭載・全居室に収納スペース有・LD含む2室に面する南東向きバルコニー・浴室乾燥機付▼2026月6室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【張替】フローリング、全室クロス等【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・ライフ蕨駅前店徒歩6分(約420m)・ミニストップ蕨中央2丁目店徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルハイツ第一蕨

埼玉県蕨市中央１丁目
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩7分
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩24分

築46年
11階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.67m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

レリア蕨塚越埼玉県蕨市塚越６ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩18分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩21分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩3.2km 築17年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント蕨市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「レリア蕨塚越」はいかがでしょうか。便利なスーパー「ビッグ・エー　塚越六丁目店」まで363ｍです。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。信頼と実績
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆◇物件ならではの“推し”ポイント！◇◆・JR京浜東北線「西川口」駅徒歩18分！都心へダイレクトにアクセス可能な京浜東北線沿線の利便性が魅力です。・令和7年11月に新規リノベーション完了！・専有面積63.80㎡の3LDK！LIXILデザイナー企画の最新テイストを基にした、お洒落で機能的な間取りです。・食洗機付きのフラット対面キッチンを採用！リビングを見渡しながら楽しくお料理ができます。・大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！◆◇周辺環境◇◆蕨市立塚越小学校　徒歩4分（約290m）蕨市立東中学校　徒歩4分（約300m）

グリーンミユキ蕨北町埼玉県蕨市北町４ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩17分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩27分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩26分築20年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 65.92m² 階数 5階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分、バス5分＆「北町四丁目西」停歩3分。7階建て5階部分、3LDK。南西向きで陽当たり良好。LDKと隣室の洋室と繋げると広々とした空間になります

グリーンミユキ蕨北町

埼玉県蕨市北町４
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩17分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩27分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩26分

築20年10ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.92m²
階数: 5階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ蕨南埼玉県蕨市南町４ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩19分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩21分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩23分築39年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 64.32m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

コスモ蕨南

埼玉県蕨市南町４
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩19分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩21分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩23分

築39年5ヶ月
7階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.32m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

蕨スカイハイツ埼玉県蕨市中央２ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩24分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩29分築53年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■本日ご見学できます！［当日予約 OK］■ 開放的な眺望5階・角部屋！■ 蕨駅まで徒歩7分！■ 遅くまで営業しているスーパーもあり◎■ コンビニまで徒歩2分買い物便利！■ 各居室に収納があり！

蕨スカイハイツ

埼玉県蕨市中央２
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩24分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩29分

築53年4ヶ月
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.39m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルネ蕨２号棟埼玉県蕨市中央１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩19分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩38分築40年 14階建
	閲覧済価格 4,199万円間取り 3LDK 広さ 73.14m² 階数 14階方位南東最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント蕨駅徒歩8分。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。14階部分、南東向きの最上階につき陽当り＆眺望良好。2025年8月リフォーム完了。ペット飼育可(規約有)。

ルネ蕨２号棟

埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩19分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩38分

築40年
14階建

価格: 4,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.14m²
階数: 14階
方位: 南東

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ルーセル南浦和埼玉県蕨市北町５ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩20分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩29分築45年 6階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆新規内装リフォームにつき綺麗な住まいです◆南東向きにつき陽当たり良好です◆お料理後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機付きです◆全居室収納スペース付きです
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 58.98m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント Access－－－●JR京浜東北線。武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩20分、バス乗車で停歩4分（バス停「文蔵小学校」乗車7分）Point－－－●キッチンは独立設計でお料理に集中できます●南西向きバルコニーで明るく風通しのよい空間●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好●空室につき即日の内見可能！●スーパーまやコンビニで徒歩5分でお買い物もラクラク資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

ルーセル南浦和

埼玉県蕨市北町５
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩20分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩29分

築45年
6階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.98m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
間取り図有り

コスモ蕨エクセラ埼玉県蕨市塚越５丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩8分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩21分築27年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,170万円間取り 3LDK 広さ 75.69m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。

ダイアパレス蕨北町埼玉県蕨市北町１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分埼京線戸田駅徒歩30分築21年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,377万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ダイアパレス蕨北町

埼玉県蕨市北町１丁目
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分
埼京線戸田駅徒歩30分

築21年10ヶ月
7階建

価格: 3,377万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

コスモ蕨ステーションビュー埼玉県蕨市塚越１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩5分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩20分築30年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 60.31m² 階数 1階方位南南向きオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント ●南向き！●駅徒歩5分！生活施設徒歩圏で子育て世代に優しい住環境●カウンターキッチン

Ｄクラディア蕨埼玉県蕨市塚越１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩2分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩3.2km 築22年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,730万円間取り 3LDK 広さ 75.44m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●おすすめポイント●・「蕨」駅徒歩2分の好立地物件・南西向き、角住戸につき陽当たり良好

ブリーズコート蕨塚越テラス埼玉県蕨市塚越７丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩7分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩25分築11年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 67.76m² 階数 3階方位南南向き床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 67.64m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・西川口駅まで徒歩7分の立地　・二重床二重天井の南西角部屋　ペットとの生活可　・塚越小まで約750m　スーパー　コンビニ　ドラッグストア　公園　総合病院が400m内

ブリーズコート蕨塚越テラス

埼玉県蕨市塚越７丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩7分
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩25分

築11年9ヶ月
6階建

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

Ｄ｀クラディア蕨埼玉県蕨市塚越１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩2分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩27分築22年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,730万円間取り 3LDK 広さ 75.44m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

Ｄ｀クラディア蕨

埼玉県蕨市塚越１丁目
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩2分
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩27分

築22年4ヶ月
10階建

価格: 4,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.44m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アイディーコート蕨パークアヴェニュー埼玉県蕨市塚越３丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩12分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩18分築16年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 68m² 階数 1階方位東専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。

Ｄ’クラディア蕨埼玉県蕨市塚越１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩2分埼京線戸田駅徒歩33分築22年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,730万円間取り 3LDK 広さ 75.44m² 階数 5階方位オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上

ルネ蕨２号館埼玉県蕨市中央１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩19分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩38分築40年 14階建
	閲覧済価格 4,199万円間取り 3LDK 広さ 73.14m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■「蕨」駅徒歩8分・周辺お買い物施設複数あり■全棟総戸数(1～3号棟)342戸のビッグコミュニティ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有)■最上階14階！南東向きで眺望・陽当り・通風良好◎

ルネ蕨２号館

埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩19分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩38分

築40年
14階建

価格: 4,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.14m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ルピナス蕨埼玉県蕨市南町３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩16分築25年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊買い物便利×落ち着いた街並み、暮らしやすさ重視＊　◆3階部分の南東角部屋　◆内装リノベーションの新築のような室内　◆豊富な収納スペースを確保した3LDK

ルピナス蕨

埼玉県蕨市南町３丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩16分

築25年5ヶ月
10階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ベルググランデ蕨埼玉県蕨市南町２ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩36分築36年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3LDK 広さ 74.01m² 階数 6階方位南西角部屋オートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆西川口駅徒歩10分・ペット相談可マンション◆◇　■陽当たり良い南西角部屋の3LDK　■2面採光の開放感ある住空間　■オートロック・宅配ボックス完備
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 71.23m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年6月現在■スーパーまで徒歩4分♪生活利便施設が徒歩10分圏内に点在する立地■全居室に採光が確保された設計■浴室乾燥機・追焚機能付き■オートロック・宅配BOXあり【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン、温水洗浄機能付トイレ、防水パン○張替：クロス、CF○浴室乾燥機新規設置○浴室水栓交換○シーリングライト取付○ダウンライト設置他

ベルググランデ蕨

埼玉県蕨市南町２
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩36分

築36年11ヶ月
9階建

価格: 3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.01m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.23m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

蕨サンハイツ埼玉県蕨市南町２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩18分築46年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●おすすめポイント●・「西川口」駅徒歩13分の好立地物件・南向きにつき陽当たり良好

ライオンズマンション蕨市民公園埼玉県蕨市塚越５ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩9分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩18分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩3.2km 築26年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 68.19m² 階数 2階方位南東オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント「西川口」駅徒歩9分。東南向きの明るいお部屋。ペット飼育可（細則有）。全居室収納付。オートロックシステム。2026年4月リフォーム完了。

ライオンズマンション蕨市民公園

埼玉県蕨市塚越５
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩18分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩3.2km

築26年5ヶ月
6階建

価格: 4,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.19m²
階数: 2階
方位: 南東

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

Ｄ´クラディア蕨埼玉県蕨市塚越１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩2分築22年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,730万円間取り 3LDK 広さ 75.44m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

２０２４年ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～ストークマンション南浦和～埼玉県蕨市北町５丁目埼京線北戸田駅徒歩18分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩19分築45年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3SLDK 広さ 76.15m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●2駅3路線利用可　向かいにバス停有●南西向き　陽当たり・通風・眺望良好●フラット35適応物件

２０２４年ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～ストークマンション南浦和～

埼玉県蕨市北町５丁目
埼京線北戸田駅徒歩18分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩19分

築45年9ヶ月
7階建

価格: 2,090万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.15m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～ルピナス蕨埼玉県蕨市南町３ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩9分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩16分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩33分築25年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●駅徒歩9分！●角部屋！●2026年3月リノベーション完了予定

ハイツ西川口埼玉県蕨市塚越５丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩7分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩25分築46年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,660万円間取り 3LDK 広さ 69.44m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

ストークマンション南浦和埼玉県蕨市北町５ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩19分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩21分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分築45年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3SLDK 広さ 76.15m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 84.1m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント選べるe-20000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

ライオンズマンション蕨埼玉県蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩17分築39年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 58.05m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント京浜東北線　蕨駅　徒歩17分5階部分　東向きJR京浜東北線「蕨」駅　JR埼京線「北戸田」2沿線利用可

サニーコート蕨埼玉県蕨市中央１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩3分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩26分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩30分築31年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 78.11m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●JR京浜東北線蕨駅西口徒歩3分のサニーコート蕨！●自慢の約60平米の大型ルーフバルコニー付き！●最上階ワンフロア4方角部屋！

サニーコート蕨

埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩26分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩30分

築31年5ヶ月
7階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.11m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ルネ蕨　２号館埼玉県蕨市中央１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩9分築40年 14階建
	閲覧済価格 4,148万円間取り 3LDK 広さ 73.14m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分▼特徴・LDK約15.5帖、リビングを見渡せる対面式キッチン採用・洗面室はキッチンと廊下の2WAY、家事・生活動線に配慮・各洋室に収納を確保・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年6月内装リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【貼替】フローリング、フロアータイル、壁紙【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・スーパー「ヤオコー蕨南町店」徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルネ蕨　２号館

埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩9分

築40年
14階建

価格: 4,148万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.14m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シティタワー蕨埼玉県蕨市中央１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩3分築16年2ヶ月 30階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 73.01m² 階数 26階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・南東向きで陽当り良好！人気の3LDK物件。・26階からのパノラマビュー！・スタイリッシュでモダンな30階建タワーマンション。住友不動産(株)旧分譲。・家族が集う明るいリビングダイニング。・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付。雨の日に助かる乾燥機能。・生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチン。・収納力のあるシューズインクローゼット付。・ペット飼育可（1住戸2匹までOK。飼育細則あり）・各階にクリーンステーションがあり、24時間ごみ出し可。忙しい毎日の味方。・再開発が進行中の蕨駅西口。商業・公共施設、整備された駅前広場が誕生予定。（2027年7月竣工…

シティタワー蕨

埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩3分

築16年2ヶ月
30階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.01m²
階数: 26階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

グラン・コート蕨埼玉県蕨市中央１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩5分築23年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 72.44m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

グラン・コート蕨

埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩5分

築23年4ヶ月
10階建

価格: 4,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.44m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

☆南東角部屋・明るく広い３ＬＤＫ☆　ラ・アトレ蕨　３階埼玉県蕨市中央３ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩6分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩26分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩28分築20年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント京浜東北線「蕨」駅徒歩6分の好立地に位置する3LDKマンション。南東角部屋につき日当たり・通風良好で、全洋室が南向きの明るい住空間が魅力です。専有面積68.57㎡のゆとりある間取りで、ご家族でのご入居にもおすすめ。徒歩1分にスーパーがあり、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。エレベーター完備・ペット飼育可（規約あり）など、快適な暮らしをサポートする条件も充実。駅近×生活利便性×住環境のバランスが取れた一室です。

☆南東角部屋・明るく広い３ＬＤＫ☆　ラ・アトレ蕨　３階

埼玉県蕨市中央３
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩6分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩26分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩28分

築20年10ヶ月
10階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.57m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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蕨市のおすすめ新築マンション

W CITY TOWERS　第1期

価格

未定

住所

埼玉県蕨市中央１-206（地番）
レーベン蕨 ID MARKS

価格

未定

住所

埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番）
ヴィークコート蕨南町桜並木　先着順

価格

3,488万円～4,788万円

住所

埼玉県蕨市南町２丁目6545番1（地…

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蕨市の住みやすさ情報

蕨市ってどんなところ？

蕨市は日本で一番小さな市として知られ、「コンパクトシティ蕨」として魅力を発信しています。
蕨市では蕨駅が唯一の駅ですが、川口市の西川口駅、戸田市の北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅も蕨市から徒歩圏内なので、京浜東北線のほかに埼京線も利用可能。
蕨駅周辺の商店街では多様な文化が交錯していることが魅力です。子育て環境も充実しており、親子サークル活動などのサポートもあります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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蕨市の暮らしデータ

蕨市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36784世帯
人口総数	76342人
転入者数	7010人転入率（人口1000人当たり） 91.82人
転出者数	5711人転出率（人口1000人当たり） 74.81人
土地平均価格	住宅地 304000円／m² 商業地 725000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蕨市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蕨市1309円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	695件人口1000人当たり 9.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.86人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	5762円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池)　不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蕨市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)30万円備考 (1)【蕨市住宅改修資金助成金】一定の条件を満たしたリフォームの場合工事費の5％、上限は10万円。(2)一定の条件を満たした耐震工事の場合工事費の23％以内、上限30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)30万円

備考: (1)【蕨市住宅改修資金助成金】一定の条件を満たしたリフォームの場合工事費の5％、上限は10万円。(2)一定の条件を満たした耐震工事の場合工事費の23％以内、上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

蕨市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,719万円	2,981万円	3,564万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市浦和区	さいたま市南区	さいたま市緑区	川口市	戸田市
中古マンション	2,928万円	3,697万円	-	2,765万円	1,556万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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マンション蕨アイリス埼玉県蕨市南町３ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩6分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩21分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩33分築51年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 3階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 64.43m² 階数 3階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●SIC付き●駅徒歩6分！●カウンターキッチン
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】京浜東北線「西川口」駅徒歩７分京浜東北線「蕨」駅徒歩１９分【ポイント】◇２駅利用可◇鉄筋コンクリート造◇間取り：３LDK◇専有面積：７２．００㎡◇モニター付きインターホン◇浴室換気乾燥機◇ビルトイン食器洗い機◇２４時間換気システム◇温水洗浄便座
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 74.46m² 階数 5階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○プライベート性と開放感を感じることができる角住戸。○通勤、お出かけ、お買い物に便利な、京浜東北線「西川口」駅まで徒歩7分。○管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好。○小・中学校が徒歩10分以内に揃う、子育て世代にうれしい立地・蕨市立南小学校まで徒歩9分（約680m）・蕨市立第一中学校まで徒歩2分（約160m）【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間：2026年7月25日までリノベーション費用はお客さま負担となります。お好きなリフォーム、リノベーションを実施してください。

レリア蕨塚越埼玉県蕨市塚越６ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩18分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩21分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩3.2km 築17年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント蕨市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「レリア蕨塚越」はいかがでしょうか。便利なスーパー「ビッグ・エー　塚越六丁目店」まで363ｍです。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。信頼と実績
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆◇物件ならではの“推し”ポイント！◇◆・JR京浜東北線「西川口」駅徒歩18分！都心へダイレクトにアクセス可能な京浜東北線沿線の利便性が魅力です。・令和7年11月に新規リノベーション完了！・専有面積63.80㎡の3LDK！LIXILデザイナー企画の最新テイストを基にした、お洒落で機能的な間取りです。・食洗機付きのフラット対面キッチンを採用！リビングを見渡しながら楽しくお料理ができます。・大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！◆◇周辺環境◇◆蕨市立塚越小学校　徒歩4分（約290m）蕨市立東中学校　徒歩4分（約300m）

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