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ＪＲ藤森駅(京都府)の2LDKの中古マンション 物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ルネ墨染２番館

ルネ墨染２番館
京都府京都市伏見区深草関屋敷町
京阪本線 藤森駅 徒歩8分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩17分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩16分
築35年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2LDK
広さ
68.09m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼日当たり良好／上層階！南向きバルコニー￣￣Ⅴ￣￣￣￣￣￣￣￣■上層階につき眺望良好♪　リビングが南向きバルコニーに　面しており明るいお部屋です！■周辺施設充実エリア　毎日時短生活♪【固定費を見直してみませんか？】◆月々のお支払い５万円台＋管理修繕費　今のお家賃と比べてみませんか？　ローンのご相談などお気軽にご連絡ください！

ヴィラ墨染♪ＬＤＫ２１帖の開放感♪平成２７年全面リノベ済デザイナーズマ

ヴィラ墨染♪ＬＤＫ２１帖の開放感♪平成２７年全面リノベ済デザイナーズマ
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
京阪本線 墨染駅 徒歩5分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩12分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩14分
築45年
5階建
間取り図
価格
2,150万円
間取り
2LDK
広さ
64.91m2
階数
4階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【ＬＤＫ２１帖の開放感｜全面リノベ済デザイナーズ２ＬＤＫ】◎LDK約21帖の開放感ある空間♪◎平成27年全面リノベーション済（クロス全面張替／床・建具新調）（キッチン・浴室・洗面・トイレ新調）◎専有部分配管やり替え済◎ダウンライト・間接照明採用のデザイナーズ仕様◎二重窓採用♪室内大変ていねいに使用されており美宅■アクセス◎京阪「墨染」駅徒歩5分◎JR奈良線・近鉄線も徒歩圏内→3沿線利用可能■生活環境◎近隣買物施設充実■内覧♪LDK21帖の広がり・室内の質感は現地で体感できます◎ご内覧はすみよしホームまでお気軽にお問い合わせください♪
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5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲荷駅と桃山駅」の物件情報を表示しています。

稲荷駅と桃山駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

パーク・ハイム桃山筑前台

パーク・ハイム桃山筑前台
京都府京都市伏見区桃山筑前台町
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
築26年
地上3階地下1階建
間取り図
価格
6,000万円
間取り
2LDK
広さ
91.37m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■南向きバルコニー ■約2.3帖の書斎 ■LDK約23.2帖 ■角住戸

鳥羽街道団地Ｆ棟

鳥羽街道団地Ｆ棟
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩10分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩9分
築58年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2LDK
広さ
54.69m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和8年6月リフォーム完了予定 ■京阪「鳥羽街道駅」徒歩2分 ■稲荷小学校まで徒歩6分 ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪電気鉄道京阪線 鳥羽街道駅 徒歩4分
奈良線 稲荷駅 徒歩10分
築58年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2LDK
広さ
54.69m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南向き最上階＋即内覧可】令和8年6月リフォーム■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩約4分■最上階につき陽当り・眺望良好■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心！

エルシティ桃山

エルシティ桃山
京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩1分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,290万円
間取り
2LDK
広さ
59.92m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム歴有り南向き
間取り図
価格
1,990万円
間取り
2LDK
広さ
57.92m2
階数
2階
方位
北東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【交通アクセス】　・JR奈良線「桃山」駅　徒歩約2分　・近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩約8分　・京阪電気鉄道京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩約7分　【物件の特徴】　・北東角部屋　階下住戸無し　・二面バルコニー　【周辺環境】　・フレスコ桃山店：徒歩約8分　・ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩約5分　・伏見桃山郵便局：徒歩約4分　即入居可能となっております！　お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

エルシティ桃山　中古マンション

エルシティ桃山　中古マンション
京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線 桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
2LDK
広さ
57.92m2
階数
2階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【北東角部屋＋即内覧可！】R7.10月リフォーム済！■JR奈良線「桃山」駅まで徒歩2分の好立地■二面バルコニーで陽当たり風通し良好！■階下住戸なしでお子様のいるご家庭も安心して過ごせます

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩2分
奈良線 稲荷駅 徒歩17分
築48年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
2LDK
広さ
69.24m2
階数
11階
方位
東
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京阪電鉄「藤森」駅まで徒歩約2分■フルリノベーション済（R6年9月）■最上階／3沿線利用可能■深草小学校まで徒歩5分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

藤和ライブタウン伏見桃山

藤和ライブタウン伏見桃山
京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩11分
築41年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,000万円
間取り
2SLDK
広さ
60.02m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通アクセス〈3駅3沿線利用可〉・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩2分・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩4分・JR奈良線「桃山」駅徒歩11分■専有面積60.02㎡（壁芯）　■南向きバルコニー■日当たり良好■8階建2階部分■トイレ新調（2026年2月）◎日当たり良好◎商店街が近く、飲食店・買物施設が周辺に多数ございます
間取り図
価格
3,290万円
間取り
2SLDK
広さ
60.02m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
*-+-おすすめポイント-+-*□令和8年4月に室内全面フルリノベーションを終えたばかりの清潔感あふれる空間　即ご入居可能です！□駅チカ×3沿線利用可能　京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩2分をはじめ、近鉄・JRの3路線が徒歩11分圏内□間取りは各居室に収納を備えた2SLDK 。　リモートワークや趣味の部屋、収納部屋としてもマルチに大活躍するサービスルームを完備□周辺環境も充実！　複数のスーパー、ドラッグストア、飲食店が身近に揃い、お仕事帰りのお買い物にも困りません。詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3,480万円
間取り
2LDK
広さ
64.55m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
弊社売主物件につきどんなことでもご相談ください☆＼おすすめポイント／■フルリフォーム済み☆室内バリアフリー(床フラット)に改装しました♪■京阪伏見桃山駅歩３分、近鉄桃山御陵駅歩４分、ＪＲ桃山駅歩１０分！■三方角住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎■マンションでは珍しい一坪タイプの浴室で足もゆったり伸ばせます☆■水回りやフロアのカラーリング、壁紙など室内のデザインは、インテリアコーディネーターが厳選しています！北欧風の壁紙がカワイイ♪＼周辺施設／□京都京町郵便局…歩３分□伏見幼児園…歩３分□伏見南浜小学校…歩７分□桃陵中学校…歩７分□伏見桃山総合病院…歩８分

イーグルコート伏見桃山フロント

イーグルコート伏見桃山フロント
京都府京都市伏見区新町４
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩11分
築2年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
2LDK
広さ
47.38m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆2023年9月建築　☆2LDK　☆3沿線利用可能☆ウォークスルークローゼットあり☆シューズインクローゼットあり【ライフインフォメーション】・イオンスタイル伏見桃山　約180m・南浜小学校　約500m・桃陵中学校　約650m・セブンイレブン伏見大手筋店　約210m・大手筋商店街　約100m
間取り図
価格
6,280万円
間取り
2LDK
広さ
63.04m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□３路線３駅の利用が可能です。・京阪本線『伏見桃山』駅　徒歩３分・近鉄京都線『桃山御陵前』駅　徒歩４分・ＪＲ奈良線『桃山』駅　徒歩１１分□２０２３年９月建築のマンション□西・南の角住戸□ウォークスルークローゼットがあり、収納力に優れます。□洋室(６．０畳)に別途、ワークスペース有り。　 テレワークや趣味のスペースとしてご活用いただけます。～　住宅設備・使用　～・リビング・ダイニングにガス温水式床暖房・ミスト機能付き浴室暖房乾燥機・タンクレストイレ(手洗い器あり)・人感センサーダウンライト(トイレ)・食器洗浄乾燥機(深型)　・センサー付き水栓(キッチン)

アドリーム伏見向島

アドリーム伏見向島
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩4分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩28分
築30年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
2SLDK
広さ
61.95m2
階数
5階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月中旬新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台貼替：床、クロスその他：ハウスクリーニング　等■徒歩4分の駅近物件■3WAYアクセス■駐車場空有■全居室収納、WIC、床下収納■カウンターキッチン■オートロック■7階建て5階部分 周辺環境 ■近鉄「向島駅」徒歩4分■向島秀蓮小中学校　徒歩8分■とりまさストアー　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩16分
築5年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,660万円
間取り
2SLDK
広さ
67.86m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
《おすすめポイント》・専有面積67.86m2の２LDK＋Sの間取りです。・3階部分南向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDK約15畳あります。・約４.５畳の洋室はライフスタイルに応じて使い分けが可能です。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・ペット飼育可能です。(管理規約による制限有)・あんしん仲介(建物・設備保証)適用物件です！《周辺環境》・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・伏見稲荷大社や東福寺などの観光名所が徒歩圏内にございます。

向島ニュータウン第三街区Ａ棟

向島ニュータウン第三街区Ａ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩21分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩30分
築44年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
72.74m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆10階部分の為、眺望良好☆南向きにつき日照・通風良好☆全居室6帖以上～周辺施設～・ローソン伏見向島駅前店／約250ｍ・セブンイレブン京都向島ニュータウン店／約600ｍ・スギドラッグ伏見向島店／約750ｍ・近商ストア向島店／約900ｍご覧いただきましてありがとうございます。些細なことでも構いませんので「近鉄不動産　桃山営業所」までお気軽にご相談ください！不動産の事なら、近鉄グループ【近鉄不動産】にお任せ下さい！

ハイツ伏見桃山

ハイツ伏見桃山
京都府京都市伏見区上油掛町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩13分
築43年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,300万円
間取り
2SLDK
広さ
66.13m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
物件のオススメPOINT ■2沿線利用可♪■スーパーやコンビニが近く便利♪■大手筋商店街まで約210ｍ！■エレベーターあり！ 周辺環境 ■京阪「伏見桃山駅」徒歩6分■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩7分、急行停車駅■伏見南浜小学校：徒歩6分■桃陵中学校：徒歩9分■業務スーパー大手筋店：徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パークテラス桃山

パークテラス桃山
京都府京都市伏見区東組町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩15分
築39年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
2LDK
広さ
75.3m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆☆弊社売主物件につきどんなことでもご相談くださいませ☆＼おすすめポイント／■犬・猫等のペット飼育可能です☆■京阪伏見桃山駅徒歩７分、近鉄桃山御陵前駅徒歩８分、JR桃山駅徒歩１４分！■L字型バルコニー＆全居室に窓があり解放感溢れる角住戸◎■本物件は３階部分ですがほぼ上階はありません♪■なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩３分の便利地◎■水回りやフロアのカラーリング、壁紙など室内のデザインはインテリアコーディネーターが厳選！＼周辺施設／□みどり保育園…徒歩５分□伏見板橋小学校…徒歩９分□伏見中学校…徒歩６分□京都御駕篭郵便局…徒歩４分□伏見区役所…徒歩２分

パルコート伏見桃山

パルコート伏見桃山
京都府京都市伏見区周防町
京阪本線 中書島駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩12分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩18分
築30年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
2LDK
広さ
61.38m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月リフォーム済■徒歩8分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■駐車場空有■全居室収納あり■カウンターキッチン■モニター付きオートロック■最上階 周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩8分■伏見南浜小学校　徒歩10分■桃陵中学校　徒歩13分■イオン伏見プラザ店　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

鳥羽街道団地

鳥羽街道団地
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩18分
築58年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
51.56m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・京阪本線「鳥羽街道」駅　徒歩4分　・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩10分・地下鉄烏丸線「十条」駅　徒歩18分～改装履歴～2018年：間取り変更。浴室、洗面所、トイレ設備入替。洋室大型クローゼット。室内窓。2024年：IHコンロ取替2025年：畳表替

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩6分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩28分
築49年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
2LDK
広さ
67.65m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩18分・JR奈良線「桃山」駅まで徒歩28分■14階建て2階部分の角部屋！全居室収納付きの2LDK。■令和7年9月リフォーム済み！【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トレイ・新調、全室クロス貼替、全室フロアタイル上貼り、洗面室・トイレCF貼替、建具交換、給湯器交換■スーパーが徒歩8分にあり、毎日のお買い物にも困りません♪

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線 藤森駅 徒歩2分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩17分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩16分
築48年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
2LDK
広さ
69.24m2
階数
11階
方位
東
  • 最上階
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・フルリノベーション済み・最上階物件・京阪電鉄「藤森」駅まで徒歩2分・採光・通風良好！◇立地・深草小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）・深草中学校まで徒歩約8分（約640ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！→現地／物件見学（約30分～）→ご希望条件のご相談（約30分～）→資金計画やローンのご相談（約30分～）→ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください

藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション

藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション
京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩13分
築41年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,290万円
間取り
2SLDK
広さ
60.02m2
階数
3階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□おすすめポイント！■R8年4月中旬リフォーム完成予定[〇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換〇建具交換〇全室クロス、床材貼替 他]■2SLDKと部屋数充分♪■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■商店街、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩3分圏内♪小中学校徒歩7分圏内の生活に便利な好立地♪□近隣環境■京阪「伏見桃山」徒歩2分■近鉄「桃山御陵前」徒歩4分■JR「桃山」徒歩11分■伏見南浜小学校 徒歩7分■桃陵中学校 徒歩7分■大手筋商店街 徒歩2分 当日の見学やご予約受付中！物件の詳細はGI不動産まで♪公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ローズマンション藤の森Ｂ棟

ローズマンション藤の森Ｂ棟
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩13分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩18分
築48年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
2LDK
広さ
69.24m2
階数
11階
方位
東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・陽当り良好・駅まで平坦・最上階・上階なし・高層階・リノベーション・通風良好・眺望良好・小学校 徒歩10分以内・平坦地■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

アドリーム伏見向島　中古マンション

アドリーム伏見向島　中古マンション
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩4分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩30分
築30年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
2SLDK
広さ
61.95m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□おすすめポイント！■R7年7月リフォーム完成[〇キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調〇フローリング、クロス、CF貼替〇和室→洋室へ変更〇建具交換〇ハウスクリーニング]■WICを設置！全居室収納付きです♪■モニタ付きオートロック・インターホン、エレベーターなど設備充実♪■最寄り駅、コンビニ、小中学校も徒歩10分圏内にあり便利な立地です♪□近隣環境■近鉄「向島」徒歩3分■京阪「観月橋」徒歩18分■向島秀蓮小中学校 徒歩8分■万代宇治槙島店 徒歩11分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

パークテラス桃山　中古マンション

パークテラス桃山　中古マンション
京都府京都市伏見区東組町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩16分
築39年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
2LDK
広さ
75.3m2
階数
3階
方位
北東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□おすすめポイント！■R8年1月リフォーム完成[〇キッチン、洗面、トイレ、浴室、新調〇全クロス、CF、フローリング貼替]■北東角部屋+上階無しで快適なお住まい♪■LDKは広々22.5帖♪■オートロック、EV付きマンションで安心♪■徒歩10分圏内に商店街、小中学校、コンビニ等があり生活に便利な立地です♪□近隣環境■京阪「伏見桃山」徒歩7分■近鉄「桃山御陵前」徒歩8分■JR「桃山」徒歩14分■伏見板橋小学校 徒歩9分■伏見中学校 徒歩6分■大手筋商店街 徒歩3分 当日の見学やご予約受付中！物件詳細はGI不動産まで♪公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

鳥羽街道団地Ｌ棟

鳥羽街道団地Ｌ棟
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩11分
ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩13分
築58年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
51.56m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内/内装リフォーム/南向き/システムキッチン/陽当り良好/南面バルコニー/全居室６畳以上/小学校 徒歩10分以内
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

ＪＲ藤森駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,710万円

周辺駅の価格相場

  稲荷 桃山 東福寺 六地蔵 京都
中古マンション - - - - 4,169万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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