川崎市多摩区東三田の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ハイツ向ヶ丘遊園神奈川県川崎市多摩区東三田１小田急線生田駅徒歩16分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩26分ＪＲ南武線登戸駅徒歩35分築42年 11階建
	閲覧済価格 2,850万円間取り 3LDK 広さ 84.79m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

ハイツ向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区東三田１
小田急線生田駅徒歩16分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩26分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩35分

築42年
11階建

価格: 2,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.79m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区神奈川県川崎市多摩区東三田３小田急線生田駅徒歩19分築19年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 77.22m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●総戸数750戸のビッグコミュニティ●本数が多く便利なバス便●マンション建設最大手「長谷工」の設計・施工●平置き駐車場1台無償専用使用権付●サイクルポート1住戸1区画無償●ペット飼育可能（飼育細則有）●室内大変綺麗にお使いです。●約2.5帖のビッグウォークインクローゼットや押入れなど収納豊富●大規模マンションならではの充実の共用施設シアタールームフィットネス温水バス、サウナパーティルームゲストルームカラオケルームキッズランド宅配ロッカー等々

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

神奈川県川崎市多摩区東三田３
小田急線生田駅徒歩19分

築19年3ヶ月
16階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.22m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区神奈川県川崎市多摩区東三田３小田急線生田駅徒歩19分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩27分築18年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 88.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 83.88m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●全室に窓のある明るい室内●キッチンに窓があり換気などに便利●ビッグウォークインクローゼットなど、各所に収納豊富●総戸数750戸のビッグコミュニティ●本数が多く便利なバス便●マンション建設最大手「長谷工」の設計・施工●自走式駐車場1台無償使用権付●サイクルポート1住戸1区画無償●ペット飼育可能(飼育細則有)●大規模マンションならではの充実の共用施設シアタールームフィットネス温水バス、サウナパーティルームゲストルームカラオケルームキッズランド宅配ロッカー等々
	閲覧済価格 4,400万円間取り 3LDK 広さ 98.1m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチン

レイディアントシティ向ヶ丘遊園神奈川県川崎市多摩区東三田３小田急線生田駅徒歩18分築18年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,400万円間取り 3LDK 広さ 98.1m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント本物件はレジル株式会社による一括受電です◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 82.61m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン

レイディアントシティ向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区東三田３
小田急線生田駅徒歩18分

築18年7ヶ月
14階建

価格: 4,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.1m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.61m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区神奈川県川崎市多摩区東三田３小田急線生田駅徒歩20分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩26分小田急線登戸駅徒歩34分築18年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,750万円間取り 3LDK 広さ 87.37m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「川崎国際ゴルフ場入口」徒歩2分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室収納有・全戸に1台分の駐車場(無料／車種による)、3台駐輪可能なサイクルポート付(無料)・ゲストルーム・サウナ等の共用施設有(一部有料)・ペット飼育可能(細則有)・敷地内に保育園有・2023年大規模修繕実施済・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・川崎市立三田小学校徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 82.61m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆ビックコミュニティ（フランス街区）☆シアタールーム完備☆敷地内に広場やくつろぎスペースあり☆専用駐車場付き☆専用サイクルポート付き☆日当たり・通風・眺望良好☆大型３LDK　収納豊富☆ウォークインクローゼット人生で一番大きな買い物と言われているマイホームをお探しする上で、【ご縁】と言うお言葉を良く耳にすることがあります！弊社、スタッフ一同、そのご縁を大切に、真摯に向き合い、最善を尽くし、お客様が将来お住まいになられる物件との架け橋になれたら幸いです！経験豊富な営業スタッフおりますので是非一度、【御来店】・【お問い合わせ】頂き、ご相談いただければと思います。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区

神奈川県川崎市多摩区東三田３
小田急線生田駅徒歩20分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩26分
小田急線登戸駅徒歩34分

築18年7ヶ月
14階建

価格: 3,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.37m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.61m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レイディアントシティ向ケ丘遊園フランス街区神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩16分小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩24分築18年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 88.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上

神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 14階建神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩19分築18年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 88.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～南向きにつき陽当たり良好～専用駐車場付き～大切なペットと暮らせるリフォーム住戸～

神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 14階建

神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目
小田急電鉄小田原線生田駅徒歩19分

築18年7ヶ月
14階建

価格: 4,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.2m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

多摩フラワーマンション神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩16分小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩25分築45年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 68.06m² 階数 7階方位南東即入居可ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント生田駅徒歩16分です　7階東南向き　ルーフバルコニー　2ＬＤＫ＋サービスルーム　全室フローリング　現況空室

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川崎市多摩区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市多摩区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,168万円	3,262万円	4,381万円

周辺エリアの価格相場

	調布市	狛江市	川崎市高津区	川崎市宮前区	川崎市麻生区
中古マンション	3,194万円	-	3,760万円	3,919万円	1,882万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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