川越市旭町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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テイジン川越旭町ビューハイツ埼玉県川越市旭町２東武東上線川越駅徒歩19分東武東上線川越市駅徒歩25分西武新宿線本川越駅徒歩25分築42年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 71.23m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 73.65m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪アクセス≫◎東武東上線・JR川越線「川越」駅まで徒歩１８分◎２沿線利用可能です≪概要≫・専有面積：７３．６５㎡（壁芯）・バルコニー面積：９．５０㎡・ペット飼育可（細則あり）・３ＬＤＫ+納戸・地上８階建ての４階部分・南西向きバルコニー・陽当り・通風良好・独立型キッチン・キッチンには吊戸棚あり・浴室（換気乾燥機付き）・モニター付きインターホン

テイジン川越旭町ビューハイツ

埼玉県川越市旭町２
東武東上線川越駅徒歩19分
東武東上線川越市駅徒歩25分
西武新宿線本川越駅徒歩25分

築42年2ヶ月
8階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.23m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.65m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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新宿町と石原町の中古マンション物件一覧

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ユアコート川越アデッソ埼玉県川越市新宿町３ＪＲ川越線川越駅徒歩10分東武東上線川越駅徒歩10分西武新宿線本川越駅徒歩24分築20年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 63.85m² 階数 1階方位南東駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ●おすすめポイント●・「川越」駅徒歩12分の好立地物件・専用庭付き
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 63.85m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

ユアコート川越アデッソ　１階埼玉県川越市新宿町３丁目川越線川越駅徒歩12分西武鉄道新宿線本川越駅徒歩23分築20年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 63.85m² 階数 1階方位南東専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント資料請求のみでのお問い合わせも大歓迎です！当日のご案内可能です！近隣の物件まとめてご案内可能です！ソライエなら貯金0円OK！家具代もローンOK♪即日内覧はお電話から♪他物件もあわせて紹介頂けます！

ユアコート川越アデッソ　１階

埼玉県川越市新宿町３丁目
川越線川越駅徒歩12分
西武鉄道新宿線本川越駅徒歩23分

築20年3ヶ月
9階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.85m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グーディッシュ川越アルバートル埼玉県川越市新宿町３東武東上線川越駅徒歩12分東武東上線新河岸駅徒歩22分西武新宿線本川越駅徒歩24分築19年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント南西角部屋/陽当良好/リノベーション/商業施設充実/2面バルコニー/食洗機/ペット可（細則有）

川越新宿マンション埼玉県川越市新宿町３東武東上線川越駅徒歩9分西武新宿線本川越駅徒歩21分東武東上線川越市駅徒歩21分築46年 8階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■駅徒歩9分(2路線利用可)■閑静な住宅街■住環境良好■陽当り良好■徒歩10分圏内に商業施設あり■LDK13帖以上■WIC・パントリー付き■浴室乾燥暖房機付き■新規リノベーション予定

川越新宿マンション

埼玉県川越市新宿町３
東武東上線川越駅徒歩9分
西武新宿線本川越駅徒歩21分
東武東上線川越市駅徒歩21分

築46年
8階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グーディッシュ川越アルバートル　中古マンション埼玉県川越市新宿町３丁目東武鉄道東上線川越駅徒歩12分東武鉄道東上線新河岸駅徒歩23分築19年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント《本日、内覧できます！》　後日の内覧予約もできます。内覧をご希望の方は今すぐお問合せ下さい！住宅ローンもお任せ下さい。シングルの方、頭金が少ない方、勤続が短い方、車やカードローンのおまとめもＯＫ！

グーディッシュ川越アルバートル　中古マンション

埼玉県川越市新宿町３丁目
東武鉄道東上線川越駅徒歩12分
東武鉄道東上線新河岸駅徒歩23分

築19年9ヶ月
8階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グーディッシュ川越アルバトール埼玉県川越市新宿町３丁目東武鉄道東上線川越駅徒歩13分東武鉄道東上線新河岸駅徒歩23分築19年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 3階方位駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントウルハホームおすすめ物件です！当日のご案内も可能ですので、気軽にお問い合わせ下さい！

ライオンズ川越ネクサイト埼玉県川越市新宿町１東武東上線川越駅徒歩4分ＪＲ川越線川越駅徒歩4分西武新宿線本川越駅徒歩17分築17年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 65.63m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪交通アクセス≫■東武東上線・JR川越線「川越」駅まで約320ｍ徒歩4分■西武新宿線「本川越」駅まで約1300ｍ徒歩17分【設備・仕様】■ペット相談（規約あり）■ガス温水式床暖房（ＬＤ部分）■キッチン：食洗機あり・3口コンロ（グリル付き）・浄水器一体型水栓・吊戸棚■浴室：換気乾燥機付き・追い焚き・湯はり・保温■3面鏡付き洗面化粧台■パントリー■ウォークインクローゼット■ベランダに水栓とスロップシンクあり■二重床・二重天井■窓ガラスは複層ガラス■全居室二重サッシ■不在時に便利な宅配ボックス■オートロック、モニター付きインターホン

ライオンズ川越ネクサイト

埼玉県川越市新宿町１
東武東上線川越駅徒歩4分
ＪＲ川越線川越駅徒歩4分
西武新宿線本川越駅徒歩17分

築17年9ヶ月
9階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.63m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

～新規リノベーション済み～　ユアコート川越アデッソ　～ペット飼育可～埼玉県川越市新宿町３東武東上線川越駅徒歩12分ＪＲ川越線川越駅徒歩12分築20年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 63.85m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■2路線利用可能×駅近。オンもオフも妥協しない、川越の街で暮らす贅沢■スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分内にあり、生活至便■ウェスタ川越、徒歩圏内。多彩な近隣スポット■各居室に収納を備えた使いやすい間取り■オートロック完備。監視カメラとセキュリティが家族を守るります■駐車場空き有り。電車と車、どちらも利用できるフレキシブルな生活を楽しめます。■階下への騒音も気兼ねなく。1階だから小さなお子様のいるご家庭にもおすすめ■39㎡超えの専用庭がお子様やペットとの思い出を育みます。※ペット飼育可（細則有）・詳しくはお問い合わせください。

～新規リノベーション済み～　ユアコート川越アデッソ　～ペット飼育可～

埼玉県川越市新宿町３
東武東上線川越駅徒歩12分
ＪＲ川越線川越駅徒歩12分

築20年3ヶ月
9階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.85m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アーベイン川越新宿キッズコート埼玉県川越市新宿町６東武東上線川越駅徒歩23分ＪＲ川越線川越駅徒歩23分築28年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 73.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・キッチンと洗面室は2WAY、家事動線良好・ウォークインクローゼット等各居室収納あり・プライベート性を高める玄関ポーチ、トランクルーム付・オートロック・宅配ボックス有▼令和8年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、給湯器、洗面台【張替】全室フローリング・クロス【その他】和室を洋室に変更他▼周辺環境・ロヂャースマート川越中台店徒歩5分(約350m)・川越市立新宿小学校徒歩4分(約250m)※室外機置場1.23平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アーベイン川越新宿キッズコート

埼玉県川越市新宿町６
東武東上線川越駅徒歩23分
ＪＲ川越線川越駅徒歩23分

築28年6ヶ月
7階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

～新規リノベ済み～　ユアコート川越アデッソ　～ペット飼育可～埼玉県川越市新宿町３丁目東武鉄道東上線川越駅徒歩12分川越線川越駅徒歩12分築20年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 63.85m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■リノベーション完成！■ペット飼育可♪■周囲には商業施設も複数あり、生活快適なロケーション■駅徒歩12分・川越IC車4分・都心へのアクセスも軽快です

～新規リノベ済み～　ユアコート川越アデッソ　～ペット飼育可～

埼玉県川越市新宿町３丁目
東武鉄道東上線川越駅徒歩12分
川越線川越駅徒歩12分

築20年3ヶ月
9階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.85m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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川越市のおすすめ新築マンション

ランカ川越通町　第二期1次

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5290万円～5590万円

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埼玉県川越市新富町１-3-6（地番）
ソルティア川越　第2期3次

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埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
レーベン川越南大塚GENIX　先着順

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埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
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埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、…
ラ・グラース本川越

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川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)5万円

備考: (1)【耐震改修補助制度】1981年5月31日以前着工のもので、その他条件を満たす建築物について、耐震改修にかかる費用の一部を補助。(2)【令和7年度川越市住宅改修補助金制度】市内に住宅を所有し、かつその住宅に居住している市民に対し、市内施工業者が行う工事の住宅改修に係る費用の一部を補助。対象となる施工費用(税抜価格)の5％(上限5万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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