西宮市東町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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西宮東町アーバンコンフォート２番館　中古マンション兵庫県西宮市東町２丁目阪神電鉄本線西宮駅徒歩19分阪急電鉄今津線今津駅徒歩22分築28年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 62.27m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【角部屋】R7年9月フルリフォーム■2面バルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です♪■全居室収納あり！収納スペース充実■徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活施設充実

西宮東町アーバンコンフォート２番館　中古マンション

兵庫県西宮市東町２丁目
阪神電鉄本線西宮駅徒歩19分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩22分

築28年5ヶ月
11階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.27m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コスモ西宮フィールズ兵庫県西宮市東町１阪急今津線今津駅徒歩15分阪神本線今津駅徒歩15分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分築19年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 3LDK 広さ 76.05m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下へ気兼ねなく生活できる1階部分・フルフラット設計・ご家族が憩うLDKは約15.8帖、和室が隣接・会話が弾む対面式キッチン・ゆったりとした29平米のプライベートガーデン・ペット飼育可(規約有／犬・猫2匹まで)・玄関前のオープンポーチ内にトランクルーム有・2021年3月給湯器交換履歴有▼設備・床暖房(LD)・浴室暖房乾燥機▼周辺環境・イオンスタイル西宮今津徒歩5分(約400m)※バルコニー面積はテラス面積です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモ西宮フィールズ

兵庫県西宮市東町１
阪急今津線今津駅徒歩15分
阪神本線今津駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分

築19年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3390万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.05m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シャルマンコーポ西宮東兵庫県西宮市東町１阪神本線今津駅徒歩16分阪急今津線今津駅徒歩17分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩23分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3090万円間取り 3LDK 広さ 81.57m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室6帖以上の広さ・収納スペース付・LDKは家事動線に配慮された2ドア設計・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・2部屋に面する南西向きバルコニー▼設備・食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室クロス、全居室フローリング【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・コープ西宮南徒歩5分(約380m)・浜戎公園徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 81.47m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有り

シャルマンコーポ西宮東

兵庫県西宮市東町１
阪神本線今津駅徒歩16分
阪急今津線今津駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩23分

築39年1ヶ月
11階建

価格: 3090万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.57m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.47m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

アトラス西宮兵庫県西宮市東町２ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩20分阪急今津線今津駅徒歩16分阪神本線西宮駅徒歩17分築30年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 72.96m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇阪神西宮駅徒歩17分〇阪急今津駅徒歩16分〇JR西宮駅徒歩20分〇平成8年1月建築〇専有面積：72.96㎡〇南向きのお部屋〇陽当たり良好〇間取り：3LDK〇エレベーター停止階〇共用部宅配ボックスあり〇マンション敷地内にプレイロット(お子様向けの遊び場)設置（約10ｍ）〇玄関から室内が見えないクランクイン構造【2026年2月中旬リフォーム完成済み】〇全室クロス張替え〇全室フローリング張替え〇システムキッチン新調〇浴室新調〇トイレ新調〇洗面化粧台新調〇和室を洋室に変更

アトラス西宮

兵庫県西宮市東町２
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩20分
阪急今津線今津駅徒歩16分
阪神本線西宮駅徒歩17分

築30年3ヶ月
10階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.96m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西宮東町アーバンコンフォート兵庫県西宮市東町１阪神本線今津駅徒歩20分阪急今津線今津駅徒歩20分阪神本線久寿川駅徒歩25分築29年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 63.94m² 階数 1階方位東専用庭モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント〇3LDK専用庭付き住戸専用庭は日当たりも良くガーデニングやテラスとして寛げます♪1階なので子供走り回っても下の階を気にすることはナシ。〇ペット飼育可『規約による制限あり』小型犬のドッグランも、ペットとの日向ぼっこも。楽しめます。〇周辺施設が充実したエリアにあるビックコニュニティーマンション・臨港線沿いの利便性と、西宮のウォーターフロントに近い立地を象徴しています。・臨港線沿いには、ショッピングモール（リンガーハット、マックスバリュ、コーナン等が入る「三井ショッピングパークららぽーと甲子園」や「酒蔵通り」、飲食店が周辺に点在しております。

西宮東町アーバンコンフォート

兵庫県西宮市東町１
阪神本線今津駅徒歩20分
阪急今津線今津駅徒歩20分
阪神本線久寿川駅徒歩25分

築29年5ヶ月
11階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.94m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

西宮東町アーバンコンフォート２番館兵庫県西宮市東町２阪神本線西宮駅徒歩19分阪急今津線今津駅徒歩22分阪神本線今津駅徒歩23分築28年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 62.27m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇特徴・可動式間仕切りのため、リビングの隣のお部屋を開ければさらに広々空間に！・オートロック、宅配ボックス付きで防犯面も安心・リフォーム済で気持ちよく新生活を始めていただけます・お洗濯も快適な南向きのバルコニー！・食洗機や浴室乾燥機などうれしい設備豊富♪・水回りが集約されており家事動線良好◇立地・用海小学校まで徒歩約１２分・真砂中学校まで徒歩約２２分・コープこうべコープ西宮南まで徒歩９分・ローソン西宮久保町店まで徒歩４分お車でお越しの際は店舗前の駐車場をご利用いただけます。近隣の駅や店舗までの送迎も承っております。お気軽にお問い合わせください♪

西宮東町アーバンコンフォート２番館

兵庫県西宮市東町２
阪神本線西宮駅徒歩19分
阪急今津線今津駅徒歩22分
阪神本線今津駅徒歩23分

築28年5ヶ月
11階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.27m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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東浜町と東山台の中古マンション物件一覧

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シェラビア東山台二番街２１７号棟兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩11分築34年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■駐車場使用権付（無償） ■令和8年3月リフォーム完了予定 ■風通しの良いワイドテラス ■戸建て感覚でお過ごしいただけるメゾネットタイプ

シェラビア東山台二番街２１７号棟

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩11分

築34年3ヶ月
5階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

カネボウ西宮名塩ウィンディヒルズ１番館兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩14分福知山線生瀬駅徒歩29分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年10月新規リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪緑豊かな住環境。小中学校約徒歩10分♪南東向きバルコニー付きで陽当たり良好です。

カネボウ西宮名塩ウィンディヒルズ１番館

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩14分
福知山線生瀬駅徒歩29分

築29年1ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.19m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

西宮名塩ウインディヒルズＩ番館兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩14分福知山線生瀬駅徒歩28分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 3階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南東向き陽当り通風良好 ■75.19平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK

西宮名塩ウインディヒルズＩ番館

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩14分
福知山線生瀬駅徒歩28分

築29年1ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.19m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

西宮名塩ウィンディヒルズ２番館兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩13分福知山線生瀬駅徒歩29分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）自然豊かな高台に立地するマンションです。4階部分につき眺望良好、南東向きのバルコニーです。エレベーター、オートロック完備。

西宮名塩ウィンディヒルズ２番館

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩13分
福知山線生瀬駅徒歩29分

築29年1ヶ月
5階建

価格: 1250万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.85m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西宮名塩３番館兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分築32年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 91.16m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【関連リンクに室内VR映像あります！】南向きのため日当たり良好！角部屋、両面バルコニーにつき通風良好！□広々としたバルコニー！LDK面し開放感あり！□LDK約21.5帖！□浴室・洗面室に窓有り！通風良好！□各居室に収納有り！□緑に囲まれた高台のニュータウン！◇エレベーターなし□JR「西宮名塩駅」徒歩6分！□閑静な高台の住宅地！□「遠藤剛生建築設計事務所」設計！□デザイナーズマンション！□眺望良好！□浴室、洗面、キッチンに窓あり！□『東山台小学校』徒歩10分！□『塩瀬中学校』から徒歩11分！□『阪急オアシス』から徒歩6分！□『塩瀬中央公園』から徒歩7分！

グランドメゾン西宮名塩３番館

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分

築32年1ヶ月
5階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.16m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シェラビア東山台五番街　１１０号棟兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分築29年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 98.3m² 階数 3階方位南東ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」徒歩6分・緑豊かな住宅街▼特徴・3面採光のLD・南東側にルーフテラスを配置・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・各洋室6帖以上・収納付・プライバシーを保ちやすいポーチ付の玄関▼2021年2月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【その他】全室クロス張替、畳表替他※【修繕積立金内訳】　団地修繕積立金1200円／月・各棟修繕積立金17690円／月※ポーチ面積6.60平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シェラビア東山台五番街　１１０号棟

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分

築29年8ヶ月
4階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.3m²
階数: 3階
方位: 南東

ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランドメゾン西宮名塩１番館兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分築32年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 84.01m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きバルコニーにつき、通風・日照良好■福知山線「西宮名塩」駅　徒歩７分■緑に囲まれた閑静な住宅街■各居室に収納スペースあり■平面駐車場あり■小学校・中学校徒歩15分圏内■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「塚本（つかもと）」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）ケーブルTV維持費住戸数:28戸

グランドメゾン西宮名塩１番館

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分

築32年1ヶ月
4階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.01m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西宮名塩　１番館兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分築32年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1630万円間取り 3LDK 広さ 84.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」徒歩7分▼特徴・3面採光設計のLDKは約17.3帖・会話が弾む対面式キッチン・2WAY仕様の和室約6帖がLDに隣接・南・東の2面バルコニー仕様・各洋室・和室に収納を確保・断熱性を高める複層ガラス採用・1住戸1台駐車場付(無償／車種による)▼2022年5月室内リフォーム履歴有【張替】クロス・フローリング(各洋室)、洗面室CF、和室障子【その他】浴室・ガス給湯器交換他※CATV費／月額660円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン西宮名塩　１番館

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分

築32年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1630万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シェラビア東山台三番街　２０９号棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分築34年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 89.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線・宝塚線「西宮名塩」徒歩9分　※斜行エレベーター乗車時間2分含む▼特徴・LDは3面バルコニー仕様、採光良好・作業動線が短いL字型キッチン、食洗機付・全居室6帖以上・収納スペース付・駐車場専用使用権付(車種による／無償)▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面台、浴室、トイレ【張替】フローリング(LDK・各洋室・廊下)、クロス※登記簿謄本上は4階ですが、現地は3階部分※ポーチ面積／6.62平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シェラビア東山台三番街　２０９号棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分

築34年3ヶ月
6階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

シェラビア東山台三番街２０９号棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分築34年 8階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 89.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■オススメポイント・南西角部屋のため陽当たり、通風良好・2025年12月リフォーム済・高台につき眺望良好！・LDKは三面バルコニーに面しており、採光良好・機能的なL字キッチンです・全居室6帖以上と広々とした空間・駐車場専用使用権付！（車種制限有）■リフォーム内容（2025年12月）キッチン、浴室、洗面所、トイレ、フローリング、クロス、建具等■周辺環境・阪急OASIS名塩店　約467ｍ・セブンイレブン西宮東山台1丁目店　約186ｍ・コクミンドラッグ名塩店　約469ｍ・西宮市立潮瀬中学校　約439ｍ・西宮市立東山台小学校　約199ｍ・西宮東山台郵便局　約135ｍ

シェラビア東山台三番街２０９号棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分

築34年
8階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

西宮名塩パークハウス１６号棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩10分築32年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 99.52m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■三菱地所分譲、総戸数105戸のRC造マンション■3階建の2階・南西向き角住戸■全居室6帖超のゆとりある3LDK■3部屋に跨るゆったりとしたバルコニー含む、2面バルコニー付き■LD(約15.4帖)に隣接した和室(約8帖)と合わせて、23帖超の大空間として利用可能です■独立式キッチン(約4.8帖)は、LDと廊下から出入り可能で家事動線良好です■全居室、キッチン、浴室に窓があり、陽当り良好■クランクイン廊下＆ポーチ付きで、プライバシーに配慮された間取り設計■専用使用権付き駐車場有り(500円/月)■JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩10分■徒歩圏内に商業施設や学校がある豊かな住環境

西宮名塩パークハウス１６号棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩10分

築32年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.52m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

シェラビア東山台二番街　２１１号棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩10分築34年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1760万円間取り 3LDK 広さ 82.35m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LD経由で他居室へ向かう間取り・ご家族が憩うLDKは約15.5帖、3面採光設計・キッチン横に洗面室があり、家事動線良好・水回り各所に窓を配置・駐車場専用使用権付(車種による)▼室内リフォーム履歴【2024年3月】＜交換＞洗面化粧台、浴室、トイレ＜張替＞全室クロス、畳表替、フローリング(LDK・洋室)【2025年7月】＜新設＞二重サッシ(各洋室)※ルーフバルコニー面積は間取図上のテラス部分※ポーチ面積／4.56平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シェラビア東山台二番街　２１１号棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩10分

築34年3ヶ月
4階建

価格: 1760万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.35m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅱ番館兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩13分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩13分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・LDKはゆったりとした約18.6帖・家族と会話が弾む対面式カウンターキッチン・和室約6.0帖は、LDと一体利用やお子様の遊び場など多用途に活用可能・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・主寝室は約7.0帖の広さ・各洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・バルコニーからの眺望が良好です※住宅情報基盤基金が月額1000円かかります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅱ番館

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩13分

築29年1ヶ月
5階建

価格: 1350万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.85m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩14分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩29分阪急宝塚線宝塚駅徒歩4.4km 築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩１４分！■南東向きバルコニーにつき日当たり良好！■各居室洋室！収納有り！■ＬＤＫ約１７．３帖、カウンターキッチン有り！□修繕積立金に関しまして2026年5月から15790円に値上がり予定□駐車場の空状況は令和7年10月時点で確認した情報です。□司法書士は売主指定■リフォーム内容■　・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換　・クロス全室新規貼替、床材新規貼替　・ハウスクリーニングその他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩14分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩29分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩4.4km

築29年1ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.19m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅰ番館兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩14分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・野村不動産(株)他旧分譲マンション・調理中も会話が弾む対面式キッチン・リビングに洋室約5.8帖が隣接・主寝室のWIC等、各洋室に収納有・LDに面するバルコニー・即引渡し可(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ【その他】全室クロス・全室フローリング張替他※修繕積立金改定予定有(2026年5月から月額15790円に改定)※MB面積0.40平米※室外機置場面積1.50平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅰ番館

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩14分

築29年1ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.19m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

名塩マンション兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩13分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 4階方位南東所有権管理人常駐 2階以上間取り図有り

西宮名塩ウィンディヒルズＩ番館兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩14分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

西宮名塩ウィンディヒルズ１番館兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩14分築29年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】南東向き・日当たり良好！フルリフォーム済みで、室内はすぐに新しい生活を始められる状態です。

西宮名塩ウィンディヒルズ１番館

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩14分

築29年1ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.19m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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