奈良市(奈良県) の3LDKの中古マンション物件一覧（4ページ目）

奈良県奈良市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ベルあやめ池【オーナーチェンジ】奈良県奈良市あやめ池北２近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分近鉄奈良線学園前駅徒歩23分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩31分築25年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 3LDK 広さ 77m² 階数 2階方位南西駐車場あり床暖房ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントペット相談、南西向き、総合病院徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、エレベーター、閑静な住宅地、市街地が近い、和室、緑豊かな住宅地、通風良好、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、床暖房、宅配ボックス

ベルあやめ池【オーナーチェンジ】

奈良県奈良市あやめ池北２
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩23分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩31分

築25年3ヶ月
5階建

価格: 1,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 77m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
床暖房
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンライフ学園前奈良県奈良市学園北１丁目近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩10分近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩3.7km 築44年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 72.88m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、角住戸、即引渡可、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、家庭菜園、東南向き、緑豊かな住宅地、全居室６畳以上、エレベーター、専用庭、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ、整備された歩道、浄水器、バルコニー・屋上に水栓あり

サンライフ学園前

奈良県奈良市学園北１丁目
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩3.7km

築44年8ヶ月
5階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.88m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

グレース新大宮　中古マンション奈良県奈良市大宮町２ＪＲ関西本線奈良駅徒歩7分近鉄奈良線新大宮駅徒歩11分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩14分築42年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆近鉄生駒線「新大宮」駅　徒歩1１分◎☆JR関西本線「奈良」駅　徒歩７分◎◆おすすめポイント◆○２沿線、徒歩圏内で通勤、通学、お出かけに便利な立地♪○生活施設が徒歩圏内で毎日の暮らしが便利な立地♪○小学校まで徒歩約５分♪■リフォーム内容■○壁、天井クロス貼替・CF貼替（洗面・WC）・ハウスクリーニング【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部ＴＥＮＤＯＵＳＹＡで。

グレース新大宮　中古マンション

奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩7分
近鉄奈良線新大宮駅徒歩11分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩14分

築42年3ヶ月
3階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エクセルハイツ第一学園前奈良県奈良市富雄元町１近鉄奈良線富雄駅徒歩9分近鉄奈良線学園前駅徒歩11分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩32分築47年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆近鉄奈良線「富雄」駅徒歩9分。特急停車駅「学園前」駅徒歩11分◎◆イズミヤショッピングセンター学園前まで徒歩3分！一度の買い物で、食料品や日用品などの生活用品が揃います。◆南西角住戸のため、陽当たり&風通し良好！隣家の生活音が気になりにくいです。◆3面バルコニーで、各方位の景色を楽しむことができます。◆リビングと隣接する和室は一体利用可。合わせて約21.8帖の広々した空間に◎◆駐車場空あり(月額6900円)。最新情報はお問い合わせください。◆周辺環境・スーパーヤオヒコ富雄店：徒歩12分・ファミリーマート奈良学園大和町店：徒歩7分・ココカラファインプラスイズミヤ学園前店：徒歩2分

エクセルハイツ第一学園前

奈良県奈良市富雄元町１
近鉄奈良線富雄駅徒歩9分
近鉄奈良線学園前駅徒歩11分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩32分

築47年10ヶ月
5階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟奈良県奈良市富雄北１近鉄奈良線富雄駅徒歩9分近鉄生駒線菜畑駅徒歩3.6km 近鉄奈良線学園前駅徒歩21分築30年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【周辺環境充実＋即内覧可】最上階！■富雄駅まで徒歩９分◇特徴・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用できて便利です。また柔らかな畳は小さなお子様の遊びスペースとしても良好です◇立地・富雄北小学校まで徒歩約７分・富雄中学校まで徒歩約１７分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟

奈良県奈良市富雄北１
近鉄奈良線富雄駅徒歩9分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩3.6km
近鉄奈良線学園前駅徒歩21分

築30年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ奈良県奈良市学園新田町近鉄奈良線学園前駅徒歩10分近鉄奈良線富雄駅徒歩21分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩23分築28年 8階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 4階方位南西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩10分■南西・北東向きの2面バルコニー付き、全居室バルコニーに面している住まい■プライベートな時間を落ち着いて過ごせる、3方角住戸■上階に住戸なし■リビング・ダイニングは隣接する和室と一体利用が可能■作業動線がスムーズなL字型キッチン■年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ■クローゼットや廊下収納など、収納スペースも充実■周辺環境　・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩2分　・近商ストア学園前店まで徒歩9分　・奈良市立青和小学校まで徒歩7分　・社会医療法人松本快生会西奈良中央病院まで徒歩12分
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ

奈良県奈良市学園新田町
近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
近鉄奈良線富雄駅徒歩21分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩23分

築28年
8階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

帝塚山ガーデンハイツ１号棟奈良県奈良市帝塚山６近鉄奈良線富雄駅徒歩21分近鉄奈良線東生駒駅徒歩28分近鉄生駒線菜畑駅徒歩30分築48年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 300万円間取り 3LDK 広さ 62.99m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■３LDK・専有面積約６２㎡■５階建５階部分、バルコニー南東向きの為、日当たり・通風・眺望良好です。■閑静な住宅街に位置するマンション■令和８年９月より、大規模修繕予定、外観等全面的にリニューアルされます。■最上階の為、上階の音等も気になりません。
	閲覧済価格 320万円間取り 3LDK 広さ 62.99m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●帝塚山四丁目バス停まで徒歩4分。車を使わない方の通勤・通学・お出かけのフットワークが軽くなりますね。●中村屋富雄店まで約860、ミニストップ帝塚山6丁目店まで約120ｍです！●空家ですので、お仕事帰りや週末など、ご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。●物件価格を抑えた分で、自分好みのリノベーションを！

帝塚山ガーデンハイツ１号棟

奈良県奈良市帝塚山６
近鉄奈良線富雄駅徒歩21分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩28分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩30分

築48年9ヶ月
5階建

価格: 300万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.99m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 320万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.99m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

帝塚山ガーデンハイツ奈良県奈良市帝塚山６丁目近鉄難波・奈良線東生駒駅バス7分/「帝塚山4丁目」バス停停歩4分近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩19分築48年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 320万円間取り 3LDK 広さ 62.99m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積６２．９９㎡・３LDK■バルコニー南東向き■南東側高台の為、日当たり・通風・眺望良好です■収益物件としてもご検討ください。
	閲覧済価格 300万円間取り 3LDK 広さ 62.99m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ローレルコート高の原イースト奈良県奈良市朱雀４近鉄京都線高の原駅徒歩11分ＪＲ奈良線平城山駅徒歩29分築41年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 77.68m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ●南.西.北の3方角住戸♪●3階建てマンションの1階部分♪●専用庭(パティオ含む)約63.0㎡♪●キッチン・浴室・洗面室に窓有り♪周辺施設・近鉄京都線「高の原駅」まで徒歩11分（約850m）・イオンモール高の原まで徒歩12分（約930m）・奈良コープ朱雀まで徒歩7分（約490m）・奈良朱雀郵便局まで徒歩6分(約440m)・ドラッグセガミ朱雀店まで徒歩7分(約550m)

ローレルコート高の原イースト

奈良県奈良市朱雀４
近鉄京都線高の原駅徒歩11分
ＪＲ奈良線平城山駅徒歩29分

築41年6ヶ月
3階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.68m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ヴェルナール学園前Ｄ棟奈良県奈良市鶴舞西町近鉄奈良線学園前駅徒歩11分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩24分近鉄奈良線富雄駅徒歩22分築36年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 80.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆RC造5階部分、最上階のお部屋です。◆専有面積80.55㎡の3LDKの間取り。◆LDKは約15.9帖、隣接する和室約6帖と一体利用が可能です。◆キッチンは開放感のある対面仕様でご家族との会話も弾みます。◆浴室やトイレには窓が設けられ、換気が可能。◆各和・洋室や廊下収納、トランクルーム(有料)など収納が豊富に設けられています。◆2面バルコニーが採用され、用途別にお使いいただけます。◆周辺環境・近商ストア学園前店まで徒歩9分・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩3分・パラディ学園前まで徒歩9分◆2019年6月リフォーム済み・キッチン、洗面化粧台交換

ヴェルナール学園前Ｄ棟

奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線学園前駅徒歩11分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩24分
近鉄奈良線富雄駅徒歩22分

築36年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.55m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

オリエント奈良杉ケ町奈良県奈良市杉ヶ町近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩12分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩9分ＪＲ桜井線京終駅徒歩19分築31年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 72.52m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆令和6年4月給湯器交換◆令和2年7月ウォシュレット取替え◆令和3年9月ビルトインコンロ交換◆平成27年リビング、ダイニングフローリングLー40(L値は数字が小さいほど遮音性が高くなります。）に張替、天井、壁クロス貼替◆令和6年12月畳新調、表替え◆近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩12分♪JR関西本線奈良駅徒歩9分♪◆バルコニーより大文字送り火望めます♪

オリエント奈良杉ケ町

奈良県奈良市杉ヶ町
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩12分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩9分
ＪＲ桜井線京終駅徒歩19分

築31年8ヶ月
9階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.52m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

平城朱雀第一住宅１７号棟奈良県奈良市朱雀５近鉄京都線高の原駅徒歩13分ＪＲ関西本線平城山駅徒歩29分築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 5階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和2年（2020年）浴室リフォーム済■最上階につき、陽当り通風良好♪■LDKの天井が高く開放的なお部屋です♪■全居室6帖以上あり

平城朱雀第一住宅１８棟奈良県奈良市朱雀５近鉄京都線高の原駅徒歩14分ＪＲ関西本線平城山駅徒歩26分築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 83.26m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント LDK約16帖♪

平城朱雀第一住宅２０棟奈良県奈良市朱雀５近鉄京都線高の原駅徒歩14分ＪＲ関西本線平城山駅徒歩27分築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ●南面バルコニーにつき日当たり良好周辺環境・近鉄京都線「高の原駅」まで徒歩14分（約1060m）・奈良コープ朱雀まで徒歩3分（約180ｍ）・奈良市立朱雀小学校まで徒歩4分(約310m)・奈良市立平城東中学校まで徒歩7分(約560m)・イオンモール高の原まで徒歩15分(約1160m)・奈良朱雀郵便局まで徒歩4分(約300m)・ドラッグセガミ朱雀店まで徒歩5分(約330m)

平城朱雀第一住宅２０棟

奈良県奈良市朱雀５
近鉄京都線高の原駅徒歩14分
ＪＲ関西本線平城山駅徒歩27分

築46年3ヶ月
5階建

価格: 850万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.51m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

平城朱雀第一住宅１４棟奈良県奈良市朱雀５近鉄京都線高の原駅徒歩14分ＪＲ関西本線平城山駅徒歩26分築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 950万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム箇所・LDK（フロアタイル上貼、ガスコンロ取替、クロス貼替）・洋室（フロアタイル上貼、クロス貼替、障子貼替、窓枠塗装、引手取替）・洋室（クロス貼替、フローリングソフト巾木）・和室（クロス貼替、畳新調、障子貼替、引き戸枠塗装）・トイレ（クロス貼替、CF貼替、換気扇取替）・浴室（天井塗装、水栓取替、換気扇取替）・洗面脱衣所（クロス貼替、CF貼替）・その他（既存木製巾木塗装、戸当たり取替、インターホン取替、ガスコック取替、網戸貼替、建具取手取替、カーテンレール取替）

平城朱雀第一住宅１４棟

奈良県奈良市朱雀５
近鉄京都線高の原駅徒歩14分
ＪＲ関西本線平城山駅徒歩26分

築46年3ヶ月
5階建

価格: 950万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.51m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア登美ヶ丘第Ⅱ期１１番館奈良県奈良市中登美ヶ丘４近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩15分近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩3.4km 築26年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3SLDK 広さ 93.69m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩15分の立地です。◇玄関は、靴の脱ぎ履きの際や、ちょっとした荷物置き場として便利なベンチ付きです。◇約7.5帖と約6.2帖の洋室は、LDKを通らずにアクセス可能で、ご家族の生活リズムが異なる場合も安心です。◇約7.5帖の洋室は防音仕様で、比較的時間帯を気にせずに作業できます。◇各洋室には収納付きで、室内を有効活用できます。◇キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすい対面式が採用されています。　さらにカウンター付きのため、配膳や片付けがスムーズにできます。◇約3.4帖のスペース(DEN)は、書斎や収納など多目的に利用可能です。
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ローレルスクエア登美ヶ丘第Ⅱ期１１番館

奈良県奈良市中登美ヶ丘４
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩15分
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩3.4km

築26年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 93.69m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.8m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラウンドヒルズ富雄奈良県奈良市三松２近鉄奈良線富雄駅徒歩16分築31年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■富雄北幼稚園まで約720ｍ、鳥見小学校まで約800ｍ、徒歩圏内は児童公園もあり、緑豊かな子育て世代に嬉し　　い住環境です。■周辺の街並みと調和、そして四季を通じて潤いの緑が暮らしを彩るように、豊富な植栽が植えられています。※丘陵地に建つ物件の為、実質２階部分のお部屋になります。■バルコニー南西向き■南西側調整区域の為、建物がなく日当たり・通風・眺望良好です。■各居室６帖以上（収納あり）■駐車場空きあり（令和８年５月８日現在）■浴室暖房乾燥機付き■浴室・洗面所・トイレリフォーム済（浴室1216⇒1316へサイズアップ）

ラウンドヒルズ富雄

奈良県奈良市三松２
近鉄奈良線富雄駅徒歩16分

築31年2ヶ月
4階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

エスペランス奈良奈良県奈良市南京終町１ＪＲ関西本線奈良駅徒歩16分ＪＲ桜井線京終駅徒歩11分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 66.75m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント眺望良好、スーパー徒歩10分以内、即引渡可、山が見える、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場

エスペランス奈良

奈良県奈良市南京終町１
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩16分
ＪＲ桜井線京終駅徒歩11分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分

築36年4ヶ月
7階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.75m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急ドエル・アルス高の原５号Ａ棟　中古マンション奈良県奈良市左京３近鉄京都線高の原駅徒歩20分ＪＲ奈良線平城山駅徒歩18分築36年1ヶ月地上5階地下2階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 96.32m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆近鉄奈良線「高の原」駅　徒歩約20分バス２分「左京２丁目」停　徒歩約7分○◆オススメポイント◆○商業施設が充実しており、生活環境が充実♪○小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心♪【新築もリノベも比較して、一番納得できる家探しを。】新築の安心感も、リノベの自由度も。両方を同時に検討できるのが当社の強みです。予算内でエリアも間取りも欲張りたい方へ、最適な住まい方をワンストップでご提案します♪◎探して、比べて、カタチにする。

東急ドエル・アルス高の原５号Ａ棟　中古マンション

奈良県奈良市左京３
近鉄京都線高の原駅徒歩20分
ＪＲ奈良線平城山駅徒歩18分

築36年1ヶ月
地上5階地下2階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.32m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アコール学園前奈良県奈良市南登美ヶ丘近鉄奈良線学園前駅徒歩23分近鉄奈良線富雄駅徒歩28分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩35分築27年7ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 87.19m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【特徴】■近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩23分。■約21.4帖の広々としたLDK。隣接する和室と一体利用も可能です。■傾斜地の立地につき、1階ながらも開放感のある眺望です。■キッチンには家事の時短に繋がる、食器洗乾燥機付き。■全居室6.0帖以上、ゆとりの住空間。■玄関にはポーチが設けられており、プライベート感あり！防犯面も安心です。■2026年6月にリフォーム完了～リフォーム箇所～・設備交換：キッチン、浴室、トイレ・内装リフォーム：壁、床、全室【周辺環境】・大渕池公園(西地区)まで徒歩1分・万代学園前店まで徒歩10分・スギ薬局学園前店まで徒歩10分

アコール学園前

奈良県奈良市南登美ヶ丘
近鉄奈良線学園前駅徒歩23分
近鉄奈良線富雄駅徒歩28分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩35分

築27年7ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.19m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

藤の木ガーデンハイツ奈良県奈良市藤ノ木台４近鉄橿原線西ノ京駅徒歩34分近鉄奈良線学園前駅徒歩3.2km 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩3.2km 築53年 3階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 89.26m² 階数 3階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニー所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■上階の足音に悩まされない最上階住戸。周囲に高い建物は無く、眺望・陽当り良好です。■全居室に加え、洗面室、浴室など随所に窓が設けられています。■LDKは約18.56帖、2面採光の明るい空間です。■空間を有効活用できる壁付けキッチン。■お庭感覚で使えるルーフバルコニー付き。　広さはは60.26平米あり、ご家族の寝具と衣類をまとめて干すことができます。■ポーチ付き、玄関から居室が見えない間取りでプライバシーを確保しやすいです。■LDKに隣接する和室は、客間やお子様のお昼寝スペースとしても利用できます。■各和洋室、廊下に収納スペースがあります。■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。

藤の木ガーデンハイツ

奈良県奈良市藤ノ木台４
近鉄橿原線西ノ京駅徒歩34分
近鉄奈良線学園前駅徒歩3.2km
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩3.2km

築53年
3階建

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.26m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

新大宮パークスイーツ　スプレンディッド奈良県奈良市芝辻町３近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分築23年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,357万円間取り 3SLDK 広さ 104.15m² 階数 9階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【100㎡超×最上階角部屋】平坦徒歩4分の好立地で叶う贅沢な家族時間■100㎡超の圧倒的な広さ：全室ゆとりある広々とした3LDK。お荷物が多くてもスッキリ片付きお子様がのびのびと育つゆとりある空間です。■通学も買い物もストレスフリー：生活施設が身近に揃う充実の住環境。駅まで平坦な道程で徒歩4分なので毎日の送り迎えや買い物もスムーズです。■最上階角部屋の安心感：上階の生活音に悩まされる事がなく角部屋の為独立性も抜群。隣家への気兼ねを減らし穏やかに子育てが楽しめます。■家賃並で手に入るハイグレード：月々11万円台からの支払いで見た目や造りにこだわった上質な高級マンションが我が家になります。

新大宮パークスイーツ　スプレンディッド

奈良県奈良市芝辻町３
近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分

築23年7ヶ月
9階建

価格: 4,357万円

間取り: 3SLDK
広さ: 104.15m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ユニーブル富雄奈良県奈良市富雄元町１近鉄奈良線富雄駅徒歩6分近鉄奈良線学園前駅徒歩18分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩33分築39年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 71.79m² 階数 1階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》■南東角部屋に位置する３ＬＤＫ。　南・北の２面にバルコニーを備え、日当たりと風通しのよい室内環境です。　角部屋ならではの開放感も、日常の心地よさにつながります。■１階のお部屋のため、階下への足音を気にせず過ごせるのもポイントです。■平成21年7月頃リフォーム実施　システムキッチン入替、カップボード設置、浴室入替、トイレ便器入替、洗面化粧台入替、インターホン入替、分電盤交換■令和6年5月頃リフォーム実施システムバス入替、クローゼット新調（洋室3室）、フローリング張替（LD、洋室6帖）、３枚引戸新調（LDK）、リビング建具新調、一部クロス貼替

ユニーブル富雄

奈良県奈良市富雄元町１
近鉄奈良線富雄駅徒歩6分
近鉄奈良線学園前駅徒歩18分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩33分

築39年10ヶ月
4階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.79m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

グリーンコーポ奈良奈良第二　２号棟奈良県奈良市大宮町４近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩16分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩25分築48年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 67.44m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【収益中古マンション】〇月額賃料：55000円〇返還保証金：100000円〇現況表面利回り：8.4%※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。　現在の賃料に基づく1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合であり、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。〇南向きバルコニー〇エレベーターあり（停止階：1階、4階、7階のスキップフロア型で、対象住戸のある5階には停止しません。）【周辺環境】〇奈良市立大宮小学校まで約420ｍ〇デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約450ｍ

グリーンコーポ奈良奈良第二　２号棟

奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩16分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩25分

築48年3ヶ月
8階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.44m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイマート学園前奈良県奈良市学園朝日町近鉄奈良線学園前駅徒歩7分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩17分築45年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 72.02m² 階数 1階方位南東専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント近鉄学園前駅徒歩7分。毎日の暮らしに便利な住環境。都市近郊ならではの利便性と、落ち着いた住み心地を兼ね備えた分譲マンションです。

エクセルハイツ奈良奈良県奈良市大宮町１ＪＲ関西本線奈良駅徒歩7分近鉄奈良線新大宮駅徒歩12分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩13分築46年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●北側、南側の2面バルコニー●３LDK●ＪＲ奈良駅徒歩5分、近鉄新大宮駅徒歩10分の2ウェイアクセスで便利です！【令和8年3月リフォーム完成】◎交換(システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、システムバス、給湯器、ドアホン)◎フローリングに張替え(玄関、廊下、LD、洋室2室)◎クロス張替え(LDK、洋室2室、和室、洗面所、トイレの壁、天井)◎玄関土間フロアタイル上貼り◎LDK入口、洋室2室建具新調◎CF張替え(キッチン、洗面所、トイレ床)◎和室6帖畳表替え、押入・天袋の襖張替え◎網戸張替え、ハウスクリーニング※エレベーター停止階ではございません。
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 1階方位駐車場あり専用庭所有権システムキッチン間取り図有り

エクセルハイツ奈良

奈良県奈良市大宮町１
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩7分
近鉄奈良線新大宮駅徒歩12分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩13分

築46年1ヶ月
10階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 1階
方位

駐車場あり
専用庭
所有権
システムキッチン
間取り図有り

ロイヤルヒルズ富雄Ｄ棟奈良県奈良市富雄北１近鉄奈良線富雄駅徒歩8分築30年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ロイヤルヒルズ富雄 D棟』の知っておきたい魅力！●近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩8分！●地下1階付き地上5階建マンション、4階部分の「3LDK」住戸です。●LDKは、隣接する和室と一体利用が可能。●IHクッキングヒーター搭載のセミクローズドキッチンが採用されています。●シャワー水栓＋2面鏡付きの洗面化粧台有。●浴室は浴室乾燥機搭載、トイレは温水洗浄便座付きです。●和室・各洋室・廊下に、収納スペース有。●各洋室は、廊下より出入り可能な独立した居室です。●バルコニーはLDKに面しており、2ヶ所の掃き出し窓より出入りいただけます。

ロイヤルヒルズ富雄Ｄ棟

奈良県奈良市富雄北１
近鉄奈良線富雄駅徒歩8分

築30年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

奈良ハイツ奈良県奈良市三条栄町近鉄奈良線新大宮駅徒歩9分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩14分ＪＲ奈良線奈良駅徒歩14分築49年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 66.99m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】●南向きバルコニーで日当たり良好！●最上階、5階建て5階部分●近鉄「新大宮駅」まで徒歩9分と、通勤通学お出かけに便利！【周辺環境】―子育て世帯にも安心の環境－・奈良市立大安寺西小学校　約1000ｍ・奈良市立三笠中学校　約350ｍ―ちょっとしたお買い物に便利―・デイリーカナートイズミヤ新大宮店　約530ｍ・関西スーパー奈良三条店　約790ｍ・セブンイレブン奈良大宮町4丁目店　約220ｍ・キリン堂大安寺店　約730ｍ
	閲覧済価格 995万円間取り 3LDK 広さ 75.36m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

奈良ハイツ

奈良県奈良市三条栄町
近鉄奈良線新大宮駅徒歩9分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩14分
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩14分

築49年6ヶ月
5階建

価格: 550万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.99m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 995万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.36m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

グランドメゾン奈良奈良県奈良市西木辻町ＪＲ関西本線奈良駅徒歩11分ＪＲ桜井線京終駅徒歩14分築31年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 69.99m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》■南面3室がバルコニーに面した3LDK。■キッチンは洗面室へつながる動線が確保されており、調理や洗濯など水回りの家事をまとめて行いやすい配置です。　キッチンから洗面室、浴室へ移動しやすく、水回りの家事動線を考えた間取りです。■玄関横や廊下、各居室に収納を設けており、住まいの各所に収納スペースを確保しています。　居室内の柱型を抑えた間取りのため、家具を配置する際にもスペースを活用しやすくなっています。■オートロックを備えたマンションで、エントランスの防犯面にも配慮されています。　マンション前にはバス停があり、バスを利用した移動にも便利な立地です。

グランドメゾン奈良

奈良県奈良市西木辻町
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩11分
ＪＲ桜井線京終駅徒歩14分

築31年3ヶ月
8階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.99m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ナチュラガーデン高の原２番館奈良県奈良市神功６近鉄京都線高の原駅バス9分/「押熊・神功」バス停停歩4分築27年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント《おすすめポイント》■2024年1月にリノベーション済♪　■システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器　入替■キッチンカップボード設置■フローリング張替■クロス全室貼替■給水管・排水管　入替■最上階住戸ならではの開放感のあるお部屋です。■南向きバルコニーに面したLDKは約17.3帖。家族が自然と集まる心地よい空間です。　リビング横の洋室は、お子様のお昼寝や遊び場や、家事室や在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。■キッチンは3口コンロのシステムキッチン♪■バルコニーにはスロップシンクが付いており、窓やバルコニーのお掃除の際も便利で

ナチュラガーデン高の原２番館

奈良県奈良市神功６
近鉄京都線高の原駅バス9分/「押熊・神功」バス停停歩4分

築27年6ヶ月
8階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

平城朱雀第一住宅奈良県奈良市朱雀５近鉄京都線高の原駅徒歩14分近鉄京都線山田川駅徒歩35分築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 77.39m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》■専有面積７７．３９ｍ２の３ＬＤＫ。　家族それぞれの時間と、ともに過ごす時間を両立できる間取りです。　南向きバルコニーに面した約１４帖のＬＤＫは日当たりが良く、食事や団らんをゆったり楽しめます。■キッチンは３口コンロのシステムキッチンを採用しており、複数の料理を同時進行しやすい環境が整っています。　キッチン横の食品庫はまとめ買いや備蓄品の整理がしやすく、キッチン周りをすっきり保てます。■洋室とＬＤＫそれぞれにバルコニーを設けており、洗濯物の取り込みや換気のしやすさにつながります。■空家のため、スケジュールに合わせた内覧が可能です。　ぜひお気軽にご覧ください。
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 83.26m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権間取り図有り

平城朱雀第一住宅２８棟奈良県奈良市朱雀５近鉄京都線高の原駅徒歩19分ＪＲ奈良線平城山駅徒歩23分近鉄京都線平城駅徒歩3.2km 築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントＲＣ造5階建て2階部分／3ＬＤＫ（76.51㎡）／室内丁寧にお使いです。空家につきゆっくりご内覧いただけます♪詳細は担当の轟木までお気軽にご相談ください♪

平城朱雀第一住宅２８棟

奈良県奈良市朱雀５
近鉄京都線高の原駅徒歩19分
ＪＲ奈良線平城山駅徒歩23分
近鉄京都線平城駅徒歩3.2km

築46年3ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.51m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ナチュラガーデン高の原奈良県奈良市神功６近鉄京都線高の原駅徒歩25分近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩36分近鉄京都線山田川駅徒歩3.3km 築26年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 78.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント -------------------------------------------------------------------------■令和8年8月中旬リノベーション完成予定：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室建具新調、床フローリング張替(居室・廊下)、全室クロス貼替(天井・壁)、配管更新、ハウスクリーニング-------------------------------------------------------------------------◇収納上手な暮らしを叶えるウォークインクローゼット付き♪◇全総戸数360戸のビッグコミュニティ♪

ナチュラガーデン高の原

奈良県奈良市神功６
近鉄京都線高の原駅徒歩25分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩36分
近鉄京都線山田川駅徒歩3.3km

築26年6ヶ月
5階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ピアッツァコート西大寺奈良県奈良市西大寺新町１近鉄京都線大和西大寺駅徒歩7分近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩7分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩7分築24年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 72.63m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント「ここで暮らしてよかった」と感じていただける住まいを目指し、専属のリフォームプランナーが使いやすさとデザイン性を両立した空間をご提案。自社施工ならではの品質で、一邸一邸心を込めて仕上げています。◇特徴・近鉄3沿線が利用できる大和西大寺駅まで徒歩7分で通勤・外出に便利です。また大阪・京都、神戸、橿原まで乗り換えなしでいけます！！・全居室収納＋パントリー付きで室内をすっきり保てます・床暖房・食洗機・浴室乾燥機・浄水器と多彩な設備が充実しています・ペット飼育相談可◇立地・セブンイレブン　徒歩3分・memory tree保育園　徒歩3分・成城石井大和西大寺店　徒歩7分
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◇大阪・京都へ軽快アクセス◇近鉄の主要ターミナル「大和西大寺」駅まで徒歩約5分。近鉄奈良線・京都線・橿原線の3沿線が利用できるため、・大阪難波方面へダイレクトアクセス・神戸三宮・京都方面へ乗り換えなし・奈良市内はもちろん大阪・京都への通勤・通学も快適毎日の移動時間を短縮でき、ご家族それぞれのライフスタイルにも柔軟に対応できる立地です。◇おすすめポイント◇・南東角部屋につき陽当たり・通風良好・床暖房付きで冬も足元から暖かく快適・オートロック・モニター付きインターホンで防犯面にも配慮・エレベーター2基設置で待ち時間も軽減・ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）

ピアッツァコート西大寺

奈良県奈良市西大寺新町１
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩7分
近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩7分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩7分

築24年7ヶ月
9階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.63m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.95m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３期奈良県奈良市中登美ヶ丘６近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩8分近鉄奈良線学園前駅徒歩3.4km 近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩35分築13年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3SLDK 広さ 80.28m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇リフォーム内容（令和8年9月）水回り一式交換・ユニットバス、洗面台、キッチン、トイレ・フロアタイル上貼り・全室クロス貼替、ＣＦ貼替・一部建具入替◇特徴・南向きのワイドバルコニー！大きな窓+前面に建物がないため、陽当たり良好・徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局があるのでお買い物にも大変便利◇立地・東登美ヶ丘小学校徒歩約11分・登美ヶ丘北中学校徒歩約6分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３期

奈良県奈良市中登美ヶ丘６
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩8分
近鉄奈良線学園前駅徒歩3.4km
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩35分

築13年8ヶ月
9階建

価格: 6,280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エスペランス奈良アルティス奈良県奈良市南京終町１ＪＲ桜井線京終駅徒歩9分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分ＪＲ奈良線奈良駅徒歩18分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 63.44m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・和室6帖がありゆったりとくつろげる空間です・独立した洗面所を完備し忙しい朝の身支度もスムーズ・管理人が日勤で管理しており管理体制良好・駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます・床下収納付でキッチンの調味料やお酒など長期保存可能な物を保管できます◇立地・奈良市立済美小学校まで徒歩約10分・奈良市立春日中学校まで徒歩約4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 66.75m² 階数 5階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント７階建ての５階部分　眺望・通風良好です！リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・給湯器交換・内装工事　９月完成予定
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 63.44m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容水回り新調（キッチン　トイレ　洗面　ユニットバス）キッチンカウンター交換キッチン上部ダウンライト新調建具一式交換床全面フローリング貼替和室畳交換襖張替え窓枠・襖枠交換シューズボックス交換コンセントスイッチ交換キッチン・トイレ・洗面室クッションフロア張替えカーテンレール交換給湯器交換洗濯パン・分電盤交換洋室4.5帖の部屋にテレビジャック新設◇特徴・各居室収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます・おかたに病院徒歩約7分！緊急時も安心です◇立地・済美小学校まで徒歩約10分・春日中学校まで徒歩約4分

東急ドエル奈良パークビレッジ５号棟奈良県奈良市大宮町２ＪＲ関西本線奈良駅徒歩11分ＪＲ奈良線奈良駅徒歩11分ＪＲ桜井線奈良駅徒歩11分築46年 11階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 62.61m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼お家のお水、マルッとウルトラファインバブル／詳細は売主コメントをご参考ください◇特徴・スーパー・コンビニ徒歩３分の距離で周辺環境充実◇リフォーム内容(2026/10フルリフォーム)2080万はリフォーム込みの金額です！キッチン　浴室　洗面　トイレ　フローリング全面　建具　◇立地・奈良市立大宮小学校まで徒歩約8分・奈良市立三笠中学校まで徒歩約20分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

東急ドエル奈良パークビレッジ５号棟

奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩11分
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩11分
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩11分

築46年
11階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.61m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

奈良ハイツ２号棟奈良県奈良市三条栄町近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分ＪＲ桜井線奈良駅徒歩15分ＪＲ奈良線奈良駅徒歩15分築49年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 995万円間取り 3LDK 広さ 75.36m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇特徴・和室は琉球畳を使用しておりお洒落で落ち着く空間です！・全居室収納がありお部屋を広く使えます◇リフォーム内容床・壁、浴室、洗面、キッチン、トイレ、和室、洗濯パン◇立地・大宮小学校まで徒歩約9分・三笠中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

奈良ハイツ２号棟

奈良県奈良市三条栄町
近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩15分
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩15分

築49年6ヶ月
5階建

価格: 995万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.36m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東急ドエル奈良パークビレッジ６号棟奈良県奈良市大宮町２近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩9分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩17分築45年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

東急ドエル奈良パークビレッジ６号棟

奈良県奈良市大宮町２
近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩9分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩17分

築45年8ヶ月
11階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.88m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルナール学園前Ａ棟奈良県奈良市鶴舞西町近鉄奈良線学園前駅徒歩10分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩24分近鉄奈良線富雄駅徒歩23分築36年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,860万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

ヴェルナール学園前Ａ棟

奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩24分
近鉄奈良線富雄駅徒歩23分

築36年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,860万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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奈良市の暮らしデータ

奈良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	347187人
転入者数	12110人転入率（人口1000人当たり） 34.88人
転出者数	11514人転出率（人口1000人当たり） 33.16人
土地平均価格	住宅地 97582円／m² 商業地 414091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	45園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良市3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	奈良市2893円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1655件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 22.67人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.37人
介護保険料基準額（月額）	6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,145万円	2,034万円	2,037万円

周辺エリアの価格相場

	木津川市	相楽郡精華町	大和郡山市	生駒市	生駒郡安堵町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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平城朱雀第一住宅奈良県奈良市朱雀５近鉄京都線高の原駅徒歩14分近鉄京都線山田川駅徒歩35分築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 77.39m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》■専有面積７７．３９ｍ２の３ＬＤＫ。　家族それぞれの時間と、ともに過ごす時間を両立できる間取りです。　南向きバルコニーに面した約１４帖のＬＤＫは日当たりが良く、食事や団らんをゆったり楽しめます。■キッチンは３口コンロのシステムキッチンを採用しており、複数の料理を同時進行しやすい環境が整っています。　キッチン横の食品庫はまとめ買いや備蓄品の整理がしやすく、キッチン周りをすっきり保てます。■洋室とＬＤＫそれぞれにバルコニーを設けており、洗濯物の取り込みや換気のしやすさにつながります。■空家のため、スケジュールに合わせた内覧が可能です。　ぜひお気軽にご覧ください。
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 83.26m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権間取り図有り

エスペランス奈良アルティス奈良県奈良市南京終町１ＪＲ桜井線京終駅徒歩9分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分ＪＲ奈良線奈良駅徒歩18分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 63.44m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・和室6帖がありゆったりとくつろげる空間です・独立した洗面所を完備し忙しい朝の身支度もスムーズ・管理人が日勤で管理しており管理体制良好・駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます・床下収納付でキッチンの調味料やお酒など長期保存可能な物を保管できます◇立地・奈良市立済美小学校まで徒歩約10分・奈良市立春日中学校まで徒歩約4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 66.75m² 階数 5階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント７階建ての５階部分　眺望・通風良好です！リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・給湯器交換・内装工事　９月完成予定
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