ＪＲ藤森駅(京都府)の2LDKの中古マンション物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ルミエール藤ノ森京都府京都市伏見区深草枯木町京阪本線藤森駅徒歩6分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分京阪本線墨染駅徒歩12分築39年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2750万円間取り 2LDK 広さ 59.9m² 階数 7階方位北東駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～ルミエール藤ノ森　最上階角部屋～◆セールスポイント◆・3駅２沿線利用可能です。・７階建ての最上階です。・北・西向きの角部屋です。2026年5月末リフォーム完成予定！〈リフォーム内容〉○新規交換：キッチン、浴室、洗面台、防水パン、トイレ、建具○張替：フローリング、クロス○交換：カーテンレール、ガス給湯器○シーリングライト取付・ダウンライト設置　他

ルミエール藤ノ森

京都府京都市伏見区深草枯木町
京阪本線藤森駅徒歩6分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
京阪本線墨染駅徒歩12分

築39年9ヶ月
7階建

価格: 2750万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.9m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ルネ墨染２番館京都府京都市伏見区深草関屋敷町京阪本線藤森駅徒歩8分近鉄京都線伏見駅徒歩15分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分築35年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 68.09m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■徒歩8分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■LDK広々17.5帖■全居室収納あり■南側バルコニー、日当たり・通風良好■7階建て5階部分■周辺施設充実周辺環境 ■京阪「藤森駅」徒歩8分■藤ノ森小学校　徒歩11分■藤森中学校　徒歩10分■フレスコ墨染店　徒歩9分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ルネ墨染２番館

京都府京都市伏見区深草関屋敷町
京阪本線藤森駅徒歩8分
近鉄京都線伏見駅徒歩15分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分

築35年8ヶ月
7階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.09m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴィラ墨染♪ＬＤＫ２１帖の開放感♪平成２７年全面リノベ済デザイナーズマ京都府京都市伏見区深草北鍵屋町京阪本線墨染駅徒歩5分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分近鉄京都線伏見駅徒歩14分築44年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ＬＤＫ２１帖の開放感｜全面リノベ済デザイナーズ２ＬＤＫ】◎LDK約21帖の開放感ある空間♪◎平成27年全面リノベーション済（クロス全面張替／床・建具新調）（キッチン・浴室・洗面・トイレ新調）◎専有部分配管やり替え済◎ダウンライト・間接照明採用のデザイナーズ仕様◎二重窓採用♪室内大変ていねいに使用されており美宅■アクセス◎京阪「墨染」駅徒歩5分◎JR奈良線・近鉄線も徒歩圏内→3沿線利用可能■生活環境◎近隣買物施設充実■内覧♪LDK21帖の広がり・室内の質感は現地で体感できます◎ご内覧はすみよしホームまでお気軽にお問い合わせください♪

ヴィラ墨染♪ＬＤＫ２１帖の開放感♪平成２７年全面リノベ済デザイナーズマ

京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
京阪本線墨染駅徒歩5分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分
近鉄京都線伏見駅徒歩14分

築44年11ヶ月
5階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.91m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲荷駅と桃山駅」の物件情報を表示しています。

稲荷駅と桃山駅の中古マンション物件一覧

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鳥羽街道団地Ｆ棟京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 54.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション京都府京都市伏見区深草正覚町京阪電気鉄道京阪線鳥羽街道駅徒歩4分奈良線稲荷駅徒歩10分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 54.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向き最上階＋即内覧可】令和8年6月リフォーム■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩約4分■最上階につき陽当り・眺望良好■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心！

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪電気鉄道京阪線鳥羽街道駅徒歩4分
奈良線稲荷駅徒歩10分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売ＪＲ奈良線桃山駅徒歩1分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線伏見桃山駅徒歩9分築38年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム歴有り南向き
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス】　・JR奈良線「桃山」駅　徒歩約2分　・近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩約8分　・京阪電気鉄道京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩約7分　【物件の特徴】　・北東角部屋　階下住戸無し　・二面バルコニー　【周辺環境】　・フレスコ桃山店：徒歩約8分　・ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩約5分　・伏見桃山郵便局：徒歩約4分　即入居可能となっております！　お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

エルシティ桃山

京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩1分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分

築38年7ヶ月
7階建

価格: 2290万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エルシティ桃山　中古マンション京都府京都市伏見区桃山町立売奈良線桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築38年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【北東角部屋＋即内覧可！】R7.10月リフォーム済！■JR奈良線「桃山」駅まで徒歩2分の好立地■二面バルコニーで陽当たり風通し良好！■階下住戸なしでお子様のいるご家庭も安心して過ごせます

エルシティ桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分

築38年7ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション京都府京都市伏見区深草堀田町京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩2分奈良線稲荷駅徒歩17分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■京阪電鉄「藤森」駅まで徒歩約2分■フルリノベーション済（R6年9月）■最上階／3沿線利用可能■深草小学校まで徒歩5分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩2分
奈良線稲荷駅徒歩17分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町３京阪本線伏見桃山駅徒歩3分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩10分築41年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 64.55m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆当社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ☆■伏見南浜小学校・桃陵中学校■京阪「伏見桃山」駅徒歩３分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩４分、ＪＲ「桃山」駅徒歩１０分！■三方角住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎■マンションでは珍しい一坪タイプの浴室で足もゆったり伸ばせます☆■スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩２分の便利地◎■保育園・小中学校・公園が徒歩７分以内に揃う立地で子育て環境良好！■室内はバリアフリー(フラット)にリフォームしました♪■令和８年４月室内フルリフォーム済みの美室(詳細はお問い合わせくださいませ)
	閲覧済価格 3290万円間取り 2SLDK 広さ 60.02m² 階数 3階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年4月下旬リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具〇新規貼替：クロス全室、床材〇新規取付：食洗機〇その他：ハウスクリーニング

藤和ライブタウン伏見桃山

京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線伏見桃山駅徒歩3分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩10分

築41年6ヶ月
8階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.55m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3290万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.02m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町４京阪本線伏見桃山駅徒歩3分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩11分築2年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 47.38m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2023年9月建築　☆2LDK　☆3沿線利用可能☆ウォークスルークローゼットあり☆シューズインクローゼットあり【ライフインフォメーション】・イオンスタイル伏見桃山　約180m・南浜小学校　約500m・桃陵中学校　約650m・セブンイレブン伏見大手筋店　約210m・大手筋商店街　約100m
	閲覧済価格 6280万円間取り 2LDK 広さ 63.04m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント □３路線３駅の利用が可能です。・京阪本線『伏見桃山』駅　徒歩３分・近鉄京都線『桃山御陵前』駅　徒歩４分・ＪＲ奈良線『桃山』駅　徒歩１１分□２０２３年９月建築のマンション□西・南の角住戸□ウォークスルークローゼットがあり、収納力に優れます。□洋室(６．０畳)に別途、ワークスペース有り。　テレワークや趣味のスペースとしてご活用いただけます。～　住宅設備・使用　～・リビング・ダイニングにガス温水式床暖房・ミスト機能付き浴室暖房乾燥機・タンクレストイレ(手洗い器あり)・人感センサーダウンライト(トイレ)・食器洗浄乾燥機(深型)　・センサー付き水栓(キッチン)

イーグルコート伏見桃山フロント

京都府京都市伏見区新町４
京阪本線伏見桃山駅徒歩3分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩11分

築2年9ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.38m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6280万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.04m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

アドリーム伏見向島京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2SLDK 広さ 61.95m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月中旬新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台貼替：床、クロスその他：ハウスクリーニング　等■徒歩4分の駅近物件■3WAYアクセス■駐車場空有■全居室収納、WIC、床下収納■カウンターキッチン■オートロック■7階建て5階部分周辺環境 ■近鉄「向島駅」徒歩4分■向島秀蓮小中学校　徒歩8分■とりまさストアー　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

アドリーム伏見向島

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩17分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 1999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.95m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4660万円間取り 2SLDK 広さ 67.86m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《おすすめポイント》・専有面積67.86m2の２LDK＋Sの間取りです。・3階部分南向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDK約15畳あります。・約４.５畳の洋室はライフスタイルに応じて使い分けが可能です。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・ペット飼育可能です。(管理規約による制限有)・あんしん仲介(建物・設備保証)適用物件です！《周辺環境》・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・伏見稲荷大社や東福寺などの観光名所が徒歩圏内にございます。

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分

築5年9ヶ月
5階建

価格: 4660万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町京阪本線伏見桃山駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩13分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2SLDK 広さ 66.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント物件のオススメPOINT ■2沿線利用可♪■スーパーやコンビニが近く便利♪■大手筋商店街まで約210ｍ！■エレベーターあり！周辺環境 ■京阪「伏見桃山駅」徒歩6分■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩7分、急行停車駅■伏見南浜小学校：徒歩6分■桃陵中学校：徒歩9分■業務スーパー大手筋店：徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ハイツ伏見桃山

京都府京都市伏見区上油掛町
京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩13分

築43年9ヶ月
10階建

価格: 3300万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

パークテラス桃山京都府京都市伏見区東組町京阪本線伏見桃山駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築39年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.3m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆当社売主物件につきどんなことでもご相談くださいませ☆■伏見板橋小学校・伏見中学校■京阪「伏見桃山」駅徒歩７分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩８分、JR「桃山」駅徒歩１４分！■L字型バルコニー＆全居室に窓があり解放感溢れる角住戸◎■本物件は３階部分ですがほぼ上階はありません♪■スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩３分の便利地◎■保育園・小中学校まで徒歩９分以内＆周辺に児童公園もあり子育て環境良好♪■令和８年１月室内リフォーム済キッチン・浴室・洗面・トイレ新調全箇所クロス貼替えフローリング張替え玄関フロアタイル上張り室内クリーニング他

パークテラス桃山

京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築39年6ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.3m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区周防町京阪本線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月リフォーム済■徒歩8分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■駐車場空有■全居室収納あり■カウンターキッチン■モニター付きオートロック■最上階周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩8分■伏見南浜小学校　徒歩10分■桃陵中学校　徒歩13分■イオン伏見プラザ店　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パルコート伏見桃山

京都府京都市伏見区周防町
京阪本線中書島駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

丹波橋日光ハイツ京都府京都市伏見区川東町京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線伏見駅徒歩18分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 9階方位西浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■最寄りスーパーまで徒歩4分　徒歩圏内に生活利便施設が揃う快適な住環境♪■LDKはゆとりの16帖超。ゾーニングしやすい間取りです◎■浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年6月：給湯器交換■2023年12月：キッチン・洗面台交換■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス■LDK15.5帖■全居室収納あり■室内大変丁寧にお使いです■11階建て6階部分■周辺施設充実周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩17分■伏見板橋小学校　徒歩11分■伏見中学校　徒歩10分■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

丹波橋日光ハイツ

京都府京都市伏見区川東町
京阪本線丹波橋駅徒歩13分
近鉄京都線伏見駅徒歩18分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築38年2ヶ月
11階建

価格: 2190万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 9階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩31分築49年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1222万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■2026年4月リフォーム済み！■京阪宇治線・近鉄京都線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩4分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩20分・京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩31分■14階建て4階部分の角部屋！間取り2LDK。LDK約16.5帖！■スーパーまで徒歩10分と毎日のお買い物にも困りません♪
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩18分・JR奈良線「桃山」駅まで徒歩28分■14階建て2階部分の角部屋！全居室収納付きの2LDK。■令和7年9月リフォーム済み！【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トレイ・新調、全室クロス貼替、全室フロアタイル上貼り、洗面室・トイレCF貼替、建具交換、給湯器交換■スーパーが徒歩8分にあり、毎日のお買い物にも困りません♪

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩20分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩31分

築49年6ヶ月
14階建

価格: 1222万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1180万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

鳥羽街道団地京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 51.56m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・京阪本線「鳥羽街道」駅　徒歩4分　・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩10分・地下鉄烏丸線「十条」駅　徒歩18分～改装履歴～2018年：間取り変更。浴室、洗面所、トイレ設備入替。洋室大型クローゼット。室内窓。2024年：IHコンロ取替2025年：畳表替

鳥羽街道団地

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.56m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン第三街区Ａ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩21分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩30分築44年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 72.74m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆10階部分の為、眺望良好☆南向きにつき日照・通風良好☆全居室6帖以上～周辺施設～・ローソン伏見向島駅前店／約250ｍ・セブンイレブン京都向島ニュータウン店／約600ｍ・スギドラッグ伏見向島店／約750ｍ・近商ストア向島店／約900ｍご覧いただきましてありがとうございます。些細なことでも構いませんので「近鉄不動産　桃山営業所」までお気軽にご相談ください！不動産の事なら、近鉄グループ【近鉄不動産】にお任せ下さい！

向島ニュータウン第三街区Ａ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪宇治線観月橋駅徒歩21分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩30分

築44年5ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.74m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローズマンション藤の森Ｂ棟京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩3分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩13分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩18分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー徒歩10分以内・内装リフォーム・陽当り良好・駅まで平坦・最上階・上階なし・高層階・リノベーション・通風良好・眺望良好・小学校徒歩10分以内・平坦地■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

ローズマンション藤の森Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森駅徒歩3分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩13分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩18分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

鳥羽街道団地Ｌ棟京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩13分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 51.56m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内/内装リフォーム/南向き/システムキッチン/陽当り良好/南面バルコニー/全居室６畳以上/小学校徒歩10分以内

鳥羽街道団地Ｌ棟

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分
ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩13分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.56m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

アドリーム伏見向島　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩30分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2SLDK 広さ 61.95m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年7月リフォーム完成[〇キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調〇フローリング、クロス、CF貼替〇和室→洋室へ変更〇建具交換〇ハウスクリーニング]■WICを設置！全居室収納付きです♪■モニタ付きオートロック・インターホン、エレベーターなど設備充実♪■最寄り駅、コンビニ、小中学校も徒歩10分圏内にあり便利な立地です♪□近隣環境■近鉄「向島」徒歩3分■京阪「観月橋」徒歩18分■向島秀蓮小中学校徒歩8分■万代宇治槙島店徒歩11分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

アドリーム伏見向島　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩17分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩30分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 1999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.95m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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