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奈良駅(奈良県)の2LDKの中古マンション 物件一覧

奈良駅(奈良県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：2LDK(+S)
49件 並び替え
チェックした物件を一括で

奈良スカイハイツ　中古マンション

奈良スカイハイツ　中古マンション
奈良県奈良市大宮町４丁目
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩4分
桜井線 奈良駅 徒歩16分
築49年
7階建
間取り図
価格
1,798万円
間取り
2LDK
広さ
61.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ペット飼育可！＋即内覧可！】令和8年7月リフォーム！■陽当り・眺望良好な6階部分の住戸！■全居室にクローゼット等の豊富な収納スペースを確保！■全室フローリングの快適な2ＬＤＫ！

今から内覧可能　予約受付中　シティホームズ奈良

今から内覧可能　予約受付中　シティホームズ奈良
奈良県奈良市芝辻町
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
関西本線 奈良駅 徒歩10分
築40年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,998万円
間取り
2SLDK
広さ
61.2m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【北東向き角部屋！＋即内覧可！】令和8年7月リフォーム！■近鉄線「近鉄奈良駅」徒歩7分！■全室フローリングのゆとりある2ＳＬＤＫ！■食洗機や浴室乾燥機など生活を豊かにする設備が充実！

今から内覧可能　予約受付中　奈良日光ハイツ

今から内覧可能　予約受付中　奈良日光ハイツ
奈良県奈良市西木辻町
関西本線 奈良駅 徒歩11分
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 徒歩17分
築48年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,498万円
間取り
2LDK
広さ
61.82m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【室内フルリノベ済＋即内覧可！】■JR関西本線奈良駅徒歩約11分■令和8年4月内装全面改装済の2LDK■南向きの明るいLDKは約16帖の広々空間■商業地域で利便性の高い住環境

ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス

ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス
奈良県奈良市小西町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分
築11年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
56.26m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆近鉄奈良駅徒歩2分◆ＪＲ奈良駅徒歩10分◆2015年1月建築◆1階部分テラス付き住戸◆ペット飼育可（管理規約の制限有）【おすすめポイント】◎アウトポール設計：バルコニー側の柱構造を室外に配置し、家具のレイアウトがし易い設計です。◎フラット設計：住戸内の段差を極力抑えた設計です。◎ＰＲＣスラブ・アンボンド工法：スラブを支える小梁がなく、すっきりとした空間を実現します。◎ALSOK住戸別オンラインシステム：24時間、住戸内のセンサーが火災等の異常を感知すると、オンラインによって緊急センターへ通報されます。◎複層ガラス：ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め、結露の発生を抑制します。

奈良スカイハイツ

奈良スカイハイツ
奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
ＪＲ桜井線 奈良駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩16分
築49年
7階建
間取り図
価格
1,798万円
間取り
2LDK
広さ
61.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇リフォーム内容・システムキッチン新調（ビルトイン食洗機付）・浴室新調・洗面台新調・トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング張替（洋室2室・廊下・LDK）・玄関収納新調、建具新調◇立地・奈良市立大宮小学校まで徒歩約5分・奈良市立三笠中学校まで徒歩約16分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！
間取り図
価格
1,100万円
間取り
2LDK
広さ
61.6m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

ステイツグラン奈良

ステイツグラン奈良
奈良県奈良市大宮町３
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩12分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分
築18年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2SLDK
広さ
78.57m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件ポイント】■LDK約21.3帖■ペット飼育可（規定あり）■南向き・陽当り良好■WCL＆SCLあり【周辺環境】■近鉄「新大宮」駅　徒歩4分■JR「奈良」駅　徒歩12分■奈良市立大宮小学校　徒歩2分■カナートイズミヤ　徒歩4分【2026年12月中旬頃フルリノベーション完成予定】＜新調設備＞■キッチン■ユニットバス■トイレ■洗濯パン■全室建具　※一部ダイノックシート■床張替え（全居室）■壁・天井クロス貼替え（全居室）■電気（コンセント・スイッチ）

プレミスト奈良三条通り

プレミスト奈良三条通り
奈良県奈良市下三条町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩6分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩6分
築13年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
2LDK
広さ
67.46m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆JR奈良駅徒歩6分☆2013年1月建築☆ペット飼育可(管理規約による制限有)☆眺望良好☆2021年4月リフォーム済◎キッチン・トイレ入替え◎全室クロス張替え◎フロアタイル上張り(LDK・廊下)■主要設備◎LD床暖房◎カップボード◎ペアガラスサッシ◎トランクルーム◎スロップシンク◎センターオープンサッシ～周辺環境～・セブンイレブン 奈良三条町店まで約190ｍ　徒歩3分・パケット 奈良店まで約464ｍ　徒歩6分・三条町街区公園まで約430ｍ　徒歩6分・奈良中央郵便局まで約1200ｍ　徒歩15分・奈良市立椿井小学校まで約475ｍ　徒歩6分・奈良市立三笠中学校まで約1870ｍ　徒歩24分

ローレルコート奈良三条宮前町

ローレルコート奈良三条宮前町
奈良県奈良市三条宮前町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分
築2年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
2SLDK
広さ
75.02m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆JR奈良駅徒歩6分☆近鉄新大宮駅徒歩12分☆2024年2月建築☆専有面積75.02㎡☆ペット飼育可(規約により制限あり)

２０２６年７月リフォーム済、南向き２ＬＤＫ！愛犬と歩く駅近ライフ♪

２０２６年７月リフォーム済、南向き２ＬＤＫ！愛犬と歩く駅近ライフ♪
奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩15分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩23分
築49年
7階建
間取り図
価格
1,798万円
間取り
2LDK
広さ
61.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2026年7月、丁寧にリフォームを施した2LDKのお住まいが誕生しました。南向きの窓からは一日を通してやわらかな陽射しが差し込み、明るく開放的な空間が広がります。最寄りは近鉄奈良線「新大宮」駅、徒歩約5分という好立地。通勤・通学にも便利な駅近生活を叶えます。また、規約の範囲内でペットと暮らせる点も嬉しいポイント。大切な家族の一員と、穏やかで快適な毎日を過ごしていただけます。新しく生まれ変わった住まいで、上質な暮らしをはじめてみませんか。ご内覧のご相談はお気軽にお申し付けください

セントアージュ奈良

セントアージュ奈良
奈良県奈良市三条本町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩7分
築15年
8階建
間取り図
価格
1,950万円
間取り
2LDK
広さ
55.75m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・関西本線「奈良」徒歩7分・提携病院への巡回バス有▼特徴・全居室フルフラット設計・各部屋や浴室等に緊急コールボタン有・栄養士監修の住居者専用レストラン(別途費用要)・大浴場等、共用施設多彩(一部有償)・ペット2匹飼育可能(細則有)・24時間有人管理、オートロック付・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・食洗機▼周辺環境・KOHYO JR奈良店 徒歩7分(約500m)※年齢制限有:60歳以上及びそのご家族■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティホームズ奈良

シティホームズ奈良
奈良県奈良市芝辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩16分
築40年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,998万円
間取り
2SLDK
広さ
61.2m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2沿線利用可能・近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩7分・関西本線「奈良」駅徒歩9分◆2026年7月上旬リフォーム完成予定・システムキッチン（食洗器・浄水器一体型水栓付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新調・クロス、フローリング張替え（全居室）・ＣＦ張替え（トイレ、洗面室）・給湯器、建具、スイッチ、コンセント新調・エアコン先行配管（洋室）◆北東角部屋◆エレベーター停止階◆東向き○周辺環境○・奈良船橋郵便局まで約80ｍ・ローソン奈良芝辻町一丁目店まで約400ｍ・Ａ-プライス奈良店まで約550ｍ・ウェルシア奈良駅前店まで約800ｍ

シティホームズ奈良　中古マンション

シティホームズ奈良　中古マンション
奈良県奈良市芝辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩15分
築40年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,998万円
間取り
2SLDK
広さ
61.2m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆近鉄奈良線「奈良」駅　徒歩７分◎☆JR関西本線「奈良」駅　徒歩９分◎○生活施設が徒歩圏内で毎日の暮らしが便利な立地♪■リフォーム内容■○浄水器一体型食洗機付きシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換◯クロス張替/CF張替◯給湯器新規○建具・照明器具交換・ハウスクリーニング【新築もリノベも比較して、一番納得できる家探しを。】新築の安心感も、リノベの自由度も。両方を同時に検討できるのが当社の強みです。予算内でエリアも間取りも欲張りたい方へ、最適な住まい方をワンストップでご提案します♪◎探して、比べて、カタチにする。全部TENDOUSYAで。

奈良パークハイツ

奈良パークハイツ
奈良県奈良市大森町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分
築48年1ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
950万円
間取り
2LDK
広さ
65.51m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「奈良」駅 徒歩8分・「大森町」バス停 徒歩1分、近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス10分▼特徴・3階部分・南東角部屋・陽当り良好な南向きのバルコニー・全居室・廊下に収納有・和室約6帖はLDと一体利用も可能・空間を広く使える壁付け型のキッチン▼周辺環境・セブンイレブン奈良西木辻町店 徒歩2分(約150m)・ザ・ビッグエクストラ 大安寺店 徒歩9分(約720m)・奈良市立済美小学校 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東急ドエル奈良パークビレッジ　９号棟

東急ドエル奈良パークビレッジ　９号棟
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分
築45年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
62.38m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「奈良」駅 徒歩8分 他▼特徴・家族が集まるLDKは約17.3帖・LDと隣接した和室約4.5帖は2WAY仕様、様々な用途で使用可能・調理に集中しやすい壁付キッチン・各居室や廊下に収納有・バルコニーに物置を設置・玄関と洗面室が近く帰宅後すぐ手洗いが可能▼周辺環境・スーパー「サンディ新大宮店」徒歩4分(約320m)・ローソン奈良三条添川店 徒歩4分(約250m)・奈良市立大宮小学校 徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

奈良ハイツ１号棟

奈良ハイツ１号棟
奈良県奈良市三条栄町
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩13分
築49年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
2LDK
広さ
75.36m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
☆2026年4月　リノベーション済み・間取り変更：4DK→2LDK・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器　新調・建具新調・全居室複層サッシ☆近鉄『新大宮』駅徒歩9分☆JR『奈良』駅徒歩13分☆専有面積：75.36㎡☆間取り：2LDK☆日当たり良好

エステムコート奈良セントテラス　中古マンション

NO PHOTO
奈良県奈良市柳町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩25分
築10年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,800万円
間取り
2SLDK
広さ
85.68m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆近鉄奈良線「奈良」駅　徒歩９分◎☆J R関西本線「奈良」駅　徒歩９分◎◆オススメポイント◆○教育・医療施設が整った住環境、生活環境も充実しております◎○立地重視の方にもおすすめ◎○運転免許返納後も、歩いてすべてが揃う。将来への安心を駅近で◎※駐車場の空き要確認■済美小学校徒　徒歩約７分■春日中学校　徒歩約１４分【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

ネオハイツ南紀寺

ネオハイツ南紀寺
奈良県奈良市南紀寺町２
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩10分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩30分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩33分
築36年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
2LDK
広さ
59.34m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇特徴・階下に住戸がない1階のお部屋のため足音を気にせず過ごせます・ご家族との会話が弾むカウンター式のシステムキッチン・雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機や食洗機など充実の設備◇リフォーム内容・クロス、フローリング、CF張替・システムキッチン、浴室、洗濯パン等◇立地・飛鳥小学校まで徒歩14分・飛鳥中学校まで徒歩24分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

ネオハイツ南紀寺　中古マンション

ネオハイツ南紀寺　中古マンション
奈良県奈良市南紀寺町２
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩10分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩32分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩37分
築36年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
2LDK
広さ
59.34m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆JR桜井線「京終」駅　徒歩10分◎●おすすめポイント●○食洗機等生活が快適になる設備が充実○スーパーや市立病院が徒歩圏内にあり便利な立地♪※駐車場の空き状況様確認■リフォーム内容■○浄水器一体型食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥き付きユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、畳新調、給湯器【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部ＴＥＮＤＯＵＳＹＡで。

ノバ奈良大森町

ノバ奈良大森町
奈良県奈良市大森町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩18分
築31年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
2SLDK
広さ
69.17m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2沿線利用可能（近鉄奈良線・関西本線）☆南向きバルコニー☆日当り良好☆室内丁寧にご使用されております【周辺施設】〇コーヨーJR奈良店まで約770ｍ　徒歩10分〇セブンイレブン奈良西木辻町店まで約340ｍ　徒歩5分〇菩提川公園まで約490ｍ　徒歩7分〇奈良市立済美小学校まで約320m　徒歩4分〇奈良市立春日中学校まで約480ｍ　徒歩6分

奈良日光ハイツ

奈良日光ハイツ
奈良県奈良市西木辻町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩11分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩17分
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩11分
築48年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,498万円
間取り
2LDK
広さ
61.82m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2026年4月リフォーム完成済み・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調・クロス、フローリング（全居室・廊下）張替え・フロアタイル（廊下・洗面室）張替え・玄関収納、建具、コンセント、分電盤新調・エアコン先行配管工事実施◆南西向き◆LDK約16帖あり◆2沿線利用可能・JR関西本線「奈良」駅徒歩11分・近鉄奈良線「近鉄奈良駅」駅徒歩17分
間取り図
価格
1,498万円
間取り
2LDK
広さ
62.82m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR奈良駅徒歩11分

奈良駅徒歩圏、室内フルリノベーション済。約１６帖ＬＤＫが上質な時間を演

奈良駅徒歩圏、室内フルリノベーション済。約１６帖ＬＤＫが上質な時間を演
奈良県奈良市西木辻町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩13分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩13分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩21分
築48年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,498万円
間取り
2LDK
広さ
61.82m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
室内全面改装済のため、購入後の追加リフォーム費用をできるだけ抑えたい方にもおすすめです。JR奈良駅徒歩11分、近鉄奈良駅徒歩17分の2沿線利用可能な立地で、生活利便も良好。約16帖のLDKを中心に、洋室2部屋をバランスよく配置した使いやすい2LDKです。キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・クロス・フローリングなどを改装済。南西向きバルコニー付きで、明るい住まいをお探しの方にぴったりです。写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください。【当日内覧可】　センチュリー21京奈ホーム株式会社　TEL0120-114-917

エイジングコート奈良新大宮

エイジングコート奈良新大宮
奈良県奈良市四条大路１
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩21分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩21分
築16年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,330万円
間取り
2LDK
広さ
54m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆シニア向け分譲マンション◆24時間管理スタッフ常駐◆マンション１階にレストラン(有料)・露天風呂付き大浴場(無料)あり◆新大宮駅徒歩14分◆ＪＲ奈良駅徒歩19分◆内廊下設計◆バリアフリー（玄関框の段差解消・各居室間仕切りフラットフロア）
間取り図
価格
1,500万円
間取り
2LDK
広さ
63m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆２４時間管理スタッフ常駐◆マンション１階に入居者専用レストラン(有料)露天風呂付き大浴場(無料)あり◆３階部分◆東向き◆内廊下設計◆バリアフリー(玄関框の段差解消・各居室間仕切りフラットフロア)～周辺環境～◆奈良市立大安寺西小学校　約1120ｍ　徒歩14分◆奈良市立三笠中学校　約340ｍ　徒歩5分
間取り図
価格
1,880万円
間取り
2LDK
広さ
63m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有。入居者専用レストランや露天風呂付大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンションです♪◆24時間有人管理で、充実した管理体制が魅力です♪◆大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可マンションです(規約による制限有)♪◆共用施設豊富(大浴場・露天風呂・スカイテラス・レストラン・リラクゼーションラウンジなど)♪(一部施設は有料)◆徒歩10分圏内スーパーの他、マンション専用シャトルバスが運行。周辺の駅や提携病院などを巡回します♪(1乗車100円/2026年8月時点)◆居室内はバリアフリー対応。緊急コールボタン付で万が一の事態にも対応可能です♪
間取り図
価格
2,280万円
間取り
2SLDK
広さ
72m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、JR奈良駅より徒歩21分。大浴場や露天風呂など共用施設充実。セカンドライフを始めませんか♪◆居室内はバリアフリー対応。緊急コールボタン付で万が一の事態にも対応が可能です♪◆共用施設豊富(大浴場・露天風呂・スカイテラス・レストラン・リラクゼーションラウンジなど)で、ライフスタイルをより豊かに♪(一部施設は有料)◆徒歩10分圏内スーパーの他、マンション専用シャトルバスが運行。周辺の駅や提携病院などを巡回します♪(1乗車100円/2026年7月時点)◆令和8年8月リフォーム完成済♪＝リフォーム内容＝◎全室クロス張替え
間取り図
価格
1,880万円
間取り
2LDK
広さ
54m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有♪☆7階部分で陽当たり・眺望・通風良好♪☆24時間有人管理サポート♪☆ペット飼育可能(規約有)

パレス奈良

パレス奈良
奈良県奈良市西木辻町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩15分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩15分
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩12分
築48年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
53.64m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
*****************************＼現地見学会実施中／空室の為、即日ご内覧可能です！お電話・メールにてお気軽にお問い合わせください♪ピカピカのお部屋で新生活をスタートしてみませんか♪JR奈良駅より徒歩15分小学校・幼稚園徒歩5分圏内中学校徒歩10分圏内の立地の為子育て世帯にもおすすめです◎ドラッグストア・コンビニまで徒歩3分！日々のお買物もラクラク♪ペット飼育可（規約による制限有）大切な家族と一緒に過ごせます◎

東急ドエル奈良パークビレッジ

東急ドエル奈良パークビレッジ
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩7分
築46年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
62.87m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅まで平坦、２沿線以上利用可、平坦地、整備された歩道、南向き、システムキッチン、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、南面バルコニー、平面駐車場、前面棟無、エレベーター、駐輪場

ファミール奈良・西笹鉾

ファミール奈良・西笹鉾
奈良県奈良市西笹鉾町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩25分
築30年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
80.42m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
角住戸、南向き、リノベーション、専用庭、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、始発駅、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、アイランドキッチン、シューズインクローク、BS・CS・CATV、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

エステムコート奈良セントテラス

エステムコート奈良セントテラス
奈良県奈良市柳町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分
築9年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,800万円
間取り
2SLDK
広さ
85.68m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇立地環境◇・ならまちが徒歩圏で休日には周辺の散策を楽しめます。・近鉄奈良駅まで徒歩9分・JR奈良駅まで徒歩9分・オーケスト餅飯殿町店まで徒歩7分・ローソン奈良城西戸町店まで徒歩2分・小学校まで徒歩7分でお子様の通学に安心の立地◇建物◇・リビングの一部に床暖房あり・全居室収納付き・窓付きの浴室・ゆとりあるバルコニー◆◆◆物件見学【随時】受付中◆◆◆物件見学ご希望は、事前にご予約をお願い致します。平日ご希望のお客様もご相談下さい♪◆ご予約は電話またはメールで！◆TEL：0120-740-158MAIL：info@narasuma.jp

東急ドエル奈良パークビレッジ９号棟

東急ドエル奈良パークビレッジ９号棟
奈良県奈良市大宮町２
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩7分
ＪＲ桜井線 奈良駅 徒歩7分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩15分
築45年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
62.38m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・総戸数643戸の大規模マンションで管理体制も良好・専有面積62.38㎡、各居室に収納スペースを確保した使いやすい設計・エレベーター完備で日々の生活も安心◇立地・奈良市立大宮小学校まで徒歩約6分・奈良市立三笠中学校まで徒歩約20分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

奈良ハイツ一号棟　オーナーチェンジ

奈良ハイツ一号棟　オーナーチェンジ
奈良県奈良市三条栄町
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分
ＪＲ桜井線 奈良駅 徒歩15分
築49年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
2LDK
広さ
66.99m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪◆収益物件をお探しでしたら、ぜひ一度ご検討ください♪◆現行賃料57，000円/月　◆表面利回り約10.0％◆年間収益684，000円※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。なお、利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。◎近鉄新大宮駅より徒歩10分、JR奈良駅より徒歩15分。2沿線利用可能です♪◎2017年1月リフォーム済♪＝リフォーム内容＝◎CF張替え(トイレ、玄関)　等

東急ドエル奈良パークビレジ

東急ドエル奈良パークビレジ
奈良県奈良市大宮町２丁目
関西本線 奈良駅 徒歩7分
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩7分
築45年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
62.38m2
階数
8階
方位
西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■東急ドエル奈良パークビレッジ9号棟■11階建ての8階部分で、日当たり・通風良好！3LDKから2LDKに間取り変更で約17.3帖の広々としたLDKです！■近鉄・JRの2線利用可
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円／m2
商業地
414091円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1655件
人口1000人当たり
4.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

奈良駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,308万円 2,233万円 2,380万円

周辺駅の価格相場

  平城山 木津 上狛 棚倉 玉水
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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