大分市大字小池原の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アーベントハイム明野大分県大分市大字小池原ＪＲ日豊本線高城駅徒歩19分築30年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 66.56m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●学校情報大分市立明野北小学校まで　徒歩１１分（８５０ｍ）大分市立明野中学校まで　徒歩２９分（２３００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分明野北店まで　徒歩１２分（９５０ｍ）サンリブ明野まで　徒歩１４分（１１００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

アーベントハイム明野

大分県大分市大字小池原
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩19分

築30年9ヶ月
8階建

価格: 1650万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.56m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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グリーンヒル明野西大分県大分市明野西２丁目日豊本線牧駅徒歩24分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ★リフォーム済物件　★専用庭あり　★LDK＋洋室21帖　★人気の明野エリア

アスティオン高砂大分県大分市高砂町日豊本線大分駅徒歩13分築24年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 76.71m² 階数 11階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント生活・買物便利な住環境♪中心部へのアクセスも良好

グリーンヒル明野天然町大分県大分市大字東明野明野天然町日豊本線高城駅徒歩28分築25年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 77.18m² 階数 5階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーション工事後のお渡し♪すぐに新生活が始められます♪

グリーンヒル高砂町大分県大分市高砂町日豊本線大分駅徒歩13分築24年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 13階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪中心部へのアクセスも良好♪眺望良好です♪

グリーンヒル明野大分県大分市大字猪野日豊本線高城駅徒歩22分日豊本線高城駅徒歩21分築34年 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 68.79m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント最上階♪3LDK リフォーム工事済♪すぐに新生活が始められます♪
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 68.79m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい(^_^)～おすすめポイント～・８階建ての７階部分で眺望良好！・都市ガス物件！・敷地内駐車場１台有り！・明治北小学校まで徒歩約１２分！・高城駅まで徒歩約２２分、バス停小野団地入口まで徒歩約３分！ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家(ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい(^_^)

グリーンヒル明野

大分県大分市大字猪野
日豊本線高城駅徒歩22分
日豊本線高城駅徒歩21分

築34年
8階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.79m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.79m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ツインプラザ大分弐番館大分県大分市賀来新川１丁目久大本線南大分駅徒歩18分築32年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 66.54m² 階数 12階方位駐車場ありオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント小・中学校まで徒歩10分圏内の子育て環境に良い物件です♪

リベラル花園大分県大分市大字古国府久大本線古国府駅徒歩15分築30年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1440万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイントオール電化でエコキュート♪生活・買物便利な住環境♪

大分県大分市花園２丁目 11階建大分県大分市花園２丁目久大本線古国府駅徒歩18分築38年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 70.24m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

大分県大分市新川町１丁目 10階建大分県大分市新川町１丁目日豊本線大分駅徒歩24分築29年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 3LDK 広さ 85.73m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン

大分県大分市岩田町１丁目 12階建大分県大分市岩田町１丁目日豊本線牧駅徒歩17分築44年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1698万円間取り 3LDK 広さ 81.9m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権エレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントリノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

グリーンヒル高城南大分県大分市高城南町日豊本線高城駅徒歩2分築31年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 66.65m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

サーパス学園前大分県大分市王子南町日豊本線西大分駅徒歩15分築24年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 73.78m² 階数 3階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント人気の文教エリア　生活・買物便利な住環境♪
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 77.53m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・多方面へアクセス良好。・広々としたＬＤＫは約１６．９帖。・和室と一体にすることで約１９帖の開放的なリビングルームになります。・各居室５．６帖以上と広々。・横広型のリビングは南西向きで、窓からたくさんの光を採り込めます！開放感に溢れており、冬は暖かく、夏は涼しい風が入ってきます。・和室があり、小さなお子様にはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心です。・収納充実！お部屋を広々利用できます。

サーパス学園前

大分県大分市王子南町
日豊本線西大分駅徒歩15分

築24年11ヶ月
8階建

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.78m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.53m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

エグゼグリーンヒル城崎大分県大分市城崎町３丁目日豊本線大分駅徒歩24分築34年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3SLDK 広さ 139.35m² 階数 11階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 1フロア1戸の贅沢な造り♪高層階で日当たりも良好です♪

レジオン大洲公園大分県大分市西新地２ＪＲ日豊本線牧駅徒歩30分ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.6km 築28年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 85.95m² 階数 12階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1フロア2戸の贅沢な造り♪角部屋で日当たりも眺望も良好です♪
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 82.4m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント内覧受付中！！〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

レジオン大洲公園

大分県大分市西新地２
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩30分
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.6km

築28年5ヶ月
13階建

価格: 1650万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.95m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.4m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大分県大分市大字三芳 14階建大分県大分市大字三芳久大本線賀来駅徒歩35分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 86.18m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

三和コーポ高城大分県大分市高城新町日豊本線高城駅徒歩3分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件　　※年間家賃予定収入708、000円/年利回り6.00%

大分県大分市高城本町 14階建大分県大分市高城本町日豊本線高城駅徒歩5分築26年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 75.96m² 階数 11階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリフォーム工事済♪すぐに新生活が始められます♪

アスティオン新町大分県大分市新町日豊本線大分駅徒歩9分築30年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 80.65m² 階数 13階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪

サーパス南春日大分県大分市南春日町日豊本線大分駅徒歩16分築37年 10階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 80.42m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆バス停まで徒歩２分！約８０m2の広々とした室内！南西角部屋で日当たり◎！周辺環境良好！コンビニやスーパーが近く、教育機関も徒歩圏内にある為、子育て環境も良好です！

サーパス南春日

大分県大分市南春日町
日豊本線大分駅徒歩16分

築37年
10階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.42m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権

グランドパレス中津留大分県大分市中津留１丁目日豊本線牧駅徒歩17分築25年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 77.41m² 階数 14階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪中心部へのアクセスも良好

ルネス皆春大分県大分市大字皆春日豊本線鶴崎駅徒歩20分築29年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 9階方位南南向き最上階角部屋所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 9階方位南東最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントリノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

Ｍ＆Ｍ長浜大分県大分市長浜町１丁目日豊本線大分駅徒歩20分築25年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 3LDK 広さ 87.63m² 階数 11階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件

ドゥペール下郡６番館大分県大分市下郡東２丁目日豊本線牧駅徒歩22分築28年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 83.91m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1フロア2戸の贅沢な造り♪角部屋で日当たりも良好です♪

パレストステージ明野弐番館大分県大分市明野西１丁目日豊本線高城駅徒歩29分築18年 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 83.41m² 階数 7階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化おすすめポイント角部屋で日当たり良好♪生活・買物便利な住環境♪

三和コーポ岩田２０号大分県大分市岩田町１ＪＲ日豊本線牧駅徒歩17分築44年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1598万円間取り 3LDK 広さ 75.21m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆リバーサイドに位置する人気の三和コーポシリーズ！◆令和8年3月室内全面リノベーション工事済で即入居可能です！◆戸建感覚！ガーデニングが楽しめる南向きの専用庭付１階住戸！下階への音の心配が不要です！◆全居室6帖以上！全室フローリングタイプの３ＬＤＫ！専有面積７５．２１㎡！倉庫・専用水栓付！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！◆令和７年９月に２回目の大規模修繕工事完了済で気になる管理面も安心です！◆徒歩圏内に買物施設等充実！生活利便性良好です！※敷地外隣接駐車場で2台目確保済！6000円/月額引継可能です！※費用要！

三和コーポ岩田２０号

大分県大分市岩田町１
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩17分

築44年5ヶ月
12階建

価格: 1598万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.21m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グリーンヒル古国府駅前レジデンス大分県大分市古国府３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩1分築6年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント古国府駅徒歩1分♪バルコニーにはスロップシンク付き♪【周辺環境】・豊府小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・南大分中学校（約1500ｍ/徒歩19分）・サンライフアップル店（約900ｍ/徒歩12分）・生鮮＆業務スーパー古国府店（約900ｍ/徒歩12分）

グリーンヒル古国府駅前レジデンス

大分県大分市古国府３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩1分

築6年1ヶ月
13階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.8m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ＧＨ古国府駅前レジデンス大分県大分市古国府３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩2分築6年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3500万円間取り 3SLDK 広さ 87.15m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント古国府駅徒歩1分！ルーフバルコニー付き87㎡の広々4LDK遠隔操作できるWi-Fi付き給湯器リモコン搭載の高性能マンションです！【周辺環境】・豊府小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・南大分中学校（約1500ｍ/徒歩19分）・サンライフアップル店（約900ｍ/徒歩12分）・生鮮＆業務スーパー古国府店（約900ｍ/徒歩12分）

ＧＨ古国府駅前レジデンス

大分県大分市古国府３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩2分

築6年1ヶ月
13階建

価格: 3500万円

間取り: 3SLDK
広さ: 87.15m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エメラルドマンション古国府大分県大分市古国府２ＪＲ久大本線古国府駅徒歩4分築35年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 800万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

サンパティ高城大分県大分市高城本町ＪＲ日豊本線高城駅徒歩5分築26年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 79.78m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR日豊本線高城駅まで徒歩5分の好立地！◆2026年2月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆人気のサンパティシリーズ！◆採光・通風・眺望に優れた東向き11階部分の角住戸！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積79.78㎡！◆敷地外含めて駐車場2台確保済！◆令和6年5月屋上防水等外壁修繕工事等実施済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・飲食店・金融機関等生活利便施設が充実！生活利便性良好です！
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 75.96m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駐車２台可、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、和室、高層階、即引渡可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、平坦地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

サンパティ高城

大分県大分市高城本町
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩5分

築26年6ヶ月
14階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.78m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.96m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大分市要町ウエストゲート１４０２号大分県大分市要町ＪＲ久大本線大分駅徒歩5分ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩5分ＪＲ日豊本線大分駅徒歩5分築11年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7950万円間取り 3LDK 広さ 121.96m² 階数 14階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】市街地に近く利便性に優れた立地が魅力の住宅です。東南向きのため日当たりも良好で、明るく快適な住空間が広がります。LDKは20帖以上の広さがあり、ご家族でゆったりと過ごせる開放的な間取りです。和室も備えており、来客用としても活用可能です。ウォークインクローゼットやクローゼット、シューズボックスなど収納も充実しています。カウンターキッチンのシステムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓など設備も整っています！当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください！【ナビ検索：大分市要町1　付近】

大分市要町ウエストゲート１４０２号

大分県大分市要町
ＪＲ久大本線大分駅徒歩5分
ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩5分
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩5分

築11年1ヶ月
14階建

価格: 7950万円

間取り: 3LDK
広さ: 121.96m²
階数: 14階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

グランスカイ駅南大分県大分市東大道２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩7分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 77.99m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆採光・眺望・通風良好に優れた6階部分の東南角住戸！◆収納スペース充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積77.99平米！室内程度良好です！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！◆近隣徒歩圏内にコンビニ・スーパー・金融機関等生活利便施設充実！生活利便性良好です！※令和8年7月分から修繕積立金の値上げ予定有！

グランスカイ駅南

大分県大分市東大道２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩7分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 3100万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.99m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

サーパス大分駅前大分県大分市金池町２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩8分築21年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 77.42m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆エアコン設置・照明・レースカーテン全室設置☆ＪＲ大分駅から徒歩約７分☆７階南西向・日当り良好☆ＪＲ「大分」駅徒歩約７分☆専有面積７７．４２㎡＋３ＬＤＫ

サーパス大分駅前

大分県大分市金池町２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩8分

築21年9ヶ月
15階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.42m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス

ドゥペールワコー城東大分県大分市城東町ＪＲ日豊本線高城駅徒歩9分ＪＲ日豊本線牧駅徒歩14分築32年 7階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3LDK 広さ 75.37m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 1190万円間取り 3LDK 広さ 71.62m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント！自分好みにリフォームしていただけます。高城駅まで徒歩10分渋滞に悩まされず電車通勤できます。商業施設の集まっている地域で便利に暮らせます。

ドゥペールワコー城東

大分県大分市城東町
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩9分
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩14分

築32年
7階建

価格: 1190万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.37m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1190万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.62m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアネクスト古国府ザ・タワー大分県大分市古国府１ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩19分築2年5ヶ月 18階建
	閲覧済価格 4348万円間取り 3LDK 広さ 78.77m² 階数 17階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 73.74m² 階数 17階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント本物件は古国府エリアにあるタワーレジデンスです。階層は１７階ですので眺望は圧巻のリバーサイドヴューです。築年数も浅く平置き駐車場完備でストレスフリー。周辺は生活環境が整っており大変お勧めです。また、全室オールチタンコーティング（ＡＴ２５４　）済みです。オールチタンコーティングとは抗菌・抗ウィルス・防カビ・消臭機能が永年続くもので室内空間を清潔に保つ効果のあるものです。目には見えませんが効果は絶大です。

クレアネクスト古国府ザ・タワー

大分県大分市古国府１
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩19分

築2年5ヶ月
18階建

価格: 4348万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.77m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4090万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.74m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ドゥペール・ワコー城東大分県大分市城東町ＪＲ日豊本線高城駅徒歩10分築32年 7階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3LDK 広さ 75.37m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント安心と信頼で人気のドゥペールシリーズ！◆1フロア3邸で戸建感覚！採光・眺望に優れた南向き4階部分住戸！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積75.37㎡！アルコープ・南・北2面バルコニー付！◆令和7年8月通算2回目の大規模修繕工事完工済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・書店・金融機関・飲食店等生活利便施設充実！生活利便性良好です！

ドゥペール・ワコー城東

大分県大分市城東町
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩10分

築32年
7階建

価格: 1190万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.37m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス牧大分県大分市牧３ＪＲ日豊本線牧駅徒歩10分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3SLDK 広さ 76.18m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント日当たりの良い角住戸となります。３面バルコニーで平置き駐車場です。周辺は生活環境が整っており大変便利です。２台目駐車場近隣に空あり。ご検討下さい。
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆2023年12月室内リフォーム完工予定で即入居可！◆南向き2階部分住戸で採光良好！バランスの取れた間取形成の3LDK！専有面積76.73㎡！◆2009年11月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！※敷地内駐車場は2年毎に場所変更の抽選有！2台目駐車場の空き状況は都度確認を要す！

サーパス牧

大分県大分市牧３
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩10分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1250万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.18m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークサイド大みち町大分県大分市大道町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩10分築25年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3SLDK 広さ 96.54m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆１フロア３邸で戸建感覚！高層階南向き１２階住戸！採光・通風・眺望に優れた東南角部屋！収納充実！広々とした間取形成の３ＬＤＫ＋Ｓ！専有面積９６．５４㎡！◆戸建感覚！玄関門扉付のアルコープ付！南・北２面バルコニーは１５．０３㎡！南面バルコニーの壁面には物入収納・バルコニー水栓付！室内綺麗に使われています！◆令和８年５月通算２回目の屋上防水等外壁修繕工事完工予定で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層におススメ！大道小学校まで徒歩２分（１６０ｍ）と小さなお子様の毎日の通学も安心！※敷地内駐車場は、毎年６月頃ローテンションの場所変更有！

パークサイド大みち町

大分県大分市大道町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩10分

築25年3ヶ月
14階建

価格: 2680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 96.54m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

サーパス大分新町レジデンス大分県大分市新町ＪＲ久大本線大分駅徒歩10分築5年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 3LDK 広さ 65.83m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 8階部分のため日当たり・眺望良好です。小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の立地。駅近ならではの買い物・交通利便性も魅力です。※近隣に月極駐車場あり（要空確認）

サーパス大分新町レジデンス

大分県大分市新町
ＪＲ久大本線大分駅徒歩10分

築5年6ヶ月
14階建

価格: 3350万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.83m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コスモシティ乙津大分県大分市大字乙津ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩13分築36年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3SLDK 広さ 71.11m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント令和8年4月にフルリノベーションを完了し、より使いやすく快適な間取りへと生まれ変わりました。水回りはすべて新品に交換し、床やクロス、建具も全面新調。清潔感あふれる空間に仕上げています。リビングと中部屋はエアコンを設置済み、全室照明付き、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。さらにウォークインクローゼットを新設し、収納力も充実。実用性とデザイン性を兼ね備えた居心地の良い住まいです。ペット飼育可能で駐車場も完備しており、幅広いライフスタイルに対応。売主物件のため取引料は不要で、コスト面でも安心です。また、一部保証を10年に延長しており、長く安心してお住まいいただけます。

コスモシティ乙津

大分県大分市大字乙津
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩13分

築36年3ヶ月
10階建

価格: 1850万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.11m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

チュリス古国府弐番館大分県大分市上田町３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩14分築35年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 3LDK 広さ 76.6m² 階数 9階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー２１にお任せ下さい（＾＿＾）～おすすめポイント～・リフォーム済みの為、室内の程度良好！※リフォーム履歴は備考欄参照。・駐車場２台確保できます！敷地内１台、敷地外１台可能！（詳細は担当にご確認ください。）・高層階の為、日照・眺望・通風良好！・共同温泉付きですので、光熱費・水道料金の削減も可能！ぜひ、一度ご見学ください。ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）

チュリス古国府弐番館

大分県大分市上田町３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩14分

築35年5ヶ月
10階建

価格: 2000万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.6m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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