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郡山市(福島県) の3LDKの中古マンション 物件一覧

福島県郡山市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：3LDK(+S)
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ウィスペリア郡山

ウィスペリア郡山
福島県郡山市向河原町
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩12分
ＪＲ磐越西線 郡山富田駅 徒歩3.6km
ＪＲ磐越東線 舞木駅 徒歩4.7km
築18年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,700万円
間取り
3LDK
広さ
67.5m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＼郡山駅・徒歩12分／スーパー、総合病院も徒歩圏内！ペット飼育可能！2面バルコニーで日当たり風通し良好！リフォーム中ですが内覧可能です！

Ｄ’グラフォートサウスマークタワー

Ｄ’グラフォートサウスマークタワー
福島県郡山市本町１
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩10分
東北新幹線 郡山駅 徒歩10分
築19年8ヶ月
17階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
74.29m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
郡山駅・徒歩10分！角部屋ならではの開放感と3面バルコニーが魅力の3LDK。ホテルライクな内廊下仕様、オール電化・オートロック完備で快適な暮らしを実現。イオンタウン郡山・徒歩9分でお買い物にも便利！

サンクレイドル郡山パークサイド

サンクレイドル郡山パークサイド
福島県郡山市芳賀１丁目
東北本線 郡山駅 徒歩13分
築20年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
68.52m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【郡山駅・徒歩13分！東部幹線至近】南向きで日当たり風通し良好！芳賀小・四中！スーパー、コンビニ徒歩10分圏内！ペット飼育可！オートロック・宅配ボックスで快適な毎日を。東海住宅へお問い合わせください！

プレミスト郡山Ｇｒｅｅｎ　Ｍａｒｋｓ

プレミスト郡山Ｇｒｅｅｎ　Ｍａｒｋｓ
福島県郡山市栄町
東北本線 郡山駅 徒歩21分
築5年8ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
4,220万円
間取り
3LDK
広さ
83.38m2
階数
15階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆郡山駅・徒歩20分！築浅！南西角地最上階で日当たり眺望良好◆2025年6月末まで賃貸中！利回り5.2％◆ペット飼育可◆詳しくは東海住宅（株）郡山支店へお問い合わせください◆

ネオハイツ開成

ネオハイツ開成
福島県郡山市開成４丁目
東北新幹線 郡山駅 バス22分/「第一中学校南」バス停 停歩8分
築35年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
750万円
間取り
3LDK
広さ
69.44m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【ウエルシア開成店・徒歩1分】最上階です！49号線沿いで通勤やお出かけにも便利な立地！ご自身でリノベーションしたい方にも○スーパー、コンビニも徒歩圏！車を使わない方にもおすすめです！

ヴェルビュ鶴見坦

ヴェルビュ鶴見坦
福島県郡山市鶴見坦１丁目
東北本線 郡山駅 徒歩32分
築30年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,798万円
間取り
3SLDK
広さ
67m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
開成山公園・徒歩3分！四季折々の自然やイベントも楽しめる住環境！ザ・モール・徒歩9分！角部屋で日当たり風通し良好！全室収納+書斎付き！テレワークや趣味部屋が欲しい方にも○
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
70.53m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・絨毯敷きで足元がやわらかく、快適に過ごせる洋室・様々な用途に活用できる和室あり・全居室に収納を備え、居住空間を広く使えます・対面式キッチン仕様でリビングの様子を見ながら家事ができます・開成山公園も徒歩圏内にあり、散策や気分転換を楽しめます・徒歩10分圏内に生活利便施設が多数揃っています【周辺施設】●薫小学校：徒歩8分（約620m）●郡山第一中学校：徒歩11分（約830m）●セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店：徒歩2分（約120m）●ザ・モール郡山店：徒歩10分（約750m）●カワチ薬品桑野店：徒歩16分（約1280m）●開成山公園：徒歩6分（約480m）

福島県郡山市安積町日出山１丁目 7階建

福島県郡山市安積町日出山１丁目 7階建
福島県郡山市安積町日出山１丁目
東北本線 安積永盛駅 徒歩35分
築34年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
64.41m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
最上階！リフォームのご相談も承ります！

サンロードステーション　郡山

サンロードステーション　郡山
福島県郡山市本町１丁目
東北新幹線 郡山駅 徒歩10分
築30年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,330万円
間取り
3LDK
広さ
59.78m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼見学可能です／　◆橘小学校・郡山第三中学校◆

中古マンション　スタジオーネ郡山

中古マンション　スタジオーネ郡山
福島県郡山市富久山町八山田字土布池
磐越西線 郡山富田駅 徒歩25分
築34年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
850万円
間取り
3LDK
広さ
59.37m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向きで日当り良好◎国道288号や内環状線へのアクセス良好！良く買い物や交通も便利です！総合南東北病院やメガセンタートライアルが徒歩圏内！

Ｄ’クラディア郡山駅前

NO PHOTO
福島県郡山市方八町２
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩4分
築23年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3LDK
広さ
75.27m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
○対面式キッチン○二面バルコニー○使い勝手の良い3LDK○納戸としても使用できるフリールームがあります※インターネット全戸一括契約◇◆新規内装リフォーム物件（2026年6月中旬完了予定）◇◆ システムキッチン交換（ビルトイン食洗器/浄水器一体型水栓/ガラストップコンロ）ユニットバス交換（1418/浴室換気乾燥暖房機/追い炊き機能）、洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、一体型シャワートイレ交換、給湯器交換、全フローリング貼替え、全建具交換、壁・天井クロス張替え、LED照明器具取付、エアコン1基設置、ハウスクリーニングetc...

朝日プラザ郡山セントラルステージ

朝日プラザ郡山セントラルステージ
福島県郡山市大町２
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩7分
築37年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,050万円
間取り
3LDK
広さ
63.25m2
階数
7階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広々なリビングと眺望が特徴のお部屋です。リフォーム履歴あり：浴槽（2014年6月実施）※変動費あり：水道料（1 回/2 ヵ月、奇数月）

セレーノ本町

セレーノ本町
福島県郡山市本町１
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩10分
築26年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
69.83m2
階数
8階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リビングダイニングのサッシは二重サッシを採用追い炊き機能機能付き浴室ご家族と会話が弾む対面式キッチン

サーパス清水台

サーパス清水台
福島県郡山市清水台２
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩10分
築19年1ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
2,650万円
間取り
3LDK
広さ
81.22m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR東北本線「郡山」駅へ徒歩10分（790ｍ）の通勤・通学に便利な立地です。南・東・北の3面採光により陽当たり良好なお部屋です。家事動線に配慮した2WAYキッチン・2WAY洗面所になっております。リビングダイニングには床暖房が設置されております。1住戸2匹までペット飼育可能です。（細則にて制限有り）

レーベン麓山の杜　ＴＨＥ　ＯＮＥ

レーベン麓山の杜　ＴＨＥ　ＯＮＥ
福島県郡山市細沼町
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス8分/「第二中学校」バス停 停歩4分
築3年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
80.85m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
家中の生活水がすべて浄活水になる「たからの水」温浴効果を高めるマイクロバブルを発生させる「たからのミラバスビジョン」を採用浴室テレビやディスポーザーなど充実の住宅設備が付いていますペット飼育可（細則にて制限有）

エクレール郡山弐番館

エクレール郡山弐番館
福島県郡山市富久山町久保田字古町
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス11分/「久保田（福島県）」バス停 停歩3分
築32年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
850万円
間取り
3LDK
広さ
77.44m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近隣には徒歩約１０分の距離にヨークベニマル富久山店(2026年3月より老朽化に伴い建て替え工事中)や、代替候補として徒歩約12分にブイチェーン富久山店、徒歩約14分にカワチ薬品富久山店があり、車がなくとも生活できる拠点です！その他徒歩20～25分程度の距離に郡山駅や郡山駅東ショッピングセンターもあるので、自転車も大活躍！■エクレール郡山壱・弐・参と3棟並んでいる大規模なコミュニティで人の目も多く安心もできるマンションです。■既存の間取りを活かしたリフォーム工事、自分好みの間取りに変えて空間を創り上げるリノベーション、どちらも随時相談受付中です！お気軽にお問い合わせください！

ネオハイツ郡山南　１３階

ネオハイツ郡山南　１３階
福島県郡山市山根町
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス15分/「郡山東高校」バス停 停歩2分
築30年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,240万円
間取り
3LDK
広さ
72.87m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
※現況有姿でのお引渡しとなります。現況をご確認の上ご検討ください。※駐車場は現在のところ敷地内の空きはございません。詳細はスタッフにご確認ください。※ペットの飼育はできません。※ピアノなどの演奏じゃ近隣に迷惑を及ぼさない範囲で行うことは可能です。使用細則がございますので詳細はスタッフにご確認ください。＜教育施設＞橘小学校・第三中学校最上階ならではの静かな環境で、上階からの生活音を気にせず過ごせる点もファミリーにうれしい特徴です。リフォームも視野に入れやすい造りで成長に合わせた住まいのアップデートも検討できます。リフォームのお見積もりなどもお気軽にご相談ください！

ファミール郡山開成山公園

ファミール郡山開成山公園
福島県郡山市桑野２
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス10分/「郡山市役所（福島県）」バス停 停歩8分
築34年
14階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
3LDK
広さ
96.47m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
■三面採光のため日当たり・通風良好■1フロア2住戸でプライバシーに配慮した住まい■家事動線に配慮した2WAYキッチン■2016年12月リフォーム履歴有キッチン・浴室・トイレ交換、壁クロス貼替、フローリング張替　等■浴室スピーカー付きで音楽を楽しむ癒しのバスタイム■敷地外月極駐車場1台確保(徒歩2分/月額5500円)【周辺環境】●郡山市立大島小学校：徒歩14分（約1110m）●郡山市立郡山第五中学校：徒歩22分（約1700m）●セブンイレブン郡山桑野2丁目店：徒歩2分（約90m）●カワチ薬品桑野店：徒歩2分（約110m）●ヨークベニマル桑野店：徒歩10分（約740m）

ライオンズガーデン郡山

ライオンズガーデン郡山
福島県郡山市昭和１
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス17分/「小原田二丁目」バス停 停歩3分
築34年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
75.31m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【教育施設】■小原田小学校：徒歩14分■小原田中学校：徒歩11分【ここがオススメ！】■12階で眺望良好◎バルコニーからは郡山市内の夜景も楽しめます！■エレベーターが各フロアに2世帯に1基利用できるよう設置してあります。■来客駐車場5区画！※使用料あり・車両制限有■菱田公園まで徒歩2分！子育てしやすい環境です。■イオンタウンまで徒歩10分圏内！買い物にも便利な立地です！

サーパス咲田

サーパス咲田
福島県郡山市咲田２
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス18分/「咲田二丁目」バス停 停歩3分
築24年
14階建
間取り図
価格
2,550万円
間取り
3LDK
広さ
80.88m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
独立感のある門扉付き玄関ポーチ（面積：３．８６平米、使用料：無償）バルコニーには季節物の収納に便利なトランク付き（面積：０．９４平米、使用料：無償）角住戸ならではのキッチンと洗面所には勝手口付き、浴室には窓付きで明るいお部屋ですペット飼育可（細則にて制限有）掲載写真中のエアコン・カーテン・照明器具については販売価格に含まれません。

郡山ダイカンプラザ

郡山ダイカンプラザ
福島県郡山市栄町
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩22分
ＪＲ東北本線 安積永盛駅 徒歩4.3km
築35年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
690万円
間取り
3LDK
広さ
58.12m2
階数
2階
方位
東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＜教育施設＞■橘小学校：徒歩10分■郡山第三中学校：徒歩12分＜周辺施設＞■ヨークベニマル堤下店：徒歩7分■ローソン郡山愛宕店：徒歩4分■東邦銀行郡山南支店：徒歩2分■すみこしこどもクリニック：徒歩3分現況でのお引渡しとなります。現況をよくご確認の上ご検討ください。

サーパス麓山

サーパス麓山
福島県郡山市麓山２
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス19分/「郡山市上下水道局」バス停 停歩3分
築20年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,850万円
間取り
3LDK
広さ
69.91m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
8階建ての4階、南向き住戸約2.2mのハイサッシにより開放感のあるリビングダイニング小さなお子様やお年寄りにも安全な段差のないフラットフロア仕様ザ・モール郡山店まで約360ｍのお買い物に便利な立地ペット飼育可（飼育細則有り）

チサンマンション長者

チサンマンション長者
福島県郡山市長者２
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩23分
築32年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
1,700万円
間取り
3LDK
広さ
62.3m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
---おすすめポイント---■4年前に全室クロス貼り替えと水廻りリフォーム済！■買い物施設も充実した便利な立地■眺望良好！陽光あふれる南向き7階---周辺環境---■ザ・モールまで徒歩10分/767ｍ■郡山市立芳山小学校まで徒歩2分/155ｍ■郡山市立第二中学校まで徒歩3分/229ｍ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産(株)吉田設備セットホーム不動産事業部ににおまかせください！

ネオハイツ荒池公園　６０２号室

ネオハイツ荒池公園　６０２号室
福島県郡山市深沢１
ＪＲ磐越東線 郡山駅 徒歩29分
築32年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,000万円
間取り
3LDK
広さ
58.41m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
生活に便利な施設が多数あります。◎ツルハドラッグ郡山深沢店（約170ｍ）◎ヨークベニマル堤下店（約700m）◎ローソン 郡山愛宕店（約650m）◎ザ・モール郡山店（約900m）◎医療法人社団ときわ会 日東病院（約850m）◎郡山麓山郵便局（約600m）

Ｄクラディア西ノ内

Ｄクラディア西ノ内
福島県郡山市西ノ内２
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩34分
ＪＲ磐越西線 郡山富田駅 徒歩28分
築22年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,850万円
間取り
3LDK
広さ
67.36m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆NeoGlobe商品券 プレゼント◆対象物件をご成約いただいた方へもれなくNeoGlobe(ネオグローブ)商品券 3万円分プレゼント♪詳細はスタッフまでお問い合わせください♪◆おススメPoint！◆・郡山市中心部で生活利便性の高い立地・通勤・通学や買い物にも便利な住環境・ワンフロアで家事動線・生活導線がシンプル・小中学校が徒歩9分♪子育て世帯にもおすすめ・フラットなので移動がラクで、無理なく長く暮らしやすい◆周辺環境◆・桃見台小学校　徒歩約9分・第五中学校　徒歩約8分◆弊社の強み◆・経験豊富な弊社スタッフがご購入のサポートを致します！

グラン・コート郡山南　７階

グラン・コート郡山南　７階
福島県郡山市安積町日出山１
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩35分
ＪＲ水郡線 安積永盛駅 徒歩35分
築34年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
64.41m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆おススメPoint！◆・最上階につき眺望・開放感良好・バルコニーから新幹線を望める眺望・お部屋から景色を楽しめる住まい・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心・IHクッキングヒーター♪お手入れもラクラク・マンションならではの快適で便利な暮らし・子育て世帯にもおすすめの住環境です◆周辺環境◆・小原田小学校　徒歩約10分・小原田中学校　徒歩約14分◆弊社の強み◆・経験豊富な弊社スタッフがご購入のサポートを致します！・『頭金 0円』『車のローンが残ってる』『転職したばかり』そんな方もご購入可能です！・平日、土日祝、夜間やお仕事帰りでも内覧可能です！

サンデュエル菜根

サンデュエル菜根
福島県郡山市菜根１
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩3.2km
築23年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.52m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆NeoGlobe商品券 プレゼント◆対象物件をご成約いただいた方へもれなくNeoGlobe(ネオグローブ)商品券 3万円分プレゼント♪お洒落で上質なファッションアイテムで新しい生活に彩りを♪詳細はスタッフまでお問い合わせください♪◆おススメPoint！◆・玄関ドアの前には門扉で区切られたプライベートポーチ。・南側にはスーパーがあり利便性が良い好立地♪・学チカでお子様も無理なく通学♪・宅配ボックスがあるので安心してお出かけが出来ます・階段のないワンフロアで生活しやすい♪マンションは防犯面でも安心◎◆周辺環境◆・薫小学校　徒歩約8分・第一中学校　徒歩約4分

サンデュエル菜根　中古マンション

サンデュエル菜根　中古マンション
福島県郡山市菜根１
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩3.4km
ＪＲ東北本線 安積永盛駅 徒歩4.4km
ＪＲ磐越西線 郡山富田駅 徒歩4.5km
築23年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,720万円
間取り
3LDK
広さ
77.52m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※当該物件は現況でのお引渡しになります。＼陽当たりの良い角部屋です♪／小・中学校が徒歩8分圏内でお子様の通学も安心！マンションの向かい側にはスーパーがあり毎日のお買物に便利♪内環状線と静御前通りの交差点角地の好立地！【周辺環境】薫小学校：徒歩8分郡山第一中学校：徒歩4分セブンイレブン 郡山菜根西店：徒歩3分ヨークベニマル菜根店：徒歩1分ウエルシア郡山開成店：徒歩10分JR東北本線「郡山」駅まで徒歩45分バス18分　バス停「郡山商業高校」まで徒歩1分

ナイスアーバン大島中央公園

ナイスアーバン大島中央公園
福島県郡山市桑野５
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩4.0km
築35年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
950万円
間取り
3LDK
広さ
67.01m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

サンロードステーション郡山Ⅰ

サンロードステーション郡山Ⅰ
福島県郡山市本町１
ＪＲ東北本線「郡山」1Ｋｍ
築30年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,000万円
間取り
3LDK
広さ
59.78m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■セブン-イレブン 郡山本町２丁目店まで徒歩二分。便利な駅近です♪■リフォームのご相談も承っております。お気軽にご相談ください！

プレミスト西ノ内

プレミスト西ノ内
福島県郡山市西ノ内２
バス/「太田西ノ内病院入口」バス停 停歩1分
築18年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,900万円
間取り
3LDK
広さ
73.24m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
〇三面採光の東南角部屋でバルコニー２面あり！日当たり良好♪〇駐車場は平面・機械式等で月額２０００円～１５０００円（公開抽選による）。〇ペット可（規約あり）。

グランフォセット郡山ステーションフロント

グランフォセット郡山ステーションフロント
福島県郡山市大町２
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩6分
築11年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
68.07m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【オプション／設計変更詳細】・エアコン３台付・全室照明カーテン付・キッチンキャビネット・キッチンカウンター下部収納・玄関姿見鏡（エコカラット）・琉球風畳（仏間設置・壁天井クロス変更）・収納一体型トイレ・ブローバス（メタルシャワーヘッド）・各居室エコカラット・リビングダウンライト・洗面室、トイレ　床フローリング等

【郡山駅・徒歩１３分！ベニマル徒歩９分】サンクレイドル郡山パークサイド

【郡山駅・徒歩１３分！ベニマル徒歩９分】サンクレイドル郡山パークサイド
福島県郡山市芳賀１
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩13分
築20年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
68.52m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＊＊物件概要＊＊●オートロックでセキュリティー対策も〇●トランクルーム、オートロック、宅配ボックス付き！●ペット飼育可能！●駐車場空きあり（月額3000円）＊＊周辺環境＊＊●芳賀小学校　徒歩約３分（307ｍ）●郡山第四中学校　徒歩約１３分（1095ｍ）●セブンイレブン郡山芳賀１丁目店　徒歩約４分（348ｍ）●ヨークベニマル方八町店　徒歩約８分（692ｍ）―――住宅ローンに関するご相談承ります―――＊勤続年数の少ない方＊自己資金の少ない方＊他にお借入れのある方＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

レーベン神明町　ＴＨＥ　ＣＨＯＲＤ

レーベン神明町　ＴＨＥ　ＣＨＯＲＤ
福島県郡山市神明町
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩17分
築5年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,390万円
間取り
3LDK
広さ
70.46m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎神明町アドレス！小中学校が徒歩5分圏内に揃います。　スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、南面バルコニー、複層ガラス、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

レーベン麓山の杜ＴＨＥ　ＯＮＥ

レーベン麓山の杜ＴＨＥ　ＯＮＥ
福島県郡山市細沼町
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩19分
東北新幹線 郡山駅 徒歩19分
築3年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
80.85m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、即引渡可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、３面採光、バリアフリー、２面以上バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校 徒歩1

チサンマンション鶴見坦

チサンマンション鶴見坦
福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩30分
築29年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
74.92m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、陽当り良好、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、南面バルコニー、眺望良好、小学校 徒歩10分以内

ナポレ開成山公園

ナポレ開成山公園
福島県郡山市桑野１
ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩3.5km
築25年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,100万円
間取り
3SLDK
広さ
76.76m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、最上階・上階なし、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ロフト、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ペット相談、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス

◆◇　プレミスト郡山Ｇｒｅｅｎ　Ｍａｒｋｓ　１３階　◇◆

◆◇　プレミスト郡山Ｇｒｅｅｎ　Ｍａｒｋｓ　１３階　◇◆
福島県郡山市栄町
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス4分/「栄町」バス停 停歩2分
築5年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
83.38m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆築５年の築浅、南西角部屋で明るい住空間！◆高級ホテルのようなエントランス♪Wi-Fi完備・24時間利用可　のコワーキングスペース・ボタニカルラウンジ　オートロック、スマートホームシステム◆ガス温水式床暖房付き♪寒い季節も心地良い空間♪◆指を挟みにくいソフトクローズのドア◆ペットと一緒に暮らせるのはウレシイポイント♪（細則あり）◆郡山駅まで徒歩圏内♪バス停徒歩2分♪交通利便性◎　ヨークタウン堤下徒歩８分・イオンタウン徒歩１０分　近隣ショッピング施設が多数◆文化センターも徒歩圏内◆子育て世代にもオススメ　　橘小徒歩10分・第三中徒歩１３分　　21世紀公園まで徒歩17分！

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　２階　◇◆

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　２階　◇◆
福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス8分/「酒蓋」バス停 停歩1分
築29年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,870万円
間取り
3LDK
広さ
72.23m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
↓ここが嬉しいポイント！↓◆生活利便性◎◆郡山中心部にほど近い・薫小・郡山一中の人気エリアです！　バス停も目の前にあり通勤・通学に便利です◆日当たり良好◎ワイドバルコニー♪◆3LDKの使いやすい間取り　ご家族でも、単身でも丁度いい広さです♪◆L型キッチンで動線短く作業効率UP♪　キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にやりやすくする間取りです♪◆文化通り・内環状線へのアクセス◎ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！ハウスドゥ郡山菜根では、お客様のご要望に真摯に耳を傾け情報をより迅速にお届けします！

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　６階　◇◆

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　６階　◇◆
福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス8分/「酒蓋」バス停 停歩1分
築29年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
89.34m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆全面リフォーム済！　お金のかかる水回り・給湯器（追い炊き機能もうれしいポイント♪・エアコン交換も済！◆ゆとりある3LDKのファミリータイプ！22.7帖ひろびろリビングで家族団らん◆6階 日当たり良好◎広々ルーフバルコニーは上層階角部屋の特権◆2WAYキッチンは家事動線◎家事を最大限にラクする間取り◆ 希 少 なペット飼育可マンション！家族の一員、ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます！（飼育細則あり）◆酒蓋公園まで徒歩2分！お子さんや、愛犬のお散歩に◎

◆◇　ネオハイツヴェルビュ郡山　４階　◇◆

◆◇　ネオハイツヴェルビュ郡山　４階　◇◆
福島県郡山市菜根１
ＪＲ東北本線 郡山駅 バス18分/「菜根一丁目」バス停 停歩2分
築34年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
69.38m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
小・中学校まで徒歩１０分以内で通学安心です！静御前通りに面し、内環状線もアクセス良好■ ゆとりの3LDK　お子さんの個室やお父さんの書斎も確保できちゃいます！　■ 角部屋の特権！！さわやかな朝日が差し込み　　元気に一日がスタートできるお部屋　　ひろびろ２面バルコニー・通風・採光・眺望◎■IHクッキングヒーターは火を使わないので空気も綺麗。　　サッと拭けて入れも簡単です■ 子育て世代にもオススメ　　人気の薫小・第一中学校、　　季節を感じのびのび遊べる　　酒蓋公園まで徒歩１０分以内！　　■ ヨークベニマル菜根店まで　 徒歩４分で毎日の買い物もラクラクです
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郡山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 140176世帯
人口総数 312433人
転入者数 10203人
転入率（人口1000人当たり）
32.66人
転出者数 10608人
転出率（人口1000人当たり）
33.95人
土地平均価格
住宅地
59187円／m2
商業地
106608円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：27園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 郡山市5203円
郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円
郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 郡山市3066円
下水道普及率 76.4％

安心・安全

建物火災出火件数 58件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 1854件
人口1000人当たり
5.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 232ヶ所
小児科医師数 74人
小児人口10000人当たり
20.49人
産婦人科医師数 27人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修助成制度】耐震基準に満たない木造住宅(1981年5月31日以前に工事着手されたものに限る)を耐震基準に満たすよう耐震改修する場合、耐震改修に要する費用の4/5を補助。耐震改修工事内容により上限69万円もしくは上限115万円の補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

郡山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,431万円 1,701万円 2,220万円

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  須賀川市 本宮市 田村郡三春町
中古マンション - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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