函館市五稜郭町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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五稜郭パークサイド北海道函館市五稜郭町函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩29分道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩29分築40年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 930万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント部屋からは五稜郭タワーと函館山が見え、利便性に優れた立地のマンションです！経済的な都市ガス物件です！これから一部クロスの張替えや畳の表替え、窓の修繕やＴＶコンセントの補修など行ってお引渡しさせていただきます！■準防火地域■駐車場は買主様にて新たに管理組合とご契約いただきます。現在４，０００円の青空駐車場１台と、６，０００円の屋根付き駐車場１台の空きがあります。（２０２２．６．２１現在）■管理委託会社は、共立管財株式会社様になります。

五稜郭パークサイド

北海道函館市五稜郭町
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩29分
道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩29分

築40年1ヶ月
3階建

価格: 930万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

北海道函館市五稜郭町 3階建北海道函館市五稜郭町函館市電本線湯川線五稜郭公園前駅徒歩11分函館市電本線湯川線中央病院前駅徒歩13分築40年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

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ライオンズマンション函館湯川北海道函館市湯川町３函館市電湯川線湯の川駅徒歩4分築35年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 63.59m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント函館市電「湯の川」停より徒歩４分・函館空港へのアクセス良好で、徒歩圏には大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行等が揃っております。北海道三大温泉郷の「湯の川」で、景色と湯めぐりを楽しむセカンドハウスにお勧め！眺望に恵まれた方角に位置したお部屋！令和2年にクロス・床・水回り等をリフォーム済。　各部屋の状態も良く即入居が可能です！
	閲覧済価格 970万円間取り 3LDK 広さ 67.59m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント函館空港へのアクセスも早く、居住のみならずセカンドハウスとしての利用にもおすすめです。　・リビング側・洋室2部屋に解放感ある2面バルコニー角部屋プラン、清掃管理が楽になる全面遮音フローリングが魅力です。　・令和7年12月大規模修繕工事完了済みです。

ライオンズマンション函館湯川

北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線湯の川駅徒歩4分

築35年3ヶ月
13階建

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.59m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 970万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.59m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

五稜郭パークサイド北海道函館市五稜郭町函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩29分道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩29分築40年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 930万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント部屋からは五稜郭タワーと函館山が見え、利便性に優れた立地のマンションです！経済的な都市ガス物件です！これから一部クロスの張替えや畳の表替え、窓の修繕やＴＶコンセントの補修など行ってお引渡しさせていただきます！■準防火地域■駐車場は買主様にて新たに管理組合とご契約いただきます。現在４，０００円の青空駐車場１台と、６，０００円の屋根付き駐車場１台の空きがあります。（２０２２．６．２１現在）■管理委託会社は、共立管財株式会社様になります。

五稜郭パークサイド

北海道函館市五稜郭町
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩29分
道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩29分

築40年1ヶ月
3階建

価格: 930万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

シャトーム五稜郭通り　つつじ館　３０４号室北海道函館市大川町ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩8分築34年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 74.28m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■2沿線利用可能◎■小・中学校まで徒歩10分ほど♪■全居室収納あり■最寄りのスーパーまで歩いて1分！■国道5号線近くでお出かけに便利◎～～周辺環境～～■スーパー魚長・・・1分■ジャンボイエロー・・・2分■郵便局・・・4分■ツルハ・・・4分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

シャトーム五稜郭通り　つつじ館　３０４号室

北海道函館市大川町
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩8分

築34年8ヶ月
15階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.28m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ニューシャトーム湯川北海道函館市湯川町３函館市電湯川線湯の川駅徒歩10分函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩16分函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩20分築32年 10階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 68.52m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ニューシャトーム湯川」はいかがでしょうか。宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。10階建ての物件で周辺環境も良いです。納戸が設置されておりまして、ライフスタイルに合わせた部屋作りができます。函館市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い函館市電５系統湯の川周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 73.68m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントオーシャンビュー、スーパー徒歩10分以内、南向き、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス

ニューシャトーム湯川

北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線湯の川駅徒歩10分
函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩16分
函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩20分

築32年
10階建

価格: 1250万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.52m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.68m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

シュアハイツ富岡４０１号室北海道函館市富岡町１ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩16分築32年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 66.69m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■徒歩圏内に買い物施設複数あり■交通アクセス良好■小中学校まで徒歩10分以内！～～周辺環境～～■ローソン・・・3分■セイコーマート・・・5分■郵便局・・・5分■業務スーパー・・・10分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。 ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

シュアハイツ富岡４０１号室

北海道函館市富岡町１
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩16分

築32年9ヶ月
4階建

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エスセーナ港町　２０６号室北海道函館市港町１ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩17分築34年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1230万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■JR・バス利用可能、アクセス良好■キッチン・クロスリフォーム済み■近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり生活に便利な立地～～周辺環境～～■ローソン・・・2分■セブンイレブン・・・6分■サツドラ・・・4分■郵便局・・・5分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

エスセーナ港町　２０６号室

北海道函館市港町１
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩17分

築34年7ヶ月
9階建

価格: 1230万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャトーム万代町北海道函館市万代町函館市電湯川線堀川町駅徒歩18分ＪＲ函館本線函館駅徒歩20分築38年 9階建
	閲覧済価格 830万円間取り 3LDK 広さ 82.67m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●バルコニー付き3LDKのマンションです☆●全居室収納あります☆●オートロックで防犯面も安心です☆●マックスバリュ万代店まで徒歩約3分(距離約234ｍ)☆●ローソン函館万代店まで徒歩約5分(距離約342ｍ)☆●海岸郵便局まで徒歩約5分(距離約385ｍ)☆※返済例は【変動金利】3年固定特約・金利0.6％・借入年数35年の場合で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。※間取り・設備は現状を優先します。
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 72.6m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－おすすめポイント－9階建て9階部分　最上階住戸のため、日当たり通風ともに良好です上階には住戸はありません。市街地へのアクセスが良く、通勤通学に便利な立地です空室のため、平日・土日いつでもご案内可能です物件の詳細・ご相談はお気軽にご相談ください～アクセス～函館市電「昭和橋」駅まで徒歩18分～周辺施設～・マックスバリュ万代店まで徒歩4分・スーパーアークス大縄店まで徒歩10分・ローソン函館万代店まで徒歩5分・ツルハドラッグ函館松川店まで徒歩6分・函館市立北星小学校まで徒歩6分・医療法人徳洲会共愛会病院まで徒歩11分・函館海岸郵便局まで徒歩6分
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 86.64m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント広々とした86.64平米の3LDKは、南東向きの角部屋につき日当り良好、防音フローリング施工済みで階下への配慮も嬉しいポイントです。函館バス「万代町」停まで徒歩3分、函館駅方面、五稜郭方面へアクセスが良く、お買い物はマックスバリュ万代店がすぐそばにあり便利な立地。システムキッチンや温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など水回りの設備も一新され、都市ガスやガス暖房で冬でも暖かく過ごせます。オートロックやモニタ付インターホン有り、駐車場も現在空きがあり、お車をお持ちの方にもおすすめです。

シャトーム宮前町北海道函館市宮前町函館市電湯川線千代台駅徒歩18分函館市電湯川線中央病院前駅徒歩17分函館市電湯川線堀川町駅徒歩18分築20年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 3LDK 広さ 85.15m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「シャトーム宮前町」はいかがでしょうか。IHクッキングヒーターでお料理の幅が広がります。好条件で快適な住み心地の2200万円の物件となっています。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
	閲覧済価格 2730万円間取り 3LDK 広さ 85.76m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント山が見える、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、高層階、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、バリアフリー、２面以上バルコニー、南面バルコニー、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス、可動間仕切り、食器洗乾燥機、オール電化、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

シャトーム宮前町

北海道函館市宮前町
函館市電湯川線千代台駅徒歩18分
函館市電湯川線中央病院前駅徒歩17分
函館市電湯川線堀川町駅徒歩18分

築20年2ヶ月
15階建

価格: 2200万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.15m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2730万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.76m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター

シャトーム海岸町北海道函館市海岸町ＪＲ函館本線函館駅徒歩26分築40年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1098万円間取り 3LDK 広さ 82.84m² 階数 1階方位東専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント・「マックスバリュ万代店」徒歩約3分。北星小学校すぐそばの利便性良好な界隈です。・令和5年2月全室クロス張替、全室フローリング張替、全室の建具換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・　システムキッチン交換等水廻りもフルリフォーム済みです。・広々と使えるリビング、各々洋室も大きめの8帖・10帖となっており、各クローゼットには、　ヴィータスパネル（インテリア建材）を取付け使いやすい収納へリフォームしています。・平家を探している方にもおすすめの間取りです。※管理人無※近隣月極駐車場（都度確認を要します。）

シャトーム海岸町

北海道函館市海岸町
ＪＲ函館本線函館駅徒歩26分

築40年11ヶ月
3階建

価格: 1098万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.84m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

シャトーム美原南北海道函館市富岡町３ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩31分築23年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 84.2m² 階数 6階方位西角部屋所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3面バルコニーとライトコートより日光を取り込めるので開放的な気持ちで過ごせます！令和5年に床・クッションフロア・巾木全て交換。キッチン交換、電気温水器交換、ウォシュレット交換、寒冷地仕様エアコンをリビングに設置しております。・残置物撤去後の引渡し。・売主様居住中の為、御引越し迄お時間を頂く場合がございます。

シャトーム美原南

北海道函館市富岡町３
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩31分

築23年2ヶ月
11階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.2m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャトーム万代町　３０６号室北海道函館市万代町バス/「万代町」バス停停歩2分築38年 9階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 82.67m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■市内中心部へのアクセスが良く通勤・通学に便利■マンションならではのセキュリティで安心の暮らし■3LDKの間取りで家族にちょうど良い広さ■スーパー・・・2分■ローソン・・・4分■ツルハドラッグ・・・5分■サツドラ・・・9分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

シャトーム万代町　３０６号室

北海道函館市万代町
バス/「万代町」バス停停歩2分

築38年
9階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.67m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

【３ＬＤＫ中古マンション】タック９２北海道函館市中道２築33年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 110.32m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・函館バス「鍛治2丁目」停まで徒歩5分！通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。・LDK20帖を中心に、ご家族の笑顔が広がる開放的な住まい。　和室も備え、多様なライフスタイルに寄り添います。・角部屋ならではの明るさと風通しの良さも魅力です。・周辺には保育園や小学校、コンビニ、病院、飲食店も徒歩圏内に揃い、　お子様との暮らしや日々の買い物にも便利な環境です。

【３ＬＤＫ中古マンション】タック９２

北海道函館市中道２

築33年11ヶ月
8階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 110.32m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション美原　８０３号室北海道函館市美原１バス/「富岡」バス停停歩4分築37年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■マンションならではの安心感と利便性■美原エリアの人気マンションで快適新生活■家族にちょうどいい、機能的な3LDKプラン～～周辺環境～～■スシロー・・・2分■ドン・キホーテ・・・5分■セブンイレブン・・・7分■セイコーマート・・・9分　▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

ライオンズマンション美原　８０３号室

北海道函館市美原１
バス/「富岡」バス停停歩4分

築37年9ヶ月
9階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

函館市港町１丁目２６－１　エスセーナ港町２０６号北海道函館市港町１バス/「港小学校前」バス停停歩3分築34年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 75.85m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ポールスター、コンビニなど徒歩圏内！■駐輪場、トランクルームもあり■駐輪場：5500円/月々■設備：エレベーター、防犯カメラ

シャトーム柏木町北海道函館市柏木町函館市電湯川線深堀町駅徒歩1分築17年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2400万円間取り 3LDK 広さ 92.17m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、２面以上バルコニー、東南向き、南面バルコニー、複層ガラス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、エレベーター、宅配ボックス、可動間仕切り、食器洗乾燥機

シャトーム柏木町

北海道函館市柏木町
函館市電湯川線深堀町駅徒歩1分

築17年1ヶ月
11階建

価格: 2400万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.17m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ワザック函館・五稜郭行啓通り北海道函館市本町函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩3分築1年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 3LDK 広さ 80.28m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、高気密高断熱住宅、ＬＤＫ１８畳以上、省エネ給湯器、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機

ワザック函館・五稜郭行啓通り

北海道函館市本町
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩3分

築1年1ヶ月
13階建

価格: 5580万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.28m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シャトーム本町北海道函館市本町函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4分築25年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3SLDK 広さ 78.38m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、２面以上バルコニー、南面バルコニー、通風良好、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機

シャトーム本町

北海道函館市本町
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4分

築25年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ツインシャトーム五稜郭北海道函館市梁川町函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分築19年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3SLDK 広さ 97.18m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、３面採光、バリアフリー、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

ツインシャトーム五稜郭

北海道函館市梁川町
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分

築19年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2380万円

間取り: 3SLDK
広さ: 97.18m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション美原北海道函館市美原１バス/「亀田支所前」バス停停歩2分築37年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 79.26m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、南向き、角住戸、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、エレベーター

ライオンズマンション美原

北海道函館市美原１
バス/「亀田支所前」バス停停歩2分

築37年9ヶ月
9階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジェ湯川Ⅱ 北海道函館市湯川町３函館市電湯川線湯の川駅徒歩8分築38年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 75.85m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■大型スーパーやコンビニが道路を挟んで向かいにあり、生活に便利■函館空港にほど近く、湯の川温泉外へも徒歩圏内♪■徒歩1分にバス停があり、函館駅や五稜郭へも好アクセス！

ロジェ湯川Ⅱ

北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線湯の川駅徒歩8分

築38年6ヶ月
11階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.85m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルシャトー湯の川北海道函館市湯川町１ＪＲ函館本線函館駅バス16分/「老人福祉センター」バス停停歩1分築35年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 83.65m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント湯の川温泉街に位置し、マンション1階にも共同温泉浴場（居住者専用）あり！平成28年5月室内を全面的にリフォーム！南向き、海が見える！南面バルコニーに2部屋並び、陽当り良好！角部屋、8階につき眺望良好！

ロイヤルシャトー湯の川

北海道函館市湯川町１
ＪＲ函館本線函館駅バス16分/「老人福祉センター」バス停停歩1分

築35年10ヶ月
15階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.65m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション函館湯の川北海道函館市湯川町３丁目函館市電本線湯川線湯の川駅徒歩7分函館市電本線湯川線湯の川温泉駅徒歩10分築35年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 970万円間取り 3LDK 広さ 67.59m² 階数 4階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント市電湯の川電停徒歩5分の3LDK

リフォームをしての販売ニューシャトーム湯川北海道函館市湯川町３丁目函館市電本線湯川線湯の川駅徒歩9分築33年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1288万円間取り 3LDK 広さ 65.13m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「函館湯川、自然と文化が共存する理想のスローライフを実現するリフォーム済マンション」の登場です★

リフォームをしての販売ニューシャトーム湯川

北海道函館市湯川町３丁目
函館市電本線湯川線湯の川駅徒歩9分

築33年9ヶ月
10階建

価格: 1288万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.13m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ツインシャトーム五稜郭ＥＡＳＴ北海道函館市梁川町函館市電本線湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分築19年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3SLDK 広さ 97.18m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【梁川町×五稜郭エリア】こちら、１階・約９７m2南西角住戸３ＬＤＫのお部屋！南面に書斎としてご活用いただけるフリースルームをご用意。エントランス横の屋内平面駐車場利用可能です。ペット飼育可能。

ツインシャトーム五稜郭ＥＡＳＴ

北海道函館市梁川町
函館市電本線湯川線五稜郭公園前駅徒歩8分

築19年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2380万円

間取り: 3SLDK
広さ: 97.18m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

北海道函館市五稜郭町 3階建北海道函館市五稜郭町函館市電本線湯川線五稜郭公園前駅徒歩11分函館市電本線湯川線中央病院前駅徒歩13分築40年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

北海道函館市大川町 15階建北海道函館市大川町函館本線五稜郭駅徒歩8分築34年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 74.28m² 階数 3階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■シャトーム五稜郭通りつつじ館・３ＬＤＫ■オートロック完備で安心■全居室収納付き■最寄りのバス停まで徒歩5分■国道5号線も近く便利な立地■小・中学校まで徒歩10分

北海道函館市大川町 15階建

北海道函館市大川町
函館本線五稜郭駅徒歩8分

築34年8ヶ月
15階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.28m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ北海道函館市若松町函館本線函館駅徒歩4分函館市電本線湯川線松風町駅徒歩6分築9年3ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 5790万円間取り 3LDK 広さ 91.55m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜商業施設×公益施設×住居の函館市初のタワープロジェクト＞ ■12階の南東・南西向き角住戸につき日当り・眺望良好 ■未入居につき、室内大変綺麗です。

函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ

北海道函館市若松町
函館本線函館駅徒歩4分
函館市電本線湯川線松風町駅徒歩6分

築9年3ヶ月
地上16階地下1階建

価格: 5790万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.55m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

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ワザック函館・五稜郭行啓通り　最終期

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函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	236515人
転入者数	8084人転入率（人口1000人当たり） 34.18人
転出者数	8383人転出率（人口1000人当たり） 35.44人
土地平均価格	住宅地 28840円／m² 商業地 68000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1078件人口1000人当たり 4.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 22.20人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.36人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)40万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)40万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

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中古マンション	-	-	-	-	1740万円

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シャトーム万代町北海道函館市万代町函館市電湯川線堀川町駅徒歩18分ＪＲ函館本線函館駅徒歩20分築38年 9階建
	閲覧済価格 830万円間取り 3LDK 広さ 82.67m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●バルコニー付き3LDKのマンションです☆●全居室収納あります☆●オートロックで防犯面も安心です☆●マックスバリュ万代店まで徒歩約3分(距離約234ｍ)☆●ローソン函館万代店まで徒歩約5分(距離約342ｍ)☆●海岸郵便局まで徒歩約5分(距離約385ｍ)☆※返済例は【変動金利】3年固定特約・金利0.6％・借入年数35年の場合で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。※間取り・設備は現状を優先します。
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 72.6m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－おすすめポイント－9階建て9階部分　最上階住戸のため、日当たり通風ともに良好です上階には住戸はありません。市街地へのアクセスが良く、通勤通学に便利な立地です空室のため、平日・土日いつでもご案内可能です物件の詳細・ご相談はお気軽にご相談ください～アクセス～函館市電「昭和橋」駅まで徒歩18分～周辺施設～・マックスバリュ万代店まで徒歩4分・スーパーアークス大縄店まで徒歩10分・ローソン函館万代店まで徒歩5分・ツルハドラッグ函館松川店まで徒歩6分・函館市立北星小学校まで徒歩6分・医療法人徳洲会共愛会病院まで徒歩11分・函館海岸郵便局まで徒歩6分
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 86.64m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント広々とした86.64平米の3LDKは、南東向きの角部屋につき日当り良好、防音フローリング施工済みで階下への配慮も嬉しいポイントです。函館バス「万代町」停まで徒歩3分、函館駅方面、五稜郭方面へアクセスが良く、お買い物はマックスバリュ万代店がすぐそばにあり便利な立地。システムキッチンや温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など水回りの設備も一新され、都市ガスやガス暖房で冬でも暖かく過ごせます。オートロックやモニタ付インターホン有り、駐車場も現在空きがあり、お車をお持ちの方にもおすすめです。

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