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札幌市南区澄川四条の3LDKの中古マンション 物件一覧

札幌市南区澄川四条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市南区:
  • 澄川四条
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カーサ・ヒルズ澄川ステーション

カーサ・ヒルズ澄川ステーション
北海道札幌市南区澄川四条2
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
築17年3ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
3LDK
広さ
113.11m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■2009年3月築■専有面積:113.11㎡(34.21坪)■メゾネットタイプ■床暖房あり■テラス・インナーテラス・ドライエリアあり■24時間換気システム■トイレ2か所■敷地内に全戸分の駐車場あり■宅配ボックスあり■ペット飼育可(規約による制限あり)■地下にトランクルームあり(使用料無償)■生活利便良好【周辺環境】澄川若草公園 約140m 徒歩2分セブンイレブン札幌澄川駅前店 約260m 徒歩4分マックスバリュ澄川店 約270m 徒歩4分札幌澄川駅前郵便局 約330m 徒歩5分澄川小学校 約720m 徒歩9分澄川中学校 約1510m 徒歩19分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「澄川三条と澄川五条」の物件情報を表示しています。

澄川三条と澄川五条の中古マンション 物件一覧

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コーポ澄川台

コーポ澄川台
北海道札幌市南区澄川五条3
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩8分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩21分
築46年7ヶ月
4階建
new間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
68.88m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
.■ 地下鉄南北線「澄川」駅徒歩8分、通勤・通学に便利な立地■ 専有面積68.88㎡(約20.83坪)、ファミリーにもおすすめの3LDK■ 東向きバルコニーで、朝日が心地よく差し込む室内■ 和室を洋室へ変更し、全室フローリング仕様にリニューアル■ 給湯・暖房は経済的な都市ガスを採用■ スーパー・コンビニ徒歩圏で毎日の買物も便利■ 小学校徒歩4分、中学校徒歩10分で子育て世帯にも嬉しい住環境<令和8年1月内装リフォーム内容>・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ フローリング張替・ サッシ交換ご内覧も可能です!お気軽にお問い合わせ下さい♪
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
990m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ・コープさっぽろ徒歩6分・ツルハ徒歩7分・地下鉄駅・マックスバリュ徒歩10分・DCM西岡徒歩13分・東光ストア徒歩17分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、駐輪場

トーカンマンション澄川

トーカンマンション澄川
北海道札幌市南区澄川三条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩16分
築42年6ヶ月
地上7階地下1階建
NO PHOTO
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、ボイラー交換済み。水回りを一新し、快適性と機能性を高めました。駅近ながら落ち着いた住環境で、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた一邸です。専用庭があります。

地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩約7分!澄川3条ロイヤルハイツ

地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩約7分!澄川3条ロイヤルハイツ
北海道札幌市南区澄川三条5
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩26分
築45年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
430万円
間取り
3LDK
広さ
60.05m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆リフォーム次第で自分好みの空間に変えられます。☆駅・スーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており便利です。■□■ライフインフォメーション■□■◆スーパー・コンビニ◆東光ストア自衛隊駅前店 徒歩約4分セイコーマート澄川4条店 徒歩約4分◆医療機関◆林下病院 徒歩約6分酒井内科消化器科クリニック 徒歩約6分◆教育施設◆澄川西小学校 徒歩約4分澄川中学校 徒歩約14分◆その他周辺施設◆澄川まんまる保育園 徒歩約4分澄川幼稚園 徒歩約10分澄川あじさい公園 徒歩約4分札幌澄川郵便局 徒歩約6分

ラピスタワー澄川 壱番館

ラピスタワー澄川 壱番館
北海道札幌市南区澄川三条4
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩8分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩9分
築26年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
82.53m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄南北線「澄川」徒歩8分 他▼特徴・LDKは約16.6帖の広さ・勝手口付の対面式キッチン・2面採光の主寝室は約8.4帖、WIC付・3面バルコニー仕様(約5.48坪)・給湯・暖房は灯油セントラル・全戸分トランクルーム有▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・マックスバリュ澄川店 徒歩6分(約480m)・札幌市立澄川西小学校 徒歩6分(約460m)※現在大規模修繕工事実施中(令和8年4月25日現在)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ガーデンハイツ澄川

ガーデンハイツ澄川
北海道札幌市南区澄川五条6
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩11分
築18年2ヶ月
2階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
91.91m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専用駐車場あり(使用料:無償)■駐車場部分にロードヒーティングあり■平成20年4月築■間取:3LDK ■LDK:約21.1帖■オール電化、IHクッキングヒーター、食洗機付■東側道路向かいは「澄川トリム公園」~周辺施設~◎セイコーマート澄川4条店 約460m◎コープさっぽろ西岡店 約470m◎澄川トリム公園 約20m◎澄川小学校 約560m◎澄川中学校 約170m

朝日プラザ澄川2

朝日プラザ澄川2
北海道札幌市南区澄川五条7
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩14分
築35年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,450万円
間取り
3LDK
広さ
84.65m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・リビング隣接の和室は、お子様の遊び場など多目的に利用可能・カウンター付対面式キッチン・玄関から室内が見えにくい設計・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・温水洗浄便座▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、暖房、ボイラー【張替】フローリング、CF、クロス、畳【その他】エアコン設置▼周辺環境・スーパー「コープさっぽろ西岡店」徒歩10分(約780m)※本物件にエレベーターは設置されておりません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【朝日プラザ澄川Ⅱ】

NO PHOTO
北海道札幌市南区澄川五条7
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩14分
築35年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,450万円
間取り
3LDK
広さ
84.65m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム内容】・キッチン交換 ・ボイラー交換(TES) ・ファンコンベクター交換(リビング) ・クロス/CF張替 ・フローリング張替 ・畳張替 ・エアコン設置 ・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

ファミール緑ヶ丘

ファミール緑ヶ丘
北海道札幌市南区澄川五条13
バス/「澄川南小学校前」バス停 停歩5分
築49年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
140万円
間取り
3LDK
広さ
57.42m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近隣駐車場空き有徒歩10分圏内に近隣駐車場の空きがあります!詳しくは担当者までお問い合わせください♪(2026年4月27日時点)【設備/その他】駐車場空無(6500円/月)トランクルーム(無料)あり2019年 キッチン下部、トイレリフォーム済【物件情報】□澄川南小学校 徒歩1分、澄川中学校 徒歩24分□南北線真駒内駅 徒歩31分□北海道中央バス「澄川南小学校前」 徒歩5分【内覧情報】株式会社エス・ティー・ケー豊平店 TEL:011-855-8008土日もご内覧可能です!!上記電話番号までご連絡いただき、希望日時をお伝えください。(水曜は定休日となります。)
間取り図
価格
210万円
間取り
3LDK
広さ
57.42m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
澄川南小学校徒歩1分バルコニー側が公園で南向きと日当たり良好な物件南向きTVモニタ付インターホン緑豊かな住宅地

グランドハイツ澄川B棟

グランドハイツ澄川B棟
北海道札幌市南区澄川五条3
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩12分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
築48年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
580万円
間取り
3LDK
広さ
59.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・澄川駅から徒歩12分! 徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストアがあって利便性の高い立地です!・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品です!・南向きバルコニーで陽当たり良好! 暖かな日差しがリビングに差し込みます♪・モニター付きインターホンだからセキュリティも安心!お気軽にお問い合わせください!
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性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 364万円 - 690万円 1,055万円 1,729万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古マンション 2,010万円 - 1,035万円 1,045万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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