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奈良市藤ノ木台の中古マンション 物件一覧

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ローレルコート学園前Ｃ棟　中古マンション

ローレルコート学園前Ｃ棟　中古マンション
奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフバス」バス停 停歩2分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩3.7km
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3SLDK
広さ
81m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Ｒ7年4月リフォーム済み】大型WICあり■南向きで日当たり良好■1階なので下階への足音の配慮を気にせず過ごせます■収納たっぷりでお部屋をすっきり保つことができます

ローレルコート学園前Ｂ棟　中古マンション

ローレルコート学園前Ｂ棟　中古マンション
奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩2分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩3.7km
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1490万円
間取り
3SLDK
広さ
81.39m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム】2025年8月完了■分譲駐車場付！■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！■リフォームの際、配管も更新するので安心してお住まいいただけます

ローレルコート学園前　Ｂ棟

ローレルコート学園前　Ｂ棟
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩2分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
81.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆令和6年8月リフォーム済　・キッチン・トイレ入替　・フローリング・クロス貼替（全居室）、畳表替・襖張替（和室）　・インターホン交換　・建具の木部塗装・浴槽の塗装≪周辺環境≫・スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1280ｍ　徒歩16分・スギ薬局学園前南店まで約520ｍ　徒歩7分・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで約590ｍ　徒歩8分・奈良市立富雄南中学校まで約370ｍ　徒歩5分・奈良市立富雄南小学校まで約1580ｍ　徒歩20分・藤ノ木台第11号街区公園まで約140ｍ　徒歩2分

ローレルコート学園前　Ｃ棟

ローレルコート学園前　Ｃ棟
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩2分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
81.39m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・近鉄不動産(株)他旧分譲マンション・階下へ気兼ねせずに生活できる1階部分・調理に集中しやすい壁付キッチン、背面にカップボード有・キッチンに洗面所が隣接しており、家事動線良好・南側洋室は2面採光設計・廊下のWIC等、収納スペースを確保・陽当り・通風良好な南向きバルコニー▼2025年4月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具【張替】クロス(壁・天井) 等【その他】フロアタイル上張り(LDK・各洋室)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルコート学園前Ｃ棟

ローレルコート学園前Ｃ棟
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩2分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
81.39m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆専有面積：81.39㎡☆間取り：3LDK＋ウォークインクローゼット☆南向きバルコニー☆2025年4月リフォーム完成済み～リフォーム内容～キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器新調、分電盤新調、クロス全室貼替え、フロアタイル全室上貼り【周辺環境】セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店まで徒歩8分（約590ｍ）　　　　　　　　スーパーセンターオークワ富雄中町店まで徒歩16分（約1280ｍ）スギ薬局学園前南店まで徒歩7分（約520ｍ）奈良市立富雄南小学校まで徒歩20分（約1580ｍ）奈良市立富雄南中学校まで徒歩5分（約370ｍ）藤ノ木台第１１号街区公園まで徒歩2分（約140ｍ）
間取り図
価格
1380万円
間取り
3SLDK
広さ
81m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
**********************令和7年4月フルリフォーム済！！気になる水回りもすべて新調！ピカピカのお部屋で新生活をスタートしてみませんか♪即引き渡し可能です◎学園前駅へバス利用が便利◎バス停徒歩2分！阪奈道路出入り口近く！お車でのアクセス良好◎1階のお部屋の為、階下への騒音を気にせず生活できますね是非お気軽にお問い合わせください♪**********************【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・給湯器・分電盤新調間取一部変更窓枠塗装クロス全面貼替フロアタイル全面上貼CF貼替

ローレルコート学園前

ローレルコート学園前
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩2分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1490万円
間取り
3SLDK
広さ
81.39m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約15.8帖、隣接の洋室と一体利用も可・空間を広く使える壁付キッチン・全居室に収納有・収納付サービススペースは多用途に活用可・南向きバルコニー有・分譲駐車場付(月額5170円／車種による)▼2025年8月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ 等【貼替】全室クロス(壁・天井)、フローリング(LDK・各洋室)【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・藤ノ木台第11号街区公園 徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
81.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和6年8月リフォーム済(キッチン、トイレ、クロス、フローリング、畳、襖、二重窓サッシ、インターフォン、浴槽の塗装、建具等の木部塗装)■平成26年4月リフォーム済(ジェットバス仕様浴室、洗面台)■バス停徒歩2分です■阪奈道路へ200ｍと車でのお出かけも便利です●周辺環境●オークワ富雄中町店へ車4分(1.4km)～イオンタウン富雄南へ車6分(2.2km)～イズミヤ学園前店へ車7分(2.2km)～西奈良中央病院へ車8分(2.6km)～阪奈道路へ車1分(200m)～奈良市立富雄南小学校へ徒歩19分(1500m)～奈良市立富雄南中学校へ徒歩7分(540m)

ローレルコート学園前Ｂ棟

ローレルコート学園前Ｂ棟
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩2分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1490万円
間取り
3SLDK
広さ
81.39m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆専有面積：81.39㎡☆間取り：3SLDK☆南向きバルコニー☆令和7年8月リフォーム完成～リフォーム内容～システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス全室張替【周辺環境】セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店まで徒歩8分（約590m）スーパーセンターオークワ富雄中町店まで徒歩16分（約1280ｍ）スギ薬局学園前南店まで徒歩7分（約520m）　　　　　　　奈良市立富雄南中学校まで徒歩5分（約370ｍ）　奈良市立富雄南小学校まで徒歩20分（約1580m）藤ノ木台第１１号街区公園まで徒歩2分（約140m）

学園前ガーデンハイツ

学園前ガーデンハイツ
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩4分
築47年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
480万円
間取り
2LDK
広さ
72.9m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇奈良国際ゴルフ場まで徒歩6分〇南側バルコニーで眺望良好・日当り良好〇学園前駅までバス7分♪駅前商業施設多く生活至便♪〇リフォームお見積りも承ります。お気軽にご相談くださいませ。
間取り図
価格
590万円
間取り
3LDK
広さ
73.56m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「奈良国際ゴルフ場前」バス停 徒歩4分、近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス7分▼特徴・お買い物帰りなど帰宅がスムーズな1階部分・全居室広さ6帖以上、LDKは約13帖の広さ・LDKに和室と洋室が隣接した間取り・空間を有効的に利用できる壁付けキッチン・足をのばしてくつろげる和室有・近鉄住宅建設(株)旧分譲・敷地内に公園有▼設備・温水洗浄便座付トイレ▼周辺環境・藤ノ木台11街区公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
390万円
間取り
3LDK
広さ
71.82m2
階数
2階
方位
西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
学園前駅から、阪奈道路から大阪方面へのアクセス良好です。お好みに合わせてリフォームして頂けます。

ダイアパレス学園前南

ダイアパレス学園前南
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 バス5分/「学園大和町二丁目」バス停 停歩6分
築28年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
71.83m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆現状空家ですので、ゆっくりご内覧いただけます☆平成9年9月建築☆各居室6帖以上☆各部屋収納あり☆カウンター付きシステムキッチン☆4階部分で眺望良好です～交通～・近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス5分「学園大和町二丁目」バス停徒歩6分・近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩23分～周辺環境～セブンイレブン学園大和町2丁目店まで約590ｍ（徒歩8分）スギ薬局　学園前南店まで約620m（徒歩8分）スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1600m（徒歩20分）千代ヶ丘第1号街区公園まで約150m（徒歩2分）奈良市立富雄南小学校まで約1320m（徒歩17分）奈良市立富雄南中学校まで約190m（徒歩3分）

ローレルコート学園前Ｄ棟

ローレルコート学園前Ｄ棟
奈良県奈良市藤ノ木台１
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩27分
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3.2km
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩3.4km
築39年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
4LDK
広さ
90.37m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆交通「奈良国際ゴルフ場前」バス停まで徒歩2分。　バス乗車9分で近鉄奈良線「学園前」駅へアクセス可能です。◆ご家族が集うLDKは南向きバルコニーに面しています。◆和室の引き戸を開けてLDKとの一体利用が可能。◆LD全体を見渡せるL字型の対面式キッチン。短い動線で効率よく作業できます。◆キッチンと洗面室のアクセス良好。家事・生活動線良好な間取り設計です。◆南と西、どちらの窓からも山が望めます(天候による)。◆周辺環境・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩10分・スギ薬局学園前南店まで徒歩9分・奈良市立富雄南小学校まで徒歩18分・奈良市立富雄南中学校まで徒歩5分

藤の木ガーデンハイツ

藤の木ガーデンハイツ
奈良県奈良市藤ノ木台４
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩34分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3.2km
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩3.2km
築52年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
680万円
間取り
3LDK
広さ
89.26m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■上階の足音に悩まされない最上階住戸。周囲に高い建物は無く、眺望・陽当り良好です。■全居室に加え、洗面室、浴室など随所に窓が設けられています。■LDKは約18.56帖、2面採光の明るい空間です。■空間を有効活用できる壁付けキッチン。■お庭感覚で使えるルーフバルコニー付き。　広さはは60.26平米あり、ご家族の寝具と衣類をまとめて干すことができます。■ポーチ付き、玄関から居室が見えない間取りでプライバシーを確保しやすいです。■LDKに隣接する和室は、客間やお子様のお昼寝スペースとしても利用できます。■各和洋室、廊下に収納スペースがあります。■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。

ローレルコート学園前ＢＣ棟Ｂ

ローレルコート学園前ＢＣ棟Ｂ
奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩2分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
81.39m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
95088円／m2
商業地
385273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

奈良市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3312万円 1591万円 1843万円

周辺エリアの価格相場

  木津川市 相楽郡精華町 大和郡山市 生駒市 生駒郡安堵町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
関西本線
2位
近鉄難波・奈良線
3位
近鉄京都線
4位
近鉄大阪線
5位
奈良線
6位
和歌山線
7位
近鉄けいはんな線
8位
近鉄南大阪線
9位
近鉄橿原線
10位
近鉄生駒線

駅別ランキング

1位
奈良
2位
大和西大寺
3位
学園前
4位
大和高田
5位
高の原
6位
学研奈良登美ヶ丘
7位
近鉄奈良
8位
橿原神宮前
9位
王寺
10位
生駒

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
大和郡山市
3位
橿原市
4位
生駒市
5位
大和高田市
6位
香芝市
7位
天理市
8位
桜井市
9位
北葛城郡王寺町
10位
葛城市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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