伊丹市(兵庫県) の3LDKの中古マンション物件一覧

夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

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地域

伊丹市

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条件

3LDK(+S)

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436件が該当しました。

パレ昆陽池公園１

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス13分/「玉田団地」バス停停歩6分
福知山線北伊丹駅徒歩3.7km

その他の交通

築31年2ヶ月/6階建

総戸数 58戸

兵庫県伊丹市中野東１丁目

パレ昆陽池公園１　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス13分/「玉田団地」バス停停歩6分
福知山線北伊丹駅徒歩3.6km

その他の交通

築31年2ヶ月/6階建

総戸数 58戸

兵庫県伊丹市中野東１丁目

閲覧済
2180万円

3LDK 64.31m²
5階南西
- 駐車場あり
- 浴室乾燥機
- 所有権
- リフォームリノベーション
- システムキッチン
- エレベーター
【ルーフバルコニー＋即内覧可！】R6.10月リフォーム済み！■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が多数■両面バルコニーにつき陽当たり良好

グランドハイツコーワ

阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩13分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩14分

その他の交通

築44年11ヶ月/地上6階地下1階建

総戸数 15戸

兵庫県伊丹市中央１

閲覧済
2280万円

3LDK 67.39m²
4階北
- 所有権
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エレベーター
- 2階以上
- 間取り図有り
阪急「伊丹」駅・関西スーパー目の前で日々の通勤・お買物便利な住立地。2012年4月リフォーム履歴あり（クロス全面張替、フローリング貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、給湯器交換、畳交換）

コープ野村伊丹Ｂ棟

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩6分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩18分

その他の交通

築44年5ヶ月/11階建

総戸数 88戸

兵庫県伊丹市東有岡１

パレ伊丹北２　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「東野南」バス停停歩4分
福知山線北伊丹駅徒歩30分

その他の交通

築31年8ヶ月/6階建

総戸数 41戸

兵庫県伊丹市東野３丁目

閲覧済
1490万円

3LDK 64.89m²
4階南
- 南向き
- 駐車場あり
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
- 所有権
- リフォームリノベーション
【リフォーム歴あり＋即予約可】■バス停まで徒歩4分で公共交通機関の利用も便利■関西スーパー久代店まで徒歩8分とお買い物至便な立地■のどかな住宅地で落ち着いた住環境です

パレ伊丹北

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス15分/「東野」バス停停歩3分
福知山線北伊丹駅徒歩26分

その他の交通

築32年4ヶ月/6階建

総戸数 46戸

兵庫県伊丹市東野３丁目

プレジデント稲野

阪急伊丹線稲野駅徒歩5分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩8分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩11分

その他の交通

築51年5ヶ月/7階建

総戸数 37戸

兵庫県伊丹市稲野町１

閲覧済
1580万円

3LDK 63.8m²
2階北
- 駐車場あり
- 所有権
- システムキッチン
- エレベーター
- 2階以上
- 間取り図有り
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年1月リフォーム完了予定（システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、和室2部屋→洋室に変更、クロス全面張替、フローリング貼替）

シャルマンコーポ伊丹２号棟

阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩32分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩32分

その他の交通

築41年5ヶ月/13階建

総戸数 318戸

兵庫県伊丹市西野１丁目

パレ塚口北宮の杜　中古マンション

阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩13分
福知山線猪名寺駅徒歩23分

その他の交通

築26年4ヶ月/5階建

総戸数 34戸

兵庫県伊丹市南野４丁目

閲覧済
2780万円

3LDK 67.51m²
4階南
- 南向き
- 駐車場あり
- オートロック
- 所有権
- リフォームリノベーション
- システムキッチン
【バルコニー南向き＋即予約可！】2026年1月リフォーム■阪急伊丹線稲野駅まで徒歩13分！通勤通学が便利です■オートロック完備で防犯面も安心です■リビングは南側に面しており採光良好！

伊丹パークホームズ　３号棟　中古マンション

福知山線伊丹駅徒歩8分
阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩11分

その他の交通

築39年3ヶ月/8階建

総戸数 119戸

兵庫県伊丹市北本町１丁目

閲覧済
2680万円

3LDK 68.38m²
2階東
- 駐車場あり
- 角部屋
- 即入居可
- 所有権
- システムキッチン
- カウンターキッチン
【角部屋＋即ご内覧可！】福知山線「伊丹駅」徒歩8分■食洗機付きのシステムキッチンで家事ラクラク■階下に住戸がなく小さなお子様がいても安心■徒歩圏にスーパーやコンビニが揃い買い物も便利

ルネ伊丹ガーデンスクエア

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩4分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩21分

その他の交通

築30年11ヶ月/11階建

総戸数 240戸

兵庫県伊丹市東有岡１

ルネ伊丹ガーデンスクエア　中古マンション

福知山線伊丹駅徒歩5分
阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩18分

その他の交通

築30年11ヶ月/11階建

総戸数 240戸

兵庫県伊丹市東有岡１丁目

アステルコート伊丹緑ヶ丘

阪急伊丹線伊丹駅徒歩33分
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩24分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩37分

その他の交通

築29年7ヶ月/8階建

総戸数 40戸

兵庫県伊丹市緑ケ丘６

伊丹春日丘アーバンコンフォートＡ棟

阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩20分
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩25分

その他の交通

築41年/9階建

総戸数 334戸

兵庫県伊丹市春日丘２

グリーンスクエア北伊丹

ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩11分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩21分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩24分

その他の交通

築25年7ヶ月/7階建

総戸数 39戸

兵庫県伊丹市北伊丹２

閲覧済
1780万円

3LDK 61.13m²
2階南西
- 駐車場あり
- 浴室乾燥機
- 所有権
- カウンターキッチン
- エレベーター
- 2階以上
【当日見学予約受付中】JR福知山線「北伊丹」駅より徒歩11分の住宅街に立地するマンションです。道路を挟んで南西側は公園になっており、開放感がございます。

アステルコート伊丹緑ヶ丘　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス10分/「総監部前」バス停停歩1分
福知山線北伊丹駅徒歩24分

その他の交通

築29年7ヶ月/8階建

総戸数 40戸

兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目

グリーンスクエア北伊丹　中古マンション

福知山線北伊丹駅徒歩11分
福知山線伊丹駅徒歩21分

その他の交通

築25年7ヶ月/7階建

総戸数 39戸

兵庫県伊丹市北伊丹２丁目

閲覧済
1780万円

3LDK 61.13m²
2階南東
- 駐車場あり
- オートロック
- 浴室乾燥機
- 所有権
- システムキッチン
- カウンターキッチン
【オートロック完備】近隣公園あり閑静な住宅地■ＪＲ「北伊丹駅」徒歩圏内、お出掛けに便利ですね■南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きます

伊丹春日丘アーバンコンフォートＡ棟　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩15分
福知山線伊丹駅徒歩20分

その他の交通

築41年/9階建

総戸数 337戸

兵庫県伊丹市春日丘２丁目

閲覧済
2580万円

3LDK 64.92m²
4階南
- 南向き
- 駐車場あり
- オートロック
- 防犯カメラ
- 浴室乾燥機
- 即入居可
【令和7年10月リフォーム】南向きバルコニーで明るいお部屋■エアコン付きですぐに快適な新生活をスタート■小学校徒歩約8分でお子様の通学も安心■家事の時短が可能な食洗機付きシステムキッチン

ウィルロード昆陽池パークビュー

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス7分/「玉田団地」バス停停歩2分

その他の交通

築27年3ヶ月/11階建

総戸数 85戸

兵庫県伊丹市中野東１丁目

伊丹駅前ファミリーハイツ

阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩12分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩13分

その他の交通

築46年7ヶ月/12階建

総戸数 67戸

兵庫県伊丹市西台１

閲覧済
2280万円

3LDK 68.73m²
11階南
- 南向き
- 駐車場あり
- 角部屋
- モニタ付インターホン
- 即入居可
- 所有権
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急伊丹駅目の前、JR伊丹駅も利用できる立地にあり2沿線利用可能。小・中学校徒歩10分圏内と通学便利で親御さんも安心の立地。

エンゼルハイムリバーサイド武庫川

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「西野変電所前」バス停停歩8分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩3.1km

その他の交通

築37年/15階建

総戸数 61戸

兵庫県伊丹市西野４丁目

リバーガーデン伊丹高台

阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩16分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩24分

その他の交通

築12年7ヶ月/8階建

総戸数 77戸

兵庫県伊丹市高台３

閲覧済
3780万円

3LDK 84.97m²
6階北
- 駐車場あり
- 角部屋
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
南向き6階部分につき陽当り眺望良好です。オートロック・宅配ボックス付きのマンションです。徒歩10分圏内に小中学校があり、お子様の通学にも安心。ペットの飼育が可能です。

アリオ１

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩2分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩19分

その他の交通

築37年3ヶ月/9階建

総戸数 91戸

兵庫県伊丹市伊丹１

閲覧済
3680万円

3LDK 76.81m²
3階西
- 駐車場あり
- 即入居可
- 所有権
- リフォームリノベーション
- システムキッチン
- エレベーター
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年6月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、室内全居室クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、畳表替えなど）

伊丹パーク・ホームズ３号棟

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩8分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分

その他の交通

築39年3ヶ月/8階建

総戸数 119戸

兵庫県伊丹市北本町１

エンゼルハイムリバーサイド武庫川　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス13分/「大樋橋」バス停停歩6分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩3.3km

その他の交通

築37年/15階建

総戸数 60戸

兵庫県伊丹市西野４丁目

シャルマンコーポ伊丹２号棟　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス14分/「西野」バス停停歩3分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩3.5km

その他の交通

築41年5ヶ月/13階建

総戸数 318戸

兵庫県伊丹市西野１丁目

閲覧済
1598万円

3LDK 67.51m²
3階南
- 南向き
- 駐車場あり
- モニタ付インターホン
- 即入居可
- 所有権
- リフォームリノベーション
【室内リフォーム】南向き陽当たり良好■LDK横和室は来客時やお子様の遊び場と用途多彩■全室バルコニーに面しており開放的があります■イオンモールまで徒歩5分とお買い物に便利な立地

伊丹ロイヤルマンション

阪急電鉄神戸線武庫之荘駅バス8分/「武庫の里2丁目」バス停停歩9分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩3.5km

その他の交通

築45年7ヶ月/7階建

総戸数 88戸

兵庫県伊丹市山田５丁目

閲覧済
1140万円

3LDK 81.38m²
2階東
- 駐車場あり
- 防犯カメラ
- 所有権
- 2階以上
- 間取り図有り
■ウィル不動産販売■本日対応可！ ■角部屋！三面開口で開放的です！ ■リフォーム履歴あり！ ■パントリーや土間がありゆとりのある間取！

伊丹レックスマンション

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩7分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩24分

その他の交通

築38年11ヶ月/12階建

総戸数 70戸

兵庫県伊丹市北本町１

アステルコート伊丹緑ケ丘

ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩25分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩31分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩37分

その他の交通

築29年7ヶ月/8階建

総戸数 -戸

兵庫県伊丹市緑ケ丘６

グローバル伊丹昆陽里　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス5分/「寺本東」バス停停歩3分
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩38分

その他の交通

築25年7ヶ月/6階建

総戸数 46戸

兵庫県伊丹市寺本１丁目

閲覧済
1780万円

3LDK 60.46m²
3階南
- 南向き
- 駐車場あり
- オートロック
- 即入居可
- 所有権
- リフォームリノベーション
【リフォーム済】手直しいらずでご入居可能♪■昆陽里小学校徒歩6分でお子様の通学も安心の距離■南向きの明るい室内■全室に収納がありお部屋をすっきりと保てます

伊丹春日丘アーバンコンフォートＢ棟

阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩19分
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩27分

その他の交通

築41年/8階建

総戸数 338戸

兵庫県伊丹市春日丘２

閲覧済
2080万円

3LDK 58.59m²
4階南
- 南向き
- 駐車場あり
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
- 即入居可
- 所有権
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南向き陽当り通風良好 ■58.59平米の3LDK 4階部分 ■住空間スッキリ！居室・廊下収納

ディオ・フェルティ伊丹昆陽　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス8分/「札場の辻」バス停停歩2分
福知山線伊丹駅徒歩29分

その他の交通

築32年/11階建

総戸数 121戸

兵庫県伊丹市昆陽南１丁目

閲覧済
1980万円

3LDK 59.92m²
11階南
- 南向き
- 駐車場あり
- 最上階
- 浴室乾燥機
- 即入居可
- 所有権
【周辺環境充実】最上階につき眺望良好■小・中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内！お買い物至便な立地！■室内大変綺麗にお使いです！

伊丹春日丘アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション

阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩13分
福知山線伊丹駅徒歩20分

その他の交通

築41年/8階建

総戸数 338戸

兵庫県伊丹市春日丘２丁目

閲覧済
2080万円

3LDK 58.59m²
4階南
- 南向き
- 駐車場あり
- 角部屋
- モニタ付インターホン
- 浴室乾燥機
- 所有権
【リフォーム済み（R7年1月）】水回り設備全て新品！■陽当り良好の南向きバルコニーでお洗濯も快適■小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の登下校も安心の距離■全室に窓があり通風良好の3ＬＤＫ

ディオ・フェルティ伊丹昆陽

阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス8分/「札場辻」バス停停歩2分
阪急電鉄伊丹線新伊丹駅徒歩25分

その他の交通

築32年/11階建

総戸数 121戸

兵庫県伊丹市昆陽南１丁目

グローバル伊丹昆陽里

阪急伊丹線伊丹駅徒歩33分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩35分
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩3.2km

その他の交通

築25年7ヶ月/地上6階地下3階建

総戸数 46戸

兵庫県伊丹市寺本１

伊丹レックスマンション　中古マンション

福知山線伊丹駅徒歩8分
阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩14分

その他の交通

築38年11ヶ月/12階建

総戸数 70戸

兵庫県伊丹市北本町１丁目

パレスエクセル新伊丹

阪急伊丹線新伊丹駅徒歩6分
阪急伊丹線稲野駅徒歩14分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩13分

その他の交通

築37年9ヶ月/11階建

総戸数 66戸

兵庫県伊丹市南本町５

閲覧済
2649万円

3LDK 71.82m²
1階南
- 南向き
- 即入居可
- 所有権
- リフォームリノベーション
- システムキッチン
- カウンターキッチン

伊丹パーク・ホームズ

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩8分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩10分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩21分

その他の交通

築39年3ヶ月/8階建

総戸数 119戸

兵庫県伊丹市北本町１

伊丹パーク・ホームズ１号棟

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩8分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩10分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分

その他の交通

築39年3ヶ月/8階建

総戸数 119戸

兵庫県伊丹市北本町１

閲覧済
2398万円

3LDK 71.22m²
3階西
- 駐車場あり
- 防犯カメラ
- 即入居可
- 所有権
- リフォームリノベーション
- システムキッチン
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年7月リフォーム済 ■JR「伊丹」歩8分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■風通しの良い両面バルコニー

アドリーム伊丹北野

阪急宝塚線山本駅徒歩31分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩28分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩37分

その他の交通

築32年10ヶ月/7階建

総戸数 49戸

兵庫県伊丹市北野６

閲覧済
1480万円

3LDK 64.46m²
2階南
- 南向き
- 駐車場あり
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
- 即入居可
- 所有権
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南向き陽当り通風良好 ■64.46平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室収納

1～40棟
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伊丹市

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暮らしデータ

伊丹市の人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	201383人
転入者数	7446人転入率（人口1000人当たり） 36.97人
転出者数	7833人転出率（人口1000人当たり） 38.90人
土地平均価格	住宅地 182000円／m² 商業地 214667円／m²

伊丹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	伊丹市2552円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	184ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人
介護保険料基準額(月額)	7200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

伊丹市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

伊丹市の価格相場

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